CONTESTACION DE DEMANDA DE OBRA RUINOSA

Juzgado local civil de Juigalpa chontales

Señor juez local civil de Juigalpa chontales

Soy LESTHER AMADOR HERNANDEZ, mayor de edad, casado, abogado y notario
público, con cedula de identidad numero: 121-060288-0000C, con numero de carnet: 2285,
con dirección domiciliar, de la gasolinera puma dos cuadra al oeste, y de este domicilio, ante
usted con el debido respeto, comparezco y expongo:
I. POSTULACIÓN PROCESAL
Que según escritura pública numero treinta y cinco (35), de poder general judicial ,
autorizado a las ocho y treinta minutos de la mañana, del día dieciséis de noviembre del año
dos mil dieciocho, ante los oficios notariales del licenciado LESTHER JAVIER AMADOR
HENANDEZ, abogado y notario público, con carnet de la excelentísima corte suprema de
justicia numero:2285, mayor de edad, casado, con número de teléfono celular:8614-8332,
para cualquier comunicación y de este domicilio , con el fin de que me represente en el juicio
de obra ruinosa interpuesta en mi contra por la señora, DIANA TERESA BAES
TERCERO, mayor de edad, soltera, comerciante, con cedula de identidad Nicaragüense
numero :121-050687-0000M y de esta ciudad de Juigalpa y de conformidad con los artículos
420 y 427 del CPCN, por los hechos que a continuación detallo.
II. PARTES PROCESALES
Parte demandante: ANA DOMINGA JARQUIN, mayor de edad, soltera, enfermera, con
número de cedula de identidad: 122-111176-0000V, y con domicilio de esta ciudad de
Juigalpa.
Parte demandada: DIANA TERESA BAEZ TERCERO, mayor de edad, soltera,
comerciante, con cedula de identidad con numero: 121-050687-0000M, y con domicilio de
esta ciudad de Juigalpa.
RELACION PROCESAL
Que en fecha, quince de noviembre del año dos mil dieciocho, a las diez y vente minutos de
la mañana , mi representada fue notificada, del auto dictado por el juzgado local civil, de
Juigalpa chontales, en el cual se le notifico, que está siendo demandada por la señora DIANA
TERESA BAEZ TERCERO, a través de su representante legal, la licenciada JOHANA
MARIA ORTIZ POTOY, con pretensión de obra ruinosa, lo cual estando en tiempo y
forma, vengo ante usted a constatar la presente demanda y lo hago de la siguiente manera.
1. PRIMER HECHO CONTROVERTIDO: niego que la señora DIANA TERESA
BAES TERCERO, sea colindante de mi representada, de esa propiedad ubicada en
 el barrio san Antonio, de la bodega de la alcaldía una cuadra y media al sur, de eta
ciudad de Juigalpa.
2. SEGUNDO HECHO CONTROVERTIDO: niego que la señora DIANA TERESA
BAES TERCERO, sea dueña de esa propiedad, que colinda con la propiedad de mi
representada.
3. TERCER HECHO CONTROVERTIDO: niego que el tejado de mi representada se
está desprendiendo y mucho menos, que este ocasionando daños a los demás
colindantes.
FUNDAMENTACION JURIDICAS
Los hechos descritos, ante su autoridad en demanda los fundamento en el artículo 427 del
código procesal civil de Nicaragua (cpcn).
Fundamento esta demanda d obra ruinosa, en el artículo 1818 del código civil de Nicaragua,
sin notificada la querella, se comprueba , que a menos de probarse que el caso fortuito sin el
mal estado del edificio, no lo hubiese derribado , no habrá lugar a indemnización , si no
hubiese procedido notificación de la querella, articulo 1829,1859,1864, del código civil de
Nicaragua.
PRETENCIONES
1. Pido a su autoridad que no sea admitida a tramites de obra ruinosa interpuesta por la
señora DIANA TERESA BAES TERCERO, en contra de mi representada.
2. Pido se me dé la intervención de ley como en derecho corresponde.
3. Pido se me admitan las pruebas documentales y testificales ofrecidas.
4. Pido que se tenga como perito al ingeniero civil JORGE MANUEL CAMPOS
LOPEZ, con número de cedula: 121-240387-0000P.
5. Pido se me dicte sentencia firme a favor de mi representada.
6. De conformidad con lo establecido en el artículo 426 de nuestro código procesal civil
de la republica d Nicaragua(cpcn), ley 902, pido se emplace a la señora DIANA
TERESA BAES TERCERO, para que en un plazo de treinta días hábiles, para que
señale lugar para notificaciones.
PROPOCICIONES DE LOS MEDIOS DE PRUEBAS
1. Prueba testifical de la señora JUANA MARIA CERNA, mayor de edad, casada, ama
de casa, y de esta ciudad de Juigalpa, con cedula de identidad número: 001-190572-
0000J, con cuyo testimonio se afirmara en audiencia probatoria, que ella es colindante
de mi representada, por más de diez años y que la casa se encuentra en perfecta
condiciones.
2. Prueba testifical del ingeniero JORGE MANUEL CAMPOS LOPEZ, mayor de
edad, soltero, con cedula de identidad: 121-240387-0000P, y de esta ciudad de
Juigalpa, con cuyo testimonio, se afirmara en la audiencia probatoria, que la casa de
mi representada o el tejado, está en perfectas condiciones.
 3. Título del dominio de la propiedad en donde acredita a mi representada, ser la única
dueña del bien y mueble y que la señora DIANA TERESA BAES TERCERO, no es
colindante de esa propiedad.
ANEXO
1. Constancia de no acuerdo, emitida por la DIRAC.
2. Copia de poder general de representación número treinta y cinco (35).
3. Copia de cedula de identidad de la señora JUANA MARIA CERNA.
4. Informe perital del ingeniero JORGE MANUEL CAMPOS LOPEZ.
5. Copia de escritura pública, numero veinte (20) de la señora ANA DOMINGA
JARQUIN, con la cual se acredita que ella es la única dueña del bien y mueble.
Señalo lugar para notificación que cita, de la gasolinera puma dos cuadra al oeste, Juigalpa
chontales, veintiocho de noviembre del año dos mil dieciocho.

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Apoderado general judicial
LESTHER JAVIER AMADOR HERNANDEZ
Carnet número: 2285