A usted como inversionista le ofrecen un proyecto que tiene las características explicadas justo debajo de este te

su respuesta con el flujo de

Proyección en Ventas
Concepto Año 1
Ventas en Unidades 210,000
Precio venta unitario $ 2,700

COSTO ESTÁNDAR
Materia prima x unidad $ 700
M.O.D. x unidad $350
C.I.F. x unidad 100
Total C.V.U. 77,700

Aumento de los costos variables

Año Aumento
2 3.00%
3 2.00%
4 4.00%
5 3.50%

Impuesto de renta
Año Valor
1 $ 8,000,000
2 $ 8,400,000
3 $ 8,650,000
4 $ 8,820,500
5 $ 9,200,000

Flujo de caja libre

Concepto Año 0 Año 1
INGRESOS
VENTAS $ 567,000,000
Inversión inicial $ 204,000,000
Valor de salvamento
Total ingresos $ 204,000,000 $ 567,000,000
EGRESOS
Materia prima $ 36,750,000 $ 147,000,000
MOD $ 73,500,000
C.I.F. $ 21,000,000
Costos fijos $ 155,400,000
Comisiones de ventas $ 25,000,000
Publicidad y mercadeo $ 7,500,000
Impuesto Industria y comercio $ 2,700,000
Impuesto de Renta $ 8,000,000
Inversión sin KW $ 112,000,000
Total egresos $ 148,750,000 $ 440,100,000
FCL $ 55,250,000 $ 126,900,000
Saldo anterior Caja $ 55,250,000
Saldo final en caja $ 55,250,000 $ 182,150,000

Flujo para la TIR -$ 204,000,000 $ 126,900,000

VPN $204,285,378.51 tasa del 19%

TIR 58%

Flujo de Caja de la deuda

Concepto Año 0 Año 1
Ingresos por créditos bancarios $ 132,600,000
Abono a capital $ 19,281,284
Pago intereses $ 21,216,000
Ahorro impuesto $ 7,425,600
Total atención a la deuda $ 33,071,684
Total flujo de caja de la deuda $ 132,600,000 -$ 33,071,684

Flujo de Caja del Accionista

Concepto Año 0 Año 1
Flujo de Caja Libre -$ 204,000,000 $ 126,900,000
Atención a la deuda $ 132,600,000 -$ 33,071,684
FLUJO del ACCIONISTA -$ 71,400,000 $ 93,828,316
Con deuda Sin deuda
VPN $395,710,230.61 $204,285,378.51
TIR 134% 58%
as características explicadas justo debajo de este texto, y le preguntan si estaría interesado y de ser así, si lo haría con un préstamo en un b
su respuesta con el flujo de caja del inversionista.

CAPITAL DE TRABAJO
Producción 50,000,000
Costos fijos 35,000,000
Otros costos 7,000,000
Total KW 92,000,000

COSTOS FIJOS MENSUALES

Arriendo $ 2,500,000
Nómina administrativa $ 4,500,000
Servicio de vigilancia $ 2,750,000
Servicio de aseo $ 1,500,000
Servicios públicos $ 1,700,000
$ 12,950,000 $ 155,400,000
Aumento de los costos fijos
año aumento
2 1.50%
3 2.50%
4 3.00%
5 2.70%

Materia prima año 0 $ 36,750,000

Costo muerto año 5 $ 20,000,000

Flujo de caja libre

Año 2 Año 3 Año 4
INGRESOS
$ 676,200,000 $ 875,510,000 $ 842,580,000

$ 676,200,000 $ 875,510,000 $ 842,580,000

EGRESOS
$ 193,200,000 $ 271,710,000 $ 271,800,000
$ 96,600,000 $ 150,950,000 $ 163,080,000
$ 48,300,000 $ 90,570,000 $ 108,720,000
$ 157,731,000
$ 25,375,000
$ 7,612,500
$ 2,740,500
$ 8,400,000
$ 161,674,300 $ 166,524,600
$ 26,009,400 $ 26,789,700
$ 7,802,900 $ 8,037,000
$ 2,809,100 $ 2,893,400
$ 8,650,000 $ 8,820,500

$ 539,959,000 $ 720,175,700 $ 756,665,200

$ 136,241,000 $ 155,334,300 $ 85,914,800
$ 126,900,000 $ 136,241,000 $ 155,334,300
$ 263,141,000 $ 291,575,300 $ 241,249,100

$ 136,241,000 $ 155,334,300 $ 85,914,800

Flujo de Caja de la deuda

Año 2 Año 3 Año 4

$ 22,366,289 $ 25,944,896 $ 30,096,079

$ 18,130,995 $ 14,552,388 $ 10,401,205
$ 6,345,848 $ 5,093,336 $ 3,640,422
$ 34,151,436 $ 35,403,948 $ 36,856,862
-$ 34,151,436 -$ 35,403,948 -$ 36,856,862

Flujo de Caja del Accionista

Año 2 Año 3 Año 4
$ 136,241,000 $ 155,334,300 $ 85,914,800
-$ 34,151,436 -$ 35,403,948 -$ 36,856,862
$ 102,089,564 $ 119,930,352 $ 49,057,938
eresado y de ser así, si lo haría con un préstamo en un banco o no, justifique

INVERSIÓN INICIAL
Maquinaria y equipo 92,000,000 Concepto
Costo muerto 20,000,000 Ventas en Unidades
KW 92,000,000 Precio venta unitario
Total Inversión inicial 204,000,000 Total ventas por período

OTROS COSTOS FIJOS ANUALES

Comisiones sobre ventas 25,000,000
Publicidad y mercadeo 7,500,000
Impuesto Industria y comercio 2,700,000

Concepto
Aumento de las unidades vendidas Ventas en Unidades
año aumento Costo Mat Prima
2 15% Total Costo MP del Periodo
3 25% M.O.D. x unidad
4 -10% Total Costo MOD del Periodo
5 35% C.I.F. x unidad
Total Costo CIF del Periodo

Año 5

$ 1,211,100,000

$ 20,000,000
$ 1,231,100,000

$ 403,700,000
$ 256,900,000
$ 183,500,000
$ 171,020,800
$ 27,513,100
$ 8,254,000
$ 2,971,600 TIO del inversionista
$ 9,200,000
Cantidad solicitada al banco
$ 1,063,059,500 costo prestamo
$ 168,040,500 tiempo del prestamo
$ 85,914,800 IMPUESTO
$ 253,955,300

$ 168,040,500

PERIODOS

0
Año 5 1
2
$ 34,911,452 3
$ 5,585,832 4
$ 1,955,041 5
$ 38,542,243
-$ 38,542,243
Periodo 0
Cuota
Intereses
Año 5 Abono K
$ 168,040,500 Saldo final $ 132,600,000
-$ 38,542,243
$ 129,498,257
 Proyección en Ventas
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
210,000 241,500 301,900 271,800 367,000
$ 2,700 $ 2,800 $ 2,900 $ 3,100 $ 3,300
$ 567,000,000 $ 676,200,000 $ 875,510,000 $ 842,580,000 $ 1,211,100,000

Proyeccion Costos
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
210,000 241,500 301,900 271,800 367,000
$ 700 $ 800 $ 900 $ 1,000 $ 1,100
$ 147,000,000 $ 193,200,000 $ 271,710,000 $ 271,800,000 $ 403,700,000
$350 $ 400 $ 500 $ 600 $ 700
73,500,000 96,600,000 150,950,000 163,080,000 256,900,000
100 $ 200 $ 300 $ 400 $ 500
21,000,000 48,300,000 90,570,000 108,720,000 183,500,000
 19%

65%
16%
5
35%

ABONO A
CUOTA INTERESES CAPITAL O SALDO FINAL
AMORTIZACION
$ 132,600,000
$ 40,497,284 $ 21,216,000 $ 19,281,284 $ 113,318,716
$ 40,497,284 $ 18,130,995 $ 22,366,289 $ 90,952,427
$ 40,497,284 $ 14,552,388 $ 25,944,896 $ 65,007,531
$ 40,497,284 $ 10,401,205 $ 30,096,079 $ 34,911,452
$ 40,497,284 $ 5,585,832 $ 34,911,452 $ -

1 2 3 4 5
$ 40,497,284 $ 40,497,284 $ 40,497,284 $ 40,497,284 $ 40,497,284
$ 21,216,000 $ 18,130,995 $ 14,552,388 $ 10,401,205 $ 5,585,832
$ 19,281,284 $ 22,366,289 $ 25,944,896 $ 30,096,079 $ 34,911,452
$ 113,318,716 $ 90,952,427 $ 65,007,531 $ 34,911,452 $ -