Como se ha visto en la salida de campo al municipio de Tigre, sobre el territorio se pudo observar

la concreción de las formas de producción que se vienen dando a lo largo de las últimas décadas
en nuestro país. Ello se refleja en las infraestructuras, en las empresas establecidas y en los modos
en que la explotación de un territorio genera las externalidades negativas, que las sufren los
vecinos más postergados. En ese territorio hemos visto las múltiples escalas por las que están
atravesados sus habitantes y como ese interjuego de los factores económicos, ambientales,
políticos y sociales, entre otros, va configurando un espacio que, en lugar de brindar condiciones
igualitarias tiende a la desigualdad (en los servicios, vivienda, condiciones básicas de desarrollos),
propia de un sistema capitalista.

Si bien se evidencia la planificación, ésta no logra mantener el equilibrio, desde ya precario en

torno al funcionamiento de la ciudad. Es por esto que desde lo observado en el trabajo de campo
y con los datos trabajados durante la cursada, se pretende elaborar algunas mínimas cuestiones
sobre un aporte para la mejora en la calidad de vida de los vecinos del municipio.

La implementación de instrumentos de ordenamiento, permite tomar decisiones para gestionar el

territorio y comprenden una (o varias) elección basadas en determinados tópicos o en
determinadas áreas o sectores, a través de establecer metas parciales, áreas de intervención y
estrategias para abordar las contingencias. Estos instrumentos se concretarán en los distintos
planes sectoriales que configurarán la Planificación Territorial en su totalidad.

No pretendemos, en este momento, más que aportar algunas propuestas muy pequeñas que puedan
servir de mejoras al integrar un plan de gestión territorial.

Para ello entonces propondremos la problemática que creemos debe ser abordada y focalizada
para su solución o al menos, para que sea paliada, y una breve descripción de la/s acciones que
podrían llevarse a cabo mediante los instrumentos correspondientes, desde la gestión del Estado.

PROBLEMÁTICA:

Accesibilidad diferencial.

Se ha podido constatar la desigual accesibilidad a la que están sometidos los vecinos de Tigre, en
particular, aquellas zonas donde los emprendimientos inmobiliarios avanzan sobre el espacio de
otros habitantes, como la comunidad originaria de Punta Querandí, donde se ha privatizado el
acceso, que por derecho les corresponde, pero sí se les permite a determinados pobladores. Por
ello creemos que la accesibilidad es diferencial y, además, se avanza no sólo sobre el espacio
físico, sino también, sobre sus derechos básicos establecidos en la ley. Mientras tanto, el Estado,
al menos el Poder Ejecutivo Municipal, está ausente o se desentiende de esta problemática debido
a que aduce que no es su jurisdicción.

Acciones:

Mayor involucramiento por parte del Estado. Realizar convocatorias para escuchar los problemas
de accesibilidad de los vecinos y apoyarse en alguna organización vecinal o barrial que puedan
sugerir soluciones.

Si bien el Municipio no sería su jurisdicción técnicamente, socialmente es responsable de

garantizar las condiciones básicas de sus ciudadanos, y el acceso a la vivienda, es una de ellas. Si
no, corre el riesgo de que se confunda su accionar, con un cierto guiño a las condiciones que
impone el Capital, mediante el accionar de los desarrolladores de los barrios cerrados. Entonces,
la apertura de la calle mediante el uso de las fuerzas públicas, si fuera necesario y la presentación
formal ante el gobierno provincial sería una solución a corto plazo, mientras se gestiona la
colocación o construcción de un puente de acceso de acceso peatonal sobre el arroyo, que podría
ser una solución a corto plazo. No sería una gran erogación para el municipio, en vista de que se
sabe, por relato de los vecinos, que ellos mismos habían construido un acceso. Quizá gastar un
poco menos en publicidad de campaña y colocar un puente… puede ayudar.

A largo plazo, una gestión integral que prevea el mejorado y/o pavimentado de las calles de, al
menos los sectores donde tenga una densidad habitacional considerable y la concreción de cloacas
para evitar desechar los residuos a una ya saturada capa freática.

Acceso a la vivienda.

Se evidencia un desigual acceso a la vivienda, donde conviven, separados por una calle en muchos
casos, terrenos con valores muy elevados de su metro cuadrado, como el caso de los barrios de
cota elevada y aquellos terrenos de autoconstrucción, que son inundables y por lo tanto con escaso
valor inmobiliario.

La palabra oficial del Municipio fue, que, si no se permitían esos desarrollos sobre aquellos
humedales, igualmente se iban a ser ocupados por asentamientos urbanos informales, con lo cual,
se evidencia la necesidad del Municipio de recaudar antes que velar por las condiciones generales
de la población.

Acciones:

Realizar planes de vivienda para los sectores más vulnerables. Gestionar y llevar adelante créditos
blandos para la vivienda a aquellos sectores de la población que puedan costear una cuota
medianamente “pagable”. Hacerse con suelo urbano en los cuales pueda el Municipio localizar
viviendas o desarrollos que palien la precaria situación habitacional, usando, por ejemplo, la
metodología de Trenque Lauquen, y con medidas fiscales sobre los desarrolladores privados y las
empresas, sin estrangularlas, ya que podrían encontrar que el suelo urbanizable de Tigre ya no es
conveniente.