P11.

17

Proyecto de inversión
Reemplazo de activo

Costo del molino nuevo $ 105,000.00

Costos de instalación $ 5,000.00
Costo total nuevo molino $ 110,000.00

- venta del activo antiguo

Precio de venta $ 70,000.00
Menos impuesto $ 16,480.00

Ingresos netos $ 53,520.00

Cambios de capital de trabajo $ 12,000.00
Inversión total $ 68,480.00

IMPUESTO 40%
FEOS
ACTIVOS NUEVOS
AÑOS 1 2
UAID $ 43,000.00 $ 43,000.00
DEPRECIACION 22,000.00 35,200.00
UAI $ 21,000.00 $ 7,800.00
IMPUESTO $ 8,400.00 $ 3,120.00
UNDI $ 12,600.00 $ 4,680.00
FEOS $ 34,600.00 $ 39,880.00

FEOS
ACTIVOS ANTIGUO
AÑOS 1 2
UAID $ 26,000.00 $ 24,000.00
DEPRECIACION $ 11,400.00 7,200.00
UAI $ 14,600.00 $ 16,800.00
IMPUESTO $ 5,840.00 $ 6,720.00
 UNDI $ 8,760.00 $ 10,080.00
FEOS $ 20,160.00 $ 17,280.00

FEO INCREMENTALES $ 14,440.00 $ 22,600.00

10% CPPC
$ (68,480.00) $ 14,440.00 $ 22,600.00
Periodo de recuperacion 3.75
VAN $ 22,576.25
TIR 19.96%
IR 1.33

EVALUACIÓN DEL PROYECTO

VAN $22,576.25 $22,576.25
TIR 20% 19.96%
C/B $1.33 $1.33
PR 3.5 3.5

FUENTE ESTRUCTURA DE CAPITAL COSTO

DEUDA LP 60% 5.70%
ACCION PREFERENTE 10% 9.09%
ACCIONES COMUNES 30% 9.15%
CPPC
Kd 9.50% 60.0%
ki 5.70%

Kp $ 2.00 9.09%
$ 22.00

Ks D1 +
PO

$ 1.26 +
$ 40.00
 ACTIVO NUEVO
DEPRECIACION
AÑOS 5 BASE DEPRECIABLE ANUAL VL
1 20% $ 110,000.00 22,000.00 88,000.00
2 32% $ 110,000.00 35,200.00 52,800.00
3 19% $ 110,000.00 20,900.00 31,900.00
4 12% $ 110,000.00 13,200.00 18,700.00
5 12% $ 110,000.00 13,200.00 5,500.00
6 5% $ 110,000.00 5,500.00 -
110,000.00

ACTIVO ANTIGUO
DEPRECIACION
AÑOS 5 BASE DEPRECIABLE ANUAL VL
1 20% $ 60,000.00 12,000.00 48,000.00
2 32% $ 60,000.00 19,200.00 28,800.00
3 19% $ 60,000.00 11,400.00 17,400.00
4 12% $ 60,000.00 7,200.00 10,200.00
5 12% $ 60,000.00 7,200.00 3,000.00
6 5% $ 60,000.00 3,000.00 -
60,000.00

$ 70,000.00 - $ 28,800.00 $ 41,200.00 X

3 4 5 6
$ 43,000.00 $ 43,000.00 $ 43,000.00 $ -
20,900.00 13,200.00 13,200.00 5,500.00
$ 22,100.00 $ 29,800.00 $ 29,800.00 $ (5,500.00)
$ 8,840.00 $ 11,920.00 $ 11,920.00 $ (2,200.00)
$ 13,260.00 $ 17,880.00 $ 17,880.00 $ (3,300.00)
$ 34,160.00 $ 31,080.00 $ 31,080.00 $ 2,200.00

3 4 5 6
$ 22,000.00 $ 20,000.00 $ 18,000.00
7,200.00 3,000.00 0
$ 14,800.00 $ 17,000.00 $ 18,000.00
$ 5,920.00 $ 6,800.00 $ 7,200.00
$ 8,880.00 $ 10,200.00 $ 10,800.00
$ 16,080.00 $ 13,200.00 $ 10,800.00 $ -

$ 18,080.00 $ 17,880.00 $ 20,280.00 $ 2,200.00

$ 31,600.00 $ -
$ 18,080.00 $ 17,880.00 $ 51,880.00 $ 2,200.00

$ 4,520.00
$ 13,360.00
$ 0.75

COSTO PONDERADO
3.42%
0.91%
2.75%
7.07%

6% 3% 9.15%
 FLUJO TERMINAL
PRECIO DE VENTA $ 29,000.00
VALOR EN LIBRO 5500
GANANCIA DE K $ 23,500.00
IMPUESTO $ 9,400.00
INGRESO NETO $ 19,600.00
CAPITAL DE TRABJO $ 12,000.00

FLUJO TERMINAL $ 31,600.00

40% $ 16,480.00
Base depreciable

AÑOS DE RECUPERACION
AÑOS DE
RECUPERACION 3 5 7 10
1 33% 20% 14% 10%
2 45% 32% 25% 18%
3 15% 19% 18% 14%
4 7% 12% 12% 12%
5 12% 9% 9%
6 5% 9% 8%
7 9% 7%
8 4% 6%
9 6%
10 6%
11 4%
TOTAL 100% 100% 100% 100%