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Resumo
O objetivo deste trabalho é levantar e informar fatos que contribuem para a eficácia de
impermeabilização em telhados e coberturas. Fator agravante pela falta de mão de obra
qualificada, cursos profissionalizantes na área, empresas específicas de execução, falhas em
elaboração e compatibilização de projetos, tempo adequado para execução do serviço e
manutenções preventivas. Foram realizadas pesquisas de campo, publicações em revistas,
artigos, normas, métodos executivos e relatórios fotográficos. As impermeabilizações têm-se
como eficiente quando se garante a estanqueidade do sistema, isso faz com que sejam
evitados danos significantes a estrutura, oxidação, amarelamento de pintura, umidade, mofo,
desplacamento de revestimentos, fungos e bactérias. Com o intuito de manter a eficiência do
sistema é indispensável seguir os procedimentos de aplicação das mantas corretos, respeitar-
se a compatibilidade dos materiais a serem empregados de acordo com as imposições que a
estrutura e seu modo de exposição irão submeter o sistema impermeabilizante, verificar a
interferência de outros projetos, saber o “time” correto na execução desse serviço, respeitar-se
as recomendações dos fabricantes, inclusive o consumo e em alguns casos realizar
manutenções preventivas. Neste artigo iremos fazer um breve estudo relacionado à
impermeabilização em telhados e coberturas, tendo como maior foco a utilização de sistemas
flexíveis.
1) Introdução
A construção civil sempre foi uma importante área que impulsiona a economia e o PIB do
nosso país, predominantemente quando se trata na geração de empregos diretos e indiretos.
Com o desenvolvimento habitacional na última década, os clientes de imóveis e construtores
passam a ser cada vez mais exigentes em padrões de qualidade, conforto térmico, conforto
acústico, conforto visual, segurança, custo benefício relacionado à localização e custo
construtivo. Todos esses fatores estão intimamente ligados a habitabilidade, que proporciona
a pureza e conforto do ambiente ou moradia. Segundo a NBR 9575:2010 a impermeabilização
é o conjunto de operações e técnicas construtivas, composto por uma ou mais camadas, que
tem por finalidade proteger as construções contra a ação deletéria de fluidos, de vapores e da
umidade, em resumo, trata-se, de um sistema que irá de certa forma proteger a estrutura e a
sua eficácia, além de garantir o não desgaste dos materiais utilizados na construção e pós-
obra, isto é, móveis, equipamentos domésticos e itens de decoração. Áreas como lajes de
coberturas, calhas e telhados são totalmente expostos a incidência solar e chuvas, o sistema
impermeabilizante dessas áreas requer não só um bom produto, além disso, deve ser aliado a
uma ótima aplicação e escolha do produto adequado. Para que este, suporte as variações
ISSN 2179-5568 - Revista Especialize On-line IPOG - Goiânia - 13ª Edição nº 013 Vol.01/2017 Julho/2017
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térmicas e deformações da estrutura, as falhas desse serviço podem gerar também infiltrações
de água, corrosão das armaduras, desplacamento em revestimentos, problemas em instalações
elétricas, mofo, fungos e bactérias. Um sistema de impermeabilização bem executado diminui
muito a quantidade e custos de correções após a conclusão do empreendimento. Na visão de
Nevez (2011:09) o custo do serviço de impermeabilização em relação ao custo total de uma
obra fica entre 2% e 2,5% - independente de a solução ser manta asfáltica ou outro sistema.
Se o serviço não for executado, a impermeabilização posterior sobe para 13% a 14% do custo
total dessa obra, na base anterior. Ao longo dos anos os estudos de impermeabilização foram
se desenvolvendo no país, e isso permitiu o surgimento de vários produtos e tecnologias
adequados a cada aplicação, a fundação do IBI (Instituto Brasileiro de Impermeabilização),
em 1975, e a criação do Comitê Brasileiro de Isolação Térmica e Impermeabilização (CB-22)
da NBR 9574:2008 (Execução de Impermeabilização), NBR 9575:2010 (Impermeabilização
Execução e Projeto) e a mais atual NBR 15575: 2013 (Norma de Desempenho) têm ajudado
muito nesse contexto. No entanto a falta de projeto, uso de materiais não normatizados, falta
de mão de obra especializada, interferência de outros projetos, adaptações, construções sobre
impermeabilizações e interferências pós-obras, tem sido um fator primordial nos principais
problemas encontrados nas obras. De maneira geral o sistema de impermeabilização é
dividido em sistema rígidos que são os casos das argamassas industrializadas, e produtos bi-
componentes ou com aditivos para argamassa e concreto e flexíveis que são encontrados em
forma de mantas pré-fabricadas ou moldadas in loco. O artigo contribui com informações
necessárias para a escolha do sistema de impermeabilização correta e procedimentos
executivos para telhados e coberturas. Através de informações colhidas por normas, visitas
técnicas e institutos.
2) Sistemas de Impermeabilização
Para eficácia no sistema de impermeabiliação é importante escolher o sistema mais adequado
para o caso, de acordo com a NBR 9575:2010 a escolha a ser empregada na construção civil
deve ser determinado segundo a solicitação impostas pelos fluidos nas partes construtivas que
requeiram estanqueidade, essas solicitações podem ser por percolação, água de condensação,
umidade ascendente do solo, imposta pelo fluido sob pressão unilateral ou bilateral. Alguns
processos executivos da impermeabilização são executados em diferentes etapas e cada um
apresentam funcionalidade diferente de modo a protejer e garantir a funcionalidade, alguns
termos e definições são descritos na NBR 9575:2010.
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Neves também destaca que a os fornecedores contratados atendam os requsitos das normas
ambientais e de segurança no trabalho.
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Cristalizantes
Resinas Epoxi
Mantas Asfálticas
Membranas Asfálticas (moldadas inloco)
Flexíveis
Mantas PEAD, PVC e EPDM
Membranas de Poliuretano, Poliureta, resinas
acrílicas e etc...
Tabela 1 - Exemplos dos tipos de imerpeabilização
Fonte: Adaptado de Revista Equipe de Obra (2012)
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Cada produto tem sua utilização recomendada por fabricantes, ler o rótulo e verificar o
consumo, tempo de secagem, quantidade de demãoes se necessário, intervalo de demãos,
modos de aplicação são importantes na utilização e eficácia desses materiais.
São indicados para áreas de estruturas sujeitas a movimentações, fortes exposições solares,
lajes de cobertura, terraços, calha de concreto, áreas frias (banheiros, cozinhas), áreas de
serviço, e reservatórios elevados.
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4) Impermeabilização em Telhados
4.1 Impermeabilização sob telhados em lajes
É muito comum nos dias de hoje serem encontrados problemas patólogicos em telhados,
principlalmento no que está relacionado a vazamentos e infiltrações. Neste caso deveremos
ficar atentos a alguns itens de verificação durante a execução que podem garantir a
durabilidade e eficiência de um telhado. A inclinação deve-se ser seguida e especificada de
acordo com o material a ser empregado no telhado (telhas cerâmicas, metálicas, fibrocimento
e etc.), a sobreposição das telhas podem apresentar focos de infiltrações devido a
precipitações com grande predominancia de vento, telhas quebradas devido ao trânsito de
pessoas não habilitadas no telhado, instalações de antenas, limpeza das calhas, acabamento
das cumeeiras, beiral e funcionalidade dos rufos e principalemente o direcionamento correto
da água para não sobrecarregar os subsistemas integrantes do telhado. O sistema de
impermeabilização sob telhados em lajes é um sistema aplicado em lajes de concreto que dão
suporte ao telhado, normalmente são executadas em telhados onde se deseja obter 100% de
estanqueidade, Exemplo: Residências de alto padrão, escritórios, comerciam de alto padrão,
centro cirurgicos, centro tecnologicos. São constituintes desse sistema mantas asfálticas ou
menbranas asfálticas com espessura mínima de 3mm, com estruturante sendo poliester ou
fibra de vidro e acabamento de polietireno ou areia, deverá ser aplicada com utilização de
maçarico.
Abaixo temos alguns exemplos de materiais que são utilizados nesse sistema:
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Imermeabilização, descreve que as mantas asfálticas são classificadas de acordo com suas
caracteristicas, tração, alongamento, flexibilidade e espessura (3 a 4mm).
As mantas asfálticas podem ser diferenciadas por tipo relacionado a desempenho, o tipo I são
mantas com desempenho básico, onde provavelmente terá trânsito e cerregamentos leves, são
comumente utilizadas em pequenas lajes expostas ao sol, banheiros, cozinhas, varandas, viga-
calha, sua espessura é de 3mm e sua estanqueidade suporta 05 mca. O tipo II são mantas que
suportam cargas e trânsitos moderados como o de áreas internas de resiências, pequenas lajes,
domus e fundações, sua espessura é de 3mm e sua estanqueidade suporta 10mca. As mantas
do tipo III são as mais usadas nas lajes de coberturas das edificações residenciais e
comerciais, também podem ser utilizadas em lajes pré moldadas, steel deck, terraços, e
piscinas. Suas características mecânicas e elasticas são bastante elevadas e por isso
apresentam um bom desempenho a estruturas sujeitas a movimentações e carregamentos, sua
espessura é de 3mm e sua estanqueidade suporta 15mca. O tipo IV são mantas de alto
desempenho, pouco utilizadas em telhados e lajes de coberturas, são comumente utilizadas em
obras de infra estrutura, lajes de estacionamento, tanques, espelhos de aguas, viadutos , entre
outros, sua espessura é de 4mm, sua estanqueidade suporta 20mca.
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Figura 8 - Detalhe de aplicação de manta em piso e rodapé
Fonte: Vedacit
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As mantas EPDM (Etileno Propileno Dieno Monômero) é um tipo de borracha que apresenta
grande flexibilidade, isso faz com que a geomembrana se adapte facilmente a diversos tipos
de superficies. O meterial també, é usado na fabriação de mantas para coberturas. As mantas
de PVC podem ser utilizadas em estruturas de concreto (túneis, viadutos, laje), coberturas e
telhados, no segunda caso elas são resistências a raios ultra-violetas e intemperies.
7) Conclusão
O telhado é a área da edificação que irá receber mais ataques a raios ultravioletas, ações de
vento e chuva. Além disso onde provavelmente ficará as antenas, coleta e destinação de águas
pluviais e em alguns casos áreas de resgate, por esse motivo não deve ser menosprezado nem
ser considerado apenas mais um elemento da edificação. O sistema impermeabilizante é uma
parte integrante do telhado, podendo ele ser exposto, ou não a raios solares. Assim como ter
ou não trânsito de pessoas. Um pevio estudo dessa área irá ser primordial na determinação do
sistema impermeabilizante. Após a realização desse artigo conclui-se que impermeabilização
é um sistema integrante do processo executivo de uma edificação, que tem como objetivo
protejer a estrutura, garantir a estanqueidade relacionado a umidades provenientes de
precipitações, vazamentos, habitabilidade da edificação, podem ser difetenciados como
sistemas rígidos ou flexíveis e a escolha adequada do sistema a ser empregado vai depender
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REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
ASSIM EU GOSTO . Custos Casa com Telhado ou Casa em Telhado. Disponível em:
http://assimeugosto.com/dicas-de-decoracao/custos-casa-com-telhado-ou-casa-sem-telhado.
Acesso em: 01 de Abril de 2016.
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