Karla Yahel C. G.

Ingeniería Económica
19/10/19 IGE
Alternativas de evaluación mediante el análisis del valor anual.
EJERCICIO 1.
Una pizzería, le va bastante bien en la competencia que tiene que ver con ofrecer un servicio
de entrega rápida. Muchos estudiantes trabajan de tiempo parcial entregando órdenes
solicitadas por la redenPizza.com.
El dueño, tiene planes de comprar e instalar cinco sistemas portátiles para automóvil con el
objetivo de incrementar la velocidad y la precisión de entrega. Los sistemas ofrecen un
vínculo entre el programa de colocación de la orden en la red y el sistema.
El resultado que se espera consiste en lograr un servicio más rápido y amable para el cliente,
además de mayores rendimientos para la pizzería.
Cada sistema tiene un costo de 4,600 pesos, con una vida útil de 5 años y se estima un valor
de salvamento de $300. El costo total de operación de todos los sistemas es de $650 para
el primer año, los cuales se incrementan en $50 anuales en lo sucesivo. La TMAR es de 10%.
Lleve a cabo una evaluación del valor anual y presente el diagrama de flujo para responder
las siguientes preguntas del dueño.
a) ¿De cuánto es el ingreso nuevo anual necesario para recuperar la inversión, con una
TMAR de 10% anual?
b) El propietario estima conservadoramente un incremento en los ingresos de $1,200
anuales para los cinco sistemas. ¿Es viable financieramente el proyecto desde el punto de
vista de la TMAR
RC = - (P (A/P, i, n) – S (A/F, i, n))

RC = - (5 (4,600) (A/P, 10%, 5) –5(300) (A/F, 10%, 5))

RC = - (5 (4600) (.26380) – 1,500 (0.16380))
RC = - (23,000 (.26380) – 1,500 (0.16380))
RC = - (6,067.4 – 245.7)
RC = - 5,822

VA = - RC + Ingreso neto equivalente

VA = - 5,822 + 550 -50(A/G, 10%, 5)
VA = - 5,822 + 550 -50(1.8101)
VA = -5,362.5
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-3 -2 -1 0 1 2 3

550 650

ANÁLISIS DE TASAS DE RENDIMIENTO

 Interpretación del valor de una tasa de rendimiento.
Ejercicio 2.
El banco Wells Fargo prestó a un ingeniero recién graduado $1,000 a i = 10% anual durante
4 años para comprar equipo de oficina. Desde la perspectiva del banco (el prestamista), se
espera que la inversión en este joven ingeniero produzca un flujo de efectivo neto
equivalente de $315.47 por cada uno de los 4 años.
A = $1 000(A/P,10%,4) = $315.47
Esto representa una tasa de rendimiento de 10% anual sobre el saldo no recuperado por el
banco. Determine la cantidad de la inversión no recuperada por cada uno de los cuatro años
utilizando:

a) la tasa de rendimiento sobre el saldo no recuperado (la base correcta) y

Año Saldo interés Flujo de Cantidad Saldo final

inicial no efectivo recuperada no
recuperado recuperado
0 -1,000 $-1,000
1 -1000 100 315.47 215.47 -784.53
2 -784.53 78.45 315.47 237.02 -547.51
3 -547.51 54.75 315.47 260.72 -286.79
4 -286.79 28.68 315.47 286.79 0
261.88 = 1,000
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b) la tasa de rendimiento sobre la inversión inicial de $1,000.

año Saldo Interés Flujo de Cantidad Saldo final

inicial no efectivo recuperada no
recuperado recuperado
0 -1,000 $-1,000
1 -1,000 100 315.47 215.47 -784.53
2 -784.53 100 315.47 215.47 -569.06
3 -569.06 100 315.47 215.47 -353.59
4 -353.59 100 315.47 215.47 -138.12
400 = 861.88

c) Explique porqué toda la inversión inicial de $1,000 no se recupera con el pago final del
inciso b).
si se calcula un rendimiento del 10% cada año sobre la cantidad inicial de $1,000 debe
obtenerse un total de $400 de interés.
Si se utiliza un rendimiento del 10% sobre el saldo no recuperado solo se obtiene $261.88
de interés. Hay más flujo de efectivo anual disponible para reducir el préstamo restante
cuando se aplica la tasa al saldo no recuperado como en el inciso a.

Cálculo de la tasa interna de rendimiento por el método de Valor Presente o

Valor Anual.
El ingeniero en sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado de una compañía
que construye uno de los edificios más altos del mundo (el Centro Financiero de Shanghái,
en la República Popular China) ha solicitado que se gasten ahora $500,000 durante la
construcción en software y hardware para mejorar la eficiencia de los sistemas de control
ambiental.
Con esto se espera ahorrar $10,000 anuales durante 10 años en costos de energía y
$700,000 al final de 10 años en costos de renovación de equipo. Encuentre la tasa de
rendimiento.
Paso 1. Diagrama $700,000
$ 10,000

-1 -2 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

$500,000
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Paso 2. Ecuación

0 = -500,000 + 10,000 (P/F, i*,10) + 700,000 (P/F, i *,10)

Paso 3. Seleccionar valores de i* mediante ensayo y error hasta que esté equilibrada la
ecuación.
Se utiliza el procedimiento de estimación con la finalidad de determinar la i para el primer
ensayo. Todo el ingreso se considera como una sola F en el año, de manera que pueda
utilizase el factor y se minimizan los errores creados por ignorar el valor del dinero restante
en el tiempo. Tan solo para la primera estimación de i, defina: P=$500,000, n = 10, y F
=10(10,000) + 700,000= 800,000.

Se establece que:

500,000 = 800,000 (P/F, i, 10)

(P/F, i, 10) = 0.625

La i aproximada esta entre el 4% y 5%. Utilice el 5% como el primer ensayo pues esta tasa
aproximada para el factor P/F es menor que el valor verdadero cuando se considera el valor
del dinero en el tiempo. En i=5%, la ecuación TR es:

0 = - 500,000 + 10,000 (P/A, 5%, 10) + 700,000 (P/F, 5%, 10)

0 > $ 6,946
El resultado es positivo, lo cual indica que el rendimiento es mayor que un 5%. Ensayo i =
6%
0 = - 500,000 + 10,000 (P/A, 6%, 10) + 700,000 (P/F, 6%, 10)
0 = $ -35,519

Puesto que la tasa de interés es de 6% es muy alta, interpole linealmente entre 5% y 6%.

6,946 – 0
i*= 5.00 +
6,946 – (-35,519)

= 5.00 + 0.16 = 5.16%