PREGUNTAS EXAMEN FINAL

GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SEMESTRE V A-2019

1. ¿QUE ES GERENCIA DE PROYECTOS?

- El origen de la gerencia de proyectos es la ingeniería civil. En los proyectos
de construcción se debe planear con rigor el manejo de los tiempos de inicio
y culminación de las obras, se deben identificar los recursos financieros, de
personal, de infraestructura y materiales de construcción, para tenerlos listos
en el momento que se requieren
2. ¿CUAL ES LA FINALIDAD DEL CONTROL DE UN PROYECTO?
- Es una necesidad que se ha generado debido a las grandes cantidades de
recursos que se implementan para poder ejecutarlos, debido a las posibles
desviaciones en los presupuestos nace la necesidad de crear un plan de
control y seguimiento en la ejecución de proyectos, más específicamente en
la ejecución de obras civiles de Grandes superficies con el objetivo de poder
controlar el desvío y la mala utilización de recursos implementados para el
desarrollo de los mismos.
3. NOMBRE ALGUNAS ASOCIACIONES QUE SE CREARON PARA
ANALIZAR Y RECOPILAR LAS MEJORES PRACTICAS PARA LOS
PROYECTOS.
- International Project Management Association, IPMA; Project Management
Institute, PMI; Project Management Forum, PMF; PRINCE; Goal Directed
Project Management, GDPM, entre otras.

4¿QUÉ ES LA GESTIÓN URBANÍSTICA?

- Es el conjunto de procedimientos establecidos en la legislación

urbanística para la transformación del uso del suelo, y especialmente
para la urbanización de este, de acuerdo con el planeamiento
urbanístico o plan parcial.
-
5¿QUÉ ES EL PLAN PARCIAL?

- Es el instrumento por el cual se desarrollan las disposiciones del plan

de ordenamiento territorial (POT) para áreas determinadas del suelo
urbano o de expansión.

6¿QUÉ ES EL POT?
- El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es un instrumento técnico y
normativo para ordenar el territorio municipal o distrital. Reglamentado
por la ley 388 de 1997
 7¿PARA QUE SIRVE EL POT?
- El POT sirve para orientar y priorizar las inversiones en el territorio tanto
del sector público como del sector privado, es decir, define dónde se
construyen los parques, los colegios, los hospitales, dónde se ubica la
vivienda, las oficinas, los comercios e industrias.
-
8¿CUALES SON LAS NORMAS URBANÍSTICA?
- Estructurales
- Generales
- Complementarias

9.Mencione un tipo de proyecto que requiera licencia ambiental

• Construcción y ampliación de vías como viaductos, autopistas urbanas y

vías arterias principales.
• Construcción de elementos del sistema integrado de transporte masivo.
• Construcción de obras y equipamiento de alcance metropolitano.
• Construcción de intercambios viales a nivel o desnivel.
• Canalizaciones con longitudes mayores a 400 metros.

10.¿Diga 3 tipos de Impactos típicos causados por la ejecución de una obra

civil?

• Pérdida o alteración de las características físicas y químicas del suelo,

generación de procesos erosivos y de inestabilidad.
• Contaminación de las fuentes de agua por vertimiento de sustancias
inertes, tóxicas o biodegradables.
• Alteraciones sobre la dinámica fluvial por aporte de sedimentos,
alteraciones del equilibrio hidráulico y estabilidad geomorfológica de
laderas.
• Aumento en los niveles de ruido y emisiones atmosféricas (material
articulado, gases y olores) que repercuten sobre la salud de la población,
la fauna y la flora.
• Generación de escombros y otros residuos sólidos.

11.Enuncie 2 trámites de los principales trámites ambientales

• Concesión de aguas superficiales y/o subterráneas

• Permiso de vertimiento
• Permiso de ocupación de cauce
• Aprovechamiento de árboles aislados
• Licencia Ambiental
• Anotaciones generales
• Normas aplicables a los trámites ambientales
12.Diga 3 obligaciones del equipo social ambiental

• Asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones ambientales y

sociales exigidas en esta guía, en las normas vigentes y en el pliego.
• Garantizar la exigencia, vigencia y cumplimiento de los permisos
ambientales.
• Elaborar y asegurar el cumplimiento del Programa de gestión socio-
ambiental.
• Garantizar la calidad ambiental en el sitio de obra.
• Capacitar y entrenar al personal de la obra en los temas materia de la
guía.

13.Diga 3 tipos de documentación relacionada con el desarrollo de obras

de construcción

• Los siguientes documentos evidencian el cumplimiento de requisitos

relacionados con la gestión ambiental, urbanística, comunitaria,
legalidad en el uso de servicios públicos y cumplimiento a las normas de
seguridad industrial
• Permisos ambientales:
• Concesión de aguas
• Permiso de ocupación de cauces
• Permiso de vertimientos a fuentes hídricas
• Permiso de Aprovechamiento Forestal (poda, tala, trasplante)

14.¿Qué es la gestión legal?

- Es un conjunto de técnicas que se aplican a la administración de una

construcción

15. Mencione 5 documentos que se deben diligenciar en trámites

legales
- Escrituras
- Poderes
- Autenticaciones
- Conciliaciones en notarias
- Procesos de insolvencia personas naturales

16.¿Qué es catastro?
- La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital es la entidad
oficial encargada de las actividades relacionadas con la formación,
conservación y actualización del inventario de los bienes inmuebles
situados dentro del Distrito a partir del estudio de sus elementos físico,
económico y jurídico.
 17.¿Qué es el impuesto I.V.A?

- Es una clase de tributo (obligaciones generalmente pecuniarias en favor

del acreedor tributario) regido por derecho público.

18.Mencione 3 licencias que se deben solicitar para la construcción

- Licencia de actividad
- Licencia de obra
- Licencia de funcionamiento
19.. ¿Cuál es el objetivo general de la gestión de riesgos en la
contratación?
- Conocer como las Entidades Estatales tipifican, estiman, y asignan los riesgos,
que con ocasión del objeto contractual alteren el equilibrio económico del
contrato, de acuerdo a las normas vigentes en Colombia.

20..- ¿De qué habla la ley 1562 del 11 de Julio de 2012?

Establece que el programa de salud ocupacional se entenderá como el sistema
de gestión de la seguridad y salud en el trabajo (SG-SST).

21.- Mencione 5 tipos de riesgos en la contratación.

● Riesgos Económicos
● Riesgos Sociales o Políticos
● Riesgos Operacionales
● Riesgos Financieros
● Riesgos Regulatorios

22.- ¿Cuáles son los elementos de protección personal que el empleado

deberá utilizar? Mencione 5.
● Protección de la cabeza
● Protección visual y facial
● Protección auditiva
● Protección respiratoria
● Protección del tronco

23.- ¿Cuáles son las garantías de la responsabilidad civil en un accidente

laboral en una obra?
● Daños morales
● Daños emergentes
● Lucro cesante
24.. ¿Qué es gestión de riesgos 2?
- Es el proceso de identificar, analizar y cuantificar las probabilidades de pérdidas
y efectos secundarios que se desprenden de los desastres, así como de las
acciones preventivas, correctivas y reductivas correspondientes que deben
emprenderse.
25. ¿Qué significa CTE código técnico de edificación?
es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los
edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad
establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la
Edificación (LOE).
26. ¿Quién realiza la identificación peligros y la evaluación de los riesgos?
La identificación de peligros es realizada por un profesional competente, además
entrenado en la metodología y el procedimiento de identificación de peligros,
evaluación y valoración de riesgos y determinación de controles de la
Universidad Nacional de Colombia
27. ¿De qué trata la resolución 35/98?
- Establece que el contratista principal de una obra, coordinará un programa de
seguridad único para toda la obra
28. ¿Qué son riesgos del cronograma?
- Es sobre pasar el calendario previsto a la estimación del tiempo necesario,
incrementando el esfuerzo de todas las actividades que allí se realicen.

29.¿Qué es RSE?
- Es el compromiso que asume una empresa para contribuir con el
desarrollo económico sostenible por medio de la colaboración de sus
empleados
30.¿Cuál es el objetivo de la RSE?
- Es el impacto positivo que causan estas prácticas en la sociedad se
traduce en mayor competitividad y sostenibilidad para la empresa.
31.¿Qué es la ISO 26000?
- Es la norma internacional ISO que ofrece guías de RSE que aplica a todas
las organizaciones.
32.¿Cuáles son los principios de la ISO 26000?
- Rendición de cuentas
- Transparencia
- Comportamiento ético
33.¿Cuáles son los principios de la RSE?
- Respeto a la dignidad
- Desarrollo humano
- Solidaridad
- Responsabilidad
- Autorregulación ética
- Participación
 -
34.¿Qué es financiación pública?
- Es el mecanismo por medio del cual se aporta dinero a una persona, empresa
u organización para que se lleve a cabo un proyecto
35. ¿Qué es financiamiento a corto plazo?
- Es aquel cuyo plazo de vencimiento es inferior a un año
36.¿Cuántos tipos de crédito en financiamiento bancarios hay?
Nombrarlos y hable de uno de ellos
- Crédito a plazo
- Crédito puente
- Crédito revolvente=Un crédito revolvente o crédito revolving (del inglés
revolving credit) es un tipo de crédito que no tiene un número fijo de cuotas,
en contraste con el crédito convencional. Ejemplos de créditos revolventes
son los asociados a las tarjetas de crédito. Las entidades que tienen
instrumentalizados estos créditos de forma corporativa los usan
generalmente para conseguir liquidez para las operaciones del día a día
de la compañía. Fueron introducidos por primera vez por Strawbridge and
Clothier Department Store.1

37.¿Qué es una asociación pública privada?

- Se refiere a un acuerdo entre el sector público y sector privado en el que parte
de objetivos compartidos para el abastecimiento del servicio público o
infraestructura pública
38. ¿Qué es una hipoteca autopromotor?
-La hipoteca autopromotor es un préstamo diseñado para todos aquellos que
desean construir su propia vivienda. Para este tipo de proyectos, las entidades
cuentan con un producto similar a una hipoteca tradicional, pero con algunas
características y requisitos diferenciadores.
39.¿Cuáles son las 4 etapas de evaluación de un proyecto?
- Evaluación financiera, evaluación económica, evaluación ambiental y
evaluación social.
40. ¿Qué es evaluación financiera de proyecto?
- Una evaluación financiera de proyectos es una investigación en profundidad
de flujo de caja y el riesgo con el objeto de determinar el eventual retorno de la
inversión de un proyecto
41. ¿Qué es evaluación económica de un proyecto?
- El análisis económico ve los impactos globales de las opciones del proyecto
en el bienestar económico de la comunidad. El análisis económico se basa en
el análisis financiero, con la adición de otros impactos y beneficios que no son
de caja o que no están directamente capturados o incurridos por el gobierno.
42. ¿Qué es evaluación ambiental de un proyecto?
- El estudio ambiental busca determinar el impacto que va a tener cada
alternativa sobre el medio ambiente. Con este estudio se busca, prevenir,
mitigar y/o compensar el impacto ambiental que pueda tener la alternativa.
43. ¿Qué es evaluación social de un proyecto?
- La evaluación de proyectos, o evaluación de inversiones, o análisis costo -
beneficio, consiste en comparar los costos (de inversión y operación) del
proyecto con los beneficios que este genera, con el objeto de decidir sobre la
conveniencia de su realización.
44.¿En qué consiste la planificación?
R/ La planificación de una obra de construcción es el conjunto de actividades
tendentes a simular la realización de un trabajo. Determina objetivos,
define el proyecto, determina los recursos necesarios y organización del
proyecto
45.¿Qué es el control de proyectos de construcción?
R/ Es la coordinación de todos los recursos tanto humanos, materiales, equipo
y financiero, en un programa, tiempo y costo determinado, para lograr
alcanzar los objetivos planteados.

46.¿Cuál es la importancia de la bitácora?

R/ es importante ya que forma parte del sistema de control para el buen
desarrollo de las obras y tiene la misma legalidad que el contrato de obra.

47.¿Qué es la gestión ambiental?

Es un proceso que está orientado a resolver, mitigar y/o prevenir los problemas
de carácter ambiental, con el propósito de lograr un desarrollo sostenible.

48.¿Con que se encuentra relacionada la política ambiental?

Con la dirección pública y/o privada de los asuntos ambientales internacionales,
regionales, nacionales y locales.

49.¿Qué es la evaluación del impacto ambiental?

Conjunto de acciones que permiten establecer los efectos de proyectos, planes
o programas sobre el medio ambiente y elaborar medidas correctivas,
compensatorias y protectoras.

50.¿Cómo maneja la gestión ambiental la contaminación?

Realiza un estudio, control, y tratamiento de los efectos provocados por la adición
de sustancias y formas de energía al medio ambiente.

51.¿Qué hace con la vida silvestre la gestión ambiental?

Hace estudios y conservación de los seres vivos en su medio y de sus relaciones,
con el objeto de conservar la biodiversidad.

52.¿Qué es la educación ambiental?

Es el cambio de las actitudes del hombre frente a su medio biofísico, y hacia una
mejor comprensión y solución de los problemas ambientales.

.53..¿Qué es el estudio del paisaje?

La Interrelación de los factores bióticos, estéticos y culturales sobre el medio
ambiente.
54.¿Qué es gestión urbanística?
R/ La Gestión urbanística es una especialidad dentro del campo del urbanismo
y de la profesión de urbanista, tradicionalmente estudiada también por
arquitectos, ingenieros y abogados.
55.¿Diga dos sujetos que intervienen en la gestión urbanística?
• Administraciones públicas
• Propietarios
56.¿Qué controla la gestión urbanística?
• Gestión integral de todo el proceso de desarrollo urbanístico.
• Redacción de instrumentos de planeamiento.
57.¿Qué es un urbanizador?
Son las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, que, sean o no
propietarias de los terrenos afectados por una actuación urbanística, llevando un
control de ejecución.
58... Que es gestión de riesgos
Es el proceso de identificar, analizar y responder a factores de riesgo a lo largo
de la vida de un proyecto y en beneficio de sus objetivos
59.. Que es sistema de gestión de riesgo
Están diseñados para hacer más que solo identificar el riesgo. Este sistema
también debe poder cuantificar el riesgo y predecir su impacto en el proyecto.
60. Que es riesgos ocupacionales
Es la posibilidad de ocurrencia de un evento negativo en el trabajo
61. Que es riesgo social
La posibilidad que una persona sufra un daño que tiene su origen en una causa
social. Esto quiere decir q el riesgo social depende de las condiciones del entorno
que rodea al individuo.
62. ¿Por qué se identifican peligros, y se evalúan los riesgos en el lugar de
trabajo?
Para evitar accidentes de trabajo y enfermedades laborales, que puedan
presentarse por factores de riesgo presentes y no controlados en los ambientes
y condiciones de trabajo
63. que es un proyecto social y que implica
Los proyectos sociales constituyen la planificación sistemática de actividades
que permiten la satisfacción social de una realidad. Su ejecución se produce
como efecto de la identificación de una problemática en una comunidad en
particular, donde un grupo de personas u organismos plantean alternativas de
solución.
64.que son los proyectos de infraestructura social
os proyectos de infraestructura social son pequeñas obras que tienen como
objeto contribuir a satisfacer las necesidades básicas de la población rural en
situación de pobreza, y financian las siguientes líneas de intervención: centros
educativos, puestos de salud, agua potable, letrinas, trochas, puentes
carrozables,
65. que se entiende por infraestructura social
Según la teoría marxista, la base o infraestructura es la base material de la
sociedad que determina la estructura social, el desarrollo y el cambio social.
Incluye las fuerzas productivas y las relaciones de producción.
66.que se entiende por infraestructura vial
La infraestructura vial es el medio a través del cual se le otorga conectividad
terrestre al país para el transporte de personas y de carga, permitiendo realizar
actividades productivas, de servicios, de distracción y turísticas.
67. que es la gestión vial
GESTIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL DE CARRETERAS Es la acción
de administrar la infraestructura vial del Sistema Nacional de Carreteras, a través
de funciones de planeamiento, ejecución, mantenimiento y operación,
incluyendo aquellas relacionadas con la preservación de la integridad física del
derecho de vía.
68. que es la gestión fiscal
Es el conjunto de actividades económicas, jurídicas y tecnológicas, que realizan
los servidores públicos y las personas de derecho privado que manejen o
administren recursos o fondos públicos, tendientes a la adecuada y correcta
adquisición, planeación, conservación, administración, custodia, explotación,
enajenación
69. que es un detrimento patrimonial
Este daño consiste fundamentalmente en una lesión del patrimonio público,
representada en el menoscabo, disminución, perjuicio, detrimento, pérdida o
deterioro de los bienes o recursos públicos o de los intereses patrimoniales del
Estado, por una mala gestión fiscal, fenómeno que sucede en el caso del pago
de multas
70. que es gestión financiera
Se denomina gestión financiera (o gestión de movimiento de fondos) a todos los
procesos que consisten en conseguir, mantener y utilizar dinero, sea físico
(billetes y monedas) o a través de otros instrumentos, como cheques y tarjetas
de crédito.
71.cuales son los procesos financieros
Definición de planeación financiera. Con miras a sus objetivos, las
organizaciones y empresas trazan planes donde detallan las acciones
requeridas para cumplir con sus metas. Este proceso de elaboración, puesta en
marcha y seguimiento de los planes se conoce como planeación o planificación.
72. que es la gestión empresarial
La gestión empresarial es aquella actividad empresarial que a través de
diferentes individuos especializados, como ser: directores institucionales,
consultores, productores, gerentes, entre otros, y de acciones, buscará mejorar
la productividad y la competitividad de una empresa o de un negocio.
73. cual es la finalidad de la gestión empresarial
La finalidad de la gestión empresarial se enfoca en la constante necesidad de la
sociedad de adquirir nuevos productos y servicios de calidad. El suministro de
bienes y servicios de calidad es la obligación más elemental de una empresa.
74. que es gestión de la calidad
Un Sistema de Gestión de Calidad es una herramienta que le permite a cualquier
organización planear, ejecutar y controlar las actividades necesarias para el
desarrollo de la misión, a través de la prestación de servicios con altos
estándares de calidad, los cuales son medidos a través de los indicadores de
satisfacción
75.que es gestión documental o de documentos
La gestión documental o gestión de documentos, es el conjunto de normas
técnicas y prácticas usadas para administrar los documentos de todo tipo,
recibidos y creados en una organización, facilitar la recuperación de información
desde ellos, determinar el tiempo que los documentos deben guardarse, eliminar
los que ya no sirven y asegurar la conservación a largo plazo de los documentos
más valiosos, aplicando principios de racionalización y economía.

76.que es la gestión publica

La Gestión Pública se puede definir como la aplicación de todos los procesos e
instrumentos propios de la administración pública para lograr los objetivos de
desarrollo y de bienestar de la población; de ahí que la mejora de la Gestión
Pública implica un mejor aprovechamiento de dichos procesos para maximizar
la
77.cuales son los objetivos de la gestión ambiental
Un Sistema de Gestión Ambiental implica el método de trabajo que realiza la
empresa con el principal objetivo de conseguir y mantener un buen
comportamiento ambiental, deben establecer metas previamente que respondan
a las cuestiones legales, a los riegos ambientales y a las presiones sociales,
económicas
78.que es una auditoría ambiental
Las auditorías ambientales son aquellas en las que se evalúa la eficacia del
sistema de gestión ambiental de la organización. Normalmente, se auditan
sistemas de gestión ambiental conformes a la norma UNE-EN-ISO 14001:2004
o al Reglamento EMAS.
79.que es una interventoría ambiental
La Interventoría Ambiental de proyectos de infraestructura implica
responsabilidades directas e indirectas con las comunidades, a través de la
supervisión y el control en el cumplimiento del marco normativo general de la
Contratación Pública y ambiental especifico y medidas de manejo contenidas en
documentos
80. cuáles son los sistemas ambientales.
Es un sistema estructurado de gestión que incluye la estructura organizativa, la
planificación de las actividades, las responsabilidades, las prácticas, los
procesos, los procedimientos y los recursos para desarrollar, implantar, llevar a
efecto, revisar y mantener al día los compromisos en materia de protección
81.Que es la separación en la fuente; ¿y por qué es importante realizarla?
Rta/: La separación en la fuente es aquel que realizo en el sitio donde genero los
residuos para facilitar su posterior manejo y aprovechamiento.
Es importante realizarlo ya que es un acto responsable con el planeta y con la
humanidad al colaborar y participar en la disminución de residuos que van a
parar a los rellenos sanitarios.
82.Nombre uno de los tres principios fundamentales para el ordenamiento
territorial:
R// 1. la función social y ecológica de la propiedad
2. la prevalencia del interés general, sobre el individual o particular.
3. distribución equitativa de las cargas y los beneficios
83.Nombre las licencia que se clasifico en el decreto 1077 de 2015:

R//1. urbanizacion
2. parcelacion
3. subdivision
4. construccion

84.El POT debe ser el resultado de un proceso de participación y acuerdo

con todos los actores involucrados en el territorio, cuales son estos
actores de participación explique.
● ACTORES PÚBLICOS (Alcaldía Distrital, Concejo Municipal,
Corporaciones Regionales Autónomas (Autoridades Locales
Medioambientales), Consejo Territorial.)
● ACTORES PRIVADOS (Gremios Económicos, inversionistas,
Desarrolladores y Propietarios de predios.)
● ACTORES COMUNITARIOS (población civil, comunidades indígenas,
comunidades afro descendientes, entre otros.)
85.Que es el riesgo ocupacional?
La Gestión del riesgo ocupacional permite mitigar los riesgos existentes en una
organización hacia la reducción de los incidentes, accidentes de trabajo,
enfermedades laborales y las pérdidas asociadas, ayudando a incrementar su
productividad.
86.¿En qué se diferencian los costos directo e indirecto?
el costo directo es la suma de material, mano de obra, herramienta y equipo
necesarias para la realización de un proceso constructivo por lo tanto el costo
indirecto es la sema de gastos, técnico administrativos necesarios para la
correcta realización de cualquier proceso constructivo incluyendo utilidad y si se
requiere financiamiento.
87.¿Qué es riesgo legal?
Es la posibilidad de pérdida en que incurre una entidad al ser sancionada u
obligada a indemnizar como resultado del incumplimiento de normas y
obligaciones contractuales.
88.La evaluación financiera es un proceso financiero mediante el cual una
vez conocida la inversión inicial y los beneficios netos separados, tiene
como propósito principal:

A. Minimizar el riesgo de fracaso de un proyecto.

B. La toma de decisiones para su inversión.
C. Evaluar los costos y gastos del proyecto.
D. Medir la rentabilidad de un proyecto de inversión.

89.que son las App

r// son asociación público-privada, bajo este modelo este financiamiento proviene
del capital propio mas financiamiento externo en una proporción que varía según
la magnitud del proyecto y la capacidad financiera de la empresa.
90.explique mercado de capitales
r// es una alternativa de las que disponen las App para la financiación de
proyectos mediante la emisión de bonos de infraestructuras cuyos tenedores
son: