Curador Urbano} Al contestar cite el Radicado No 11001-2-19-2269 “Regs Aso Bogart | ‘Acta de Observaciones No MT 2-19-1920 cat tt 25 SEP 2019 Satori) VEGA ZAPATA ULISES CC:79135506 | BARRAGAN MONTAREZ YENNY SULAY CC:52890557 VILLAMIL VILLAMIL MIGUEL ARTURO cLazeeis Toétoro: 319209864 Ciudad ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES Dando cumplimiento al at. 8 del Decreto 1203 de 2017, se elabora ls presente acta, con elfin de informari(s) sobre los documentos adicionales que debe(n) aporiar, las actvalizaciones, obsenvaciones Yio corfecciones que dete(n) hacer al proyecto, ubicado en la KR 16 188 46 (ACTUAL) de ig rbanizacion VERBENAL I, para el cual ustedes prosentaren solictud de Licencia de Construccin: Obra Nueva, Demolcién Total Propiedad horzontal Para efectos de dar cumplimiento 2 las observaciones expuestas, le comunicamos que dispone de un termina de 30 dias nates (0 solctar fos. 15 dias ngoves. aciconales para car respuesta ai requerimiento de la presente acta diigencango el FORMATO SOLICITUD AMPLIAGION PLAZO ACTA)-cl cull se encuentra en ei cena de copiade de [a curaduria 2 en ia paging web de [a |. JuRiDica Y DOCUMENTOS “Aponarceriicads de experiencia de 6s ingenvercs conforme a lo establecdo en ia ey 400 de TST ARTICULO 27. EXPERIENCIA DE LOS DISENADORES ESTRUCTURALES, Les disefadores estructurales deben acretar estudos de posgrado o experiencia mayor de cinco (5) afos en al area de estuctutas, ARTICULO 28. EXPERIENCIA DE LOS INGENIEROS GEOTECNISTAS. Los profesionales que realcen los estusios geotécnicos ‘eben poser una exzenencia mayor de cinco (5) afias en disefo geolecnico de fundaciones, contados a pair de la exoed ion {e la taeta profesional, bajo la dieccién de un profesional facultado para tal fin, o acrectarastudios de posgrado en el area de ‘geotéoniea ‘Se aciara que ls experiencia se acredta como persona natural no juridica y las certicaciones deben sumar el tempo antes estpulado no se suman las experiencas elerciaas ce manera simutanea de un meme period, Et constructor responsable deve acredtar una exzensncia mayor o€ tres (3) afos de ajerciclo,contads 2 part e la expesicon ea tajeta profesional, bajo la crecsién de un profesional facUtade pare ti fn en una o varias actividades, tales como ‘onstuccién,ciseioesirucural,cisefio de elementos no estucturales, trabajos geotecnicos, inerventora 6 supenvsion técnica Et poder aportado debe ser corragido tenienco en cuenta que deben agregar a demoliion tot CCorregir en te formulario a fecha de expeciciin dela matricuta profesional del Ing. Geotecnisa ‘Aportar copia dela macula profesional dela Ing, Yuleth Vilar Corregir as crscciones de le vecincs colindantes en el formar, En cato ae eit amis one proyecto «enemies eeuertosapotads eben sr coregios en conefpondenca Savana Pagina t ceCurador Urbano Ai contestar cite el Radicado No 11001-2-19-2269 a au CO ‘cia oo Observaciones Ne MT 2-18-1820, cat it #E ENCUENTRA SUPEDITADO A LAS SIGUIENTES REGUERIMIENTOS: EN REFERENCIA A DOCUMENTOS: 1 Elcisesacor responsable debe apora la certicacién de cumplimierto de! title Jy K de lo NSR.~ 10. 2.Anexar formato Ge cetiieacon de cumplimiento de las dstancias minimas astabiacidas en la norma RETIE, la cual debe Suscita por el constructor responsable, ia reglementacion debe cumpit con las condiciones estableecas en fa resclocién 90703 Ge agosto de 2013, (garantizar el cumpliiento de la misma) EN PROYECTO ARQUITECTONICO | s.Retiar el cuadro de incices de construcién y de ccupacién, ya que el precio se encuentra en tetamiento de mejoramiento | integral en 1a modaticas complementaria, donde no se exgen incices, ‘En ed‘icaciones mullfamilaes. es ‘ndspensable que las puertas de acceso al edico y de acceso ala saidas de emergercia, bran en la moms creccin Ge evacuacion K3 18.2.5 dela NSR 10, austar ygarantizar Su curpiimieno (sin ierrumpe el paso | peatonal. estar sobre el espacio pubtco), altar la distancia ala sala de Stbara que se consider un medio de evacuacion el tunel propuesto, se debe cumplr con que sea un muro cortafuego, tip tine ti cual debe de cumplr con muro cotafvego y putas de la misma naturaleza. Stor pantear equpamianto comunal en pisos supereres debera. Prev escalea protegda con salsa recta a éea toe. Ancho mintmo de 120 mt Ibre de elementos estructuales, Puetas que dben abi en canbdo del evaouscién y orantzar et acceso fara personas dscepactadas ‘F'Soluionar, garentizary acoter Saas de maniabra y orculacones vehcusrescumplendo con ls exigencies dol Deceto 1108 42000, revisar la dspasioon y area de craulason, E\Completary cowoge cuaro de estaconamertos ecados propuestos, para el uso de Vvinda Mukfamilar No VIS 56 @xige! Pricados. 1 X 18 Unidades y Vistantes. 1 X C/18. (Garontar el curmpliminto). Siem plena de primo psa bua la proyeceén cel volaszo ete Se cebe acctren la totalsae de as planas yen el core longitudinal tener en cuenta que la dmensién méxina permitda es de 060 mts ‘0 Los escalones deben estar numeracosy acctados tanto en plantas como en cortes,vericar el cumplimiento dol Titulo K de Ia NSR{0, en ouato.a dmension de huele (2.28 Me. minim), conrahueta (01 Mts maximo) y suma de 2 conrahustas y 1 hella (entre 0.60 y 0.64). Acolary ajusar de ser nacesare "Wacotar la combrera de a ediicacion verficar el area minima de os patios. +412 Segun Decreto O80 de 20%6, los patos entre diferentes unidages de viionca deben cupli con lado minime a un tercio (172) dela aura total dela edifcacion. en ningun caso inferior a tres (2) metres desde el nivel de! terreno. ‘3 Comegr el dessroo des escalaray tarot en cuenta el complenione Gel K'3.8 5.10 Aura le minima- toga excslera debe isconer Ge una altura lore minima de 2.08 m, media vericalmente desde un plano paraleleytangenteo la provecciones de los pelbshos hasta la ina do lela ‘aacotar en plantas. cotes y alzados las puerias de acceso los esoacicsnabtables gaantzanco el crmlimianto de a norma NSh10 tla K K'3.22 1 con efecvdad minima oe 0.80 metvos, en habtaciones minmo 0,70 Metas, aura minima de 2.08 Mets. 15 Todos ls panos arquitcténlens deben estar formados por el constructor responsable, ciserador de elementos no estucturaes ‘e.Con las observaciones wealzades, review la concordancia ent el proyecto ye cvadrd de areas. "7 Present una copia del poyectearautecnca coreg y oon frma(s)aighales) dls) profesional(es)responsable(es) EN PROPIEDAD HORIZONTAL 18.Los ductos. pozo de luz deben ser comunes,retiar et amojonamiento y achurados, modifica el cuadro de areas de ka propiedad hononts. f ‘Sinclair en el cuadro de areas, la informacion basica de! proyect numero de unidedes habkacionales, numero de Pagina 2 de 4Curador Urbano! A\contestar cite el Radicado No 11001.2-19-2269 “eg Mowe Aarau ero facta de Observaciones No MT 2-18-1820 cat tl estaconarientes, nombre del edificio a ser somelio a propiedaa norzontal 20.A\ustar el cuacro de propiedad del estacionamiento en concoréancia con las dimensiones de! estacionamiento planteado en el proyecto arguitecténica, 21 Los cubioras dela ed¥icacién en ee ciferentes unidades se consideran bienes comunes esencales, los cuales no se podrin lamojonar ai alinderar, ajusta a cube, £2.Los planos de propiedad norzontal ceben ser concordantes con las plantas arquitectinicas,revsar ia altura Tre entre placas Ge! cuacro de areas de propiedad hotzonta 23 Aporta a aura libre entre placas en concoréancia con los plenos de proyecto arautectérico 24 Revisary ajustar el drea del patio, el cual se cebe descontar e area constulda comin del muro de c2rramiento, '25.L0s pianos de propiedad nonzontal debon ectarfirmados par el responsable do ia soft. 26 Ajustar el cuadro de propiedad horizontal en primer piso. Asta’ a elmersien del estaclonamlentos, areas libres y reas ‘comunes, en concordancia con ls areas construdas y libres del proyecto arqutectico. 27 Con las observaciones realzadas, revisa la concodancla ene el proyecto y ol cuadro de areas ‘28 Presentar una copa cel proyecto argutacténico corregdo y can firal) oiginakes) de! (0s) profesiona(es)reeponsablo(es). ML INGENIERIA ESTUDIO ESTRUCTURAL | MEMORIA DE CALCUL ‘Prosentar el andlisis de la cimentacion, veriicar'ereaccién de cada punto de apoyo dela estructura y le solucion propuesta lodicar la capacidac de cada pte yen grupo, 2 Presertar e isefo de los elementos dela cubits lvane, coreas, templetes y culatas © o2rchas. 3 Anexar al cisefa de las correas, verfiar el equerimiento de tenores por momento biel. Pande lateral por moment #n @ sentido més a¢bi. i 4 Revisarianexar la resistencia al cortante on elementos de-vigasicolumnas que reistan efectos sismicos E de acuerdo con 21.3.3 NSRA40. La resistencia a fexién de las columas de pértcos con cazacidad moderada de energia (OMO) debe satisfacer la ecuacion C.27.4 en donde e| momento resisieme de courina sea > 9.2 veces al momento actuante de las vigas en 6! nu. (columne fuerte ~viea débi) Tiulo 6.21.3.52 NSR-10, 2 Presentar el sefo de os Blementos estucturaes tales coma viga, viguetas,rcsras y columaas PLANOS ESTRUCTURALES. 1 Revisarconcerdancia (cotas,lcalizaciéniseceién cokumnas, altura Wnve/niveles. vacios, ductes, escalera, zona patio posterior, etc) ver planeasieones arquiectonicos 2 Verifiear la concordancia entre plaros arquitectéricos y estructuales Una ver se cealcan los ajstes arquitectéricos ingenieia, << 3 Los planes estructuales deben tener las notas generaies que caracteizan is estructura tal Come los materales que a co, ‘conforman, microzonificacin, capaccad de disiacién de energia, grupo de uso, coeiientes de disipacion, cargas vivas, ‘eabasos y resistencia de los materiaies, Ver A'5.2 NSR-1O. ESTUDIO DE SUELOS ESTUDIO DE suELOS 1 Preertarel lao o esque de nealacin de os sondeos. La loclzacn debs sondes debe estar geo refereniada con las vas coundartes al peso segun tuio 22.21 ae 2 Presetrios egtes dels petrasones, ono peril estaigrfico, eles fedticosy cation descccon de cata uno = eats. 3'0e acuerdo an categorzaion dia edfcacinsepin in tabla H..-, ln etcacin se dasica como Calgaria Media, por Queso raqusrencomo minime costa sondede a gance (1 00m neon Ge prtonaad, Ver Tob 321 NSE 10 i “4 Anexar al andlsis de ia capecéed de los pletes de dveRe (Z-8,00m can cidmatro 30cm), specifica’ el coefclente de fcc, ‘ Pagina’ 34 ANCurador Urbano} Fra Naue Meso RDasee CS ‘Acta de Onservaciones No MT 2-19-1820, cat siameto, anguo ae Wiccion, eapacidad por punts, Tesisancla al coma Gn el parineto y en general todos los parometros requeridos para su valoracién. ‘5 Presantarveriicar memoria do célesio de la capacidad ponante esperada y los asentamientos esperados y defnidos en H.A..4 = H4-18 NSR-10, Los insumos para la valoracion de la capacidad pertante deben ser saportados por ensayos de laboralor. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES. ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES El cigenador de elementos no estrucurales debers tener en cuenta fo siguiente: [Anevaritevisar el die de los elementos no estucturales (antepechos, muros chvisorios, fachadas, mure cortafuego, etc) de ‘cuerde eepecto sismico y Capitulo A. de la NSR-10, (Ver espectro sismico). (Cuando al cisefador 6 elementos no estructurales lo realice un profesional dferete al arqutecto, debe firmat yrotula es planes ‘arquitctenices goneraes, ademas do los planoe de lo disetos partoulares ~ver A7.3.6-A.1.6.2.2NSR-10. ‘Se deberaincicar en planos de elementos no estructural el grado de desempeto de los elementos no estuctsrales —Ver A1Z6NSR-IO {fos planos de los elementos no estrcturales deben estar frmadas por el constructor responsable ver A.1.3.6 NSR-10, | cuenta que el Porro de consul Ge expedents en a Cura es de ies & Warnes de BOW ama T2007. Director Técnico: Mauro Baquero Responsable: Frey Castro uriicah Yin Truto Pagina ade 4