TALLER PROCESAL CIVIL ESPECIAL

INTEGRANTES:

AMANDA THALYA LÓPEZ GUZMÁN

TIGEDUAR MOSQUERA CARDENAS

SEBASTIAN TOBO PEÑAS

BIBIANA SUAREZ JIMENEZ

DOCENTE COORDINADORA PROYECTO ACADÉMICO DE TRABAJO

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA RAFAEL NÚÑEZ

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANAS

PROGRAMA DE DERECHO – III

CARTAGENA DE INDIAS D.T. y C.

2019
CASO:

LOURDES, es propietaria de un lote ubicado en Cartagena, en el barrio San Pedro Martir.

Debido a un viaje que debe hacer al exterior lo deja al cuidado de VICTOR. Las partes
acuerdan que por su actividad VICTOR recibirá como remuneración mensual un salario
mínimo.

Los hechos ocurrieron en mayo de 2009 y LOURDES pago sin inconveniente el primer año;
sin embargo, como no siguió pagando VICTOR abandonó el inmueble y ahora en agosto de
2019 cuando ella regresa al país encuentra en el terreno a ROBERTO quien alega
posesión. LOURDES quiere recuperar el inmueble. Se pregunta:

1. Qué proceso debe adelantar LOURDES, y porque?

2. Cuáles serían concretamente las pretensiones.
3. Cual es el juez competente y porque.
4. Que defensas puede utilizar concretamente en este caso ROBERTO como demandado.
5. A partir de lo señalado, establezca el trámite del proceso, es decir, señala una a una las
etapas como lo hemos realizado en clase. Desde la demanda hasta la sentencia.

DESARROLLO CASO.

1. PROCESO QUE NECESITA ADELANTAR LA SEÑORA LOURDES

proceso que la señora Lourdes debe adelantar es un proceso declarativo, ya que se

busca dar certeza de un derecho como es el de dominio , en este caso una acción
de dominio o reivindicatoria, por que ​Si el propietario ha perdido la posesión, como
es el caso de la señora Lourdes , puede reclamar en virtud de la acción legal de
dominio o reivindicatoria, inherente al derecho de propiedad y tendiente a obtener
que el poseedor sea condenado a restituir el inmueble.

2. PRETENSIONES

PRIMERO: Que pertenece en dominio pleno y absoluto a la señora LOURDES, el

predio siguiente bien inmueble: LOTE ,ubicado en la calle 21 No. 41 – 105,
distinguido con el No. Diez (10), del san pedro mártir de la ciudad de cartagena ,
Departamento de bolívar, con un extensión superficiaria, según el título de
adquisición, de 440, 05 metros cuadrados, y de acuerdo al certificado catastral, de
440 metros cuadrados, inscrito bajo el número predial 010301210011000, y
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales, tomados del título de
adquisición: “Por el NORTE: en 13,54 metros, con zona verde al medio (No.
01-03-0121-0012). SUR: en 13,54 metros con la calle 21 al medio. ESTE: 32,50
metros con la carrera 42. OESTE: en 32,50 metros con lote No. 09 y termina.”
SEGUNDO: Que como consecuencia de la anterior declaración se condene al
demandado a restituir, una vez ejecutoriada esta sentencia, a favor del demandante
el inmueble mencionado.

3. PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA

Se trata de un proceso verbal de Menor cuantía, regulados por el art 25 CGP

y el art 26 n°3 del CGP ,Por la naturaleza del proceso,( CIVIL), por el lugar de
ubicación del inmueble,( CARTAGENA ), y por la cuantía la cual estimo es
superior a los $ 80.000.000. Es usted competente, Señor JUEZ CIVIL
MUNICIPAL DE CARTAGENA para conocer de este proceso.

4. DEFENSA DE ROBERTO

El señor Roberto en su defensa puede, objetar , contestando la demanda

aportando las siguientes pruebas.

EL SEÑOR ROBERTO PUEDE OBJETAR.

Se Solicita tener como tales las siguientes PRUEBAS.

DOCUMENTALES.

-Se solicita recepcionar, facturas de servicios públicos como agua, luz y gas
las cuales están a nombre del señor Roberto.
-Facturas en las cuales consta el pago de arreglos de la calle por concepto
de salubridad en la comunidad.
-Fotografías de los años 2011-2015-2018-2019 en donde consta la
permanencia de mi núcleo familiar.

TESTIMONIALES

Solicito Señor Juez, recepcionar las declaraciones extrajuicios de los

señores JOSE, MARIA,GINA,ALBA Y JENNIFER en donde bajo gravedad de
juramento depusieron lo que les consta sobre los hechos de la demanda.
 Se solicita recepcionar, denuncias que realizó el señor Roberto en el cai de la
localidad, por asuntos de hurto de unas ventanas hace 7 años.

5. Las etapas del trámite son las siguientes:

ETAPA ESCRITA ETAPA ORAL O VERBAL

Cabe resaltar que el anterior imagen corresponde al caso concreto LOURDES VS

ROBERTO, ya que dentro del proceso en general se incluyen otra opciones en cuanto a
las providencias del juez ( JUEZ PUEDE ADMITIR , INADMITIR O RECHAZAR LA
DEMANDA).

Dentro del traslado de la demanda( el demandado puede GUARDAR

SILENCIO,ALLANARSE,OBJETAR,OPONERSE,LLAMAR EN GARANTÍA,LLAMAR A UN
TERCER POSEEDOR O TENEDOR O PUEDE RECONVENIR ) en caso de excepciones
de mérito, el demandante tiene 5 dias para reformar la demanda. en caso de excepciones
previas, el demandante tiene 3 dias para aportar pruebas.

En la audiencia Inicial, se puede dar paso a la CONCILIACIÓN, DECISIÓN DE

EXCEPCIONES PREVIAS,SANEAMIENTO DE NULIDAD, FIJACIÓN DEL LITIGIO,
INTERROGACIÓN DE LAS PARTES.

En la audiencia de instrucción y juzgamiento, se puede dar paso a las PRUEBAS,

ALEGATO DE CONCLUSIÓN y por último la SENTENCIA.