Gerencia de Infraestructura Desarrollo Urbano y Rural

“Año de la Lucha contra la Corrupción e Impunidad “

INFORME Nº 007 – 2019 - MDB-GIDUyR-SGOyDU/MRLA.

A : Ing. JORGE HUMBERTO MADRID YNGA

SUB-GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO-MDB

DE : ING. MARIANELLA DEL ROSARIO LOZANO ANCANI

Residente de Obra

ASUNTO : REMITO VALORIZACION DE OBRA N° 01 MARZO-2019

REFERENCIA : OBRA: "MEJORAMIENTO DE LOS ESPACIOS PUBLICOS EN LA ZONA URBANA DEL

DISTRITO DE BELEN - MAYNAS - LORETO"

FECHA : 01 de abril del 2019

Es grato dirigirme a Usted, en calidad de Ingeniero Residente con la finalidad de hacerle llegar el
Informe Mensual de la VALORIZACION N° 05 JULIO-2019 de la Obra "MEJORAMIENTO DE LOS
ESPACIOS PUBLICOS EN LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE BELEN - MAYNAS - LORETO",, de acuerdo
al siguiente detalle:

1. GENERALIDADES

1.1. DATOS GENERALES

 Nombre del Proyecto
 Ejecutor
 Modalidad de Ejecución
 Aprobación Exped. Técnico
 Fecha Aprob. Exped. Técnico
 Código Único de Inversión
 Fecha de Viabilidad
 Presupuesto de Perfil
 Fuente de Financia
 Presupuesto de obra
 Plazo de Ejecución
 Entrega de Terreno
 Inicio de Obra
 Termino de Obra
 Adicional de Obra
 Deductivo de Obra
 Ampliación de Plazo
 Plazo de ejec. modificado
 Paralización de obra
 Reinicio de obra
 Residente de Obra
 Colegiatura N°
 Supervisor de Obra
 Colegiatura N°
 Valorización de Obra
: "MEJORAMIENTO DE LOS ESPACIOS PUBLICOS EN LA
ZONA URBANA DEL DISTRITO DE BELEN - MAYNAS -
LORETO"
: Municipalidad Distrital de Belén.
: Administración Directa
: Resolución Gerencial N° 003-2019-GIDUR-MDB
: 06 de marzo del 2019
: 2437516
: 15 de febrero del 2019
: S/. 752,227.29 Nuevos Soles
: Recursos Determinados
: S/. 733,219.00 Nuevos Soles
: 300 días calendario
: 11 de marzo del 2019
: 11 de marzo del 2019
: 05 de enero del 2020
: No Corresponde
: No Corresponde
: No Corresponde
: No Corresponde
: No Corresponde
: No Corresponde
: Ing. Marianella del Rosario Lozano Ancani
: C.I.P. 96803
: Arq. Jorge Alberto Redhead Cornejo
: C.A.P. 14688
: 01 (Primera) Marzo 2019
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 Avance Real Acumulado : 4.23%

 Situación de la Obra : En Ejecución.
 Estado de valorización : Obra adelantada

1.2. UBICACION
La ejecución del presente proyecto se realizará en los tramos de las calles empistadas y
espacios urbanos del Distrito de Belén. Su ubicación política es la siguiente:
 Departamento : Loreto.
 Provincia : Maynas.
 Distrito : Belén.
 Localidad : Distrito de Belén.
 Zona : Urbana.
 Calles :
 Av. Participación (Ca. San Luis / Av. Quiñones)
 Av. Quiñones (Av. Participación / Av. Guardia Civil)
 Ca. Revolución (A. Participación / Ca. Cornejo Portugal)
 Ca. Cornejo Portugal (Ca. San Francisco / Ca. Libertad)
 Ca. Sta. Rosa (Ca Cornejo Portugal / Aserradero)
 Ca. 3 Estrellas (Ca. Sta. Rosa / Ca. Yurimaguas)
 Ca. Progreso (Av. Quiñones / Ca. Unión)
 Ca. Samaren (Ca. Progreso / Calle Internacional)
 Espacios Urbanos
 Plaza Virgen de Fátima (Urb. Rio Mar)
 Plaza Juan Cardama (entre Ca. Progreso y Psje. Zaragoza)
 Plaza Sarita Colonia (Av. Participación con Ca. Manuel A Ruiz Ibérico)

1.3. METAS DEL EXPEDIENTE TECNICO

El Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS ESPACIOS PUBLICOS DE LA ZONA URBANA DEL
DISTRITO DE BELÉN - MAYNAS - LORETO” consta en la construcción de jardines en las calles
empistadas y mejoramiento de plazas, del Distrito de Belén, previa roturación del suelo,
mullido, abonamiento y siembra de plantas de cobertura y plantas ornamentales, con una
nivelación y una pendiente adecuada, para evitar encharcamiento y muerte de las plantas.

Los materiales y el personal necesario se trasladarán en furgonetas de la institución, con el

objetivo de facilitar el desempeño de todas las actividades que involucre la siembra de
jardinería y plantas ornamentales.

Como parte preliminar se hará limpieza del terreno en forma manual, de todos los materiales
que obstaculicen o dificulten el inicio del trabajo, los materiales procedentes de la limpieza
se colocarán fuera de la obra en lugares indicados por el encargado de la obra.

La construcción de las jardineras será con mortero simple (cimiento corrido 0.40 x 0.25),
Mampostería de ladrillo Tubular asentado de canto. Llevará tarrajeo frotachado exterior con
motero 1:5 e= 1.5 cm. Así mismo dicho tarrajeo será pintado con pintura esmalte a dos
manos, entre las plantas que se ha considerado en el proyecto destacan:
- Los crotos
- Las sangrías
- El grass torourco
- Las cucardas (03 especies Blanco – Rojo – Fucsia)
- Las Palmeras Americanas
- Las chispitas de Oro

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La obra se ejecutará bajo la modalidad de Administración directa y será supervisada por la

Sub Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano, adscrita a la Gerencia de Infraestructura,
Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Belén.

1.4. PRESUPUESTO
El presente Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS ESPACIOS PUBLICOS DE LA ZONA URBANA
DEL DISTRITO DE BELÉN - MAYNAS - LORETO” ha sido elaborado con precios de materiales
actuales de mercado y los jornales de mano de obra encuadrados dentro del presupuesto de
la Municipalidad Distrital de Belén.

El monto del Presupuesto Base asciende a la suma de S/. 733,219.00 (SETECIENTOS

TRENTITRES MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE CON 00/100 SOLES), con precios vigentes al mes
de febrero del 2019, que incluye lo siguiente
 Gastos de mano de obra S/. 345,459.83 (TRECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 83/100 SOLES),
 Materiales S/. 272,976.20 (DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y
SEIS CON 20/100 SOLES),
 Herramientas manuales S/. 45,546.19 (CUARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA
Y SEIS CON 19/100 SOLES),
 Gastos Administrativos S/. 69,236.78 (SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y
SEIS CON 78/100 SOLES) y todo gasto necesario para correcta ejecución del proyecto.

El desagregado de costos es la siguiente:

VALOR REFERENCIAL
PRECIO PRECIO
DESCRIPCION CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
COSTO DIRECTO S/. 663,982.22
GASTOS ADMINISTRATIVOS 10.4275050 % S/. 69,236.78
UTILIDAD 0.00 % S/. ---
SUB TOTAL 1 S/. 733,219.00
IMPLEMENTACION ESCOLAR S/. ---
SUB TOTAL 2 S/. 733,219.00
IGV 0.00 % ---
VALOR REFERENCIAL S/. 733,219.00

2. DESCRIPCION DE EJECUCION DE OBRA

2.1. CRONOLOGIA DE EJECUCION

 Fecha de inicio de Obra: 11 de marzo del 2019
 Fecha de término Programado: 05 de enero del 2019
 Plazo de Ejecución: 300 días calendarios
 Fecha de Ejecución Mensual: del 11 de marzo al 31 de marzo del 2019

2.2. PERSONAL RESPONSABLE DE LA EJECUCION DE LA OBRA

 Residente de Obra: Ing. Marianella del Rosario Lozano Ancani - CIP N° 96803
 Asistente Técnico: Bach. Arq. Darci Margot Rengifo Comitivos
 Ing. Ambientalista y Gestión de Seguridad: Bach. Luis Alonso Trocones Panduro
 Supervisor de Obra: Arq. Jorge Alberto Redhead Cornejo – CAP N° 14688

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2.3. DOCUMENTACION TECNICA

Documentación técnica existente:
 Resolución de aprobación de Expediente Técnico: Si
 Acta de Inicio de Obra: Si
 Acta de Entrega de Terreno: Si
 Acta de Terminación: No Corresponde
 Acta de Recepción de Obra: No Corresponde
 Acta de Saldos: No Corresponde
 Pruebas de Control de Calidad: No Corresponde
 Cuaderno de Obra: Si
 Expediente Técnico Aprobado: Si
 Planos: Si

2.4. AVANCE FISICO

El avance físico ejecutado mensual corresponde al 4.23% y el acumulado a la fecha de marzo
es de 4.23% de la meta ejecutada

2.5. AVANCE FINANCIERO

Se requiere de reportes de desagregado de gastos para cuantificar el avance financiero, por
lo cual se estima un avance ejecutado del 4.23% del presupuesto de acuerdo a la valorización
de este mes de marzo 2019.

2.6. CUADRO COMPARATIVO PROGRAMADO VS. EJECUTADO

Se tiene un cuadro resumen que presenta el control del avance de obra entre el programado
y el ejecutado durante marzo del 2019 (Del 11 de marzo al 31 de marzo del 2019)

CUADRO COMPARATIVO
PROGRAMADO EJECUTADO
MONTOS PORCENTAJES MONTOS PORCENTAJES
MES
PARCIAL ACUMUL. PARCIAL ACUMUL. PARCIAL ACUMUL. PARCIAL ACUMUL
S/. % S/. % S/. % S/. %
Mar.2019 30,630.62 30,630.62 4.18% 4.18% 30,999.01 30,999.01 4.23% 4.23%
Abr.2019 34,669.91 65,300.53 4.73% 8.91%
May.2019 47,202.40 112,502.93 6.44% 15.35%
Jun.2019 111,107.34 223,610.27 15.15% 30.50%
Jul.2019 92,432.25 316,042.52 12.61% 43.11%
Ago.2019 90,410.47 406,452.99 12.33% 55.44%
Set.2019 97,997.51 504,450.50 13.37% 68.81%
Oct.2019 88,238.86 592,689.36 12.03% 80.84%
Nov.2019 76,614.61 669,303.97 10.45% 91.29%
Dic.2019 63,245.02 732,548.99 8.63% 99.92%
Ene.2020 670.01 733,219.00 0.09% 100.00%

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GRAFICO COMPARATIVO
VAL. PROGRAMADAS VS. VAL. EJECUTADAS
PROGRAMADO EJECUTADO
100.00%
100%
99.92%
90% 91.29%

80% 80.84%

70% 68.81%

60%
55.44%
AVANCE

50%
43.11%
40%

30% 30.50%

20%
15.35%
10% 4.23% 8.91%
4.18%
0%
Mar.2019

Abr.2019

May.2019

Jun.2019

Jul.2019

Ago.2019

Set.2019

Oct.2019

Nov.2019

Dic.2019

Ene.2020
MESES

2.7. CONDICION DE EJECUCIÓN DE LA OBRA

Para el desarrollo de las actividades correspondientes al periodo de ejecución de la obra del
11 de marzo al 31 de marzo del 2019 se puede concluir que:

AVANCE EJECUTADO > AVANCE PROGRAMADO

Para esta etapa según los datos expuestos en el cuadro comparativo en relación entre lo
programado y lo ejecutado, podemos concluir que la obra se encuentra con ADELANTADO.

3. CONTROL DE CALIDAD EN OBRA

3.1. LINEAMIENTOS GENERALES

La inspección contempla, los distintos aspectos que deberá tener en cuenta el residente
para realizar el control de calidad de la obra, entendiéndose el concepto como una manera
directa de garantizar la calidad de la obra construida.
La inspección está en un permanente control y verificación de los resultados obtenidos y
mediante la potestad que le atribuye su condición, en el caso de dudas, está facultado para
solicitar al residente la ejecución de ensayos especializados en un laboratorio que brinde las
garantías del caso.

La responsabilidad por la calidad de la obra es competencia de la inspección y el residente.

Cualquier revisión o comprobación que efectué la inspección garantiza la calidad de la obra.

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3.2. CONTROL DE CAMPO

 Control de las medidas de seguridad en obra.

3.3. ENSAYOS Y PRUEBAS

Durante este mes de ejecución no se realizaron pruebas de control de calidad.

3.4. CONTROL DE MATERIALES

Durante este mes de ejecución se solicitaron, de la Lista de Cantidad de Insumos requeridos
del expediente técnico, los siguientes materiales para la ejecución de la obra:

DESCRIPCION UND CANTIDAD

Clavos Para Madera S/C 3" kg 2.48
Clavos 1" kg 2.08
Madera Copaiba O Tornillo p2 110.2348
Shungo 4" Huacapu m 60.0000
Gigantografía de (3.60 X 2.70m.) m2. 38.8800
Bolsa de 140 Ltrs X 100 Unidades pqt 56.2143

Siendo atendidos de acuerdo a las siguientes cantidades:

SOLICITADO RECEPCIONADO
DESCRIPCION
UND CANTIDAD UND CANTIDAD OBSERVACIONES
Clavos Para Madera S/C 3" kg 2.48 kg 2.48
Clavos 1" kg 2.08 kg 2.08
Madera Copaiba O Tornillo p2 110.2348 und 28 Listones de 2”x2”x4m
Shungo 4" Huacapu m 60 und 12 Shungos de 4” de 5m de longitud
Gigantografía de (3.60 X 2.70m.) m2. 38.8800 und 04 Gigantografía de 3.60m x 2.70m
Bolsa de 140 Ltrs X 100 Unidades pqt 20 pqt 22

3.5. CONTROL DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS

La ejecución de la obra durante el mes de marzo, conto con lo siguiente:
 EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL
 40 cascos de seguridad
 40 chalecos reflexivos de seguridad (color anaranjado)
 40 pares de botas de jebe
 10 lentes de seguridad transparente
 40 pares de guantes de hilo
 36 guantes de nitrilo de 18"
 36 guantes multiflex con palma de nitrilo
 HERRAMIENTAS
 20 palas planas
 20 machetes (incl. 20 esmeriles)
 30 escobas de sorgo
 03 picos
 10 carretillas
 20 rastrillos
 01 rollo de manguera de 3/4´´ (color anaranjado)

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 EQUIPOS
 02 motoguadañas shindaiwa
 02 delantales de motoguadañas
 02 rollos de nylon de 3.3 mm para las motoguadañas
 30 frascos DE 1/8 gln. de aceite de 2T para las motoguadañas

El transporte del personal de obra, herramientas, materiales y equipos se realizó mediante

FURGONETAS, proporcionadas por la entidad, traslado que comprendía del almacén central
al pie de obra

3.6. CONTROL DE PERSONAL EN OBRA

 03 operarios
 34 peones

4. PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DENTRO DE LA OBRA

4.1. ACTA DE ENTREGA DEL TERRENO

El residente de obra conjuntamente con el Sub Gerente de Obras y Desarrollo Urbano, Ing.
Jorge Humberto Madrid Ynga, y el Inspector de Obra Arq. Jorge Alberto Redhead Cornejo se
apersonaron a los lugares donde se designó la ejecución del proyecto; verificándose las
áreas donde se ejecutará la obra y que corresponden a los datos señalados en el Expediente
Técnico, asimismo los espacios públicos para la ejecución se encuentran disponibles y libres
de reclamo por parte de terceros, no existiendo impedimento físico y/o legal para el inicio
de obra; cumpliendo con elaborar el acta de entrega de terreno, el mismo que concluyó el
día 11 de marzo del 2019 a horas 12.00 a.m. cumpliéndose con el acto sin novedad según
consta en el documento elaborado.

4.2. CUADERNO DE OBRA

En fiel cumplimiento de lo que emana de la norma se insertó el acta de entrega de terreno
en el cuaderno de obra, que, conformado por una hoja original y tres copias, identificada
por números correlacionales en la parte superior.
En dicho cuaderno tanto el Arquitecto Inspector como el Ingeniero Residente inscriben sus
asientos acerca del desarrollo de la obra, otorgándole ambos por cada asiento un numero
correlativo indistintamente.
Las anotaciones son acerca de las ocurrencias, avances de obra, indicaciones, ordenes,
autorizaciones, solicitudes, consultas, ampliaciones, valorizaciones, y todo aquello
relacionado con la ejecución de la obra, dicho cuaderno deberá permanecer todo el tiempo
en obra.
Gracias a este instrumento la Inspección conjuntamente con la Residencia de obra, llevan un
control del proceso de la ejecución de obra, verificando el fiel cumplimiento de las
especificaciones técnicas, rectificaciones y documentación técnica del Proyecto; así también
absolución de consultas y autorizaciones solicitadas por el Residente de obra.

4.3. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

En cumplimiento de la Ley Nº 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, y el Decreto
Supremo Nº 005-2012-TR, Reglamento de la Ley Nº 29783 Ley de Seguridad y Salud en el
Trabajo; se viene implementado el Programa de Seguridad y Salud en el Trabajo, aplicable
con carácter obligatorio a los trabajadores del proyecto “MEJORAMIENTO DE LOS ESPACIOS
PUBLICOS DE LA ZONA URBANA DEL DISTRITO DE BELÉN - MAYNAS - LORETO”, el cual se
encuentra en elaboración por el Ing. Ambientalista y de Gestión de Seguridad para su
presentación y aprobación.

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Asimismo, se indica que se ha cumplido con el proceso de INDUCCIÓN del personal; que
consiste en la orientación, supervisión y ubicación de los trabajadores que deberán conocer
las medidas de control de acuerdo con cada riesgo detectado en cada área de la ejecución de
la obra, y CAPACITACIÓN DE USO DE E.P.P. (Equipos de Protección Personal) que se
constituyó en temas puntuales sobre el uso, manejo y mantenimiento de los Elementos de
Protección Personal para desarrollar prácticas de trabajo seguro, procedimientos de trabajo
y equipamiento.

4.4. DIRECCION TECNICA

 Arquitecto Inspector
 Ingeniero Residente
 Ing. Ambientalista y de Gestión de Seguridad
 Asistente Técnico de Residente de Obra.

5. OBSERVACIONES
 Hasta la presentación del presente informe mensual, no se presentaron imprevistos en obra
desarrollándose con total normalidad la ejecución del proyecto.
 Para una adecuada movilización de herramientas, equipos y personal de obra, se indica que la
Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Rural gestione la adquisición de una
furgoneta de la entidad para uso preferente en la ejecución de la obra.
 Desde el inicio de ejecución de la obra, se designó como almacén central el local ubicado en la
Av. Participación N° 831.

6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

6.1. CONCLUSIONES
 El proceso de construcción de la obra está desarrollando de acuerdo a los planos y
especificaciones técnicas del Expediente Técnico y en coordinación con la inspección.
 El presente mes se inició la ejecución de la obra el día 11 de marzo.
 Se tiene un avance mensual inicial del 4.23%.
 La obra se encuentra adelantada.

6.2. RECOMENDACIONES
 Se recomienda a la Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Rural-GIDUR, dar
celeridad a los requerimientos de materiales, herramientas y equipos, para cumplir con
las metas de ejecución del proyecto.
 Se recomienda a la Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Rural-GIDUR,
solicitar a la Gerencia de Administración mediante el área de Contabilidad entregar un
desagregado de gastos (Reporte Financiero) de la Obra, para asi tener un control exacto
de los gastos realizados por mes.

7. ANEXOS
Se incluye los siguientes documentos:
 Valorización N° 01 marzo-2019
 Hoja de metrados
 Copia de Cronograma de Avance de Obra aprobado por la SGOyDU-GIDUR
 Copia de Diagrama de GANTT aprobado por la SGOyDU-GIDUR
 Tareo y Copia de Planilla de Asistencia del Personal
 Control de Ingreso de Materiales, Herramientas y Equipos
 Registro de Inducción, Capacitación, Entrenamiento y Simulacros de Emergencia
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 Registro de Equipos de Seguridad o Emergencia

 Acta de Conformidad de Alquiler de Local
 Control de Saldos de Herramientas y Equipos
 Copias de Cuaderno de Obra
 Panel Fotográfico.

Es todo cuanto informo a usted, para los fines consiguientes.

Atentamente:

--------------------------
Residente de Obra