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Presentado por:
Aspirantes a Titulo:
03 septiembre de 2018
SEÑORES AUTORIDAD AMBIENTAL,
Me presento, mi nombre es Dolores Castillo Cortes, en calidad de representante
legal de la empresa inversionista Proyectos Ecoturísticos PROECO S.A.S.,
solicito su oportuna revisión para aprobar y emitir un permiso ambiental para
construcción del proyecto ecoturístico habitacional Punta Tayrona Condominio,
para localizar en el la ZONA 21. Zona de recreación general exterior, sector
marino del Saco- Punta Arenilla, en el Parque Tayrona, Departamento del
Magdalena. Con este proyecto se ofrece una alternativa de desarrollo económico
a las comunidades locales que está en consonancia con su manera de vivir, no
entra en conflicto con la sobreexplotación de recursos naturales, respeta la
naturaleza y potencia su estima y valoración.
Se plantea la construcción de 25 chalets o cabañas, con técnicas que se acoplen
a la protección y conservación ecológica del parque (construidos en madera y de
acuerdo con las construcciones tradicionales de la zona, utilizando técnicas de
aprovechamiento de agua, captación de energía solar, manejo integrado de
residuos, paneles solares, reutilización de aguas lluvia...). La ubicación del
proyecto Punta Tayrona Condominio en el parque Tayrona está basada en las
referencias de zonificación determinados mediante la Resolución 234 de 2004, la
cual establece “Que acorde con el objetivo de conservación, el Parque Nacional
Natural Tayrona ha diseñado estrategias que le permitan compatibilizar los
intereses de preservación y protección del área con la función recreativa, cultural y
educativa propia de un parque natural”
Citando igualmente el parágrafo 2º de la misma resolución la cual dispone que:
“La construcción de cualquier tipo de infraestructura en las zonas de recreación
general exterior requerirá licencia ambiental para garantizar los objetivos de
conservación establecidos en el Plan de Manejo del Parque. El Estudio de Impacto
Ambiental de la licencia y el plan al que esta se sujeta para prevenir, mitigar,
corregir o compensar los impactos y efectos ambientales negativos que se causen
por el desarrollo del proyecto, obra o actividad, deberán ajustarse y coordinarse en
forma efectiva con lo señalado en el Plan de Manejo del Parque”. Para esto ya se
cuenta con un Plan de Manejo Ambiental, que identifica previamente los aspectos
del entorno que serían intervenidos, evaluando tanto los posibles impactos como
los planes de mitigación, se solicita se tenga en cuenta que ya se tiene este
documento y los estudios pertinentes, para la aprobación de la licencia ambiental
solicitada.
Para el diseño y construcción de la infraestructura se tendrán en cuenta los
lineamientos fijados por la Unidad Administrativa Especial del Sistema de Parques
Nacionales Naturales y en especial los siguientes aspectos:
1. Armonía con el paisaje.
2. Criterios bioclimáticos como la utilización de la vegetación y de accidentes
topográficos como elementos de regulación climática.
3. Las construcciones no superaran los dos pisos.
4. Las construcciones estarán suficientemente espaciadas para permitir el
crecimiento natural de la vegetación y el movimiento de la fauna.
5. Se destinaran espacios para la separación y manejo de residuos sólidos.
6. Se contara con un sistema de tratamiento de aguas residuales para
infraestructura ecoturística y un sistema de colectores de aguas servidas para la
infraestructura privada no destinada a alojamiento de visitantes y/o residentes.
7. Captación y utilización de aguas lluvias.
8. Utilización de energías alternativas y aplicación de las prácticas de uso eficiente
de energía.
9. Diseño con control de erosión.
10. Ubicación de tuberías de manera que requieran el menor movimiento de tierra,
adyacente a caminos y senderos.
11. La ubicación del proyecto esta propuesta a más de cincuenta metros (50 m) de
la línea de más alta marea o de cualquier tipo de cuerpo de agua.
10. Que la construcción de los proyectos de este tipo están prohibidos para ser
ejecutados en áreas protegidas como los Parque Nacionales Naturales, según
lo establecido en el art 2 de la resolución 191 del 31 de agosto de 1964, la
resolución 234 de 2004 en su artículo 9 y el art 13 de ley 2 de 1959.
RESUELVE
1. No aprobar la construcción del proyecto, ni aprobar la emisión de licencia
ambiental para construcción del proyecto ecoturístico habitacional Punta
Tayrona Condominio, para localizar en el la ZONA 21. Zona de recreación
general exterior, sector marino del Saco- Punta Arenilla, en el Parque Tayrona,
Departamento del Magdalena.
2. Comunicar a las partes esta decisión por medio escrito y por publicación en
diario oficial al igual que por publicación en carteleras de las oficinas de esta
autoridad.
Publíquese y cúmplase.
Dado en la ciudad Santa Marta del departamento del Magdalena, a los 2 días del
mes de septiembre de 2018.
Firmado por:
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Yerson Cristancho Triana José Antonio Castellanos Tovar