VIVIENDA MULTIFAMILIAR T6G2

ITEM MATERIA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR T6G2.
PRIMER CORTE 50%
1 PRIMERA ENTREGA 5% REFERENTES ARQUITECTOS PROYECTOS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR,(5 NACIONALES, 5
EXTRANJEROS)-, AGRUPACIONES DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR CLASE BAJA, ANALISIS DE
LA CIUDAD SECTOR Y LOTE MEMORIAS URBANAS Y ARQUITECTONICAS.(ESQUEMA
BASICO).
1.1 PRIMERA ENTREGA TEMA EXPOSICION Y ENTREGA DE REFERENTES ARQUITECTONICOS DE AGRUPACINES DE VIVIENDA
MULTIFAMILIAR Y DISEÑOS DE VIVIENDAS A NIVEL MUNDIAL Y A NIVEL NACIONAL.
 5 REFERENTES DE ARQUITECTOS NACIONALES
 5 REFERENTES DE ARQUITECTOS EXTRANJEROS
 MEMORIAS URBANAS CIUDAD SECTOR LOTE
 MEMORIAS ARQUITECTONICAS
 LOS ALUMNOS DEBEN PRESENTAR UN ESQUEMA BASICO DE AGRUPACION DE VIVIENDA
MULTIFAMILIAR,CLASE BAJA A ESCALA
 CON LA TOTALIDAD DE PANELES Y LOCALIZACION Y SUS OTROS ELEMENTOS COMO ESCALAS
GRAFICAS, ESCALAS NUMERICAS Y NORTE.
NOTA: ANALISIS DE LA CIUDAD EL SECTOR Y EL LOTE DE ACUERDO A LA DISTRIBUCION DE LOS
PANELES SUMINISTRADOS POR EL DOCENTE. Y TENIENDO EN CUENTA LAS RECOMENDACIONES DEL
DOCENTE DADAS EN CLASE PARA LA RESPECTIVA ELABORACION DE LOS PANELES.
1.2 FECHA DE ENTREGA VIERNES 22 DE AGOSTO 2019-22/08/2019.

1.3 HORA 6:30 DE LA TARDE DEBEN PRESENTAR EN EL PROYECTOR.

1.4 PORCENTAJE 5% PRIMERA ENTREGA.
1.5 REQUISITOS SE REALIZARA LA ENTREGA DE FORMA INDIVIDUAL Y SE PRESENTARA EN CLASE MEDIANTE PROYECTOR Y
EXPOSICIÓN ORAL.

1.6 SOPORTE 1-SE DEBE ENTREGAR UN CD DEBIDAMENTE ETIQUETEADO Y ROTULADO CON EL NOMBRE DE REFERENTES
DE EQUIPAMENTO .LA NO ENTREGA DEL CD IMPLICA LA NO REVISION DEL EL PROYECTO EL DIA DE LA
ENTREGA.

 ENTREGA DE CD SI APLICA SE ENTRGARA PREVIAMENTE Y SE REVISARA SI ESTA BIEN

PROSESADO ANTES DE PROSEDER CON LA REVISION DEL PROYECTO DEBE ESTAR
DEBIDAMENTE ROTULADO. SE LE ENTREGA A LA CORDINADORA DEL GRUPO Y SE
REVISARA IMEDIATAMENTE CON EL DOCENTE CON EL CONTENIDO DE :
-LOGOTIPO UNITROPICO
-EQUIPAMENTO T4 G2
- REFERENTES DE EQUIPAMENTO
-NOMBRE DEL DOC 22 DE AGOSTO 2019 Y/0 22/08/2019.
NOTA: EL CD DEBE ESTAR DEVIDAMENTE ETIQUETEADO DE ACUERDO A LAS OBSERVACIONES HECHAS
EN CLASE Y SE ESTAR A JUSTANDO EN SU CONTENIDO EN CADA ENTREGA.

1.7 ESQUEMA BASICO T6G2-ANALISIS Y DIAGOSTICO CIUDAD SECTOR Y LOTE

•EL PRODUCTO FINAL SERA LA ENTREGA INDIVIDUAL DEL DIAGNOSTICO, CIUDAD SECTOR Y LOTE
PROPUESTO PARA LA ENTREGA DEL DIA JUEVES 22 DE AGOSTO.
•EL DIA JUEVES 22 DE AGOSTO , de acuerdo a su investigación y al análisis del lote hará una propuesta de una
agrupación de vivienda MULTIFAMILIAR CLASE BAJA, prioritarios en el sector como resultado de su procesó de
diagnóstico e investigación y el ALUMNO propondrá UN PROYECTO DE ESQUEMA BASICOQUE SEA
PRIORITARIO PARA LA COMUNIDAD DE LA COMUNA Y TAMBIEN PARA LAS OTRAS COMUNIDADES .
•La expresión, composición, al igual que la técnica empleada por el alumno de los paneles es libre.
•FORMATO es un pliego 1.00x.70 de acuerdo al archivo suministrado por el DOCENTE.ENVIÓ TRES (3)
ARCHIVOS PARA; LOS RÓTULOS DE LOS PANELES PAR PRESENTAR VERTICALMENTE Y HORIZONTALMENTE,
COMO USTEDES QUIERAN PRESENTAR. NOTA ya se les entregó en clase.
1-SE DEBE PRESENTAR EL PANEL CON LA AGRUPACIÓN DE VIVIENDA TENIENDO EN CUENTA Y DEBE
GRAFICARSE.
1. a-localización de la comuna el sector y el lote. Con las la imágenes o fotos de las vías y la
graficación de los perfiles viales en planta y corte.
1. b-los perfiles que afectan el lote dos (2) calles y (2) carreras (o vías que afecten el
predio) en planta y en corte.
1. c-El plano urbano debe verse claramente, la agrupación del conjunto de lotes como
resultado de la aplicación de la fórmula 60% y 40%
60% -en viviendas (Corresponde a lo urbanizado)
40%- repartido en: en vías, parqueos zonas verdes y equipamientos.
1d- En los análisis de MEMORIAS URBANAS Y ARQUITECTÓNICAS a nivel del lote seleccionado se debe analizar
la parte de ASOLEACION, VIENTOS .RUIDOS, Y DEMÁS ELEMENTOS DE CONDICIONES CLIMÁTICAS QUE
USTEDES CONSIDEREN.
TODOS DEBEN LLEVAR SU PORTÁTIL.
2-EN SU COMPUTADOR DEBEN TENER LOS ARCHIVO DEL POT, LOS ARCHIVOS DE LA CARTOGRAFÍA, LOS
ARCHIVOS DE LOS CUADROS DE LOS INDICES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN, REVÍSENLOS BIEN Y
APLÍQUELOS BIEN DE ACUERDO A LAS INSTRUCIONES DADAS A CONOCER POR EL DOCENTE EN CLASE.
.3-PARA LA ENTREGA, DE DEL DIA JUEVES 22 , YA DEBEN ESTAR LOS LOTES DEBIDAMENTE SELECCIONADOS
Y LOCALIZADOS INDIVIDUALMENTE O SEA POR ALUMNO.EN CADA UNO DE LOS SECTORES ESCOGIDOS
LA ENTREGA ES INDIVIDUAL Y EL TIEMPO ES DE 10 MINUTOS POR ALUMNO TODAS LAS AGRUPACIONES DE
VIVIENDA DEBEN CUMPLIR CON EL 60% Y EL 40%, SE REVISARA LA APLICACION DEL 60% EN
VIVIENDA Y 40% EN EQUIPAMENTO QUE COSTA DE (VIAS PARQUEADEROS, ZONAS VERDES, PARQUES,
ALAMEDAS, VIAS PEATONAL Y DEMÁS PROPUESTAS QUE USTEDES CONSIDEREN.

1.1-MAQUETA CON LA PROPUESTA DE LA COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA ESCALA ACORDADA FORMATO

MEDIO PLIEGO Y/O PLIEGO, EN EL LOTE Y/O TERRENO ESCOGIDO
1.2-PANEL DE ANÁLISIS, SECTOR, CIUDAD, LOTE CON LOS AJUSTES, de acuerdo a las observaciones dadas por
el docente.
1.3-MEMORIAS URBANÍSTICAS Y ARQUITECTÓNICAS de su propuesta de de los apartamentos que ustedes
van a plantear en su composición además de los espacio y volumes y elementos de COMPOSICION.

NOTA-1:EN LAS MEMORIAS ARQUITECTÓNICAS DEBEN PLANTEAR PROGRAMA ARQUITECTÓNICO,

ORGANIGRAMA ARQUITECTÓNICO Y CUADRO DE ÁREAS, de los diferentes apartamentos propuestos por
ustedes, SE DEBEN PROPONER APARTAMENTOS DE DOS (2) ALCOBAS, Y (3) ALCOBAS, CON BALCONES Y
TERRAZAS TENER EN CUENTA EL TEMA DEL CLIMA.
NOTA-2: LOS APARTAMENTOS DE DOS (2) ALCOBAS DEBEN TENER 1 SOLO BAÑO Y LOS DE TRES (3)
ALCOBAS DEBEN TENER 2 BAÑOS.
equipamiento como:
1.3.1-zonas verdes
1.3.2-vías internas
1.3.3-parqueaderos vehículos y motos.
1.3.4-accesos
1.3.5-porterías
1.3.6-vías
1.3.6-ciclovias
1.3.7-caminos de vida
1.3.8-área comunal con: piscina, salón comunal, super-market, gimnasio, sauna, turco.
1.3.9-posteriormente cuartos técnicos cuando se tenga definida la volumetría y el diseño de los apartamentos,
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y demás elementos o propuestas que ustedes consideren.

NOTA: El PROYECTO NO ES SOLO LA PARTE DE COMPOSICIÓN VOLUMETRICA SINO TAMBIÉN , LA PARTE DE
URBANISMO ACORDE CON SU COMPOSICIÓN,COMO GENERADORA DE ESPACIOS Y USOS.TODOS ESTOS
REQUERIMIENTOS DEBEN VERSE PLANTEADOS EN SU PROPUESTA PARA EL DÍA JUEVES.

NOTA: 1-TODA ESTA INFORMACION DEBE PRESENTARSE EN DOS PANELES DEBIDAMENTE ROTULA DO Y
DEBIDAMENTE NUMERADO.
2--SE DEBE ENTREGAR UN CD DEBIDAMENTE ETIQUETEADO Y ROTULADO DE ACUERDO AL CAPITULO DE
SOPORTE NUMERAL 1.6 CON LOS CONTEDOS DEL NUMERAL 1.1PRIMERA ENTREGA TEMA.

2 SEGUNDA ENTREGA 15% ANTEPROYECTO EXPOSICION Y ENTREGA DE IMPLANTACION DEL PROYECTOVIVIENDA MULTIFAMILAR
CLASE MEDIA-BAJA-PROGRAMA ARQUITECTONICO PROPUESTA ARQUITECTONICA - MEMORIA URBANA Y
ARQUITECTONICA.
2.2 FECHA DE ENTREGA VIERNES 05 DESEPTIEMBRE 2019-05/09/2019.
NOTA: SE ACUERDA CON LOS ALUMNOS, POR LAS CONDICIONES DEL PROYECTO, HACER UNA PREENTREGA
DE ANTEPROYECTO EL DIA LUNES 16 DE SEPTIEMBRE Y LA ENTREGA SE HARIA PARA EL JUEVES 19 DE
SEPTIEMBRE. DEL ANTEPROYECTO.

2.3 HORA 1-6:30 DE LA TARDE DEBEN PRESENTARSE, EN EL PROYECTOR.LA PREENTREGA DEL ANTEPROYECTO, EL DIA
LUNES 16 DE SEPTIEMBRE.TANTO PLANOS COMO MAQUETA VIRTUAL.
2-6:30 DE LA TARDE DEBEN PRESENTARSE, Y LA ENTREGA DEL ANTEPROYECTO SE HARIA PARA EL JUEVES
19 DE SEPTIEMBRE. DEL ANTEPROYECTO.EN PLANOS Y MAQUETA.REAL A LA ESCALA ACORDADA POR
APLAZAMIENTO.

2.4 PORCENTAJE 15% SEGUNDA ENTREGA.

2.5 REQUISITOS SE REALIZARA LA ENTREGA DE FORMA INDIVIDUAL Y SE PRESENTARA EN CLASE MEDIANTE LA
PRESENTACION DE TRES (5) PANELES EXPOSICIÓN Y SUSTENTACION ORAL CON
MAQUETA VOLUMETRICA Y DETALLADA.

2.6 SOPORTE LOS MISMOS REQUISITOS PARA LA ENTREGA DEL NUMERAL 1.6 PERO CON LAS FECHAS ACTUALIZADAS
2.7 ANTEPROYECTO 1-ANALISIS CIUDAD SECTOR Y LOTE 2 PANELES, IMPLANTACION PROPUESTA URBANA.
1.1-LOS MISMOS REQUISTOS DEL NUMERAL 1.7 CON LOS AJUSTES Y CORRECCIONES DADAS EN CLASE EN LO
REFERENTE ANALISIS CIUDAD SECTOR Y LOTE Y IMPLANTACION.
1.2-AJUSTE DE LO PERFILES VIALES DE ACUERDO A LAS OBSERVACIONES DADAS POR EL DOCENTE.
MEMORIA URBANA Y MEMORIA ARQUITECTONICA.(Plantas y cortes de los perfiles).
2-AGRUPACION DE VIVIENDAS, ZONIFICACION, PROPUESTA URBANA PLANTA CUBIERTAS Y1PANEL
2.1- MEMORIA ARQUITECTONICA
2.2-ORGANIGRAMA ARQUITECTONICO
2.3 CUADRO DE AREAS.
3-PROPUESTA ARQUITECTONICA 3 PANELES
3.1-PROPUESTA ARQUITECTONICA PLANTAS TIPO, PLANTA CUBIERTAS, 1 CORTE TRANSVERSAL ,1 CORTE
LONGITUDINAL, LOCALIZACION Y CUADRO DE AREAS INDICES DE OCUPACION Y INDICES DE
CONSTRUCCION,ANALISI DE LOS CUADROS DE;
AREA NETA URBANIZABLE
CESIONES 40%
-PARQUEOS Y ZONAS VERDES 17%
-DOTACION 8%
-VIAS LOCALES 15%
AREA UTIL 60%
A.U.R.
NOTA:TOTAL DE PANELES A ENTREGAR 5 PANELES

4-NIVEL DE ENTREGA DEL ANTEPROYECTO

3.1-MEMORIAS ARQUITECTONICAS
3.1ANALISIS DE ESPACIOS ,EQUIPAMENTO ,AREAS Y AREA TOTAL
SE ENTREGARAN LAS MEMORIAS ARQUITECTONICAS CON LOS ANALISIS DE PROGRAMA ARQUITECTONICO
Y/O ORGANIGRAMA ARQUITECTONICO,ANALIS DE ESPACIOS DE ACUERDO AL PROGRAMA ARQUITECTONICO
Y SUS AREAS CUADROS DE AREAS DEFINITIVO COMO RESULTADO DE LOS ANALISIS DE AREAS,
NOTA: LOS COLORES QUE USTEDES UTILICEN EN SUS ORGANIGRAMAS DEBEN SER LOS MISMOS EN LOS
ANALISIS DE ESPACIOS Y CUADROS DE AREAS IGUAL CUANDO USTEDES HAGAN LA PROPUESTA DE
ZONIFICACION DEBEN UTILIZAR LOS MISMOS COLORES.
3.2-ZONOFICACION
CONSTA DE TRES PARTES :
3.3.1LA PRIMERA CORRESPONDE A LA IMPLANTACION URBANA Y VOLUMETRICA DE SU PROYECTO EN EL
LOTE, SE DEBE UBICAR EL PROYECTO CON LAS AFECTACIONES VIALES CALLES Y CARRERAS, ESCALAGRAFICA
ESCALA NOMERICA NORTEY LA VOLUMETRIA PROPUESTA DEBE TENER LOS COLORES PROPUESTOS DE
ACUERDO A SUS ORGANIGRAMAS Y/O PROGRAMAS.
3.4 LA SEGUNDA PARTE ES ANALIZAR LA ZONIFICACION DE SU PROYECTO (VIVIENDA)TANTO INTERIOR
COMO EXTERIOR DE ACUERDO A LAS PRESENTACIONES QUE A CONTINUACION SE RELACIONAN:
 LA PROPUESTA EN PLANTA( 1 PLANTA)
 LA PROPUESTA EN ALZADO O FACHADAS (LAS 2 FACHADAS ANALIZAR CON SIMBOLOS LAS
ALTURAS Y RELACIONES ESPACIALES DE LAS DIFERENTES ZONAS DE ACUERDO AL
ORGANIGRAMA CON SUS COLORES ZONIFICADOS).
 1 CORTE TRASNVERSAL Y 1 CORTE LONGITUDINAL.(ANALIZAR CON SIMBOLOS LAS
CIRCULACIONES VERTICALES Y LAS RELACIONES ESPACIALES).
 2 AXONOMETRIAS
3.5- LA TERCERA DIBUJAR LAS PLANTAS ARQUITECTONICAS CORTES Y FACHADAS APROXIMADAS DE COMO
ESTAN DISTRIBUIDOS LOS ESPACIOS, ANALIZAR LAS CIRCULACIONES VERTICALES AREAS Y ESPACIOS DE
SERVICIOS, PUNTOS DE ENCUENTRO, VACIOS, ACCESOS, PARQUEADEROS Y DEMAS ELEMMENTOS DE
COMPOSICION TANTO URBANA COMO ARQUITECTONICA.
3.6 –LA CUARTA: HACER LA LOCALIZACION A MENOR ESCALA DENTRO DEL CONTEXTO URBANO SU
CONTORNO Y ENTORNO.
3.7-LA PRESENTACION: EL TERCERO,CUARTO Y QUINTO PLANO CORRESPONDE A LOS PLANOS
ARQUITECTONICOS PRESENTARSE Y CUMPLIR LOS REQUISITOS MINIMOS COMO:
3.7.1-PLANTAS TIPO PRIMERO Y SEGUNDO PISO Y DEMAS PISOS QUE USTEDES PROPONGAN.
3.7.2-PLANTA CUBIERTAS
3.7.3-PLANTA ESTRUCTUTA CON EJES-
3.7.4-2 CORTES 1 CORTE TRANVERSAL Y 1CORTE LONGITUDINAL EL TRANVERSAL DEBE HACERSE
POR LA ESCALERA EN EL SECTOR DEL PUNTO FIJO.
3.7.5- 1AXONOMETRICA (CABALLERO, MILITAR O ISOMETRICA) O PERSPECTIVA A 1 O 2 PUNTOS DE FUGA.
3.7.6-SIMBOLOGIA
LA SIMBOLOGIA DE LOS PLANOS URBANOS YARQUITECTONICOS DE APLICARSE A LA TOTALIDAD DE LOS
PLANOS COMO:
-NORTE
-ESCALA GRAFICA-ESCALA NUMERICA
-LINEA DE CORTES TRANSVERSAL EN LAS PLANTAS
-LINEA DE CORTE LONGITUDINAL EN LAS PLANTAS
-NIVELES
-PENDIENTES (FLECHA) MOSTRANDO HACIA DONDE VA LA INCLINACION DE LA CUBIERTA. DE CUBIERTA
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3.8 LA QUINTA SE REALIZARAN UNA (1) MAQUETAS

3.8.1- UNA MAQUETA DEL DE AGRUPACION DE LAS VIVIENDAS MULTIFAMILIARES :, A ESCALA 1:100
QUE CORRESPONDE A LA IMPLANTACION URBANA Y VOLUMETRICA DE SU PROYECTO EN EL LOTE, SE DEBE
UBICAR EL PROYECTO CON LAS AFECTACIONES VIALES CALLES Y CARRERAS,PARQUEOS PARA MOTOS Y PARA
VEHICULOS ,ANDENES ,ZONAS VERDES, ALAMEDAS AREAS COMUNALES Y AREAS DE CUARTOS TECNICOS Y
BASURAS ,ARBORIZCION,EQUIPAMENTO,BARRERAS PARA MINUSVALIDOS (RAMPAS), SIMBOLOGIA DE LAS
VIAS VEHICULARES,COMO LINEAS CEBRAS,LINEAS DE SEPARACION DE CARRILES SI ES DOBLE VIA,TODOS
ESTOS ELEMENTOS TANTO EN EL INTERIOR DEL LA AGRUPACION DE LA VIVIENDA COMO EN EL EXTEROR
DEL PREDIO INCLUYENDO ENTORNO Y CONTORNO O SEA: SE DEBEN VER SEN EN LA MAQUETA ,LOS
CRUCES DE LAS ESQUINAS Y LA TOTALIDAD D VIAS QUE AFECTEN EL PREDIO Y SU PROLONGACION.AL
IGUAL QUE LOS SIMBOLOS DE………………….
-NORTE
-ESCALA GRAFICA
-ESCALA NUMERICA
NOTA:
1-LA PRESENTACION DEBE SER EN EL PROGRAMA QUE USTEDES DESEEN TRABAJAR SE PUEDE DIBUJAR EN
AUTOCAD O REVIT U OTRO PROGRAMA Y LUEGO IMPRIMIR. DE TECNICA DE PRESENTACION
2-EL MATERIAL Y LA TEXTURA DEL PANEL QUE USTEDES ES COJAN ES LIBRE PUEDE SE OPALINA,
CARTULINAS, INGRIS FABRIANO O SE EL MATERIAL DEL PANEL LO ESCOGEN USTEDES.
3-LA TECNICA DE PRESENTACION A DESARROLLAR EN EL PANEL TAMBIEN ES LIBRE PUEDE SER AGUADAS
.MARCADORES, TINITILLAS, ACUARELAS, CRAYOLAS, LAPIZ, ETC.
4-LA TOTALIDAD DE LOS PANELES DEBE SER A COLOR CON LA TECNICA QUE USTEDES QUIERAN NO SE
RECIBEN ENTREGAS EN BLANCO Y NEGRO ,DEBE HABER POLICROMIA,
4-DURANTE EL SEMESTE LA PRESENTACION EN EL PROGRAMA QUE USTEDES ESCOJAN
INCLUYNDO LA ENTREGA FINAL.

3 SEGUIMIENTO DEL PROSESO 5% SEGUIMIENTO DEL PROSESO IMPLANTACION DE LA VOLUMETRIA EN LA TOPOGRAFIA DEL TERRENO
ZONIFICACION DEL PROYECTO APLICACION DE ESTUDIO DE AREAS MEMORIAS URBANAS MEMORIAS
ARQUITECTONICAS , (AVANCE CORRECCION MOTIVACION ).Y SE REALIZARA LA ENTREGA DEL
ANTEPROYECTO POR APLAZAMIENTO EL MISMO DIA .
3.1 FECHA DE ENTREGA 1- SEGUIMIENTO DEL PROSESO, JUEVES 19 DE SEPTIEMBRE
2- ENTREGA JUEVES 19 DE SEPTIEMBRE. DEL ANTEPROYECTO POR APLAZAMIENTO.

3.2 HORA 1-6:30 DE LA TARDE DEBEN PRESENTARSE, LA ENTREGA DEL ANTEPROYECTO PARA EL DIA, JUEVES 19 DE
SEPTIEMBRE..EN PLANOS Y MAQUETA.REAL A LA ESCALA ACORDADA POR APLAZAMIENTO.

3.3 PORCENTAJE 5% 2.4.1-ENTREGA.SEGUIMIENTO DEL PROSESO (NOTA PROGRAMADA INICIALMENTE).

PORCENTAJE 15% (POR APLAZAMIENTO) 2.4.2- ENTREGA ANTEPROYECTO. (NOTA Y EVALUACION APLAZADA).
3.4 REQUISITOS SE REALIZARA LA ENTREGA DE FORMA INDIVIDUAL Y SE PRESENTARA EN CLASE MEDIANTE LA
PRESENTACION DE CINCO(5) PANELES EXPOSICIÓN Y SUSTENTACION ORAL CON
MAQUETA VOLUMETRICA Y DETALLADA.
NOTA: LOS PANELES DE MEMORIAS DEBEN ESTAR TOTALMENTE ACTUALIZADOS DE
ACUERDO A SU PROPUESTA DE ANTEPROYECTO.

3.5 SOPORTE LOS MISMOS REQUISITOS PARA LA ENTREGA DEL NUMERAL 1.6 PERO CON LAS FECHAS ACTUALIZADAS.
NOTA: FAVOR LEEER, EN SU TOTALIDAD LOS NUMERALES 1 , 2 Y
3.
4 ENTREGA PROYECTO VIVIENDA ENTREGA PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR PRIMER 50% IMPLATACION DE LAS VIVIENDAS EN EL
MULTIFAMILIAR PRIMER 50% LOTE , PROPUESTA URBANA Y ARQUITECTONICA.
4.1 CUARTA ENTREGA TEMA EXPOSICION Y ENTREGA PROYECTO.
4.2 FECHA DE ENTREGA VIERNES 19 DE SEPTIEMBRE 2019-19/09/2019.
4.3 HORA 6:30 DE LA TARDE DEBEN ESTAR COLGADOS LOS PANELES Y EL ALUMNO DEBE HABER FIRMADO LA LISTA.
4.4 PORCENTAJE 25% CUARTA ENTREGA.
4.5 REQUISITOS SE DEBEN CUMPLIR LA TOTALIDAD DE LOS SIGUIENTES REQUISITOS
PRESENTACION PANELES
PANELES ANALISIS
PANEL 1
1.1-ANALISIS DE LA CIUDAD SECTOR Y LOTE.
1.2- ANALISI DE LA ASOLEACION, VIENTOS, RUIDOS.
1.3-PERFILES VIALES
1.4-PROGRAMA ARQUITECTONICO
1.4.1ORGANIGRAMA ARQUITECTONICO.
1.5-CUADRO DE AREAS.
1.6-MEMORIAS URBANAS
1.7-MEMORIAS ARQUITECTONICAS.
1.8-INDICE DE OCUPACION (DE LA VIVIENDA).
1.8.1INDICE DE CONSTRICCION (DE LA VIVIENDA).
1.9 RESEÑA DEL PERSONAJE CON SU FOTO O IMAGEN.
PANELES ARQUITECTONICOS
PANELES 2-3-4 (MAS DE TRES SI ES NECESARIO).
1-PLANTAS ARQUITECTONICAS ESCALA 1:100
1.1-SE ENTREGARAN LAS PLANTAS DE SUS PROYECTO DE LOS DIFERENTES PISOS QUE USTEDES PROPONGAN
ENDONDE CLARAMENTE CORRESPONDE A:
1.1.1PLANTA DE CUBIERTAS
1.1.2 PLANTAS 1ER PISO, 2DO PISO Y DEMAS PLANTAS QUE USTEDES PROPONGAN
1.1.3 PLANTA ESTRUCTURAL DE EJES DONDE CLARAMENTE SE PUEDA APRECIAR LA SECCION DE LA
COLUMNA EN PLANTA Y SU DISTRIBUCION EN LA PLANTA ARQUITECTONICA.
DE DEBEN COLOCAR LAS VIAS QUE AFECTEN EL LOTE Y AL INTERIOR DEL LOTE SE UBICA LA LOCALIZACION
DEL PROYECTO EN LA PARTE SUPERIOR IZQUIERDA A ESCALA 1:500 O LA QUE USTEDES CONSIDEREN
(DEPENDE DEL TAMAÑO DEL PROYECTO).
EN LAS PLANTAS DEBE GRAFICARSE:
 LOS EJES CON LAS COLUMNAS
 LAS LINEAS DE CORTES TRANSVERSALES Y LONGITUDINALES (2 CORTES TRANSVERSALES 2
CORTES LONGITUDINALES UN CORTE LONGITUDINAL DEBE SER POR LAS CIRCULACIONES
VERTICALES Y UN CORTE TRANSVERSAL DEBE SER POR LA CIRCULACION VERTICAL)
 ESCALA GRAFICA,ESCALA NUMERICA
 NORTE
1.1.4 LA TOTALIDAD DE LAS PLANTAS TIPO DEBEN ESTAR AMOBLADAS
1.1.5 LA ESCALA GRAFICA QUE USTEDES MANEJEN DEBE PERMITIR QUE EL PLANO TENGA LECTURA DE
ACUERDO A LAS OBSERVACIONES QUE EL DOCENTE LES DIO EN CLASE.
2-FACHADAS ARQUITECTONICAS ESCALA 1:100
2.1 SE DEBEN ENTREGAR CUATRO (4) FACHADAS LA PRINCIPAL, LA POSTERIOR LA LATERAL IZQUIERDA Y LA
LATERAL DERECHA, LAS FACHADAS NO DEBEN SER ESQUEMATICOS Y DEBEN TAMBIEN TENER LA LINEAS DE
LOS EJES DE LA COLUMNAS Y GRAFICARSE TAMBIEN LA LINEA DE PISO Y LA AFECTACION VIAL SI LA HAY.
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3-CORTES ARQUITECTONICOS ESCALA 1:100

3.1 SE DEBEN ENTREGAR CUATRO (4) CORTES, LOS CORTES NO DEBEN SER ESQUEMATICOS Y DEBEN
TAMBIEN TENER LA LINEAS DE LOS EJES DE LA COLUMNAS Y GRAFICARSE TAMBIEN LA LINEA DE PISO Y LA
AFECTACION VIAL SI LA HAY.
 DEBEN ENTREGARSEN CORTES (2 CORTES TRANSVERSALES 2 CORTES LONGITUDINALES UN
CORTE LONGITUDINAL DEBE SER POR LAS CIRCULACIONES VERTICALES Y UN CORTE
TRANSVERSAL DEBE SER POR LA CIRCULACION VERTICAL COMO MINIMO LOS OTROS DOS POR
DONDE USTEDES LOS PROPONGAN)
 ESCALA GRAFICA,ESCALA NUMERICA
4-AXONOMETRIAS
LAS AXONOMETRIAS, DEBE REFLEJAR MUY CLARAMENTE LA PROPUESTA DE USTEDES , PUEDEN PRESENTAR
LA TECNICA DE AXONOMETRICAS QUE SON LA-ISOMETRICA , CABALLERO, MILITAR O PRESENTARLA A
UN PUNTO DE FUGA O A DOS PUNTOS DE FUGA, (COMO MINIMO 1), DEBEN REFLEJARSEN CLARAMENTE
TANTO EN PLANTA COMO EN FACHADAS, EL VOLUMEN DEBE EXPRESAR Y REFLEJAR MUY CLARAMENTE LOS
DIFERENTES ELEMENTOS QUE USTEDES ESTAN PROPONIENDO COMO FACHADAS , VENTANERIAS, MUROS
,CUBIERTAS ACCESOSO PARQUEADEROS , ZONAS VERDES , CIRCULACIONES, AMOBLAMIENTO
5-URBANISMO
EL URBANISMO DEL PROYECTO CONTORNO Y ENTORNO, ZONAS VERDES, FITECTURA, VIAS SEÑALIZACION
DE VIAS, BARRERAS, DEBEN GRAFICARSE EN LAS PLANTAS ARQUITECTONICAS.
6-EXPRESION
LA EXPRESION DEL PROYECTO DEBE REFLEJAR MUY CLARAMENTE EN LA COMPOSICION DEL PROYECTO NO
DEBE SER UN DIBUJO ESQUEMATICO Y DEBE EXPRESAR Y REFLEJAR MUY CLARAMENTE LOS DIFERENTES
ELEMNTOS QUE USTEDES ESTAN PROPONIENDO COMO FACHADAS , VENTANERIAS, MUROS ,CUBIERTAS
ACCESOS O PARQUEADEROS EXTERIORES , ZONAS VERDES , CIRCULACIONES, AMOBLAMIENTO TANTO EN
PLANTAS CORTES Y FACHADAS.
NOTA: IMPORTANTE: HACER LA LOCALIZACION A MENOR ESCALA DENTRO DEL CONTEXTO URBANO SU
CONTORNO Y ENTORNO EN LAS DIFERENTES PLANTAS ARQUITECTONICAS PARTE SUPERIOR IZQUIERDA
DE SU PANEL., LA PRESENTACION DEL PROYECTO EN PLANTAS CORTES Y FACHADAS SE HARA EN LOS
PANELES DEBIDAMENTE ROTULADOS Y NUMERADOS, YCUMPLIENDO LA TOTALIDAD DE LOS REQUISITOS
ANTERIORMENTE MENCIONADOS.
7-MAQUETA DETALLADA A ESCALA 1:100
LA MAQUETA DEBE REFLEJAR MUY CLARAMENTE LA PROPUESTA DE USTEDES TANTO EN PLANTA COMO EN
FACHADAS PROPONEN, EL VOLUMEN DEBE SER DETALLADO NO VOLUMETRICO Y ESQUEMATICO Y DEBE
EXPRESAR Y REFLEJAR MUY CLARAMENTE LOS DIFERENTES ELEMNTOS QUE USTEDES ESTAN
PROPONIENDO COMO FACHADAS, VENTANERIAS, MUROS ,CUBIERTAS ACCESOSO PARQUEADEROS , ZONAS
VERDES , CIRCULACIONES, AMOBLAMIENTO .
8-LA TOTALIDAD DE LA ENTEGA DEL ANTEPROYECTO SERA A MANO, CON LA TECNICA A COLOR QUE
USTEDES ESCOJAN,O MONOCROMATICA Y/O POLICROMATICA EN LA TOTALIDAD DE LA PROPUESTA
ARQUITECTONIC AY URBANA,(TINTILLAS, AGUADAS, MARCADORES,COLORES A LAPIZ, DE COLOR, CRAYOLAS,
AGUADAS ETC.
9-LA TOTALIDAD DE LOS PANELES DEBE SER A COLOR CON LA TECNICA QUE USTEDES QUIERAN NO SE
RECIBEN ENTREGAS EN BLANCO Y NEGRO ,DEBE HABER POLICROMIA,
4-DURANTE EL SEMESTE LA PRESENTACION SE VA HACER A MANO INCLUYNDO LA
ENTREGA.

ITEM MATERIA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR CLASE ALTA Y
COMERCIO-T6G2.
SEGUNDO CORTE 50%
1.2 FECHA DE ENTREGA JUEVES 17 DE OCTUBRE 2019-17/10/2019.

1.3 HORA 6:30 DE LA TARDE DEBEN PRESENTAR EN EL PROYECTOR.

1.4 PORCENTAJE 10% PRIMERA ENTREGA.
1.5 REQUISITOS SE REALIZARA LA ENTREGA DE FORMA INDIVIDUAL Y SE PRESENTARA EN CLASE MEDIANTE PROYECTOR Y
EXPOSICIÓN ORAL.

1.6 SOPORTE 1-SE DEBE ENTREGAR UN CD DEBIDAMENTE ETIQUETEADO Y ROTULADO CON EL NOMBRE DE ESQUEMA
BASICO VIVIENDA MULTIFAMILIAR CLASE ALTA Y COMERCIO .LA NO ENTREGA DEL CD IMPLICA LA NO
REVISION DEL EL PROYECTO EL DIA DE LA ENTREGA.

 ENTREGA DE CD SI APLICA SE ENTRGARA PREVIAMENTE Y SE REVISARA SI ESTA BIEN

PROSESADO ANTES DE PROSEDER CON LA REVISION DEL PROYECTO DEBE ESTAR
DEBIDAMENTE ROTULADO. SE LE ENTREGA A LA CORDINADORA DEL GRUPO Y SE
REVISARA IMEDIATAMENTE CON EL DOCENTE CON EL CONTENIDO DE :
-LOGOTIPO UNITROPICO
-EQUIPAMENTO T4 G2
- REFERENTES DE EQUIPAMENTO
-NOMBRE DEL DOC 17DE OCTUBRE 2019 Y/0 17/10/2019.
NOTA: EL CD DEBE ESTAR DEVIDAMENTE ETIQUETEADO DE ACUERDO A LAS OBSERVACIONES HECHAS
EN CLASE Y SE ESTAR A JUSTANDO EN SU CONTENIDO EN CADA ENTREGA.

1.7 ESQUEMA BASICO T6G2-ANALISIS Y DIAGOSTICO CIUDAD SECTOR Y LOTE

•EL PRODUCTO FINAL SERA LA ENTREGA INDIVIDUAL DEL DIAGNOSTICO, CIUDAD SECTOR Y LOTE
PROPUESTO PARA LA ENTREGA DEL DIA JUEVES 17 DE OCTUBRE.
•EL DIA JUEVES 17 DE OCTUBRE, de acuerdo a su investigación y al análisis del lote hará una propuesta de
una agrupación de vivienda MULTIFAMILIAR CLASE ALTA CON PLATAFORMA DE COMERCIO Y EQUIPAMENTO
EN DOS PISOS,Y PARQUEADERO A NIVEL DE SOTANOS, prioritarios en el sector como resultado de su procesó
de diagnóstico e investigación .EL ALUMNO propondrá UN PROYECTO DE ESQUEMA BASICO,QUE SEA
PRIORITARIO PARA LA COMUNIDAD DE LA COMUNA Y TAMBIEN PARA LA CIUDAD .
•La expresión, composición, al igual que la técnica empleada por el alumno de los paneles es libre.
•FORMATO es un pliego 1.00x.70 de acuerdo al archivo suministrado por el DOCENTE.ENVIÓ TRES (3)
ARCHIVOS PARA; LOS RÓTULOS DE LOS PANELES PAR PRESENTAR VERTICALMENTE Y HORIZONTALMENTE,
COMO USTEDES QUIERAN PRESENTAR. NOTA ya se les entregó en clase.(1ER CORTE)
1-SE DEBE PRESENTAR EL PANEL CON LA AGRUPACIÓN DE VIVIENDA TENIENDO EN CUENTA Y DEBE
GRAFICARSE.
1. a-localización de la comuna el sector y el lote. Con las la imágenes o fotos de las vías y la
graficación de los perfiles viales en planta y corte.
1. b-los perfiles que afectan el lote dos (2) calles y (2) carreras (o vías que afecten el
predio) en planta y en corte.
1. c-El plano urbano debe verse claramente, la agrupación del conjunto de lotes como
resultado de la aplicación de la fórmula 60% y 40%
60% -en viviendas (Corresponde a lo urbanizado)
40%- repartido en: en vías, parqueos zonas verdes y equipamientos.
1d- En los análisis de MEMORIAS URBANAS Y ARQUITECTÓNICAS a nivel del lote seleccionado se debe analizar
la parte de ASOLEACION, VIENTOS .RUIDOS, Y DEMÁS ELEMENTOS DE CONDICIONES CLIMÁTICAS QUE
USTEDES CONSIDEREN.
TODOS DEBEN LLEVAR SU PORTÁTIL.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR T6G2

2-EN SU COMPUTADOR DEBEN TENER LOS ARCHIVO DEL POT, LOS ARCHIVOS DE LA CARTOGRAFÍA, LOS
ARCHIVOS DE LOS CUADROS DE LOS INDICES DE OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN, REVÍSENLOS BIEN Y
APLÍQUELOS BIEN DE ACUERDO A LAS INSTRUCIONES DADAS A CONOCER POR EL DOCENTE EN CLASE.
.3-PARA LA ENTREGA, DE DEL DIA JUEVES 17 DE OCTUBRE , YA DEBEN ESTAR LOS LOTES DEBIDAMENTE
SELECCIONADOS Y LOCALIZADOS INDIVIDUALMENTE O SEA POR ALUMNO.EN CADA UNO DE LOS SECTORES
ESCOGIDOS
LA ENTREGA ES INDIVIDUAL Y EL TIEMPO ES DE 10 MINUTOS POR ALUMNO TODAS LAS AGRUPACIONES DE
VIVIENDA DEBEN CUMPLIR CON EL 60% Y EL 40%, SE REVISARA LA APLICACION DEL 60% EN
VIVIENDA Y 40% EN EQUIPAMENTO QUE COSTA DE (VIAS PARQUEADEROS, ZONAS VERDES, PARQUES,
ALAMEDAS, VIAS PEATONAL Y DEMÁS PROPUESTAS QUE USTEDES CONSIDEREN, TANTO A NIVEL INTERIOR
DE LA PLATAFORMA EN DOS PISOS COMO.
Y COMO A NIVEL DE PAISAJISMO Y MANEJO DL URBANISMO EN LOS EXTERIORES DEL PROYECYO
1.1-MAQUETA CON LA PROPUESTA DE LA COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA ESCALA ACORDADA FORMATO
MEDIO PLIEGO Y/O PLIEGO, EN EL LOTE Y/O TERRENO ESCOGIDO
1.2-PANEL DE ANÁLISIS, SECTOR, CIUDAD, LOTE CON LOS AJUSTES, de acuerdo a las observaciones dadas por
el docente.
1.3-MEMORIAS URBANÍSTICAS Y ARQUITECTÓNICAS de su propuesta de los apartamentos que ustedes van
a plantear en su composición además de los espacio y volumes y elementos de COMPOSICION.

NOTA-1: EN LAS MEMORIAS ARQUITECTÓNICAS DEBEN PLANTEAR PROGRAMA ARQUITECTÓNICO,

ORGANIGRAMA ARQUITECTÓNICO Y CUADRO DE ÁREAS, de los diferentes apartamentos propuestos por
ustedes, SE DEBEN PROPONER APARTAMENTOS DE, (3) ALCOBAS A 4 ALCOBAS ZONAS DE ESTAR TV
ESTUDIOS, CON BALCONES Y TERRAZAS TENER EN CUENTA EL TEMA DEL CLIMA.
ADECUACIONES A TENER EN CUENTA. (TENER CLARO PARA QUE NIVEL SOCIAL ESTAN USTEDS
DISEÑANDO)
EQUIPAMENTO URBANO COMO:
1.3.1-zonas verdes
1.3.2-vías internas
1.3.3-parqueaderos vehículos y motos.
1.3.4-accesos
1.3.5-porterías
1.3.6-vías
1.3.6-ciclovias
1.3.7-caminos de vida
1.3.8-área comunal con: piscina O PISCINAS, salón comunal, super-market, gimnasio, sauna, turcos jacuzzi.
1.3.9-posteriormente cuartos técnicos (LOCALIZADOS EN EL AREA DE PARQUEADEROS),cuando se tenga
definida la volumetría y el diseño de los apartamentos,
1.3.10-Área comercial con locales, vacíos, escaleras eléctricas ascensores que comunique los niveles
comerciales y demás elementos o propuestas que ustedes consideren.
1.3.11Area de servicios como baños.
1.3.12 vestieres y baños para las áreas húmedas.
NOTA: El PROYECTO NO ES SOLO LA PARTE DE COMPOSICIÓN VOLUMETRICA SINO TAMBIÉN , LA PARTE DE
URBANISMO ACORDE CON SU COMPOSICIÓN,COMO GENERADORA DE ESPACIOS Y USOS.TODOS ESTOS
REQUERIMIENTOS DEBEN VERSE PLANTEADOS EN SU PROPUESTA PARA EL DÍA JUEVES.
PROPUESTA ARQUITECTONICA:
Se presentara una propuesta arquitectónica de las diferentes áreas propuestas por ustedes tanto en la parte de
vivienda, como la comercial, recreacional, servicios (parqueaderos) áreas técnicas, para poder dimensionar
LA MAGNITUD DEL PROYECTO A INTERVENIR.
NOTA: 1-TODA ESTA INFORMACION DEBE PRESENTARSE EN SEIS (6) PANELES O LOS NESESARIOS
DEBIDAMENTE ROTULA DO Y DEBIDAMENTE NUMERADOS.
2--SE DEBE ENTREGAR UN CD DEBIDAMENTE ETIQUETEADO Y ROTULADO DE ACUERDO AL CAPITULO DE
SOPORTE NUMERAL 1.6 CON LOS CONTEDOS DEL NUMERAL 1.1PRIMERA ENTREGA TEMA.
3-LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL ESQUEMA BASICO DEBE SER CLARA EL LO REFERENRE A:
3.1-PUNTOS DE CIRCILACION VERTICAL(ASCENSORES Y ESCALERAS para los
apartamentos).Y PARA EL AREA COMERCIAL
3.2-Puntos de servicios en el caso de la plataforma comercial como baños para hombres y
mujeres. Y shut de basuras,
3.3-Puntos de circulación vertical para el área comercial como escaleras eléctricas,
ascensores y escaleras de a pie.
3.4- rampas de acceso y salida para el área del sótano.
3.5-Cuartos técnicos dependiendo del número de bloques o torres que ustedes propongan
más los cuartos técnicos de la plataforma comercial Y DE LAS TORRES DEAPRTAMENTOS.
3.6-CUARTOS TECNICOS A TENER EN CUENTA:
3.6.1-CUARTOS ELECTRICOS
3.6.1.1-Cuarto sub estación y/o transformador
3.6.1.2-Cuarto medidores eléctricos. Y automáticos.
3.6.1.3-Cuarto sub-estación PLANTA DISEL
3.6.2-CUARTO MEDIDORES DE GAS
3.6.3-CUARTOS DE SCHUT DE BASURAS
3.6.3-CUARTO DE BOMBAS
3.9.4 -TANQUES SUBTERRANEOS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA.
3.9.5-CUARTO DE CAMARAS DE SEGURIDAD
3.9.6-AREAS DE CARGE Y DESCARGE PARA EL SUMINISTRO DE LOS LOCALES
3.9.6-DEPOSITOS PARA LOS LOCALES COMERCIALES.
NOTA: LOS PLANOS ARQUITECTONICOS
COMO, LAS PLANTAS TIPO, CORTES Y FACHADAS Y AXONOMETRICAS, QUE DEBEN PROPONER LOS ALUMNOS
EN EL ESQUEMA BASICO DEBEN PRESENTARSE EN PLANOS TECNICOS DEBIDAMENTE AMUEBLADAS, NO SE
PERMITEN ,IMÁGENES RENDERISADAS.
MAQUETA ESCALA 1:150 DE ACUERDO A LO CONVENIDO EN CLASE.

9 JURADOS ENTREGA FINAL DE DIA XXXX-XX/XX/2019 TALLER VI-XXX-XXX

PROYECTOS T6 G2 1-JURADOS TITULARES
Arq.
Arq, (NO HAY JURADO)
3-JUARDO ESTRUCTURAL
Ing,(NO HAY JURADO)
4-JUARDO EXPRESION
Arq,
5-JUARDO BIOCLIMATICA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR T6G2

Arq,
10 METODO DE EVALUCION ACADEMICA COPETENCIAS CRITERIOS DE VALORACION
1-INTERPRETATIVA 20%
1. 20%CAPACIDAD DE INTERPRETAR EL ENTORNO DE LA CIUDAD Y SUS PROBLEMATICAS Y
RECONOCER LA FORMALIZACION DE LA ACTIVIDAD CON LA CUAL SE CUMPLIRA EL OBJETO
PLANTEADO.
2-ARGUMENTATIVA 20%
2. –HABILIDADES PARA ANALIZAR, BUCAR Y PROCESAR INFORMCION Y DE COMUNICARLA.
-CONOCER Y APLICAR LOS METODOS DE INVESTIGACION.
-CAPACIDAD DE ESTABLECER CRITERIOS Y ESTRATEGIAS DE INTERVENCION PARA EL
DESARROLLO DE LA PROPUESTA.
3-PROPOSITIVA 40%
3. –CAPACIDAD DE REDACTAR PROPUESTA URBANO ARQUITECTONIC AS ADECUADAS
AL ENTORNO DE SUS ASPECTOS TECNICOS, AMBIENTALES, SOCIALES, POLITICO,
CULTURALES Y OTROS.
4-COMUNICATIVA 20%
4. -DOMINIO DE LOS MEDIOS Y HERRAMIENTAS PARA COMUNICACIÓN ORAL, ESCRITAY
GRAFICA DE LA S IDEAS Y PROYECTOS TANTO URBANOS COMO ARQUITECTONICOS -
HABILIDAD PARA EXPRESAR LAS ARGUMENTACIONES Y
ESTRATEGIAS REPRESENTADAS EN EL PROYECTO.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR T36 G2

ARQ, LUIS EDUARDO DIAZ BENINCORE.
DOCENTE UNITROPICO TALLER 6 GRUPO 2