NUMERO SIETE (7).

En la ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez, el día cuatro de octubre del año

dos mil diecinueve, ANTE MÍ: XXX XXX, Notaria. Comparece la señora MARIA ALEJANDRA

SANCHEZ VALIENTE, de treinta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Inglés, de

este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación SIETE MIL TRECIENTOS DOCE, VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS CINCO, UN MIL

UNO, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Quien me

asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y otorga CARTA DE PAGO PARCIAL,

bajo las siguientes cláusulas. PRIMERA: Manifiesta MARIA ALEJANDRA SANCHEZ VALIENTE, que

por medio de la escritura pública número Trece, autorizada por la Infrascrita Notaria en esta ciudad el

tres de septiembre del año dos mil dieciocho, se celebró a su favor Contrato de Mutuo con garantía

hipotecaria con la señora CARLA VERÓNICA ESTRADA HIDALGO, en los términos y condiciones

estipulados en el referido contrato, constituyendo como garantía del cumplimiento de su obligación,

primera, única y especial hipoteca, sobre la totalidad de la finca rústica propiedad de la señora MARIA

ALEJANDRA SANCHEZ VALIENTE, registrada en el Segundo Registro de la Propiedad, con sede en

Quetzaltenango, bajo el número DIECIOCHO (18), folio DIECINUEVE (19), del libro VEINTE (20) de

Suchitepéquez, ubicada en la colonia San Andrés de Mazatenango, Suchitepéquez, y cuya extensión

y medidas perimetrales que aparecen en su respectiva inscripción. SEGUNDA: Continúa manifestando

la señora MARIA ALEJANDRA SANCHEZ VALIENTE, que habiendo cancelado completamente a la

señora CARLA VERÓNICA ESTRADA HIDALGO, el monto de VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS,

de la obligación antes enunciada, así como el pago de intereses que hasta la fecha corresponde, por

este acto otorga a favor de la misma CARTA DE PAGO PARCIAL, quedando pendiente la cantidad de

DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS, la cual será satisfecha mediante un único pago que será en los

primeros días del mes de enero del año dos mil veinte, por lo tanto solicita atentamente al señor

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, anotar del pago que ahora se hace en la inscripción

hipotecaria a que dio lugar el referido contrato de mutuo. TERCERA: La señora MARIA ALEJANDRA

SANCHEZ VALIENTE, manifiesta que acepta el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) De

lo escrito que me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista del testimonio de la

escritura que contiene la obligación que cancela. Leo lo escrito a la interesada, quien enterado de su

contenido, objeto y validez, obligación registral y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firman con

la Notaria Autorizante.