Aníbal A.

Ruiz Armijo
“Hay en la sociedad civil una
Institución tan encarnada en el
Derecho social, tan necesaria a su
existencia, que no hallaremos
Estado donde bajo una u otra forma
no reciba igual misión de universal
confianza. Esta Institución es el
Notariado”.
José Gonzalo de las Casas
 ANTECEDENTES MODERNOS
Código de Procedimientos Civiles de 1871, 1ra
edición oficial
Título III (De la Cartulación), Capítulo Único (De
los Funcionarios que Cartulan i de las
Formalidades de los Instrumentos Públicos),
artos. 1094-1114
Código de Procedimientos Civiles de 1871, 2da
edición oficial
Título III (De la Cartulación), Capítulo Único (De
los Funcionarios que Cartulan i de las
Formalidades de los Instrumentos Públicos),
artos. 1040-1060
 LEY DEL NOTARIADO
Anexa al Código de Procedimiento
Civil de 1 de enero de 1906
 ESTRUCTURA GENERAL DE LA LEY DEL
NOTARIADO
CAPÍTULO I (9 artículos)
CAPÍTULO II - Requisitos Para El Ejercicio Del Notariado
(5 artículos)
CAPÍTULO III - Obligaciones De Los Notarios (31
artículos)
CAPÍTULO IV - De La Guarda Y Conservación De Los
Protocolos (15 artículos)
CAPÍTULO V - De La Protocolización De Documentos (6
artículos)
CAPÍTULO VI - Disposiciones Generales (7 artículos)
CAPÍTULO VII - De La Responsabilidad De Los Notarios
(2 artículos)
75 artículos en total
 CAPÍTULO I
Art. 1 Incorporación de los Notarios
Art. 2 Definición de Notariado
Art. 3 Alcance de la fe pública notarial.
Competencia material y territorial
Art. 4 Incompatibilidad con cargo judicial
Art. 5 Uso y forma del sello del Notario
Art. 6 Personas autorizadas para cartular
Art. 7 Honorarios de los notarios
Art. 8 Actuación notarial de diplomáticos y
cónsules
Art. 9 Protocolos consulares
 CAPÍTULO II
REQUISITOS PARA EL EJERCICIO
DEL NOTARIADO
Art. 10 Definición de Notario. Requisitos
para su autorización
Art. 11 Impedimentos para ejercer el
Notariado
Art. 12 Promesa de ley
Art. 13 Registro de la incorporación
Art. 14 Comunicación del registro a la
Corte Suprema de Justicia
 CAPÍTULO III
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS NOTARIOS (1/3)
Art. 15 Obligaciones de los notarios
Art. 16 Certificación de gravámenes sobre bienes
raíces
Art. 17 Definición de protocolo
Art. 18 Apertura y cierre anual del protocolo
Art. 19 Forma del protocolo
Art. 20 Anexos del protocolo
Art. 21 Requisitos del protocolo
Art. 22 Partes de los instrumentos
Art. 23 Contenido de la introducción
Art. 24 Acreditación de la representación
 CAPÍTULO III
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS NOTARIOS (2/3)
Art. 25 Testigos de conocimiento
Art. 26 Contenido del cuerpo del instrumento
Art. 27 Instrucciones de los otorgantes
Art. 28 Advertencias a los otorgantes. Casos de nulidad
instrumental
Art. 29 Contenido de la conclusión del instrumento
Art. 30 Firma de los testigos
Art. 31 Firma a ruego
Art. 32 Suspensión de instrumentos
Art. 33 Uso del idioma castellano
Art. 34 Instrumentos complementarios
Art. 35 Salvamento de entrerrenglonaduras
 CAPÍTULO III
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS NOTARIOS (3/3)
Art. 36 Salvamento de testaduras
Art. 37 Salvamento de vacíos
Art. 38 Definición de testimonio. Su forma
Art. 39 Libramiento de primeros y posteriores
testimonios
Art. 40 Notario autorizado para librar testimonio
Art. 41 Prohibición de actuación oficiosa
Art. 42 Testigos instrumentales (derogado)
Art. 43 Prohibiciones al ejercicio de la función notarial
Art. 44 Sanciones al Notario infractor
Art. 45 Prohibición de dividir la matriz
 CAPÍTULO IV
DE LA GUARDA Y CONSERVACIÓN DE LOS
PROTOCOLOS (1/2)
Art. 46 Protocolo de notario fallecido, suspenso o
ausente
Art. 47 Facultad del Notario de recuperar los
protocolos
Art. 48 Obligación de entregar los protocolos al
Registro
Art. 49 Deber del Juez respecto del depósito de
protocolos
Art. 50 Infracción al deber de depositar los protocolos
Art. 51 Vigilancia de los protocolos. Deber del Juez
 CAPÍTULO IV
DE LA GUARDA Y CONSERVACIÓN DE LOS PROTOCOLOS
Art. 52 Deber de informar del extravío o pérdida de los
protocolos
Art. 53 Contenido del informe al Juez
Art. 54 Resolución sobre reposición de protocolos
Art. 55 Responsabilidad penal
Art. 56 Citación a los interesados en la reposición de
protocolos
Art. 57 Certificaciones registrales para reposición de
protocolos
Art. 58 Nueva citación a interesados
Art. 59 Costas de reposición del protocolo
Art. 60 Protocolo repuesto
 CAPÍTULO V
DE LA PROTOCOLIZACIÓN DE
DOCUMENTOS
Art. 61 Protocolización. Sólo en casos previstos
en la ley
Art. 62 Forma de la protocolización
Art. 63 Protocolización de escrituras privadas
Art. 64 Testimonio de documento protocolizado
Art. 65 Inserción de documentos protocolizados
Art. 66 Cartulario competente para protocolizar
 CAPÍTULO VI
DISPOSICIONES GENERALES
Art. 67 Nulidad absoluta. Casos de excepción
Art. 68 Validez de las firmas
Art. 69 Uso de abreviaturas de títulos o
tratamientos
Art. 70 Capitulación conyugal
Art. 71 Deber de mostrar el protocolo
Art. 72 Infracción del deber de mostrar el
protocolo. Apremio corporal
Art. 73 Negativa de libramiento de testimonios
 CAPÍTULO VII
DE LA RESPONSABILIDAD DE
LOS NOTARIOS
Art. 74 Delitos oficiales
Art. 75 Faltas menores, negligencia,
mala conducta
(ambos derogados)
“Incumbe, en suma, al Notario, no solo
cuidar de la aplicación correcta de la ley,
sino velar por la realización, lo más plena
que sea posible, de la justicia, haciendo que
las convenciones y negocios sean expresión
de la moral más rígida y del Derecho más
justo, y evitando se deslice en ellos cualquier
fraude de ley o cualquier abuso de Derecho.
Han de ser los notarios custodios de la
justicia y la buena fe en los negocios
jurídicos”.
José Castán Tobeñas
Alguna Legislación
Conexa
  Código Civil
 Código de Familia
 Código Procesal Civil
 Código de Comercio
 Código de Aranceles
Judiciales
 Código Penal
 Ley Que Da Mayor Utilidad a la Institución
del Notariado
 Ley General de los Registros Públicos
 Reglamento de la Ley General de los
Registros Públicos
 Sanciones a Abogados y Notarios Públicos
Por Delitos en Ejercicio de su Profesión
 Ley Que Regula las Responsabilidades de
Abogados y Notarios Incorporados a la
Corte Suprema de Justicia
 Ley Orgánica del Poder Judicial
de la República de Nicaragua
Reglamento de la Ley Orgánica
del Poder Judicial de la
República de Nicaragua
 Ley Orgánica de Tribunales de
1894
 Ley de Carrera Judicial
  Ley de Concertación Tributaria
 Reglamento de la Ley de
Concertación Tributaria
 Ley de Solvencia Municipal
 Ley Orgánica de la Procuraduría
General de la República
 Reglamento de la Ley Orgánica de
la Procuraduría General de la
República
“ [...] la intervención del notario genera presunción
de legalidad y es factor de certeza y protección de
los derechos subjetivos como valor fundamental
de la sociedad democrática y calidad de vida. Se
constituye en garantía de la tutela jurídica y
conocimiento previo de la ley que resuelve el
arduo y eterno conflicto de intereses en una
convivencia activa y dinámica de una sociedad
que requiere justicia, garantizando su disfrute y
estabilidad. Constituye un sistema cautelar desde
el momento de su nacimiento o generación como
institución anti-procesal litigiosa”.
Pérez Lozano, Néstor O.
LEY QUE DA MAYOR
UTILIDAD A LA
INSTITUCIÓN DEL
NOTARIADO
Ley No. 139-1992
 Esta ley faculta
exclusivamente al
“abogado o notario” con
diez o más años de estar
incorporado (art. 8)
para:
a) Autorizar matrimonios (art. 1; art. 62 CF);
b) Rectificar errores evidentes en los asientos del
Registro del Estado Civil de las Personas (art. 2);
c) Identificar notarialmente a persona que usare
nombre propio distinto o incompleto (art. 3);
d) Constituir como comerciante a quienes se
dediquen profesionalmente a esta actividad (art.
4);
e) Traducir documentos con efectos de traducción
judicial (art. 5);
f) Autorizar poderes aduaneros otorgados por
comerciantes (art. 5).
 Art. 7 párr. 1° Ley 139-1992
“La responsabilidad del Notario en
cuanto a la identificación de las
personas se limita a la de los
documentos de identificación
presentados, a los testigos de
conocimiento en su caso, o al dicho
de las partes contratantes si
manifiestan conocerse”.
Art. 7 párr. 2° Ley 139-1992
“La falta de envío de una
diligencia o aviso, será
penada con multa
equivalente al quíntuplo
del honorario cobrado
[...]”.
Art. 7 párr. 2° Ley 139-1992
“[...] En caso de falta o delito
cometido por el Notario en el
ejercicio de sus funciones
provenientes de esta ley, se
aplicarán las leyes vigentes”.
“Si le faltare la ciencia al notario este
podría funcionar más o menos
imperfectamente, pero sin moral sin
buena fe, no haría posible la función,
puesto que sin las cualidades morales
de que la actuación notarial debe estar
investida, es muy difícil llevar a cabo la
realización de la justicia que constituye
el fin ultimo del Derecho y lógicamente
de la labor del notario”.
Vallet de Goytisolo, Juan
“Somos los notarios quienes redondeamos esas leyes
puntiagudas, quienes peinamos esas leyes hirsutas,
enfermas de improvisación y plagadas de sectarismos
que dictan los momentos revolucionarios… Y esa
función conductora, un tanto cariñosa y mucho
reguladora; esa función tutelar, un poco de nurse y
un bastante de ángel de la guarda, ha impedido
colapsos funestos. Podemos asegurarlo, somos el taxi
y la ambulancia del Derecho. Si la vida corre más que
las leyes, nosotros conseguimos hacerla llegar a
tiempo; si las leyes envejecen, nosotros,
reanimándolas, aseguramos su existencia”.
Altube, Gregorio de
Sentido Reverencial y Valor Literario del Notariado.
“El ejercicio actual de nuestra profesión
debe basarse en tres pilares
fundamentales: capacitación
permanente, ética y responsabilidad
social”.
Eduardo Gallino, Presidente de la UILL
Reunión de la Comisión de Asuntos
Americanos de la UINL,
Lima, Perú, marzo de 2009.