CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y ACCIONES

DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente un CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

DERECHOS Y ACCIONES DE BIEN INMUEBLE que celebran de una parte don
PEDRO FLORENCIO CUELA CRUZ, identificado con Documento Nacional de
Identidad Nro. 29432555, y doña FULGENCIA MANUELA identificada con
Documento Nacional de Identidad Nro. 29574575, ambos con domicilio real en la
avenida Argentina Nro. 315, Urbanización Francisco Mostajo, Distrito de Paucarpata,
Provincia y Departamento de Arequipa, a quienes en adelante se les denominará LOS
TRANSFIRIENTES y de la otra parte don ANGEL RAUL," identificado" con"
Documento Nacional de Identidad Nro. 29548872, con domicilio real en la calle
Comandante Canga Nro. 2014, Distrito de Mariano Melgar, Provincia .y Departamento
de Arequipa a quien en adelante se le denominará EL ADQUIRIENTE; bajo los
términos y condiciones siguientes: =====
PRIMERO: LOS TRANSFIRIENTES son titulares posesionarios del bien inmueble
ubicado en la Manzana F, Lote 1, del Asentamiento Humano Soldado Desconocido,
Distrito de Mariano Melgar, Provincia y Departamento de Arequipa con un área de
140.63 metros cuadrados con las colindancias y medidas perimétricas siguientes: Por el
Frente colinda con vía de acceso con 8.53 ML. Por el Lado Derecho Entrando colinda
con el área de Recreación Nro. 3 con 16.11 ML. Por el Lado Izquierdo Entrando
colinda con el lote Nro. 2 de doña Lina Rodrigo Quispe con 19.05 ML. Por el Fondo
colinda con Parque con 8.00 ML. Según aparece del Plano de Lotización expedido por
el Concejo Provincial de Arequipa. =====================================
SEGUNDO: LOS TRANSFIRIENTES, mediante el presente contrato TRANSFIEREN
el bien inmueble descrito en la clausula primera a EL ADQUIRIENTE, por el precio
convencional de S/.15,000.00 (QUINCE MIL CON 00/100 SOLES), cantidad dineraria
que ha sido TOTALMENTE CANCELADA por EL ADQUIRIENTE con anterioridad a
la celebración del presente documento, expresando su conformidad LOS
TRANSFIRIENTES y siendo recibo suficiente el presente documento. ===========
TERCERO: Las Partes declaran que el precio pactado es el que realmente corresponde
a la transferencia del bien inmueble, descrito en la claúsula primera del presente
documento. =====================================================
CUARTO: LOS TRANSFIRIENTES se encuentran al día con todas sus obligaciones
respecto del bien inmueble. Por lo que a EL ADQUIRIENTE no se le exigirá
obligaciones atrasadas de ninguna naturaleza, sin embargo si existiera alguna deuda o
problema pendiente en este acto LOS TRANSFIRIENTEN se comprometen a su
respectivo saneamiento y evicción conforme a ley. ==========================
QUINTO: Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de alguna de las
cláusulas del presente documento, la parte afectada tendrá expedito su derecho de
acudir ante las autoridades competentes con la finalidad de hacer prevalecer sus
derechos de acuerdo a ley.===========================================
Finalmente se hace constar que en la celebración del presente Acto Jurídico existido
Vicio de Ventad alguno que ocasione su posterior Nulidad o Anulabilidad de la misma y
en señal de conformidad lo firman el treinta de abril del treinta de abril del año dos mil
diecisiete en la de Arequipa.=======================================