Universidad del Istmo Nombre: Sofía molina Rivera

Obligaciones y Contratos Mercantiles Carné: 2015-1099

Lic. Enrique Moller Fecha: 10 de abril de 2019

Contratos Atípicos: Leasing

Es un contrato de uso común en la práctica comercial dentro del país, el cual

también es denominado como arrendamiento financiero, locación financiera o
inclusive arrendamiento con opción a compra.

Definición
Boneo, Villegas y Barreiro Delfino:
“El contrato de leasing configura una típica operación de financiación de
mediano o largo plazo que se materializa entre la entidad financiera autorizada y
una empresa comercial, industrial o de servicios interesada en incorporar, renovar
o modernizar sus equipos productivos e instalaciones, en pro de la obtención de
mejores niveles de eficiencia y competitividad”.

Aspectos a considerar
- Si se renuncia a optar por la compra, el bien debe ser devuelto al dador del
financiamiento;
- En caso de optar por la compra, se paga un precio residual que es inferior
al precio que normalmente se habría pagado por un producto nuevo;
- El interesado en adquirir los bienes es quien los escoge y examina su
calidad y funcionamiento de los mismos, de manera que a él le afectarán
los vicios de que adolezcan;
- Es usual que requiera una fianza que garantice el pago de la cantidad
financiada;
- No existen normas que tipifiquen este contrato, sin embargo la Junta
Monetaria ha dictado resoluciones reglamentarias dentro del ámbito de su
competencias a la negociación de las instituciones bancarias y sociedades
financieras.

Modalidades
OPERATIVO
El propietarios proveedor de un bien lo
transfiere a otro para utilizarlo en su
actividad económica, a cambio de una
renta y por un plazo de corta duración.
FINANCIERO
El dador proporciona dinero para
comprar un bien que necesita el
tomador, adquiriéndolo directamente
del proveedor y transfiere su uso al
tomador, quien previamente ha
seleccionado el bien a su conveniencia.
Puedo adquirir el bien con opción a
compra.
Elementos

PERSONALES - Persona que da el financiamiento;

- El otro sujeto es el tomador o beneficiario.
REALES Cantidad financiada y los bienes que con él se adquieren
FORMALES Art. 671, libertad en la forma de la elaboración del contrato.

Función del contrato de Leasing Financiero

1. Etapa de administración: es la utilización del bien adquirido con el

financiamiento, el cual debe ser racionalmente, cuidarlo y conservarlo con
diligencia, PARA DEVOLVERLO ÚTIL, en caso de no optar por la compra.

2. Etapa de disposición: vencido el plazo, el tomador decide adquirir el bien,

ejercitando el derecho a opción de compra. Es ahí en donde se da la compraventa
por el precio residual y no existe la obligación de saneamiento del dador.