Expediente:

Escrito No.1
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda de División y Partición

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE zzzzzzzzzzzzzzzzzzz

zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz,
identificada con DNI. 23012037, con
domicilio real en la XXXXXXXXXX, Distrito
de zzzzzzzzzzzzzo Grande, Provincia
zzzzzz Prado, Departamento Hzzzzzzzz; y,
con domicilio procesal en la Av. Alameda
Perú Nzzzzzzzzz, Of. 01-zzzzzzzzz; ante
Ud. con respeto, decimos:

I.- DEMANDANTE:

1) ANICETO ELIAS CHAVEZ MONTALVO.

Con domicilio procesal en la Av. Alameda Perú N° xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en

donde deberán hacer llegar las notificaciones que recaigan en el presente proceso.

II.- DEMANDADOS:

1) xxxxxxxxxxxxx.
2) xxxxxxxx.
3) xxxxxxxxxxxxxxx.
4) xxxxxxx.

III.- PETITORIO
La presente demanda tiene como objeto que el Juzgado declare:

1) La obligación de los copropietarios efectuar la división y partición de una AREA de

VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2), inmueble ubicado en
el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxxx - ZONA
PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxxxxxxx SECTOR PxxxxxxxxxxU, en merito
a la TRASLACION DE DOMINIO DE DERECHOS Y ACCIONES POR
SUCESION INTESTADA ante el Notario Público de esta ciudad - Dr. xxxxxxxxx,
con fecha 3xxxxxxxde mayo del 201xxxxxx.

2) Ordenar la División y Partición de una AREA de VENTICINCO MIL METROS

CUADRADOS (25,000.00 M2), inmueble ubicado en el SUB LOTE CUATRO (04)
– UNIDAD CATASTRAL xxxxxx - ZONA PROYECTO DE ADJUDICACION
CASTILLO GRANDE 1 ETAPA SECTOR PxxxxxxxU, en merito a la TRASLACION
DE DOMINIO DE DERECHOS Y ACCIONES POR SUCESION INTESTADA ante
el Notario Público de esta ciudad - Dr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con fecha 30 de
mayo del 20xxxxx4.
1
3) Adjudicar al actor xxxxxxxxxxxxx, en compensación CINCO MIL METROS
CUADRADOS (5,000.00 M2), acciones y derechos que forma parte de una
AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2) ubicado en el
SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL 30095 - ZONA PROYECTO DE
ADJUDICACION xxxxxxxxx 1 ETAPA SECTOR Pxxxxxxxxx, que se encuentra
inscrito en la Partida Electrónica N° 11022587, bajo el N° 2014-00006824, del tomo
diario 00033 de la Oficina Registral de Tingo María.

4) Adjudicar al demandado xxxxxxxxx en compensación CINCO MIL METROS

CUADRADOS (5,000.00 M2), acciones y derechos que forma parte de una
AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2) ubicado en el
SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxxxx - ZONA
PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxxxxxxxx 1 ETAPA SECTOR PICURUYACU,
que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° 1xxxxxxxxxxx7, bajo el N°
201xxxx-xxxxxxxxx del tomo diario 000xxxxxxxx de la Oficina Registral
xxxxxxxxxxxxx.

5) Adjudicar al demandado xxxxxxxxxxxxxxx en compensación CINCO MIL

METROS CUADRADOS (5,000.00 M2), acciones y derechos que forma
parte de una AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00
M2) ubicado en el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxx -
ZONA PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxxxxxxx 1 ETAPA SECTOR
xxxxxxxxxxxxxxx, que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° 1xx7,
bajo el N° 2014-00006824, del tomo diario 0xxxxxxx de la Oficina Registral de
xxxxxxxxxxxxxx

6) Adjudicar a la demandada xxxxxxxxxxxx en compensación CINCO MIL

METROS CUADRADOS (5,000.00 M2), acciones y derechos que forma
parte de una AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00
M2) ubicado en el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxxxx -
ZONA PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxx 1 ETAPA SECTOR
PxxxxxxxxxxxxU, que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° xxxxx,
bajo el N° 2014-000xxxxxxxxxxx4, del tomo diario 0xxxxxxxde la Oficina Registral
de xxxxxxxxxx.

7) Adjudicar a la demandada xxxxxxxxx en compensación CINCO MIL METROS

CUADRADOS (5,000.00 M2), acciones y derechos que forma parte de una
AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2) ubicado en el
SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxx- ZONA PROYECTO
DE ADJUDICACION xxxxxx 1 ETAPA SECTOR PxxxxxxxxU, que se encuentra
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 inscrito en la Partida Electrónica N° xxxxxxx, bajo el N° 2014-xxxxxx del tomo
diario 000xxxxxxxde la Oficina Registral de xxxxxxx

IV. VIA PROCEDIMENTAL Y MONTO DEL PETITORIO:

La presente demanda, deberá tramitarse en la vía del PROCESO ABREVIADO, de

conformidad con lo dispuesto en el Artículo 486° inciso 8) y el inc.1 de LA CUARTA
DISPOSICION COMPLEMENTARIA Y FINAL del Código Procesal Civil, por cuanto
a nuestra pretensión principal no le ha sido asignada una vía procedimental propia
en la Ley Procesal.

El presente proceso tiene como finalidad que se ordene a los copropietarios que
procedan a la División y Partición de una de AREA de VENTICINCO MIL
METROS CUADRADOS (25,000.00 M2), inmueble ubicado en el SUB
LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxx5 - ZONA PROYECTO
DE ADJUDICACION xxxxxx 1 ETAPA SECTOR xxxxxxxxU, en merito a la
TRASLACION DE DOMINIO DE DERECHOS Y ACCIONES POR
SUCESION INTESTADA ante el Notario Público de esta ciudad - xxxxxx
xxxxx, con fecha xxxxxxde mayo del 2014

Tal como se puede observar y teniendo en cuenta la naturaleza de la pretensión

principal, no es posible determinar el monto del petitorio.

V. COMPETENCIA

El Juzgado Especializado en lo Civil es la instancia competente para conocer la

presente demanda, de conformidad con lo estipulado por el Artículo 475° del Código
Procesal Civil.

VI. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRESENTE DEMANDA:

1. Que, el demandante y demandados somos copropietarios del inmueble ubicado
AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2), inmueble
ubicado en el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRALxxxxxxxxx - ZONA
PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxxx 1 ETAPA SECTOR PICxxU, en merito a la
TRASLACION DE DOMINIO DE DERECHOS Y ACCIONES POR SUCESION
INTESTADA ante el Notario Público de esta ciudad TINGO MARIA Dr. xxxxxxx, con
fecha xxxxxxxxxxxxe mayo del 2014.

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 2. Que, los demandados adquirieron las acciones y derechos sobre AREA de
VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2), del inmueble ubicado
en el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL xxxxxxxxx - ZONA
PROYECTO DE ADJUDICACION x xxxxxxxxxxxx1 ETAPA SECTOR
xxxxxxxxxxxUYACU, en merito a la TRASLACION DE DOMINIO DE DERECHOS
Y ACCIONES POR SUCESION INTESTADA ante el Notario Público de esta ciudad
xxxxxxxxxxxxo, con fecha 30 de mayo delxxxxxxxxxxx.

3. Que, AREA de VENTICINCO MIL METROS CUADRADOS (25,000.00 M2), del

inmueble ubicado en el SUB LOTE CUATRO (04) – UNIDAD CATASTRAL
xxxxxxxxxx - ZONA PROYECTO DE ADJUDICACION xxxxxxxx 1 ETAPA SECTOR
xxxxxxxxxxxxxxxx, se encuentra debidamente en la Partida Electrónica N°
1xxxxxxxxxbajo el N° 2014-xxxxxxxxxxx, del tomo diario 00xxxxxxxxxxxxxxxxxx de
la Oficina Registral de Tingo María, que en original adjunto a la presenta demanda,
demuestro en forma fehaciente que el inmueble materia de la presente se encuentra
inscrita a nombre de mi persona y los demandados adquirido por SUCESION
INSTETADA.

4. Que, habiéndose culminado los trámites registrales de la SUCESION INTESTADA y

con anterioridad acordado en forma verbal la partición y división del inmueble
respectivo, es menester solicitar a su respetable despacho a fin de que notifique a
los demandados quienes son copropietarios del SUB LOTE CUATRO (04) –
UNIDAD CATASTRAL 30095 - ZONA PROYECTO DE ADJUDICACION
xxxxxxxxxxxxx el bien adquirido, por cuanto es mi derecho exigir la división y
partición del bien.

5. Como se desprende de los hechos anteriormente expuestos, hasta el

momento ninguno de los copropietarios DEMANDADOS ha accedido a mi
pedido de división y partición del bien detallado en el petitorio de la
demanda, los cuales permanecen en estado de indivisión hasta la fecha,
por lo que su despacho debe ordenar se proceda a la adjudicación de las
unidades inmobiliarias que corresponden a cada uno de los copropietarios,
tomando en cuenta las consideraciones que hemos expuesto en líneas
precedentes.

VII. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Sustentamos la presente demanda en los siguientes dispositivos de nuestro

ordenamiento jurídico:

CODIGO CIVIL

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  Como copropietario del inmueble es evidente que tengo interés para
iniciar una acción de esta naturaleza, que es el de obtener un legítimo
aprovechamiento económico de los bienes indivisos. Los demandados
han dado muestras inequívocas de no querer cumplir con lo acordado
verbalmente de efectuar la división y partición sobre el bien inmueble,
por lo que nos hemos visto obligados a recurrir a la instancia judicial, a fin
de requerir un pronunciamiento que ampare nuestro derecho. El interés a
que nos referimos se encuentra debidamente estipulado en el artículo VI
del Título Preliminar del Código Civil.
 El Artículo 984.-, Faculta a los copropietarios a solicitar la división de los
bienes de su copropiedad.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Partida Electrónica N° xxx bajo el N° 2014xxxxxxx4, del tomo diario

0xxxxx de la Oficina Registral xxxxxxxxxxxxx.
2.- Plano de Ubicación y Memoria Descriptiva.
3.- Inscripción Registral de Sucesión Intestada.

VIII ANEXOS:

Que, adjuntamos en calidad de anexos los siguientes documentos:

1.A Copia del DNI de los señores demandantes

1.B Partida Electrónica N° 11xxxxxx, bajo el N° 2014-0xxxxxxx, del tomo
diario 0xxxxxde la Oficina Registral xxxxxx.
1.C Plano de Ubicación y Memoria Descriptiva x
1.D Inscripción Registral de Sucesión Intestada
1.E Arancel Judicial.
1.F Cedula Notificación.
1.G Boleta Habilitación de Abogado.

POR TANTO:

Sírvase, señor Juez acceder

a lo solicitado, admitir la presente demanda y tramitarla con arreglo a Ley y

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declararla fundada en su oportunidad, procediendo conforme lo solicitado,
respetando el derecho de propiedad.

PRIMER OTROSI DIGO: Acompaño el recibo de arancel judicial

correspondiente.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Para los efectos del presente proceso, de

conformidad con el artículo 80° del Código Procesal Civil, otorgamos poder a
nuestro abogado Drxxxxxxxxxx para que nos represente con las facultades
indicadas en el artículo 74 del referido código. A estos fines declaramos que
nuestro domicilio es el indicado en la introducción de este escrito y que estamos
instruidos de la representación que otorgamos y sus alcances.

TERCER OTROSI DIGO: Solicitamos que se les notifique a los demandados VIA
EXHORTO.

Tingo María, xxxxx Junio del xxxxxxxxxxxxx