JUZGADO CUARTO DE PEQUEÑAS CAUSAS

Y COMPETENCIAS MÚLTIPLES
SINCELEJO SUCRE
Sincelejo, Octubre Veintidós de Dos Mil Diecinueve
Radicado Nº. 700014189004-2019-00544-00

PROCESO: VERBAL DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO

DEMANDANTE: NUBIA SALGADO DE MERCADO
APODERADO: DR. JHON FREDY CORONADO MENDOZA
DEMANDADO: MIGUEL ATENCIA PÉREZ

1. ANTECEDENTES.

La señora NUBIA SALGADO DE MERCADO, por conducto de apoderado judicial,

instauró demanda de restitución de bien inmueble arrendado, en contra del señor
MIGUEL ATENCIA PÉREZ, para que se declare judicialmente terminado el contrato
suscrito por ellos el día cinco (5) de Mayo de 2019, que tiene por objeto el
arrendamiento del bien inmueble ubicado en la Calle 12 No. 17A-125 del Municipio
de Sincelejo, siendo invocada como causal por la parte demandante para pedir la
restitución del inmueble, la mora en el pago de los cánones de arrendamiento.

2. TRAMITE DEL PROCESO.

La demanda fue admitida mediante proveído de fecha 21 de Agosto de 2019; la

parte demandada se notificó personalmente el día 17 de Septiembre de 2019, sin
contestar la demanda; por lo que el despacho, procederá a dictar sentencia
anticipada, sin evacuar la audiencia que trata el artículo 392 del C.G.P, al no existir
oposición a las pretensiones, en aplicación del numeral 1 del artículo 22 de la Ley
820 de 2003, en armonía con el numeral 3 del artículo 384 del citado C. G. del P.

3. CONSIDERACIONES DEL DESPACHO.

Descendiendo sobre el sub lite, el despacho encuentra que el señora NUBIA

SALGADO DE MERCADO, con domicilio principal en la ciudad de Sincelejo-Sucre, en
calidad de arrendador, suscribió contrato de arrendamiento escrito con el señor
MIGUEL ATENCIA PÉREZ, en calidad de arrendador y arrendatario respectivamente,
el día cinco (5) de Mayo de 2019, en donde se especificaron a través de sus cláusulas
de los elementos esenciales que gobiernan la convención, demostrándose la
existencia del contrato que se pretende declarar terminado por pago incompleto de
los cánones de arrendamiento correspondientes a los meses de Mayo, Junio y Julio
de 2019, quedando demostrado dentro del plenario la existencia de un contrato de
arrendamiento, que tuvo por objeto el arredramiento de un inmueble ubicado en la
Calle 12 No. 17A-125, documentos que están anexados al proceso; procediéndose
a dictar sentencia, por el incumplimiento de los pagos de los cánones de
arrendamiento adeudados, en cabeza del señor MIGUEL ATENCIA PÉREZ.

De lo anterior se concluye, que es procedente declarar terminado el contrato de

arrendamiento suscrito por las partes de esta Litis que tiene por objeto el inmueble
arriba indicado, igualmente su restitución a la parte arrendadora, en un término de
diez (10) días, advirtiéndose que de no hacerse la entrega voluntaria por el
arrendatario, se comisionará a la Alcaldía Municipal de Sincelejo-Sucre, para que
haga la restitución, se condenará en costas a la parte demandante, y se fijaran
agencias en derecho.

En mérito de lo expuesto el Juzgado Cuarto de Pequeñas Causas y Competencias

Múltiples de Sincelejo-Sucre, administrando justicia en nombre de la República de
Colombia y por autoridad de la ley,

RESUELVE:

PRIMERO: DECLÁRASE judicialmente terminado el contrato de arrendamiento de

fecha cinco (5) de Mayo de 2019, suscrito entre el señora NUBIA SALGADO DE
MERCADO, identificada con C.C No. 42.205.984, en calidad de arrendadora, y el
señor MIGUEL ATENCIA PÉREZ, identificado con C.C No. 1.103.099.475, como
arrendatario, por lo expuesto en la parte considerativa de esta providencia.

SEGUNDO: ORDENASE a la parte arrendataria, señor MIGUEL ATENCIA PÉREZ,

restituir a la señora NUBIA SALGADO DE MERCADO, el inmueble que recibió en
arrendamiento ubicado en la Calle 12 No. 17A-125 del Municipio de Sincelejo, el cual
deberá ser entregado completamente desocupado dentro de los diez (10) días
siguientes a la ejecutoria de esta sentencia. En caso de no atender la arrendataria
la orden de restitución voluntaria anteriormente impartida, comisionase al señor
Alcalde Municipal de Sincelejo, para que se sirva practicar la diligencia de entrega
del aludido bien inmueble. El comisionado queda facultado para subcomisonar la
práctica de la diligencia en un empleado de su dependencia. Líbrese despacho
comisorio con los insertos del caso. Ofíciese.

TERCERO: CONDÉNESE en costas a la parte demandada. Tásense por secretaria.

CUARTO: FÍJENSE agencias en derecho en la suma de un salario mínimo legal

mensual vigente (1 SMLMV).

QUINTO: DECLÁRESE terminado el presente proceso. Archívese y Desanótese.

Cumplida la sentencia, envíese el expediente al archivo central de la Oficina Judicial.
Déjense las constancias correspondientes. Ofíciese.

NOTIFIQUESE Y CUMPLASE

JOSE LUIS PINEDA SIERRA

JUEZ