POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO

IC CONSTRUCTORA

PRESENTADO POR:

Camila Durán Martínez

Daniel Betancourt
Jose Cruz G.
Cristian Rivera España
Camilo Andrés Sánchez

PRESENTADO A:

Ruben Adolfo Martín

BOGOTA D.C
 DIAGNÓSTICO

Nuestro Página web y SEO

IC CONSTRUCTORA

Después de analizar la página web icconstructora.co podemos analizar que la

página se puede mejorar, para que le permita al usuario una mejor navegabilidad y
una mejor experiencia. Se hallaron errores programación y SEO, pero también tiene
muchos aciertos entre los principales aciertos podemos encontrar que el sitio web
tiene 18 links rotos, manejan etiquetas de títulos con una cantidad de caracteres
buena y no hay títulos duplicados, el 100% de los encabezados son demasiado
cortos, también maneja el meta descripción: "constructora en Bogotá productos
nuevos Colombia Trabajamos para hacer sus sueños realidad" es una meta
descripción que contiene 124 caracteres para ser exactos.

Las imágenes están en un tamaño adecuado, a una resolución perfecta. Igualmente

tiene los hipervínculos bien enlazados; un problema que se puede evidenciar que es
muy importante este sitio web no cuenta con un mapa xml que es el archivo que
indexa la información a Google; es un sitio web que está actualizado para
visualizarse en dispositivos móviles , en el sitio para dispositivo móvil podemos ver
que algunos botones son un poco pequeños lo que dificulta un poco la navegación o
es complicado hacer clic sobre ellos, las fuentes están utilizadas a un tamaño
correcto. Otro problema que se encontró es que no cuenta con una página 404.
El dominio "icconstructora.co" está para caducar en un año, por lo cual la licencia
debe ser más extensa para evitar problemas a futuro.

Los sitios que están vinculados a la página web son 4.913 vínculos externos

Es una página elaborada en Wordpress, que tiene integrado Google analytics, se

desarrolló en HTML5, un gran problema que tiene la página web es que el sitio web
no es popular en las redes sociales, no se ha compartido en Facebook ninguna vez,
no tienen comentarios en Facebook y no tiene ningún me gusta desde la página, la
estimación del tráfico de muy baja.

La velocidad de la página es calificada como un sitio web lento ya que es de 7.1

segundos en redes 4G, su velocidad debería estar máximo en 5.6 segundos.

La recomendación es que codifique las imágenes de formas más eficiente y que el

texto permanezca visible durante la carga ya que no lo esta.

Reducir el tamaño total de las solicitudes de red para acelerar el tiempo de carga de
la página y por último borrar los recursos CCS innecesarios.

MARVAL S.A

El sitio web de Marval no esta en lista negra de Google, no está bloqueado por
motores de búsqueda, en el análisis se puede evidenciar 0 links rotos, que todos los
títulos son suficientemente largos y no hay títulos duplicados en los encabezados, el
99% son demasiado cortos, el 5% tiene múltiples encabezados H1. En las
descripciones de la pagina, todas son suficientemente largas y el 25% de las
descripciones están duplicadas.

A la página web la enlazan 901 vínculos externos y 108 de diferentes sitios webs,
los visitantes de la página web pueden navegar fácilmente en dispositivos móviles.

La velocidad del sitio web tiene calificación promedio ya que su carga es de 2.2
segundos en redes 4G. Las recomendaciones es reducir el tiempo de ejecución de
JavaScript, ya que el uso ineficiente de JavaScript puede disminuir la velocidad de
la pagina, reduce el tiempo y demás, también hay que posponer la carga de
imágenes fuera de la pantalla para acelerar el tiempo de carga de la página, por
último guardar las imágenes en los últimos formatos como codificar las imágenes en
JPEG2000, JPEG XR y Webp, estas se cargan más rápido y consumen menos
datos celulares.
CONINSA RAMON H

El sitio web de coninsa, no está en la lista negra, no esta bloqueado por motores de
búsqueda, esta tiene 3 links rotos, el 100% de los encabezados son demasiado
cortos, el 60% de lo títulos de la página son muy cortos y el 45% de los titulos estan
duplicados, en la descripcion de la pagina falta el 10% de descripciones y el 65% las
descripciones están duplicadas; Aparte de esto la página web tiene 10.263 vínculos
externos y se enlazan 180 vínculos de diferentes sitios web.

Coninsa tiene dos redes sociales como Facebook en esta tienen 47766 me gusta y
0 compartidos y en Twitter tienen 2.605 seguidores podemos evidenciar que no son
tan activos en ellas.

La velocidad del sitio web tiene calificación lenta ya que los sitios se cargan en más
de 2.5 segundos. Las recomendaciones es usar formatos de video para el contenido
animado, usar videos MPEG4/WebM para las animaciones y PNG/WebP para las
imágenes estáticas en lugar de archivos GIF a fin de ahorrar bytes de la red, hay
que borrar los recursos CSS innecesarios también utilizar una política de caché
eficiente ya que esta aumenta la vida útil del caché a fin de acelerar las visitas
recurrentes a la página, guardar las imágenes en los últimos formatos codificarlas
en JPEG 2000, JPEG XR y webP, estas se cargarán más rápido y consumen menos
datos celulares.

CONSTRUCTORA CAPITAL

El sitio web de constructora capital no está en lista negra de google y no está

bloqueada por motores de búsqueda, tiene 0 links rotos en los encabezados el 88%
de tus encabezados son demasiados cortos, el 90% de las páginas tienen múltiples
encabezados H1, el 5% de los de la página el 75% son muy cortas, el 50% de las
descripciones están duplicadas;Tiene 687 vínculos externos y 137 vínculos de
diferentes sitios webs.

Capital tiene redes sociales como Facebook en esta tienen 16.292 me gusta.
ARQUITECTURA Y CONCRETO

El sitio web está en lista negra, el sitio web no está bloqueada por motores de
búsqueda, tiene 17 links rotos, el 100% de los encabezados son demasiado cortos,
el 5% de las páginas tienen múltiples encabezados H1. Los títulos son
suficientemente largos y no hay títulos duplicados. Las descripciones son
suficientemente cortas, falta el 5% de las descripciones; Tiene 35.820 vínculos
externos y 134 de diferentes sitios web.
Las redes sociales son Facebook tiene 50.851 me gusta y 0 compartidos, en Twitter
tiene 0 seguidores.

La velocidad de la página web es calificada como lenta los sitios cargan en más de
2.5 segundos. Las recomendaciones es utilizar una política de caché eficiente ya
que aumenta la vida útil del caché y su fin es acelerar las visitas recurrentes a su
página, borrar los recursos CCS innecesarios, evitar las enormes cargas útiles en la
red esta reduce el tamaño total de las solicitudes de red para acelerar el tiempo de
carga de la página, guardar las imágenes en los últimos formatos codificar las
imágenes en JPEG 2000, JPEG XR y WebP, estas se cargan más rápido y
consumen menos datos celulares.

LONDOÑO GÓMEZ

El sitio web no está en lista negra de Google, el sitio web no está bloqueado por
motores de búsqueda, tiene 0 links rotos, el 99% de los encabezados son
demasiado cortos, falta el 30% de encabezados, el 35% de las páginas tienen
múltiples encabezados H1, el 65% de los títulos son muy cortos, el 35% de los
titulos estan duplicados y el 75% de las descripciones de la pagina estan
duplicadas. Tiene 3.085 vínculos externos y 74 de diferentes sitios webs.

Londoño Gómez tiene redes sociales como Facebook tiene 21.851 me gusta.
85

La velocidad de la página web es calificada como lenta ya que carga en más de 2.5
segundos se recomienda codificar las imágenes de formas eficiente, mientras
menos competencia haya para el ancho de banda, mas rapido podra ser el
navegador descargar contenido y mostrarlo en la pantalla, hay que evitar las
enormes cargas útiles en la red, ya que reduce el tamaño total de las solicitudes de
red para acelerar el tiempo de carga de la página.
 GOOGLE TRENDS

Después de realizar un análisis en Google trends, de los de los últimos 12 meses

con el término IC Constructora, podemos analizar que los meses donde tuvo unos
picos altos fue en enero y marzo. En la búsqueda, en la categoría de Mercado
inmobiliario podemos ver que su principal picó está en los primeros días de enero.
Las principales regiones interesadas por IC Constructora son Cundinamarca y Valle
del Cauca. Los principales temas relacionados con la búsqueda son ​constructora IC
prefabricados​ y IC Constructora.

En cuanto a las tendencias respecto a la competencia entre las que ubicamos

Marval; Constructora Capital; Coninsa Ramon H y Arquitectura y concreto; podemos
ver qué en las búsquedas en la categoría mercado inmobiliario y en todas las
categorías IC Constructora aparece como la última con tendencia de búsqueda mas
baja, siendo los líderes en búsquedas en el mercado inmobiliario Constructora
Capital y Marval constructora capital tiene una fuerte presencia en búsquedas en
Cundinamarca, Antioquia.
La región donde más tiende a ser buscado Marval es en la región de Santander
algunas de sus consultas relacionadas son: constructora Marval, Marval Bogotá,
Marval proyectos, y Marval Bucaramanga.

Constructora Capital tiene una tendencia de búsquedas alta en la región de

Antioquia y Cundinamarca siendo sus principales búsquedas relacionadas: mirador
del parque, constructora capital proyectos, constructora capital Bogotá, constructora
capital Medellín, constructora capital Madrid.

Coninsa Ramón tiende a ser buscado en la región de Antioquia principalmente y

algunas búsquedas en la región del Atlántico algunas de sus consultas relacionadas
Coninsa en Medellín y Coninsa Ramón Bogotá.

Arquitectura y concreto tiende a ser buscado en la región de Antioquia

Cundinamarca y Atlántico, siendo su principal consulta relacionada arquitectura y
concreto Medellín.

Después de analizar las tendencias de esta cinco marcas podemos ver que el
mercado en Cundinamarca y la región de Medellín es uno de los mercados más
saturados, en los que más búsquedas hacia constructoras hay. IC Constructora
tiene una fuerte tendencia búsquedas en la región del Valle de Cauca cosa que no
sucede con las otras constructoras, esto puede ser un plus y puede ser una región
para enfocar los esfuerzos de marketing.
 Keywords

Las principales palabras claves asociadas con la constructora cómo se encontrar y

se constructora yo inmobiliaria responsabilidad social negocio construcción .
Los mercados más adecuados para trabajar con esta página web son: Agentes y
corretaje de bienes raices, hogares nuevos lugares personalizados, construcción y
mantenimiento de edificios.

Se estima una búsqueda mensual dentro de estas categorías de alrededor de 15

millones, el costo por click oscilan entre los $300 y 350 en el mercado Nacional de
Colombia que se ubica en el número 65 de los países para hacer negocios.

Mercado

Según el barómetro del consumidor el consumidor del Colombia entre 25 y 44 años

que es usuario de dispositivos móviles el 90%de nuestra población utiliza el internet
para usos personales y consultas, la frecuencia con la que usan el internet es de
91% diariamente. Positivo tiene búsquedas de información sobre productos para
este grupo segmento del mercado que tiene un promedio de 16%, siendo las redes
sociales videos las actividades que realizan en los dispositivos móviles.

Palabras Clave

Las principales palabras clave relacionadas con la constructora IC y su principal

competencia son:

Constructoras, proyectos de vivienda, vivienda nueva, proyectos apartamentos,

vivienda sobre planos, proyectos nuevos, constructoras de vivienda y proyectos de
apartamentos por ciudad.
Redes sociales

La Constructora con mayor cantidad de seguidores en facebook es: ​Arquitectura y

concreto​, su contenido es plenamente orgánico, familiar, fresco e innovador.

La Constructora con menor cantidad de seguidores en facebook es: ​Marval Muy poco
contenido e interacción.

La Constructora con mayor cantidad de seguidores en twitter es: ​Marval​.Su contenido es

interactiv, realiza concursos para sus clientes, con la finalidad de ellos inviten sus propios
amigos.
La Constructora con menor cantidad de seguidores en twitter es: ​Constructora Capital y
Londoño Gomez, no manejan estas redes.

La Constructora con mayor cantidad de seguidores en linkedin es: Marval​.Su enfoque

está basado en la publicación de vacantes de empleo, y concursos esto atrae la atención
de jóvenes y profesionales que quieren ser parte de la empresa.

La Constructora con menor cantidad de seguidores en linkedin es: ​Ic Constructora.

Su contenido no es constante, esto los hace olvidar de la mente de sus seguidores. ( su
última publicación fué hace 9 meses.)

La Constructora con mayor cantidad de seguidores en Instagram es: ​Arquitectura

y concreto. Sus fotografías son de excelente calidad, no tienen promociones ni
contenido de texto.

La Constructora con menor cantidad de seguidores en instagram es: ​Ic

Constructora. ​Carece de unidad gráfica, no es del todo malo, pero se debe
controlar la continuidad de las publicaciones.
La Constructora con mayor cantidad de seguidores en Youtube es: ​Marval. ​ya
que utiliza Clips cortos y dinámicos que cuentan una historia llena de emociones.
Sin perder el enfoque.Además tienen el Club de Amigos Marval.

La Constructora con menor cantidad de seguidores en youtube es: I​c

Constructora​ Son informativos, no hay historia ni emoción.
En General: IC Constructora debe mejorar su alcance orgánico si desea posicionar
su marca digitalmente, esto lo puede hacer mediante campañas con pauta
promocional en cada una de las plataformas, con un contenido que tenga
características similares a las líderes en cada una de las redes sociales,, pero
adaptando una personalidad propia de la marca, como por ejemplo en instagram
usar fotografías sin contenido escrito, para que visualmente que sea más atractivo a
los usuarios de instagram.

GOOGLE ADWORDS

En la estrategia de google adwords queremos enfocarnos en un radio de 26 km

alrededor de la oficinas con esto vamos a lograr un público potencial de 16,306,613
por mes, definiendo nuestros intereses podemos lograr un tamaño real de 20,480
personas por mes este un estimado de cuántas personas buscan nuestro intereses.

El presupuesto que determinamos fue de $ 40.000 mil en promedio por día que llega
a un estimado de $ 1,216,000,00 máximo mensual. Con este presupuesto tenemos
un rendimiento entre 58,437 y 97,415 impresiones por mes y un rendimiento de clics
entre 4,991 a 8,320 por mes, este estimado se basa en un presupuesto y una
configuración de anuncios similares.
Storyline

Con IC Constructora trabajamos para hacer tus sueños realidad pero la

diversificación en los negocios y sobre todo, la innovación se convierten en las
herramientas para adaptarse en los diferentes cambios que se ven reflejados en los
sectores de edificador e inmobiliarios. De acuerdo con varios informes del mercado
inmobiliario en Colombia es favorable seguir impulsando proyectos de oficinas y
viviendas para arrendar por el alto número de población colombiana y su
diversificación en diferentes ciudades generando y marcando experiencias únicas
tanto digital y personal.

Hallazgos

Si Colombia ingresa a otras ciudades distintas a Bogotà como algunos proyectos IC

construcciones, que tienen evidenciado crear más adelante, proyectos dentro y
fuera de Bogotá el mercado crece, adicional es importante que el gobierno incentive
y que aún existan beneficios tributarios para las familias de clase media para poder
cumplir una experiencia digital y única para cumplir el sueño de casa propia.

● Activos digitales
Twitter
LinkedIn
Instagram

OBJETIVOS

● Alcanzar a conocer el impacto digital del servicio ofrecido en Ic

construcciones

● Alcanzar y mantener los más altos estándares de satisfacción al cliente en el

sector inmobiliario, a través de nuestros inmuebles y servicios innovadores.

● Asegurar una fuerte posición competitiva en nuestros mercados relevantes, a

través de una oferta creativa y digital de inmuebles y excelencia operacional.

● Alianzas constructoras, entregando valor agregado tanto para la empresa así

como para nuestros clientes con apoyo virtual generando interacciones

● Nuestro objetivo es continuamente demostrar nuestro compromiso con el

desarrollo sustentable y jugar un rol preponderante en la responsabilidad
social dentro de nuestro círculo de influencia de las experiencias únicas

● Nuestro objetivo es tener un desempeño financiero a largo plazo, y ser la

organización más recomendada en nuestra industria

OBJETIVO DE MERCADO

● Aumentar el número de visitas y seguidores incentivando a los clientes de Ic

construcciones a una mejor experiencia tanto digital y personal en el servicio
ofrecido con los proyectos a conocer estratos 2, 3, 4

BIG IDEA
Público objetivo nuestro público objetivo son las mujeres y hombres Entre 25 y 45
años de edad residenciados en las ciudades de Bogotá a cali Medellín
bucaramanga pertenecientes al estrato socioeconómico y 50 entusiastas de la
independencia quieren construir un futuro y piensan que un apartamento es lo más
importante estas personas no son familia muestra interés en adquirir vivienda propia
asiste mercados inmobiliarios visita proyectos y desea mejorar la calidad de vida de
los busca experiencias que le permitan aprender algo nuevo y la compra de su
vivienda es algo primordial esta persona no sólo es el acto de tener dónde dormir
quieren que sea una experiencia especial que pueda tener varias habitaciones
donde pueda compartir con su familia amigos y conocidos.

La estrategia creativa
partiendo del análisis de las conductas del consumidor y las caritas y las caracte
características fundamentales de constructora realizadas con anterioridad se toman
en consideración 2 insight
Visión de la vivienda el usuario ve en su vivienda un primer gran paso hacia un
futuro estable.
Buscar experiencias únicas queriendo aprender algo nuevo a través del
proceso de compra.
Los dos insights delimitados parten del mismo centro el usuario el usuario desarrolló
una visión que va más allá de que posición simple consumidor ve que la
adquisición de una vivienda es una nueva experiencia una fuente de
conocimiento es un gran paso hacia un futuro estable

ESTRATEGIA CREATIVA

Definición del producto

Trabajamos para hacer realidad los sueños de quienes depositan su confianza en
nuestra experiencia y conocimiento

Objetivo de la comunicación
Posicionar a Ic construcciones con cada cliente a su primer gran paso hacia un
futuro estable en buscan experiencias únicas, brindando satisfacción nueva a través
del proceso de compra que es su momento de vida.

Target e insight
Público objetivo nuestro público objetivo son las mujeres y hombres Entre 25 y 45
años de edad residenciados en las ciudades de Bogotá a cali Medellín
bucaramanga.

Buscan experiencias únicas quieren aprender algo nuevo a través del proceso de
compra.
Oferta a resaltar
Brindar una experiencia propia y cumplir el sueño de casa propia en su momento de
vida brindando estrategias de concurso de fotos utilizando un hashtag #, con
incentivos para comprar, eligiendo una temática de su momento es ahora.

Guías de ejecución

Radio Cuñas de posicionamiento, Comerciales de T.V en horario familiar Medios

impresos prensa (el tiempo el espectador y regional) Revistas (Tu espacio, finca raíz
,estrenar vivienda) Redes sociales ( facebook ,twitter, instagram, pagina web)
MEDIOS ATL Y BTL.

BRIEF PERSEPOLI

DIAGNÓSTICO

radiopolis, vibra tendencia podcasts,

Spotify: 180 millones de usuarios plataforma para hombres playlist canciones perfil
Colombia 18-34 milenios premium y gratuita sostiene la gratuita premium no tiene
publicidad gratuita
podcasts: ventaja con deezer, categoría
Streaming: rutina del día día
Experiencia del usuario
Después de los premios Grammy pop rock reggaetón

Búsqueda regionales, podcasts, revisar cómo es a nivel de mercado arte y

entretenimiento a nivel general, que es lo que la gente busca,
Netflix
Dezzer: son medianamente parecidos cómo está mi marca y qué es lo que está
pasando,
El tiempo y caracol radio
Usp
Promesa única de venta

Atributos diferenciales

analizar el perfil del consumidor

pia podcasts a la tendencia
ministerio de las telecomunicaciones mintic
history
perfiles
consumidor
generar suscriptores web y app spotify y dezzer son las dos
redes

Keywords
Redes sociales
activos digitales podcasts
GOOGLE ADWORDS
HALLAZGOS
ACTIVOS DIGITALES
OBJETIVOS
OBJETIVO DE MERCADO
BIG IDEA
ESTRATEGIA CREATIVA