PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UN CENTRO DE

DESARROLLO INFANTIL Y ESTIMULACIÓN TEMPRANA PARA LA ZONA

CENTRO URBANA DE LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO
RESUMEN EJECUTIVO

Actualmente existe una gran disposición de los padres de familia para que sus hijos reciban
un aprendizaje continuo y eficaz, por ello es importante brindar una educación de excelente
calidad, aplicando programas especializados de educación e integración de la estimulación
temprana, desde su corta edad.

Este proyecto presenta un estudio de factibilidad para crear un centro de desarrollo

infantil y estimulación temprana para niños menores de 5 años, contribuyendo así con
las familias en el desarrollo integral y cuidado infantil de sus hijos, durante sus
obligaciones laborales.

Por tanto, con la realización del estudio de mercado se identifica la demanda actual
insatisfecha, así como el grado de aceptación del proyecto. Además, se establecen los
aspectos técnicos y estructura organizacional bajo los parámetros que determina el INFA.
Finalmente, se realiza el análisis financiero cuyos resultados, son positivos y determinan la
factibilidad de poner en marcha este proyecto.
I. ANALISIS DE MERCADO
El estudio de mercado consta básicamente en la determinación y cuantificación de la
demanda y oferta, el análisis de los precios y el estudio de la comercialización. Uno de los
factores más críticos en el estudio de proyectos es la determinación de su mercado, tanto
por el hecho de que aquí se define la cuantía de su demanda e ingresos de operación, como
por los costos e inversiones implícitos.

El estudio del mercado es más que el análisis y determinación de la oferta y demanda o de

los precios del proyecto. Muchos costos de operación pueden preverse simulando la
situación futura y especificando las políticas y procedimientos que se utilizarán como
estrategia comercial. Pocos proyectos son los que explican, por ejemplo, la estrategia
publicitaria, la cual tiene en muchos casos una fuerte repercusión, tanto en la inversión
inicial, cuando la estrategia de promoción se ejecuta antes de la puesta en marcha del
proyecto, como en los costos de operación, cuando se define como un plan concreto de
acción.

El estudio de mercado utiliza varias técnicas para poder obtener la información necesaria
sobre la futura demanda y oferta del proyecto. En este caso se utilizarán las siguientes:

de mayor importancia para el desarrollo del estudio de mercado.

Investigación de Mercado
La finalidad de la investigaci6n de mercados es suministrar informaci6n para la toma de
decisiones sobre el curso de acci6n que deberá seguir toda organización. La investigación
de mercados es la función que enlaza al consumidor, al cliente y al público con el
comercializador a través de la información. Esta información se utiliza para identificar y
definir las oportunidades y problemas de marketing. Además, especifica la información
requerida para abordar estos problemas; diseña el método para recolectar la información;
dirige e implementa el proceso de recolección de datos; analiza los resultados y comunica
los hallazgos y sus implicaciones.

Objetivo de la Investigación de Mercado

Suministrar informaci6n valiosa para la decisi6n final de invertir o no en un proyecto
determinado.

Fuentes de Información
Las fuentes de información son los datos de completa utilidad que se obtienen en el proceso
de la investigación, para poder Llevar a cabo el proyecto. Para el presente proyecto
utilizaremos las siguientes:

Fuentes de Información Primaria. - Es la información obtenida a través de las aplicaciones

propiamente hechas por el investigador y cuya finalidad es la propia investigación.

Fuentes de Información Secundaria. - Se compone de la información obtenida de

documentos, internet, organismos, etc.
Determinación de la población y muestra
Población
Es el conjunto de personas de donde se obtendrá una determinada muestra para ser
aplicada.

Muestra
Es la parte de la población a la que se va a estudiar en representación del total, la misma
que se obtiene mediante la aplicación de la fórmula pertinente.

Desafío del Instrumento

Una vez obtenido el tamaño de la muestra a la que se aplicará la investigación, se desea el
instrumento que para el presente proyecto es la encuesta.

Presentación y Análisis de Datos

Es la condensación de la información obtenida a través de la aplicación de la encuesta a la
población específica, así como la interpretación y análisis de los datos obtenidos.

1. Producto

2. Precio

3. Oferta
La oferta es la cantidad de bienes y/o servicios que cierto número de oferentes
(productores) está dispuesto a poner a disposición del mercado a un precio
determinado.

4. Demanda
Se entiende por demanda la cantidad de bienes y servicios que el mercado requiere o
solicita para buscar la satisfacción de una necesidad específica a un precio determinado.

Los factores que intervienen para determinar la demanda son:

El nivel de ingreso de los consumidores.

El consumo de los mismos.
La tasa de crecimiento poblacional.
Preferencia de los consumidores.

Demanda Actual
Es el consumo presente, el cual sirve para obtener el consumo en un futuro.

Demanda Proyectada o Futura

Después de conocer la demanda actual, se realiza la correspondiente proyección para así
determinar el consumo del producto o servicio.

Demanda Insatisfecha
Corresponde al producto o servicio que no cubren los competidores.
5. Canal de distribución

El canal de distribución o estrategia comercial se desarrollará una mezcla de las variables

mercadológicas (mix de marketing) a fin de satisfacer las necesidades de los clientes dentro
del mercado objetivo, maximizando el desempeño de la organización en su segmento.

Dentro del mix de marketing se considera la estrategia de producto, precio, plaza,

promoción.

II. LOCALIZACION DEL PROYECTO

El estudio de localización se orienta a analizar las diferentes variables que determinan el
lugar donde finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo caso una mayor utilidad o
una minimización de costos. Para la determinación del sitio donde funcionará la institución
se realiza un estudio de macrolocalización y microlocalización.

Macrolocalización
Es la descripción de la ubicación geográfica del proyecto, tomando en consideración
factores como: cercanía del mercado, escasa competencia, medios de comunicaci6n,
factores ambientales.

Microlocalización
Es la descripci6n ya propiamente del lugar donde se desarrollará el proyecto considerando
el tamaño de la infraestructura.

III. INGENIERIA DEL PROYECTO

La ingeniería del proyecto abarca todos los recursos físicos (muebles y enseres, equipo de
computación, equipo de oficina, suministros de aseo y limpieza, y suministros de oficina),
el recurso humano necesario para la prestación del bien o servicio, la distribución física del
lugar donde funcionará la empresa.

IV. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

Es la recopilación de datos relevantes sobre el desarrollo de un proyecto y en base a ello
poder tomar decisión de si se puede proceder con el estudio, desarrollo o implantación de
este. Las etapas para llevarse a cabo en un estudio de factibilidad son:

 Estudio de Mercado
 Estudio Técnico
 Estudio Financiero

1. Diagnostico
El ritmo de vida que actualmente llevan las familias dominicanas, en especial los del gran
Santo Domingo, es muy agitado, el poco tiempo y la inseguridad al momento de contratar
niñeras son situaciones que obligan a que busquen sitios para sus hijos, sitios en los que se
encuentren seguros y atendidos mientras ellos trabajan. Existen familias que cuentan con
apoyo familiar, pero existen otras que no, por lo tanto, es ahí donde las guarderías juegan
un rol muy significativo y vienen a resolver una problemática social importante.

Los servicios que ofrecen las guarderías tienen como principal fin el de ayudar, ofreciendo
horarios flexibles y amplios de manera que puedan adaptarse a los requerimientos y
necesidades de las familias, pero siempre velando por el bienestar del niño y tratando de
que mantengan sus rutinas y hábitos necesarios, mediante una amplia gama de servicios.

Estudios han sugerido que es posible promover el desarrollo del cerebro del niño aún antes
de nacer. Importantes investigaciones han señalado que los estímulos como los golpecitos
en el vientre, sonidos suaves y melodiosos, el sonido de la voz humana, especialmente el de
la madre, así como las vibraciones y la luz son placenteros para el bebé.

Sin embargo, el bebé puede aprender a relacionar estos estímulos a sus significados sólo si
son presentados en una manera organizada; de otra forma probablemente los olvide o los
ignore. Tiene que enseñarle al bebé que estos estímulos tienen un significado relacionado al
presentarlos en un contexto coherente y repetitivo. Es sabido que cuando las experiencias
ocurren en un patrón determinado y consistente, pueden ser mejor organizadas en el cerebro
del bebé y ser usadas, luego, en circunstancias similares mediante asociación.

Los primeros años de vida del ser humano se caracterizan porque tienen facilidad de
adquirir mucha información y funciones básicas, la consecución progresiva de estos
factores permite el descubrimiento y mejora de nuevas destrezas.

Es desde estos estudios e investigaciones que surge la estimulación pre y postnatal, que es
el conjunto de técnicas para el desarrollo de las capacidades de los niños en la primera
infancia, y es empleada en niños entre el nacimiento y los 6 años de vida, pero también se
lo aplica a mujeres en estado de gestación.

Por las razones anteriormente expuestas y bajo la premisa de que los padres quieren lo
mejor para sus hijos, y además considerando que en nuestro medio no existen centros
privados que ofrezcan este tipo de servicios de una manera conjunta, consideramos que la
creación de un centro que brinde ambos servicios es una parte esencial y fundamental para
el desarrollo infantil, además de brindar apoyo y crear confianza en los padres de familia.

El Centro representa una gran oportunidad empresarial, ya que no solamente se enfocará en

el cuidado de niños, sino que también mientras estén en la guardería recibirán estimulación
para lograr un mejor desenvolvimiento, ofreciendo un servicio de calidad, responsable y
comprometido con el aprendizaje de los niños.

2. Estudio técnico
Este estudio tiene por objeto proveer información para cuantificar el monto de las
inversiones y de los costos de operación pertinentes en esa área. Técnicamente existirían
diversos procesos productivos opcionales, cuya jerarquización puede diferir de la que
pudiera realizarse en función de su grado de perfección financiera. Por 10 general, se
estima que deben aplicarse los procedimientos y tecnologías más modernos, solución que
puede ser Optima técnicamente, pero no serlo financieramente.
Una de las conclusiones de este estudio es que se deberá definir la funci6n de producción
que optimice el empleo de los recursos disponibles en la producción del bien o servicio del
proyecto. De aquí podrá obtenerse la informaci6n de las necesidades de capital, mano de
obra y recursos materiales, tanto para la puesta en marcha como para posterior operaci6n
del proyecto.

En particular, con el estudio se determinarán los requerimientos de equipos de fábrica para

la operación y el monto de la inversión correspondiente. La definición del tamaño del
proyecto es fundamental para la determinación de las inversiones y costos que se derivan
del estudio técnico. Los aspectos para considerarse en el estudio técnico son:

 Localización
 Tamaño del Proyecto
 Ingeniería del Proyecto

a. Tamaño del Proyecto

El tamaño del proyecto hace referencia a la capacidad de producción de un bien o de la
prestación de un servicio durante la vigencia del proyecto.

Para el análisis del tamaño del proyecto se considera la demanda, capacidad instalada del
proyecto, costos, disponibilidad de recursos y servicios públicos necesarios, y el
financiamiento.

b. Proceso Productivo

Mano de obra
Insumos
Organización
Capacidad instalada
Tecnología

c. Estudio financiero
El estudio financiero constituye la sistematización contable, financiera y económica de los
estudios realizados anteriormente y que permitan verificar los resultados que genera el
proyecto. Los ingresos de operación se deducen de la información de precios y demanda
proyectada, calculados en el estudio de mercado, de las condiciones de venta, de las
estimaciones de venta de residuos y del cálculo de ingresos por ventas de equipos cuyo
reemplazo está previsto durante el periodo de evaluación del proyecto, según antecedentes
que pudieran derivarse de los estudios técnicos, organizacional y de mercado. Los costos
de operación se calculan con la información de prácticamente todos los estudios anteriores.
Existen, sin embargo, un ítem de costo que debe calcularse en esta etapa: el impuesto a las
ganancias, porque este desembolso es consecuencia directa de los resultados contables de la
empresa, que pueden ser diferentes de los resultados efectivos obtenidos de la proyección
de los estados contables de la empresa responsable del proyecto. La evaluaci6n del
proyecto se realiza sobre la estimaci6n del flujo de caja de los costos y beneficios. La
existencia de algunas diferencias en ciertas posiciones conceptuales en cuanto a que la
rentabilidad del proyecto puede ser distinta de la rentabilidad para el inversionista, por la
incidencia del financiamiento, hace que más adelante se dedique un análisis especial al
tema.

El resultado de la evaluación se mide a través de distintos criterios que, más que operativos
son complementarios entre sí. Algunos incorporan directamente el efecto del riesgo en los
datos del proyecto, mientras que otros determinan la variabilidad máxima que podrían
experimentar algunas de las variables para que el proyecto siga siendo rentable.

Plan de inversión
Son todos los rubros necesarios para llevar a cabo el montaje de un negocio y el
funcionamiento de este. La inversión del proyecto puede clasificarse, según corresponda,
en terrenos, obras físicas, equipamiento de fábrica y oficinas, capital de trabajo, puesta en
marcha y otros. Los tipos de inversión en los que se incurre son:

Inversión Fija Total

Inversión Diferida
Capital de Trabajo

Inversión Fija Total

En la inversión fija total se encuentran todos los activos fijos tangibles necesarios para la
operación del proyecto, tales como: terrenos, edificios, maquinaria y equipo, muebles y
enseres.

Inversión Diferida
Son aquellas inversiones en las que incurre el proyecto sobre los activos existentes para
poder iniciar el proyecto.

Capital de Trabajo
El capital de trabajo es la inversión adicional que debe aportarse para que la empresa
empiece su actividad. Contablemente, se define como el activo circulante menos el pasivo
circulante. A su vez, el activo circulante se conforma de los rubros, valores e inversiones,
entre otros. Por su lado, el pasivo circulante se conforma de los rubros sueldos y salarios,
impuestos e intereses.

Financiamiento
El financiamiento es el abastecimiento y uso eficiente del dinero, línea de crédito y fondos
de cualquier clase que se emplean en la realización de un proyecto o en el funcionamiento
de la empresa. El financiamiento puede ser por fuentes propias del o los inversionistas, o
externas a través de entidades financieras.

Flujo de caja
Flujo de Caja El presupuesto de caja o de predicción de efectivo, es el instrumento
financiero que refleja los movimientos reales de dinero; con el propósito de determinar las
necesidades de efectivo o los excedentes de recursos, para minimizar los costos de uso de
los recursos ajenos y maximizar los rendimientos de las disponibilidades de la compañía.
Estado de resultado

Fuentes de financiamiento

Calendarización de deudas