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Valor de la renta
A) Se obtiene a partir de la ecuación:
I= Cin
Si R= I por lo tanto R = Cin
Como:
n= 1 periodo por lo tanto R = Ci
Ejemplos:
Datos:
R = $500,000.00
T = 8.6% anual
Solución:
R = Ci
C = R/i
C= $500,000.00/0.086
C=$5,813,953.49
Datos:
C= $960,000.00
T= 0.6% mensual
Solución:
R = Ci
R= ($960,000.00)(0.006)
R= $ 5,760.00
3. El empresario Arturo Cervantes establece que parte de sus bienes serán
invertidos de tal forma que los intereses generados se paguen al Instituto
Nacional de Cancerología mediante una renta perpetua de $ 1,400, 000.00,
al inicio de cada semestre. ¿Cuál es el valor presente de este legado,
suponiendo que se encuentra invertido a 8.16% de interés anual?
Datos:
R =$1,400,000.00
T = 8.16% anual
i= 0.0816/2 = 0.0408
Solución:
R = Ci
C= R/i
C = 1,400,000.00/0.0408
C= $34,313,725.49
Referencias:
ANUALIDADES PERPETUAS
También llamada perpetuidad, es una anualidad donde la renta se
mantiene fija, o variable, pero por tiempo limitado, y esto crea la
necesidad de que el capital que le produce nunca se agote a diferencia
de las otras anualidades donde el capital al final del plazo queda
siempre en ceros.
La renta periódica, por lo tanto, deberá ser menor o igual a los intereses
que genera el capital correspondiente; y por esto nunca debe estar por
arriba del resultado que se obtiene al multiplicar el capital C por i, la tasa
de interés por periodo. Como esta tasa puede variar, la renta también,
pero para efectos prácticos, desde el punto de vista operativo, se
considera fija durante por lo menos un periodo anual. Puede probarse,
además, que si la renta es menor que los intereses se capitalicen, y por
eso es indiferente que la tasa de interés sea simple o compuesta,
aunque para facilitar las operaciones se considera simple tomando en
cuenta, claro, que la frecuencia de conversión o de capitalización de
intereses coincide con la frecuencia de pagos.
Por todo lo anterior los elementos de estas anualidades son lo más fácil
de encontrar.
EJEMPLO 1:
Inversión para una beca trimestral.
Con el producto de sus ventas, la Lotería Nacional instituye una
beca trimestral de $20.500.
¿De cuánto debe ser el capital a invertir a la tasa de interés del 6.9%
compuesto por trimestres?
La renta por trimestre es igual a los intereses del periodo trimestral que
están determinados por:
I= Cin
Donde
I = 20,500, la renta trimestral
n= 3/12, un trimestre, el plazo en años
i= 0.069, la tasa de interés nominal trimestral
C, el capital a invertir, la incógnita.
Por lo tanto,
20,500 = C(0.069)(3/12) I= Cin
Donde:
C= 20,500/0.0175 o bien, C= $1, 188,405.80
SOLUCION ALTERNA:
C + 20,500 = C(1+0.069/4)
C + 20,500 = C(1.01725)
20,500 = 1.01725 -C
20,500 = (1.01725 -1)C
C= 20,500/0.01725 o bien, C= 1,188,405.8-
Bibliografía
Villalobos, J. (2009). Matematicas Financieras. Mexico: Pearson Educacion.