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CARTA NOTARIAL

Cocachacra, 22 de noviembre del 2004

Señora:
Delia Meza Paredes Viuda de Delgado
Calle Mateo Pumacahua San Francisco S/N
Cocachacra
Presente.-

Mediante la presente carta notarial que en su momento


producira todo tipo de efecto legal civil como penal comunico a su persona lo
siguiente:
1.- Mediante Escritura Publica de mutuo con garantía
anticrética celebrado con su persona con fecha veinte de agosto del 2004 se
obligo a entregarme con fecha 25 de noviembre del presente año (04) cuatro topos
del predio rustico denominado “La Isla” para que pueda ser utilizado y trabajado
por mi persona en contraprestación de los US$ Cuatro Mil Dólares que le fueron
entregados a su entera satisfacción tal como consta en el referido instrumento
público.
2.- No obstante que el plazo de entrega esta por cumplirse el
señor Carlos Talavera Herrera me ha hecho conocer mediante carta dirigida a mi
persona que el referido terreno se encuentra alquilado a su favor por un plazo
mayor al que Usted me señalo cuando celebramos la escritura de anticresis, así
mismo he comprobado que el referido señor no obstante haber cosechado hace
una semana se encuentra preparando el terreno para una nueva siembra.
3.- Hago de su conocimiento que de no ser entregado los
cuatro topos el dia 25 de noviembre del presente año como Usted se obligo
procederé a iniciar las acciones legales siguientes:
* Dar por resuelto el contrato de anticresis por incumplimiento
de su parte procediendo a iniciar el respectivo proceso judicial para que se ordene
la devolución de los US$ Cuatro Mil Dólares Americanos que le he entregado sin
perjuicio de acumular el cobro de una reparación civil económica que considere
tanto por el Daño Emergente (Por haber utilizado en beneficio propio mi dinero)
como por el Daño Lucro Cesante (las ganancias que dejaría de percibir).
* Iniciar las acciones penales ante la Fiscalia en contra de su
persona que me corresponden y a las que estoy legitimada.
4.- También pongo de tu conocimiento que mediante contrato
privado de arrendamiento de fecha 06 de febrero del 2004 con firmas legalizadas
ante Juez de Paz su persona se obligo a arrendarme 8 topos del predio “La Isla”
plazo que debería iniciarse a computar el 01 de noviembre del 2004 pero ello
tampoco ha sido cumplido por su persona por lo que de no regularizarse ello
procederé a iniciar las mismas acciones legales señaladas.
5.- Por lo tanto espero que el día 25 de noviembre del presente
año cumpla con hacerme la entrega física de los cuatro topos del predio “La Isla”
conforme Usted se obligo en la escritura de anticresis, así como los ocho topos
pactados en el contrato de Arrendamiento para que pueda empezar a trabajarlos y
así evitarnos cualquier proceso judicial.

MARTINA NICOLAZA HUACCOTO CHOQUEHUAYTA


DNI Nº 30821554
Calle Libertad S/N Cocachacra
CARTA NOTARIAL

Cocachacra, 28 de junio del 2006

SOCIEDAD CONYUGAL
JUAN ARNOLDO ROJAS TEJADA
CARMEN OTILIA ZAVALAGA EGUILUZ DE ROJAS
Avenida Arequipa Nº 100 La Curva, distrito Dean Valdivia
Presente.-

Mediante la presente carta notarial que en su momento producira todo tipo


de efecto legal civil como penal comunico a su persona lo siguiente:
1.- Mediante Escritura Publica de mutuo con garantía anticrética celebrado
con su persona con fecha veintiocho de febrero del 2005 ante Notario de Mollendo Roberto
Delgado Valdivia suscribimos la escritura publica de mutuo con garantia anticretica, entregandole
mi persona la cantidad de US$ 6,000.00 (SEIS MIL DOLARES AMERICANOS) y como garantia
anticretica seis topos del predio rustico denominado La Maquina.
Mediante acuerdo privado quedamos en resolver el contrato por las causas
que usted conoce respecto a la extensión del terreno, obligandose a devolverme el dinero que le
entregue, el mismo que solo fue devuelto en cantidad de US$ 5,500.00 quedando un saldo
pendiente de US$ 500.00 que te comprometiste en devolverme en cuanto alquiles tus terrenos.
2.- Pese a los requerimientos personales de mi parte, se han negado
expresamente a devolverme los US$ 500.00 que me tiene pendiente de pago.
3.- Hago de su conocimiento que lo obligo a entregarme los US$ 500.00 que
me adeuda en el término perentorio de 05 días naturales de entregada la presente caso contrario
procederé a iniciar las acciones legales siguientes:
* Demandar el cumplimiento del contrato de anticresis por incumplimiento
de su parte procediendo a iniciar el respectivo proceso judicial para que se ordene la devolución de
los US$ 500.00 Dólares Americanos que le he entregado sin perjuicio de acumular el cobro de una
reparación civil económica que considere tanto por el Daño Emergente (Por haber utilizado en
beneficio propio mi dinero) como por el Daño Lucro Cesante (las ganancias que dejaría de percibir)
iniciando medidas cautelares de embargo sobre su patrimonio.
* Iniciar las acciones penales ante la Fiscalia en contra de su persona que
me corresponden y a las que estoy legitimada.

AVARISTO RAFAEL FIGUEROA QUISPE


DNI Nº 30839659
Pueblo Joven Los Angeles B-7 Cocachacra
Teléfono 552022

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