TRABAJO DE SEGUIMIENTO OBRA NEGRA

(INFORME VISTA DE OBRA)

POR:

LUIS GERARDO GÓMEZ PÁEZ

MIGUEL ÁNGEL BEDOYA MONTOYA

PRESENTADO A:

JORGE ENRIQUE ROLDAN OSORIO

ASIGNATURA:

OBRA NEGRA

PROGRAMA:

CONSTRUCCIONES CIVILES

INSTITUCION UNIVERSITARIA COLEGIO MAYOR DE ANTIOQUIA

MEDELLÍN

2019
GLOSARIO:

1. Introducción

2. Descripción del proyecto

2.1. Constructora
2.2. Fundaciones
3. Fundaciones
3.1. Micro pilotes
4. Vigas de Cimentación
5. Columnas
6. Losas
6.1. Losa Segundo Nivel
7. Mampostería (Tipos de muro), Estructura de Cubierta y soporte
estructural de fachada, aislantes acústicos y componentes de la fachadas
7.1. Tipos de muro utilizados en la edificación
7.2. Estructura de la cubierta
7.3. Soporte estructural y componentes de la fachada
8. Cerramientos

9. Estructura

10. Parte organizativa de la construcción

11.Bitacora

9.1 ¿Qué es?

9.2. ¿Para qué es

12. Temas A Tratar

9.1 ¿Qué es?

9.2. ¿Para qué es?

13. Bibliografía
1. INTRODUCCIÓN

Se realizó una visita a la Universidad Pontificia Bolivariana, ubicada en el barrio

Laureles de la ciudad de Medellín, departamento Antioquia, en este lugar
actualmente reside una nueva obra y ampliación de un bloque académico ya
entregado y terminado y la construcción vigente de un Centro de eventos que será
nuestro tema a tratar a lo largo de todo el informe registrado durante la vista.

Inicialmente la visita se planeó con tres estudiantes de la Institución Universitaria

Colegio Mayor de Antioquia del programa Construcciones Civiles.

La iniciativa de visitar este tipo de obras surgió gracias a una clase llamada OBRA
NEGRA, donde se nos informa hacer una visita a cualquier tipo de obra y empezar
a hacer una serie de preguntas las cuales nos llevarían a conocer mucho más
sobre el campo en el cual nos desempeñaremos en algún momento, con el fin de
conocer y aprender diferentes procesos constructivos y ejecuciones que se hacen
en cada una de las obras, tomando registros fotográficos e informándonos sobre el
proyecto.

Actualmente el proyecto – ampliación, consta con licencia aprobada por la

CURADURIA PRIMERA DE MEDELLÍN, con el radicado: 05001-1-1-1-180761,
con fecha de radicado de: febrero 15 de 2018, solicitado por: Julio Jairo Ceballos
Sepúlveda, con tipo de modalidad de licencia de: Licencia de Construcción en
modalidad de Ampliación y Modificación de licencia vigente, la dirección del predio
es: Circular 1 No. 70-1.

Características del proyecto:

Uso: educativo

Tipología: Equipamiento educativo

Piso: 7 (para el bloque y 2 para el centro de eventos)

Destinaciones: La existente
Profesionales del proyecto:

Arquitecto y Contratista: 0570031270

Ing. Civil calculista: 0520269020

Ing. Geotecnista: 0520221858

Ing. Elementos no estructurales: 0520269020

Constructor responsable: 0570269116

El Centro de Eventos tiene alrededor de 3000 m2 de área construida con una

construcción adicional aledaña de 100 m2 de área construida, destinada para
baños y casilleros, el centro de eventos al exterior está revestida de láminas de
metal, su estructura con vigas, columnas, losas aligeradas y muros aislantes
acústicos, con el fin de que el sonido que este en el interior no salga al exterior y el
sonido exterior no entre al interior, este espacio tiene como novedad la separación
de ambientes por medio de puertas, separando cada uno de los ambientes con
materiales bastantes interesantes y novedosos.

Está diseñado con un sistema de rieles al interior para la separación del Centro de
eventos y poder dividir los espacios sin que cada espacio escuche lo que pasa
alrededor.

Algunos procesos constructivos no se pudieron apreciar, ya que el proyecto está

avanzado y en el momento solo se podía apreciar algunos elementos exteriores e
interiores de la estructura.

NOTA: El contenido de este informe solo es utilizado para fines educativos.

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1. CONSTRUCTORA

El proyecto o ampliación inicialmente se está desarrollando por una constructora

que lleva años de experiencia en el campo de la construcción.

(CONINSA RAMON H).

3. FUNDACIONES

3.1. MICROPILOTES PRE EXCAVADOS

Son elementos estructurales de hormigón pre excavados y fundidos en sitio,

reforzados con jaula de armadura cuyo diámetro se ubica entre 0,60 hasta 2,50
metros. Este procedimiento se utiliza cuando la capacidad del terreno no posee la
capacidad de absorber las cargas transmitidas al suelo, para evitar retrocesos y
algunos accidentes en el concreto.

Figura 1. Grúa piloteadora

 3.2 ZAPATAS
Para la construcción se optó que fuera las cimentaciones de manera
combinada con los micro pilotes a estos sumándoles también y dependiendo la
capacidad portante del terreno se utilizaron zapatas aisladas la cual su función
es transmitir al terreno las tensiones a que está sometida el resto de la
estructura y anclarla.

Figura 2. Zapata aislada

4. VIGAS DE CIMENTACIÓN

Vigas de cimentación de en concreto reforzado de máximo (0.25 m x 0.25 m).

Figura 3. Viga de cimentación

 5. COLUMNAS

Las columnas tienen una forma circular, son estructuras metálicas donde se
combinan con el concreto

Figura 4. Columna Anclada a la Losa.

6. LOSAS

La primera Losa es de concreto, realizada a partir de un afirmamiento de suelo y

con una malla electro soldada para mejor combinación del concreto y puedan
trabajar de la mejor manera.
 Figura 5. Losa en concreto reforzado con malla electro soldada y piso en afirmado.

6.1. LOSA SEGUNDO NIVEL

Esta losa está realizada con un material llamado Steel deck (metálica) utilizado
constructivamente para aprovechar la estructura metálica y mejorar los tiempos de
construcción optando por otro material y no por usos con casetones o placas
flotantes, para poder acceder al nivel 2 se ingresa por medio de unas escaleras
metálicas.

Esta losa tiene una cresta con un espesor de e=7 cm y el recubrimiento en

concreto es de e=5 cm
 Figura 6. Losa Segundo nivel – aire acondicionado

Figura 7. Losa Segundo nivel – tipo en stell deck y recubrimiento en concreto reforzado.

Figura 8. Acceso al segundo nivel: Escaleras Metálicas

7. MAMPOSTERÍA (TIPOS DE MURO), ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y

SOPORTE ESTRUCTURAL DE FACHADA, AISLANTES ACÚSTICOS Y
COMPONENTES DE LA FACHADA):

7.1. Tipos de muro utilizados en la edificación:

En el centro de eventos construido en la UPB especialmente esta construcción
debe llevar un tipo de mampostería diferente a la convencional ya que deben
aislar el ruido y el sonido emitido dentro de las instalaciones y que tampoco se
perciba el sonido y el ruido emitido desde afuera, también cabe aclarar que las
elevaciones de dichos muros son aproximadamente de 15.50 metros de altura
entonces para ello se utilizaron paneles en super board, armadas con unas
uniones en filetes metálicos para la estructura del muro, con una capa adicional al
interior de frescasa que sirve como aislante acústico que es un tipo de espuma
especial para evitar que salga el sonido, más otra capa adicional al interior de
lámina en madera en geradeison que funciona como aislante acústico ya que este
evita que el sonido de afuera entre, y en el interior del muro como estocada final
una capa en tablillas en madera especial que funciona como aislante acústico para
que los sonidos fuertes en el interior no se escuchen afuera del centro de eventos,
sumado a esto entre capa y capa el espesor del muro es de 0.15 metros.

Figura 9. Estructura del armado de la mampostería en filetes metálicos.

Figura 10. Vista de capa de entablillado en madera y capa de súper board en los muros.

Figura 11. Panel en madera acústico en geradeison (madera).

 Figura 12. Capa aislante acústica en frescasa (espuma).

7.2. Estructura de la cubierta:

La estructura de la cubierta está formada por 3 capas metálicas que funcionan

como aislante acústico, soportadas por una estructura en cerchas metálicas y
vigas metálicas, sumado a esto la edificación tiene dos cielos falsos que funcionan
como aislante acústico separados entre sí a 2 metros, esto evitando que se
escuche el sonido de las aguas lluvias en la cubierta y mitigar el sonido para que
no se escuche por fuera las ondas sonoras emitidas dentro de la edificación. Los
componentes de los cielos falsos son los siguientes: tiene una capa en drywall
soportados por armados en filetes metálicos y encima de esta una capa aislante
en frescasa (espuma) esta ya es de un espesor más grande que la utilizada en los
muros, más una capa en madera geradeison que funciona como aislante acústico.
 Figura 13. Capa en madera geradeison (aislante acústico).

Figura 14. Cielo falso en Drywall, armado en filetes metálicos, aislante acústico en frescasa.
 Figura 15. Teja metálica soportada por vigas metálicas.

Figura 16. Sistema de cerchas y triangulaciones metálicas.

7.3. Soporte estructural y componentes de la fachada:

La fachada en este caso es especial ya que tiene dos componentes una es la
fachada al interior y otra al exterior lo que se quiere decir es que la fachada tiene
un material metálico corrugado con vista al exterior, pero al interior está unida con
la estructura principal porticada y con la estructura de la cubierta que se compone
de la siguiente manera: la estructura metálica al interior está compuesta por vigas
y columnas, unidas de manera combinada tanto soldadas como pernadas y estas
tienen unas uniones de nivelación para evitar el desprendimiento de la lámina
metálica expuesta al exterior y esta lámina funciona como aislante acústico para
evitar que el sonido del exterior entre al interior de la edificación, tiene un
revestimiento al interior de capas en súper board evitando así que se note que
adentro hay una estructura soportándola dándole un toque estético a la
edificación.

Figura 17. Vigas y Columnas metálicas con uniones de nivelación, vista de la fachada al interior.
Figura 18. Vista anterior de la fachada con la estructura metálica, pórtico y paneles en superboard.

Figura 19. Armado de la estructura de la fachada al interior.

 Figura 20. Vista de la fachada al exterior en lámina metálica corrugada.

8. CERRAMIENTOS
El cerramiento de la construcción está realizado con malla eslabonada y
bloques, separando el paso peatonal exterior perfectamente y respetando cada
una de las normas regidas para un cerramiento, con portería y entrada y salida
de maquinaria, mixer, volquetas o automóviles pesados.

Figura 21. Cerramiento en malla eslabonada y lona.

 9. Estructura:

La estructura de la edificación es un Sistema porticado en columnas en concreto,

vigas de amarre de fundación en concreto reforzado y también la unión de manera
soldada y pernada de columnas y vigas metálicas para los componentes y uniones
de la edificación, acompañado de sistemas triangulados metálicos y cerchas
metálicas para la parte de la cubierta y un sistema estructural metálico con
refuerzos para el armazón de la fachada, en la zona de los baños y casilleros
aledaños al centro de eventos el material utilizado para este es un pórtico en
columnas y vigas en concreto reforzado con una losa en concreto reforzado con
casetones en poron, la losa de la edificación del centro de eventos es en concreto
reforzado para el primer nivel y para el segundo nivel en stell deck (metálico). Para
concluir la estructura es combinada y todas estas soportadas por micro pilotes y
zapatas aisladas.

Figura 22: Losa primer nivel en concreto reforzado

Figura 23: Losa segundo nivel en stell deck y soportes estructurales triangulados metálicos

Figura 24: Estructura porticada, combinada triangulada y cerchada.

 Figura 25: Combinación de columnas en concreto reforzado y columnas y vigas metálicas.

Figura 26: Zona de baños y casilleros, sistema porticado en concreto reforzado, losa con casetones en
poron.
 Figura 27: Detalle de losa de la zona de los baños y casilleros, casetones utilizados.

10. Parte organizativa de la construcción:

Se evidenció que en el predio donde actualmente se construye el centro de

eventos existe el material planímetro inicial para los permisos ya aprobados en
curaduría y los planos de obra para la ejecución de la misma donde se encuentran
planos: arquitectónicos, estructurales, hidrosanitarios, eléctricos, entre otros.
Mostrando así de manera cronológica todos los planos a ejecutar en su obra,
partiendo de esto hay una existencia de una bitácora la cual la tienen dividida por
tomos mostrando cuales anexos deben llevar los planos y completar la
información que falte constructivamente para la correcta ejecución de la obra,
también las actas de reunión donde muestran un avance y seguimiento mensual
de cada uno de los elementos constructivos en el proyecto sumando a esto
también los ensayos para los materiales constructivos.

En el punto de obra podemos encontrar el caspete de vigilancia, portería,

ubicación de maquinaria pesada, acopio de materiales, depósito de residuos de
materiales, cuarto químico, conteiner donde se ubican las oficinas de los
residentes de obra y del director de la obra, una mesa de reuniones, baños
portátiles, zona para las empresas contratistas y lugar de cronograma de obra y
seguimiento a los trabajadores.
Figura 28: Paso peatonal.
Figura 29: Programación Diaria.
Figura 30: Cuadro de control.
 Figura 31: Portería

Figura 32: Separación de reciclaje

 Figura 33: Localización del proyecto

Figura 34: Zona de almacenamiento de materiales de playa

Figura 35: Almacenamiento de Cemento

Figura 36: Bitacora

Figura 37: Información de Curaduría
 11. Bitácora

11.1¿Qué es?

Es un libro o cuaderno donde se toma anotaciones importantes del día a día,

donde se informa y se plasma lo que está sucediendo, el avance que se tiene y los
retrocesos que están sucediendo. Es una evidencia en caso de que surja alguna
anomalía y poder presentar esta información, este libro o cuaderno es privado, ya
que por algunas razones puede ser extraviado o puede ser modificado, por lo
tanto, se recomienda que cada vez que esta esté completa se escanee y se
guarde digitalmente.

11.2. ¿Para qué sirve?

Se utiliza para anotar en ella cualquier situación que se presente durante el

desarrollo de los trabajos de construcción que sea diferente a lo establecido en
los anexos técnicos de contratación.
12. TEMAS A TRATAR

DEFINICIÓN DE OBRA NEGRA.

En arquitectura, es la fase inicial de una construcción. Es decir, los pasos que se

deben efectuar antes de llevar a cabo la edificación de un proyecto
arquitectónico. En esta primera etapa, se presentan los detalles generales del
proyecto a desarrollar, tales como los participantes (cliente, arquitecto y empresa
constructora), la descripción del terreno, los planos de la obra y el costo estimado.

ACTIVIDADES CONSIDERADAS OBRA NEGRA

Actividades Administrativas:

 Contacto con el cliente

 Entrevista con el cliente
 Estudio socioeconómico
 Programa de necesidades

CARACTERISTICAS DEL TERRENO

 Dimensiones
 Áreas superficiales
 Localización
 Plano pendiente
 Orientación

ADMINISTRACION DE OBRA

 Planeación
 Organización
 Dirección
 Ejecución

DOCUMENTOS

 Contrato proyecto
 Anteproyecto
 Proyecto ejecutivo
 Planos arquitectónicos
  Planos estructurales
 Planos de detalles constructivos
 Memoria descriptiva

PRESUPUESTO

 Sistema constructivo
 Procedimientos constructivos
 Especificaciones
 Precios unitarios
 Control de obra

CONCEPTO BASICO DE CIMENTACION

Es un elemento estructural, cuya función es trasmitir las cargas apoyadas en el

suelo, distribuyéndolas de forma que no supere su presión admisible ni produzca
cargas zonales.

TIPO DE CERRAMIENTOS

Cerramientos en muro y malla soldada.

13. Bibliografía

https://es.wikipedia.org/wiki/Zapata_(cimentaci%C3%B3n)

https://construccioneingenieria.mx/tipos-de-zapatas-aisladas/

http://gruasyequipos.com/mire-como-trabaja-una-piloteadora/

https://www.monografias.com/trabajos-pdf5/uso-bitacora-obra/uso-bitacora-obra.shtml

http://www.soletanche-bachy.com.co/web/detalle-soluciones/detalle/pilotes-
preexcavados-266

https://arquigrafico.com/uso-de-los-micropilotes-en-las-cimentaciones/

https://www.upb.edu.co/es/home