LEED v4 IDC - 10.01.14 - ES - 3.25.17

LEED v4 para
EL DISEÑO Y LA CONSTRUCCIÓN DE
INTERIORES (LEED v4 for INTERIOR
DESIGN AND CONSTRUCTION)
Actualizado el 1 de octubre de 2014
Incluye:
LEED ID+C: Interiores Comerciales (LEED ID+C: Commercial Interiors)
LEED ID+C: Comercio (LEED ID+C: Retail)
LEED ID+C Hotelería (LEED ID+C Hospitality)
2
Actualizado de modo que incluye la adenda de LEED v4 para el Diseño y la Construcción de Interiores
(LEED v4 Interior Design and Construction) del 1 de octubre de 2014
Crédito: Proceso Integrado (Credit: Integrative Process) ................................................................ 7
Interiores Comerciales, Comercios, Hotelería ................................................................................. 7
LT, UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT, LOCATION AND TRANSPORTATION) .......... 10

Crédito LT: Ubicación para el Desarrollo de Barrios LEED (LT Credit: LEED for
Neighborhood Development Location) ............................................................................................ 10
Interiores Comerciales, Comercios, Hotelería ............................................................................... 10
Crédito LT: Densidad de los Alrededores y Diversidad de Usos (LT Credit: Surrounding
Density and Diverse Uses) ................................................................................................................ 11
Crédito LT: Acceso a Transporte de Calidad (LT Credit: Access to Quality Transit) ................. 13
Interiores Comerciales, Hotelería, Comercios-Interiores Comerciales .......................................... 13
Crédito LT: Instalaciones para Bicicletas (LT Credit: Bicycle Facilities) ..................................... 15
Interiores Comerciales, Hotelería .................................................................................................. 15
Comercio-Interiores Comerciales .................................................................................................. 16
Crédito LT: Huella Reducida de Estacionamientos (LT Credit: Reduced Parking Footprint) .... 17
Interiores Comerciales, Hotelería Comercio (Retail) ..................................................................... 17
SS, SITIOS SUSTENTABLES (SS, SUSTAINABLE SITES) .................................. 19
WE, USO EFICIENTE DEL AGUA (WE, WATER EFFICIENCY) ............................ 20

Prerrequisito WE: Reducción del Consumo de Agua en el Interior (WE Prerequisite: Indoor
Water Use Reduction) ........................................................................................................................ 20
Interiores Comerciales, Interiores Comerciales-Comercio, Interiores Comerciales-Hotelería ...... 20
Crédito WE: Reducción del Consumo de Agua en el Interior (WE Credit: Indoor Water Use
Reduction) ........................................................................................................................................... 24
Interiores Comerciales, Interiores Comerciales-Comercio, Interiores Comerciales-Hotelería ...... 24
ENERGÍA Y ATMÓSFERA (ENERGY AND ATMOSPHERE).................................... 28

Prerrequisito EA: Comisionamiento y Verificación Básicos (EA Prerequisite: Fundamental
Commissioning and Verification) ..................................................................................................... 28
Prerrequisito de EA: Desempeño Energético Mínimo (EA Prerequisite: Minimum Energy

Performance)....................................................................................................................................... 30
Prerrequisito EA: Gestión Básica de Refrigerantes (EA Credit: Fundamental Refrigerant

Management)....................................................................................................................................... 32
Crédito EA: Comisionamiento Avanzado (EA Credit: Enhanced Commissioning) ..................... 33

3
Crédito EA: Optimización del Desempeño Energético (EA Credit: Optimize Energy
Performance)....................................................................................................................................... 35
Crédito EA: Medición de Energía Avanzada (EA Credit: Advanced Energy Metering) ............... 39
Crédito EA: Producción de la Energía Renovable (EA Credit: Renewable Energy Production) 40
Crédito EA: Manejo Avanzado de Refrigerantes (EA Credit: Enhanced Refrigerant

Management)....................................................................................................................................... 41
Comercios-Interiores Comerciales ................................................................................................. 42
Crédito EA: Energía Verde y Compensaciones de Carbono (EA Credit: Green Power and
Carbon Offsets)................................................................................................................................... 44
MR, MATERIALES Y RECURSOS (MR, MATERIALS AND RESOURCES) ............... 45

Prerrequisito MR: Almacenamiento y Recolección de Productos Reciclables
(MR Prerequisite: Storage and Collection of Recyclables) ............................................................ 45
Interiores Comerciales, Interiores Comerciales de Hotelería ........................................................ 45
Prerrequisito MR: Planificación de la Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición

(MR Prerequisite: Construction and Demolition Waste Management Planning) ......................... 46
Interiores Comerciales, Comercios-Interiores Comerciales, Interiores Comerciales de
Hotelería ......................................................................................................................................... 46
Crédito MR: Compromiso a Largo Plazo (MR Credit: Long-Term Commitment) ......................... 47
Interiores Comerciales, Comercios-Interiores Comerciales, Interiores Comerciales de Hotelería 47
Crédito MR: Reducción del Impacto del Ciclo de Vida de los Interiores (MR Credit: Interiors
Life-Cycle Impact Reduction) ............................................................................................................ 48
Hotelería ......................................................................................................................................... 48
Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Declaración

Ambiental de Productos (MR Credit: Building Product Disclosure and Optimization—
Environmental Product Declarations) .............................................................................................. 50
Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Fuentes de

Materias Primas (MR Credit: Building Product Disclosure and Optimization – Sourcing of
Raw Materials)..................................................................................................................................... 52
Hotelería ......................................................................................................................................... 52
Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Ingredientes

de los Materiales (MR Credit: Building Product Disclosure and Optimization – Material
Ingredients) ......................................................................................................................................... 54
4
Hotelería ......................................................................................................................................... 54
Crédito MR: Planificación de la Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición

(MR Credit: Construction and Demolition Waste Management Planning) ................................... 57
Interiores Comerciales, Comercios-Interiores Comerciales, Interiores Comerciales de Hotelería 57
EQ, CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY,

EQ) ........................................................................................................... 58
Prerrequisito EQ: Desempeño Mínimo de la Calidad del Aire Interior (EQ Prerequisite:
Minimum Indoor Air Quality Performance) ...................................................................................... 58
Prerrequisito EQ: Control del Humo Ambiental del Tabaco (EQ Prerequisite: Environmental
Tobacco Smoke Control) ................................................................................................................... 60
Crédito EQ: Estrategias Avanzadas de Calidad del Aire Interior (EQ Credit: Enhanced
Indoor Air Quality Strategies) ............................................................................................................ 61
Crédito EQ: Materiales de Baja Emisión (EQ Credit: Low-Emitting Materials) ............................ 64
Crédito EQ: Plan de Gestión de la Calidad del Aire Interior en la Construcción (EQ Credit:
Construction Indoor Air Quality Management Plan) ....................................................................... 68
Crédito EQ: Evaluación de la Calidad del Aire Interior (EQ Credit: Indoor Air Quality
Assessment) ....................................................................................................................................... 69
Crédito EQ: Confort Térmico (EQ Credit: Thermal Comfort) ......................................................... 72

Crédito EQ: Iluminación Interior (EQ Credit: Interior Lighting) ..................................................... 74

Crédito EQ: Iluminación Natural (EQ Credit: Daylight)................................................................... 76

Crédito EQ: Vistas de Calidad (EQ Credit: Quality Views) ............................................................. 79

Crédito EQ: Desempeño Acústico (EQ Credit: Acoustic Performance) ....................................... 80

IN, INNOVACIÓN (IN, INNOVATION) ................................................................ 83

Crédito IN: Innovación (Credit: Innovation) ..................................................................................... 83
5
Crédito IN: LEED Accredited Professional (IN Credit: LEED Accredited Professional) ............. 84
Interiores Comerciales, Comercios-Interiores Comerciales, Hotelería .......................................... 84
PR, PRIORIDAD REGIONAL (RP, REGIONAL PRIORITY) .................................... 85

Interiores Comerciales, Comercios-Interiores Comerciales, Hotelería .......................................... 85
APÉNDICES................................................................................................. 86
Apéndice 1. Tipos de usos y categorías .......................................................................................... 86
Apéndice 2. Recuentos de ocupación predeterminados ............................................................... 87
Apéndice 3 Líneas de base de cargas de proceso ......................................................................... 88
6
CRÉDITO: PROCESO INTEGRADO (CREDIT: INTEGRATIVE PROCESS)
ID&C
2 puntos
Este crédito se aplica a:
 Interiores Comerciales (Commercial Interiors)
 Comercio (Retail)
 Hotelería (Hospitality)
Propósito
Promover resultados de proyectos rentables y de alto desempeño mediante un análisis temprano de las
interrelaciones entre los sistemas.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS, HOTELERÍA
Selección del Sitio y Sistemas Energéticos (1 punto)
Comenzando desde la fase previa al diseño y durante todas las fases del diseño, identificar y emplear
oportunidades para lograr sinergias entre disciplinas y sistemas del edificio. Utilizar los análisis que se
describen más adelante para dar forma a los Requisitos del Proyecto del Propietario (Owner’s Project
Requirements, OPR), las Bases del Diseño (Basis of Design, BOD), los documentos de diseño y los
documentos de construcción. Realizar análisis relativos a la selección del sitio y a los sistemas
energéticos (1 punto).
Selección del sitio:
Descubrimiento: Antes de la selección del sitio, analizar los objetivos del proyecto para identificar y
seleccionar el sitio que ofrezca más oportunidades y menos obstáculos para el proyecto de mejora del
inquilino. Evaluar al menos dos posibles ubicaciones u opciones para el edificio base, teniendo en cuenta
al menos lo siguiente:
 Atributos del sitio del edificio. Evaluar la ubicación del edificio base y las características de
diseño del sitio.
 Transporte. Evaluar las necesidades de transporte de los ocupantes e inquilinos en cuanto a
desplazamientos diarios desde y hacia el sitio, incluyendo un acceso práctico a transporte
alternativo que satisfaga las necesidades de los ocupantes.
 Características del edificio. Evaluar la envolvente del edificio base, los sistemas mecánicos y
eléctricos que afectan al espacio del inquilino (como los controles, el HVAC, las instalaciones
de plomería y el suministro de energía renovable), la adaptabilidad a necesidades futuras y
la resiliencia en caso de catástrofe o fallo de las infraestructuras.
 Bienestar de los ocupantes. Evaluar la capacidad del edificio base de suministrar luz natural
y vistas, calidad del aire interior y otras características de calidad de ambiente interior.
Implementación: Documentar cómo el análisis anterior ha dado forma a la selección del sitio del
edificio para el proyecto de mejora del inquilino, así como a los OPR, las BOD y la selección del
sitio para el proyecto de diseño interior, incluyendo cuando fuera pertinente lo siguiente:
 Idoneidad del edificio base para cumplir con los objetivos del proyecto relativos a los
atributos del sitio del edificio;
7
 idoneidad de la ubicación del edificio base para satisfacer las necesidades de
desplazamientos diarios de los ocupantes;
 idoneidad de los sistemas mecánicos y eléctricos del edificio base para cumplir con los
requisitos del proyecto;
 capacidad del espacio del inquilino para cumplir los objetivos del proyecto relacionados con
la calidad del ambiente interior y el bienestar de los ocupantes; y
 demás sistemas
Comprometerse a establecer y utilizar mecanismos constantes de opinión que ofrezcan información

sobre el desempeño del espacio del inquilino y la satisfacción de los ocupantes. Suministrar
documentación sobre los métodos planificados para recopilar opiniones sobre la satisfacción de los
usuarios.
Sistemas Energéticos
Descubrimiento: Llevar a cabo un análisis energético preliminar antes de la finalización del diseño
esquemático que indague sobre cómo reducir las cargas energéticas del proyecto de diseño interior y
lograr los objetivos de sustentabilidad asociados cuestionando los supuestos aceptados por defecto y
probando opciones. Evaluar al menos dos opciones potenciales asociadas con cada una de las
siguientes condiciones del desempeño humano y del edificio:
 Atributos básicos de la envolvente. Valores de aislamiento, proporción entre ventana y muro,

características de los vidrios, sombras y operatividad de las ventanas.
 Parámetros de programación y operaciones. Espacios multifuncionales, horarios de
operatividad, asignación de espacio por persona, teletrabajo, reducción del área del edificio,
operaciones constantes y asuntos de mantenimiento.
 Niveles de Iluminación. Valores de reflectancia de las superficies interiores y niveles de
iluminación en espacios ocupados.
 Rangos de confort térmico. Evaluar las opciones de rangos de confort térmico.
 Necesidades de carga de tomas de corriente (aparatos eléctricos) y de procesos. Reducir las
cargas de tomas de corriente y procesos mediante soluciones programáticas como
equipamiento y políticas de adquisiciones o alternativas de diseño.
Implementación: Documentar cómo el análisis anterior ha dado forma al diseño interior del
proyecto y a las decisiones relativas al diseño interior de los OPR y las BOD, incluyendo cuando
fuera pertinente lo siguiente:
 envolvente del edificio y condiciones de la fachada;

 eliminación y/o reducción significativa de los sistemas del edificio (como HVAC, iluminación,
controles, materiales exteriores, acabados interiores, elementos funcionales del programa);
 métodos planificados para recopilar opiniones sobre el desempeño energético y la
satisfacción de los ocupantes durante las horas de operación; y
 demás sistemas
Los equipos de proyecto pueden elegir la Opción 1 para obtener un punto adicional.
Opción 1. Sistemas Relacionados con el Agua (1 punto)
Descubrimiento: Llevar a cabo un análisis preliminar del presupuesto de agua antes de la finalización
del diseño esquemático que indague sobre cómo reducir las cargas de agua potable y lograr los
objetivos de sustentabilidad. Evaluar y estimar las fuentes de suministro potenciales de agua no potable
y los volúmenes de demanda de agua, incluyendo lo siguiente:
 Demanda de agua de instalaciones y accesorios. Evaluar los volúmenes de demanda de las

instalaciones de flujo y descarga, calculándolos de acuerdo con el Prerrequisito WE:
8
Reducción del Consumo de Agua en el Interior (WE: Prerequisite Indoor Water Use
Reduction).
 Demanda de agua de proceso. Evaluar los volúmenes de demanda de la cocina, lavandería
y torres de enfriamiento, así como los demás volúmenes de demanda de equipos, según sea
aplicable.
 Fuentes de suministro. Evaluar todos los volúmenes de fuentes de suministro de agua no
potable potenciales, como aguas pluviales y grises del sitio, agua no potable suministrada
por el municipio y condensación del equipo HVAC.
Implementación: Documentar cómo el análisis anterior ha dado forma a las decisiones relativas al
diseño interior en los OPR y en las BOD. Demostrar que se ha usado al menos una fuente de
suministro de agua no potable del sitio para reducir la carga del sistema de suministro municipal
y/o del sistema de tratamiento de aguas servidas mediante la contribución a uno de los
componentes de la demanda anteriormente mencionados. Demostrar cómo el análisis ha dado
forma al diseño interior y a los sistemas afectados por el proyecto, cuando sea de aplicación, con
relación a los siguientes elementos:
 sistemas de plomería;
 sistemas de aguas servidas y/o tratamiento en el sitio;
 sistemas de agua de proceso;
 métodos planificados para recopilar opiniones sobre el desempeño y la eficiencia de los
sistemas relacionados con el agua durante las operaciones; y
 demás sistemas
9
LT, UBICACIÓN Y TRANSPORTE
(LT, LOCATION AND TRANSPORTATION)
CRÉDITO LT: UBICACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BARRIOS LEED

(LT CREDIT: LEED FOR NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT LOCATION)
ID&C
8-18 puntos
 Interiores Comerciales (Commercial Interiors) 8-18 puntos
 Hotelería (Hospitality) 8-18 puntos
 Comercios (Retail) 8-18 puntos
Propósito
Evitar desarrollos en sitios no apropiados. Reducir la distancia de desplazamiento de vehículos.

Promover la habitabilidad y mejorar la salud humana mediante el fomento de la actividad física diaria.
Requisitos
Ubicar el proyecto dentro los límites de un desarrollo certificado bajo LEED para Barrios (LEED for
Neighborhood Development) Fase 2 o Fase 3 bajo los sistemas de clasificación Piloto o 2009, Plan
Certificado o Proyecto Certificado según el sistema de clasificación LEED v4.
Los proyectos que aspiren a este crédito no pueden intentar conseguir puntos bajo otros créditos de
Ubicación y Transporte.
Tabla 1. Puntos para Ubicación para el Desarrollo de Barrios LEED (LEED for Neighborhood
Development Location).
Nivel de certificación Puntos
Certificación 8
Plata 10
Oro 12
Platino 18
10
CRÉDITO LT: DENSIDAD DE LOS ALREDEDORES Y DIVERSIDAD DE USOS
(LT CREDIT: SURROUNDING DENSITY AND DIVERSE USES)
ID&C
De 1 a 8 puntos
Propósito
Conservar el terreno y proteger las tierras agrícolas y los hábitats de vida silvestre mediante la promoción
del desarrollo en áreas que ya cuenten con infraestructuras. Promover la transitabilidad peatonal y la
eficiencia del transporte y reducir las distancias de traslados de vehículos. Mejorar la salud humana
mediante el fomento de la actividad física diaria.
Requisitos
Opción 1. Densidad de los Alrededores (3-6 puntos)
Ubicar el proyecto en un sitio cuya densidad circundante en un radio de 0,25 millas (400 metros) más allá
de los límites del proyecto cumpla con los valores de la Tabla 1. Usar los valores de “densidad
residencial y no residencial separadas” o los valores de “densidad combinada”.
Tabla 1a. Puntos por densidad media en un radio de 0,25 millas del proyecto (sistema imperial)
Densidad Densidades residencial y no residencial

Puntos
combinada por separado
Pies cuadrados por Densidad Densidad no
acre de terreno residencial residencial (FAR)
construible (UV/acre)
22 000 7 0,5 3
35 000 12 0,8 6
Tabla 1b. Puntos por densidad media en un radio de 400 metros del proyecto (sistema métrico
decimal)
Densidad Densidades residencial y no residencial

Puntos
combinada por separado
Metros cuadrados Densidad Densidad no
por hectárea de residencial residencial (FAR)
terreno construible (UV/hectárea)
5050 17,5 0,5 3
8035 30 0,8 6
UV = Unidad de vivienda, FAR = floor-area ratio (coeficiente de edificabilidad)

11
Y/U
Opción 2. Diversidad de usos (1-2 puntos)
Construir o renovar un edificio o espacio dentro de un edificio de modo que la entrada principal del
edificio esté a un máximo de 0,5 millas (800 metros) a pie de la entrada principal de cuatro a siete
(1 punto) o de ocho en adelante (2 puntos) usos diversos existentes y disponibles públicamente
(enumerados en el Apéndice 1).
Existen las siguientes restricciones:

 Los usos se cuentan por tipos (es decir, un comercio solo puede contarse una vez, aun cuando
venda productos de distintas categorías).
 Solo pueden contarse dos usos por cada tipo (por ejemplo, si hay cinco restaurantes a una
distancia que se puede recorrer a pie, solo se pueden contar dos).
 Los usos que se cuentan deben representar al menos tres de las cinco categorías, sin incluir el
uso principal del edificio.
12
CRÉDITO LT: ACCESO A TRANSPORTE DE C ALIDAD (LT CREDIT: ACCESS TO
QUALITY TRANSIT)
ID&C
De 1 a 7 puntos
Propósito
Fomentar el desarrollo en ubicaciones que hayan demostrado tener opciones de transporte multimodal o
hayan disminuido el uso de vehículos con motor, reduciendo de este modo las emisiones de gases de
efecto invernadero, la contaminación atmosférica y otros daños al medioambiente y a la salud humana
relacionados con los vehículos con motor.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA, COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES
Ubicar todas las entradas funcionales del proyecto a 0,25 millas (400 metros) a pie de paradas existentes
o planificadas de autobús, tranvía o transporte compartido; o a 0,5 millas (800 metros) a pie de paradas
existentes o planificadas de autobús rápido, ferrocarril ligero o convencional, estaciones de tren
suburbano, o terminales de ferry. El conjunto de los servicios de transporte de estas paradas y
estaciones debe cumplir con los mínimos establecidos en las Tablas 1 y 2. Las paradas y estaciones
planificadas pueden contar si están localizadas, financiadas y en construcción en la fecha del certificado
de ocupación, y se finalizan antes de que transcurran 24 meses tras dicha fecha.
Deben cumplirse los viajes mínimos durante días laborables y fines de semana.
 Las rutas de transporte que se incluyan deben tener servicio en sentidos opuestos.
 En cada una de las rutas de transporte incluidas solo se cuentan los viajes en un sentido para
cumplir con los requisitos.
 Si una ruta de transporte incluida tiene múltiples paradas dentro de la distancia a pie requerida,
solo se contarán los viajes de una parada de cara a cumplir el umbral.
Tabla 1. Servicios mínimos diarios de transporte en proyectos con múltiples modos de transporte
(autobús, tranvía, tren o ferry)
Viajes en días Viajes en fines Puntos
laborables de semana
72 40 2
144 108 5
360 216 7
Tabla 2. Servicios mínimos diarios de transporte en proyectos solo con servicios de tren
suburbano o ferry
Viajes en días Viajes en fines de Puntos
laborables semana
24 6 1
40 8 2
60 12 3
13
Los proyectos que cuenten con dos o más rutas de transporte de tal modo que ninguna de dichas rutas
ofrezca más del 60% de los niveles documentados pueden obtener un punto adicional, hasta el número
máximo de puntos.
Si el servicio de transporte existente se desvía temporalmente más allá de las distancias requeridas
durante menos de dos años, el proyecto aún puede cumplir con los requisitos siempre que la agencia
local de transporte se haya comprometido a restaurar las rutas ofreciendo un servicio igual o superior al
que había.
Todas las opciones
Para todas las opciones, ofrecer senderos reservados para peatones o bicicletas hasta las líneas de
transporte. Los senderos deben extenderse desde el edificio del centro educacional hasta al menos el
final de la propiedad del centro y no puede haber barreras (como vallas). El terreno del centro
educacional puede estar cerrado con vallas durante las horas de clase por razones de seguridad,
siempre que dichas vallas se abran antes y después de las horas de clase para los estudiantes,
profesores y personal que se desplaza.
14
CRÉDITO LT: INSTALACIONES PARA BICICLETAS (LT CREDIT:
BICYCLE F ACILITIES)
ID&C
1 punto
 Interiores Comerciales (Commercial Interiors) 1 punto
 Hotelería (Hospitality) 1 punto
 Comercio (Retail) 1 punto
Propósito
Promover el uso de bicicletas y la eficiencia del transporte y reducir las distancias de traslados de
vehículos. Mejorar la salud humana mediante el fomento de la actividad física con fines utilitarios y
recreativos.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA
Red de transporte en bicicleta
Ubicar el espacio en un edificio de tal manera que haya una entrada funcional y/o el almacenamiento de
bicicletas a menos de 200 yardas (180 metros) a pie o en bicicleta de una red de transporte en bicicleta
que conecte al menos uno de los siguientes:
 Al menos 10 usos diversos (ver el Apéndice 1); o
 Una parada de autobús rápido, estación de ferrocarril ligero o convencional, tren suburbano o
una terminal de ferry.
Todos los destinos deben estar a menos de 3 millas (4800 metros) en bicicleta de los límites del
proyecto.
Los senderos o veredas para bicicletas planeados pueden contarse si están totalmente financiados en la
fecha del certificado de ocupación y su finalización está prevista en un máximo de un año tras dicha
fecha.
Almacenamiento de bicicletas y duchas

Ofrecer almacenamiento para bicicletas de corta duración para al menos el 2,5% de todos los visitantes
en las horas pico. No podrá haber menos de 2 espacios de almacenamiento por proyecto.
Ofrecer almacenamiento para bicicletas de duración prolongada para al menos el 5% de los ocupantes
habituales del edificio. No podrá haber menos de 2 espacios por proyecto además de los espacios de
corta duración.
Ofrecer al menos una ducha en el sitio con instalaciones de vestuarios para los primeros 100 ocupantes
habituales del edificio y al menos una ducha adicional por cada 150 ocupantes habituales más que haya.
El almacenamiento para bicicletas de corta duración debe estar a menos de 100 pies (30 metros)
transitables de cualquier entrada principal. El almacenamiento para bicicletas de duración prolongada
debe estar a menos de 100 pies (30 metros) transitables de cualquier entrada funcional.
La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse por duplicado: el almacenamiento que

se haya asignado totalmente a los ocupantes de instalaciones que no sean del proyecto no puede servir
también para los ocupantes del proyecto.
15
COMERCIO-INTERIORES COMERCIALES
Red de transporte en bicicleta
Diseñar o ubicar el proyecto de tal manera que haya una entrada funcional y/o el almacenamiento de
bicicletas a menos de 200 yardas (180 metros) a pie o en bicicleta de una red de transporte en bicicleta
que conecte al menos uno de los siguientes:
 Al menos 10 usos diversos (ver el Apéndice 1); o
 una parada de autobús rápido, estación de ferrocarril ligero o convencional, tren suburbano o
una terminal de ferry.
Todos los destinos deben estar a menos de 3 millas (4800 metros) en bicicleta de los límites del
proyecto.
Los senderos o veredas para bicicletas planeados pueden contarse si están totalmente financiados en la
fecha del certificado de ocupación y su finalización está prevista en un máximo de un año tras dicha
fecha.
Almacenamiento de bicicletas y duchas
Ofrecer dos espacios de almacenamiento para bicicletas de corta duración por cada 5000 pies
cuadrados (465 metros cuadrados). No podrá haber menos de 2 espacios de almacenamiento por
espacio del inquilino.
Ofrecer almacenamiento para bicicletas de duración prolongada para al menos el 5% de los ocupantes
habituales del edificio. No podrá haber menos de 2 espacios por edificio además de los espacios de
corta duración.
El almacenamiento para bicicletas de corta duración debe estar a menos de 100 pies (30 metros)
transitables de cualquier entrada principal. El almacenamiento para bicicletas de duración prolongada
debe estar a menos de 100 pies (30 metros) transitables de cualquier entrada funcional.
La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse por duplicado: el almacenamiento que

se haya asignado totalmente a los ocupantes de instalaciones que no sean del proyecto no puede servir
también para ocupantes del proyecto.
Ofrecer un programa de mantenimiento de bicicletas para empleados o asistencia de rutas ciclistas para
empleados y clientes. La asistencia de rutas debe ofrecerse de manera que sea de fácil acceso tanto
para empleados como para clientes.
En proyectos que tan solo formen parte del desarrollo de un plan maestro: Si el almacenamiento de
bicicletas lo ofrece el desarrollo en el que se ubica el proyecto, determine el número de espacios que
pueden atribuirse al proyecto dividiendo la superficie del proyecto comercial entre la superficie total del
desarrollo (solo de los edificios) y multiplicando la proporción por el número total de espacios. Si esta
cifra no cumple los requisitos del crédito, el proyecto debe ofrecer más almacenamiento para bicicletas.
16
CRÉDITO LT: HUELLA REDUCIDA DE ESTACIONAMIENTOS (LT CREDIT:
REDUCED P ARKING FOOTPRINT)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Minimizar los daños ambientales asociados con las instalaciones de estacionamiento, incluyendo la
dependencia del automóvil, el consumo de terrenos y las escorrentías.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA COMERCIO (RETAIL)
No exceder los requisitos mínimos de los códigos locales relativos a capacidad de estacionamiento.
Ofrecer una capacidad de estacionamiento que suponga una reducción porcentual con respecto a los
índices de base recomendados por el Parking Consultants Council, tal y como se muestra en el Planning
Handbook (manual de planificación) del Institute of Transportation Engineers’ Transportation, 3rd edition,
Tablas 18-2 a 18-4.
Caso 1. Ubicación de la línea de base
Los proyectos que no han obtenido puntos bajo el Crédito LT: Densidad de los Alrededores y Diversidad
de Usos (LT Credit: Surrounding Density and Diverse Uses) o el Crédito LT: Acceso a Transporte de
Calidad (LT Credit: Access to Quality Transit) deben obtener una reducción de un 20% (1 punto) o un
40% (2 puntos) con respecto a los índices de base.
Caso 2. Ubicación densa y/o conectada mediante transporte público
Los proyectos que hayan obtenido 1 punto bajo el Crédito LT: Densidad de los Alrededores y Diversidad
de Usos (LT Credit: Surrounding Density and Diverse Uses) o el Crédito LT: Acceso a Transporte de
Calidad (LT Credit: Access to Quality Transit) deben obtener una reducción de un 40% (1 punto) o un
60% (2 puntos) con respecto a los índices de base.
Para todos los proyectos

Los cálculos del crédito deben incluir todos los espacios de estacionamiento existentes y nuevos fuera
de la calle que estén alquilados al proyecto o sean de su propiedad, incluyendo el estacionamiento fuera
de los límites del proyecto, pero que el proyecto utilice. El estacionamiento en la calle en vías públicas
queda excluido de estos cálculos.
En el caso de proyectos que empleen estacionamiento compartido, calcular el cumplimiento utilizando la

proporción del estacionamiento que corresponde al proyecto.
Proveer estacionamiento preferencial para vehículos compartidos para un 5% de los espacios totales de
estacionamiento tras las reducciones de los índices de base. No es necesario tener estacionamiento
preferencial si no se ofrece estacionamiento fuera de la calle.
17
Los edificios de uso mixto deben determinar el porcentaje de reducción sumando primero la cantidad de
estacionamientos por cada uso (según lo especificado en los índices de base) y determinando después
el porcentaje de reducción del número total de estacionamientos.
No contabilizar espacios de estacionamiento para vehículos de flota o de inventario a no ser que dichos
vehículos sean utilizados habitualmente por los empleados para traslados desde y hacia el trabajo
además de para fines comerciales.
18
SS, SITIOS SUSTENTABLES
(SS, SUSTAINABLE SITES)
19
WE, USO EFICIENTE DEL AGUA
(WE, WATER EFFICIENCY)
PRERREQUISITO WE: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR

(WE PREREQUISITE : INDOOR WATER USE REDUCTION)
Obligatorio
ID&C
Este prerrequisito se aplica a:
Propósito
Reducir el consumo de agua en interiores.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, INTERIORES COMERCIALES-COMERCIO, INTERIORES COMERCIALES-HOTELERÍA
Consumo de agua del edificio
Según sea de aplicación de acuerdo con el alcance del proyecto, reducir el consumo de agua total de las
instalaciones y los accesorios de plomería mencionados en la Tabla 1 en un 20% con respecto a la línea
de base. Basar los cálculos en los volúmenes e índices de flujo que se muestran en la Tabla 1.
Todos los inodoros, urinarios, grifos de lavabos privados y cabezales de ducha de reciente instalación
que puedan contabilizarse deben tener la etiqueta WaterSense (o equivalente local fuera de Estados
Unidos).
Los proyectos en los que las instalaciones y los accesorios no estén dentro de los espacios del inquilino
están exentos de este prerrequisito.
Tabla 1. Línea de base de consumo de agua de instalaciones y accesorios
Instalación o accesorio Línea de base (sistema imperial) Línea de base (sistema métrico
decimal)
Inodoro (WC)* 1,6 g/d 6 l/d
Urinario* 1 g/d 3,8 l/d

Grifos de lavabos públicos 0,5 g/m a 60 l/pc** siempre que no sean 1,9 l/m a 415 kPa** siempre que
(de baños) usos privados no sean usos privados
20
Grifos de lavabos privados 2,2 g/m a 60 l/pc 8,3 l/m at 415 kPa
Grifo de cocina (excluyendo 2,2 g/m a 60 l/pc 8,3 l/m at 415 kPa
los grifos usados
exclusivamente para
operaciones de relleno)
Cabezales de ducha* 2,5 g/m a 80 l/pc por ducha 9,5 l/m at 550 kPa por ducha
* Hay una etiqueta WaterSense
disponible para este tipo de producto l/d = litros por descarga
g/d = galones por descarga l/m = litros por minuto
g/m = galones por minuto kPa = kilopascales
l/pc = libras por pulgada cuadrada
Consumo de agua de proceso y para electrodomésticos
Instalar electrodomésticos, equipos y procesos dentro del alcance del proyecto que cumplan los
requisitos mencionados en las siguientes tablas.
Tabla 2. Estándares para electrodomésticos

Electrodoméstico Requisitos
Lavadoras domésticas ENERGY STAR o equivalente de desempeño
Lavadoras comerciales CEE Nivel 3A
Lavaplatos domésticos (estándar y compactos) ENERGY STAR o equivalente de desempeño
Válvulas de rociado preenjuague ≤ 1,3 g/m (4,9 l/m)
Máquinas de hielo ENERGY STAR o equivalente de desempeño y

emplear enfriamiento de aire o mediante recirculación,
como sistemas de agua refrigerada o de condensador
g/m = galones por minuto
l/m = litros por minuto
Tabla 3. Estándares para procesos

Proceso Requisitos
Evacuación del calor y refrigeración Que no haya refrigeración de una sola etapa con agua
potable en ningún equipo ni electrodoméstico que
evacúe calor
21
Torres de refrigeración y condensadores de Equipar con
evaporación
 Medidores de agua de reposición
 Controladores de la conductividad y alarmas
de desbordamiento
 Eliminadores de rocío eficientes que reduzcan
las pérdidas a un máximo del 0,002% del
volumen del agua recirculada en torres de
contraflujo y en un 0,005% del volumen del
agua recirculada en torres de flujo cruzado.
Solo Comercios y Hotelería
Además, los electrodomésticos, equipamientos y procesos que consuman agua deben cumplir con los
requisitos mencionados en las Tablas 4 y 5.
Tabla 4. Estándares para electrodomésticos
Equipamiento de cocina Requisito (sistema imperial) Requisito (sistema métrico

decimal)
Lavaplatos Bajo cubierta ≤ 1,6 gal/cesta ≤ 6 litros/cesta
Una sola ≤ 1,4 gal/cesta ≤ 5,3 litros/cesta
cubeta, de
campana o
capota
Una sola ≤ 1 gal/cesta ≤ 3,8 litros/cesta
cubeta, de
cinta
Múltiples ≤ 0,9 gal/cesta ≤ 3,4 litros/cesta
cubetas, de
cinta
Túnel de ≤ 180 gal/hora ≤ 680 litros/hora
lavado
Vaporeras de Tanda ≤ 6 gal/hora/olla ≤ 23 litros/hora/olla
alimentos
Cocina bajo ≤ 10 gal/hora/olla ≤ 38 litros/hora/olla
pedido
Horno de sobremesa ≤ 3,5 gal/hora/olla ≤ 13 litros/hora/olla
combinado, o de pie
De bandejas ≤ 3,5 gal/hora/olla ≤ 13 litros/hora/olla
22
Tabla 5. Requisitos para proceso
Climatización del agua de descarga En el caso de que la nomativa local limite la

temperatura de los fluidos que se descargan al
sistema de desagüe, usar un dispositivo para
temperar agua que solo corra cuando el equipo
descargue agua caliente
O
Tener un intercambiador de calor de recuperación
térmica que enfríe el agua de descarga por debajo
de las temperaturas máximas para descargas
requeridas por la normativa, al tiempo que
precalienta el agua de reposición que entra
O
Si el fluido es condensación de vapor, devolverlo a
la caldera
Generadores o aspiradores de vacío con corriente No utilizar dispositivos que generen vacío mediante
de agua de tipo Venturi circulación de agua a través del dispositivo y hacia
el desagüe
23
CRÉDITO WE: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR
(WE CREDIT: INDOOR WATER USE REDUCTION)
ID&C
De 2 a 12 puntos
Propósito
Reducir el consumo de agua en interiores.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, INTERIORES COMERCIALES-COMERCIO, INTERIORES COMERCIALES-HOTELERÍA
Reducir aún más el consumo de agua en instalaciones y accesorios con respecto a la línea de base
calculada en el Prerrequisito WE: Reducción del Consumo de Agua en el Interior (WE Prerequisite:
Indoor Water Use Reduction). Se puede lograr un ahorro de agua potable adicional por encima del nivel
del prerrequisito usando fuentes de agua alternativas. Incluir las instalaciones y los accesorios
necesarios para satisfacer las necesidades de los ocupantes. Algunas de estas instalaciones y
accesorios pueden estar fuera del espacio del inquilino. Los puntos se asignan de acuerdo con la Tabla
1.
Tabla 1. Puntos por reducir el consumo de agua

Puntos Puntos Puntos
Porcentaje
(Interiores (Comercios) (Hotelería)
de reducción
Comerciales)
25% 2 2 2
30% 4 4 4
35% 6 6 6
40% 8 8 8
45% 10 10 10
50% 12 -- 11
Solo Comercios y Hotelería
Alcanzar los porcentajes de reducción anteriores.
Agua de proceso y para electrodomésticos. Instalar equipos dentro del alcance del proyecto que
cumplan los requisitos mínimos de las Tablas 2, 3, 4 o 5. Se concede un punto por cumplir con los
requisitos que procedan en cualquiera de las tablas. Todos los equipos aplicables enumerados en cada
tabla deben cumplir el estándar.
24
Los proyectos comerciales pueden obtener un segundo punto por cumplir con los requisitos de dos
tablas.
Tabla 2. Lavadoras conformes a los requisitos
Para usar la Tabla 2 el proyecto debe procesar al menos 120 000 lbs (57 606 kg) de ropa al año.
Lavadora Requisito (sistema imperial) Requisito (sistema métrico
decimal)
En las instalaciones, capacidad Máximo de 1,8 gals por libra * Máximo de 7 litros por
mínima de 2400 lbs (1088 kg) 0,45 kilogramos *
por cada turno de 8 horas
* Según cantidades iguales de ropa con un nivel bajo, medio y alto de suciedad.
Tabla 3. Estándares para equipos comerciales de cocina

Para usar la Tabla 3 el proyecto debe servir al menos 100 comidas por día de operaciones. Todo el
equipo de procesos y los electrodomésticos enumerados en la categoría de cocinas y presentes en el
proyecto deben cumplir con los estándares.
Requisito (sistema imperial) Requisito (sistema métrico

decimal)
Equipamiento de cocina
Lavaplatos Bajo ENERGY STAR ENERGY STAR o equivalente de
mostrador desempeño
Una sola ENERGY STAR ENERGY STAR o equivalente de
cubeta, de desempeño
campana o
capota
Una sola ENERGY STAR ENERGY STAR o equivalente de
cubeta, de desempeño
cinta
Múltiples ENERGY STAR ENERGY STAR o equivalente de
cubetas, de desempeño
cinta
Túnel de ENERGY STAR ENERGY STAR o equivalente de
lavado desempeño
Vaporeras de Tanda (sin ≤ 2 gal/hora/olla incluyendo el agua ≤ 7,5 litros/hora/olla incluyendo el
alimentos conexión de de refrigeración de condensación agua de refrigeración de
desagüe) condensación
Cocina bajo ≤ 5 gal/hora/olla incluyendo el agua ≤ 19 litros/hora/olla incluyendo el
pedido (con de refrigeración de condensación agua de refrigeración de
conexión de condensación
desagüe)
25
Horno de sobremesa ≤ 1,5 gal/hora/olla incluyendo el ≤ 5,7 litros/hora/olla incluyendo el
combinado, o de pie agua de refrigeración de agua de refrigeración de
condensación condensación
De bandejas ≤ 1,5 gal/hora/olla incluyendo el ≤ 5,7 litros/hora/olla incluyendo el
agua de refrigeración de agua de refrigeración de
condensación condensación
Triturador de Triturador 3-8 g/m, carga completa, 11-30 l/m, carga completa,
comida 10 minutos de desconexión 10 minutos desconexión
automática; o 1 g/m, sin carga automática; o 3,8 l/m, sin carga
Recolector de Máximo de 2 g/m de agua de Máximo de 7,6 l/m de agua de

basura reposición reposición
Procesador de Máximo de 2 g/m de agua de Máximo de 7,6 l/m de agua de
basura reposición reposición
Canasta de Sin uso de agua adicional Sin uso de agua adicional
filtro
g/m = galones por minuto
g/h = galones por hora
l/m = litros por minuto
l/h = litros por hora
Tabla 4. Equipo médico y de laboratorio conforme a los requisitos
Para usar la Tabla 4 el proyecto debe ser un laboratorio o unas instalaciones médicas.
Equipo de laboratorio Requisito (sistema imperial) Requisito (sistema métrico

decimal)
Purificador de agua de ósmosis Recuperación del 75% Recuperación del 75%

inversa
Esterilizador a vapor Para un esterilizador de Para un esterilizador de
60 pulgadas, bandeja de 1520 pulgadas, bandeja de
6,3 gal/U.S. 28,5 gal/U.S.
Para un esterilizador de Para un esterilizador de
48 pulgadas, bandeja de 1220 pulgadas, bandeja de
7,5 gal/U.S. 28,35 gal/U.S.
Limpieza de proceso estéril Bandeja de 0,35 gal/U.S. Bandeja de 1,3 litros/DIN
Procesador de rayos X, Unidad de reciclaje de agua de

150 mm o más en cualquier procesador de película
dimensión
Procesador digital, todos los Sin uso de agua
tamaños
26
Tabla 5. Sistemas de vapor municipal conformes a los requisitos
Para usar la Tabla 5 el proyecto tiene que estar conectado a un sistema de vapor municipal o distrital que
no permita el retorno de condensación de vapor.
Sistema de vapor Estándar

Eliminación de la condensación de Enfriar la condensación de vapor suministrada por la
vapor municipalidad (sin retorno) llevándola a un desagüe con un
sistema de recuperación del calor o de reutilización de aguas
O
Reutilizar y emplear la condensación Recuperar y reutilizar el 100%
de vapor
27
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
(ENERGY AND ATMOSPHERE)
PRERREQUISITO EA: COMISIONAMIENTO Y VERIFICACIÓN BÁSICOS
(EA PREREQUISITE : FUNDAMENTAL COMMISSIONING AND VERIFICATION)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Asistir en el diseño, la construcción y finalmente la operación de un proyecto que cumpla con los
requisitos del propietario en cuanto a energía, agua, calidad del ambiente interior y durabilidad.
Requisitos
Alcance del Proceso de Comisionamiento

Realizar las siguientes actividades del proceso de comisionamiento (Cx) en los sistemas y montajes
mecánicos, eléctricos, de plomería y de energía renovable de acuerdo con las normas ASHRAE 0-2005
y ASHRAE 1.1–2007 para sistemas de HVAC&R, ya que tratan sobre la energía, el agua, la calidad del
ambiente interior y la durabilidad.
Los requisitos para los cerramientos exteriores se limitan a la inclusión de los requisitos del propietario
del proyecto (OPR) y las bases de diseño (BOD), además de a la revisión de los OPR y las BOD. La
directriz para cerramientos exteriores NIBS 3-2012 ofrece asesoramiento adicional.
 Desarrollar los OPR.

 Desarrollar una BOD.
La autoridad de comisionamiento (CxA) debe hacer lo siguiente:

 Revisar los OPR, las BOD y el diseño del proyecto.
 Desarrollar e implementar un plan de Cx.
 Confirmar la incorporación de los requisitos de Cx en los documentos de construcción.
 Desarrollar listas de verificación (checklists) de construcción.
 Desarrollar un procedimiento de pruebas del sistema.
 Verificar la ejecución de pruebas del sistema.
 Mantener un registro de problemas y beneficios durante el proceso de Cx.
 Preparar un informe final del proceso de Cx.
 Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario
durante todo el proceso.
La revisión del diseño de cerramiento exterior puede ser llevada a cabo por un miembro calificado del
equipo de diseño o construcción (o un empleado de la firma) que no sea directamente responsable del
diseño de la envolvente del edificio.
28
Autoridad de Comisionamiento (CxA)
Hacia el final de la fase de desarrollo del diseño, contratar a una autoridad de comisionamiento con las
siguientes calificaciones:
 La CxA debe tener una experiencia demostrable en procesos de comisionamiento de al menos
dos proyectos de construcción con un alcance de trabajo similar. La experiencia debe extenderse
desde la fase temprana de diseño hasta al menos 10 meses después de la ocupación.
 La CxA debe ser un empleado calificado del propietario, un consultor independiente o un
empleado de la firma de diseño o construcción que no forme parte del equipo de diseño o
construcción del proyecto, o un subcontratista sin intereses del equipo de diseño o construcción.
o En proyectos menores de 20 000 pies cuadrados (1860 metros cuadrados), la CxA
puede ser un miembro calificado del equipo de diseño o construcción. En todos los
casos la CxA debe informar de sus hallazgos directamente al propietario.
Los equipos de proyecto que pretendan obtener un Crédito EA: Comisionamiento Avanzado (Credit
Enhanced Commissioning) deben tomar nota de una diferencia en las calificaciones de la CxA para el
crédito: la CxA no puede ser un empleado de la firma de diseño o construcción ni un subcontratista de la
firma de construcción.
Requisitos y operaciones de instalaciones actuales y plan de mantenimiento

Preparar y mantener un plan de requisitos, operaciones y mantenimiento de instalaciones actuales que
contenga la información necesaria para operar el edificio de manera eficiente. El plan debe incluir lo
siguiente:
 Una secuencia de operaciones del edificio;

 los horarios de ocupación del edificio;
 los horarios de funcionamiento de los equipos;
 los puntos de ajuste de todo el equipo HVAC;
 establecer los niveles de iluminación en todo el edificio;
 requisitos mínimos de aire exterior;
 cualquier cambio en los horarios o en los puntos de consigna durante las distintas temporadas,
días de la semana y horas del día;
 una descripción de los sistemas que mencione los sistemas mecánicos y eléctricos y el
equipamiento;
 un plan de mantenimiento preventivo para el equipo del edificio mencionado en la descripción de
los sistemas; y
 un programa de comisionamiento que incluya los requisitos de comisionamiento periódicos, las
tareas constantes de comisionamiento y las tareas continuas de las instalaciones críticas.
Los proyectos de diseño y construcción interior son responsables de realizar las tareas previamente
citadas en todos los sistemas y equipos incluidos en el alcance, incluyendo los elementos suministrados
por el edificio base pero que hayan sido modificados o reubicados como parte del equipamiento
realizado por el inquilino. La información tal como secuencias de operaciones, horarios, puntos de ajuste
de los equipos y requisitos de aire exterior de los equipos del inquilino y de los espacios debe
coordinarse con los requisitos del edificio base.
29
PRERREQUISITO DE EA: DESEMPEÑO ENERGÉTICO MÍNIMO
(EA PREREQUISITE : MINIMUM ENERGY PERFORMANCE)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Reducir los daños ambientales y económicos del consumo excesivo de energía mediante la obtención de
un nivel mínimo de eficiencia energética en el edificio y sus sistemas.
Requisitos
Opción 1. Simulación Energética a Nivel del Inquilino

Demostrar una mejora del 3% en la clasificación energética propuesta con relación a la clasificación del
desempeño de línea de base en las partes del edificio que queden dentro del ámbito de trabajo del
inquilino. Calcular la línea de base según la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2010, apéndice G, con
erratas (o un estándar equivalente aprobado por el USGBC en proyectos fuera de Estados Unidos)
usando un modelo de simulación para todo el consumo de energía del proyecto del inquilino.
Los proyectos deben lograr un porcentaje mínimo de ahorro antes de aplicar sistemas de energía
renovables.
El diseño propuesto debe cumplir los siguientes criterios:
 Cumplimiento de las disposiciones obligatorias de la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2010,

con erratas, (o de un estándar similar aprobado por el USGBC para proyectos fuera de Estados
Unidos);
 la inclusión de todo el consumo de energía y costos dentro el proyecto del inquilino y asociados
con el mismo; y
 una comparación con una línea de base de un proyecto de inquilino que cumpla con la norma
90.1–2010, apéndice G, con erratas pero sin enmiendas (o de un estándar similar aprobado por
el USGBC para proyectos fuera de Estados Unidos).
Excepción: La línea de base de la envolvente del proyecto debe modelarse según la Tabla G3.1(5)
(línea de base), Secciones a–e, y no la Sección f.
Documentar inputs supuestos de energía del modelo energético para cargas no reguladas. Las cargas
no reguladas deben modelarse de manera precisa de modo que reflejen el consumo de energía real
esperado del proyecto del inquilino.
Si las cargas no reguladas no son idénticas en la línea de base y en la propuesta de clasificación

energética, y el programa de simulación no puede modelar de manera precisa los ahorros, seguir el
método de cálculo excepcional (norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2010, G2.5). Alternativamente,
también se pueden usar las directrices y procedimientos de modelado COMNET para documentar las
medidas que reduzcan las cargas no reguladas.
30
Solo en Comercios
Para la Opción 1, Simulación energética a nivel del inquilino, las cargas de procesos para comercios
pueden incluir equipamiento de refrigeración, cocina, preparación de alimentos, limpieza de ropa y otros
electrodomésticos fundamentales. Muchas de las condiciones estándar de línea de base para
equipamiento comercial de cocina y refrigeración están definidas en el Apéndice 3, Tablas 1-4. No es
necesaria documentación adicional que demuestre que estos sistemas predefinidos de línea de base son
estándares del sector.
Opción 2. Cumplimiento Prescriptivo
Cumplir las disposiciones obligatorias y prescriptivas de la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2010, con

erratas, (o de un estándar similar aprobado por el USGBC para proyectos fuera de Estados Unidos).
 Reducir la densidad de iluminación conectada en un 5% por debajo de AHSRAE 90.1-2010

usando el método de “espacio a espacio” o aplicando la asignación de electricidad para
iluminación de todo el edificio a la totalidad del espacio del inquilino.
 Que el 50% (según potencia nominal) de los electrodomésticos, equipos de oficina, dispositivos
electrónicos y equipamiento industrial de servicios alimentarios (excluyendo HVAC, iluminación y
productos de la envolvente del edificio) del total de los productos elegibles para ENERGY STAR
del proyecto sean productos de ENERGY STAR. Los proyectos fuera de Estados Unidos pueden
usar un equivalente de desempeño de ENERGY STAR.
31
PRERREQUISITO EA: GESTIÓN BÁSICA DE REFRIGERANTES (EA CREDIT:
FUNDAMENTAL REFRIGERANT M ANAGEMENT)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Disminuir el agotamiento del ozono estratosférico.
Requisitos
No utilizar refrigerantes con clorofluorocarbono (CFC) en los nuevos sistemas de calefacción, ventilación
y refrigeración (HVAC&R). Cuando se reutilicen los equipos de HVAC ya existentes, realizar una
conversión gradual y completa antes de finalizar el proyecto. Los planes de eliminación gradual que se
extiendan más allá de la fecha de finalización del proyecto se tendrán en cuenta según sus méritos.
Están exentas las pequeñas unidades de HVAC/R (definidas como aquellas que contienen menos de
0,5 libras [225 gramos] de refrigerante) y otros equipos como refrigeradores estándar, pequeños
dispensadores de agua y cualquier otro equipo de enfriamiento que contenga menos de 0,5 libras
(225 gramos) de refrigerante.
32
CRÉDITO EA: COMISIONAMIENTO AVANZADO (EA CREDIT: ENHANCED
COMMISSIONING )
ID&C
De 4 a 5 puntos
Propósito
Fomentar aún más el diseño, la construcción y finalmente la operación de un proyecto que cumpla con
los requisitos del propietario relativos a energía, agua, calidad del ambiente interior y durabilidad.
Requisitos
Opción 1. Comisionamiento Avanzado (4 puntos)
Los proyectos deben realizar las siguientes actividades del proceso de comisionamiento (Cx) en los
sistemas y montajes mecánicos, eléctricos, de agua caliente doméstica y de energía renovable de
acuerdo con las normas ASHRAE 0-2005 y ASHRAE 1.1–2007 para sistemas de HVAC&R sobre
energía, agua, calidad del ambiente interior y durabilidad.
 Revisar las entregas de los contratistas.

 Incluir los requisitos de los manuales de los sistemas en los documentos de construcción.
 Incluir los requisitos de capacitación del operador y los ocupantes en los documentos de
construcción.
 Verificar las actualizaciones y el cumplimiento de los manuales de los sistemas.
 Verificar la realización y eficiencia de la capacitación del operador y de los ocupantes.
 Verificar las pruebas según temporadas.
 Revisar las operaciones del edificio 10 meses después de la entrega sustancial.
 Desarrollar un plan de comisionamiento constante.
Opción 2. Comisionamiento Basado en el Monitoreo (5 puntos)
Obtener la Opción 1.
Desarrollar procedimientos basados en el monitoreo e identificar puntos que deben ser medidos y
analizados para evaluar el desempeño de los sistemas consumidores de energía y agua.
Incluir los procedimientos y puntos de medición en el plan de comisionamiento. Abordar lo siguiente:
 Funciones y responsabilidades;
 requisitos de medición (medidores, puntos, sistemas de medición, acceso a datos);
 puntos a seguir, con la frecuencia y duración para monitorear tendencias;
 los límites de los valores aceptables de los puntos a seguir y los valores a medir (cuando sea
pertinente se pueden usar algoritmos de predicción para comparar los valores ideales con los
reales);
33
 los elementos usados para evaluar el desempeño, incluyendo el conflicto entre sistemas, las
operaciones de los componentes del sistema fuera de secuencia y los perfiles de consumo de
energía y agua;
 un plan de acción para identificar y corregir errores y deficiencias de operaciones;
 capacitación para prevenir errores;
 planificación de las reparaciones necesarias para mantener el desempeño;
 la frecuencia de los análisis durante el primer año de ocupación (al menos trimestrales);
actualizar el manual de los sistemas con todas las modificaciones o nuevos ajustes, y argumentar las
razones de toda modificación con respecto al diseño original.
34
CRÉDITO EA: OPTIMIZACIÓN DEL DESEMPEÑO ENERGÉTICO (EA CREDIT:
OPTIMIZE ENERGY PERFORMANCE)
ID&C
De 1 a 25 puntos
Propósito
Lograr niveles crecientes del desempeño energético más allá del estándar del prerrequisito a fin de
reducir los daños ambientales y económicos relacionados con el consumo excesivo de energía.
Requisitos

Establecer un objetivo de desempeño energético a más tardar durante la fase de diseño esquemático. El
objetivo debe establecerse en KBtu por pie cuadrado al año (kW por metro cuadrado al año) de consumo
de energía primaria.
Seleccionar una de las siguientes opciones.
Opción 1. Simulación Energética a Nivel del Inquilino (1-25 puntos)
Analizar las medidas de eficiencia durante el proceso de diseño e incluir los resultados en la toma de
decisiones sobre diseño. El análisis puede incluir la simulación energética de las oportunidades de
eficiencia, el análisis de eficiencia energética de proyectos similares o datos publicados sobre análisis
energéticos realizados en proyectos similares (como AEDG).
Analizar medidas de eficiencia centradas en la reducción de cargas y en estrategias relacionadas con el

HVAC. Se aceptan las medidas pasivas. Proyectar los potenciales ahorros de energía y las implicaciones
de costos en todos los sistemas afectados.
Seguir los criterios del Prerrequisito EA: Desempeño Energético Mínimo (EA Prerequisite: Minimum
Energy Performance) para demostrar el porcentaje de mejora de la clasificación del desempeño del
proyecto de inquilino propuesto en comparación con la línea de base.
Tabla 1. Puntos por porcentaje de mejora en el desempeño energético
Construcción interior Puntos
4% 4
5% 6
6% 8
7% 10
8% 11
9% 12
10% 13
35
11% 14
12% 15
13% 16
14% 17
15% 18
16% 19
17% 20
18% 21
20% 22
22% 23
24% 24
28% 25
Solo en Comercios
Definir una línea de base clara para todas las cargas de proceso con el fin de compararla con las
mejoras propuestas. Las líneas de base del Apéndice 3, Tablas 1-4 representan los estándares del
sector y pueden utilizarse sin más documentación adicional. Calcular la línea de base y los diseños de la
siguiente manera:
 Electrodomésticos y equipos. En el caso de los electrodomésticos y equipos no cubiertos en el

Apéndice 3, las Tablas 1-4 indican el consumo energético por horas del equipo propuesto y del
de bajo costo, junto con las horas diarias estimadas de uso. Utilizar el consumo estimado total de
electrodomésticos y equipo en el modelo de simulación energética como carga de las tomas de
corriente. La reducción del tiempo de uso (cambio de horario) no es una categoría de mejora
energética en este crédito. Las clasificaciones y evaluaciones ENERGY STAR son una base
válida para realizar este cálculo.
 Iluminación de Acentuación para Exposición. Para iluminación de acentuación para exposición
usar el método “espacio a espacio” para determinar la potencia de iluminación permitida según la
norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2010, con erratas (o estándar equivalente aprobado por el
USGBC para proyectos fuera de Estados Unidos) con el fin de determinar la línea de base
apropiada para la iluminación del espacio general del edificio y la iluminación de exposición.
 Refrigeración. En el caso de las cargas de refrigeración de instalación permanente, modelar el
efecto de la mejora del desempeño energético mediante un programa de simulación diseñado
para incluir equipamiento de refrigeración.
Opción 2. Cumplimiento Obligatorio (1-16 puntos)

Usar cualquier combinación de estrategias en cualquiera de las categorías siguientes, o en todas ellas.
Sistemas del Edificio Base (2-6 puntos)
En el caso de sistemas del edificio base que den servicio al proyecto, al igual que sucede con
cualquier mejora aplicable que forme parte del proyecto, documentar el cumplimiento con lo siguiente
de acuerdo con el tipo de edificio base y la zona climática: En proyectos fuera de Estados Unidos,
consultar los apéndices B y D de la norma ASHRAE/ASHRAE/IESNA 90.1-2010 para determinar la
zona climática adecuada.
36
 Envolvente del Edificio, Opaca (2 puntos)
Cumplir las recomendaciones de la guía ASHRAE 50% Advanced Energy Design Guide
pertinente sobre cubiertas, muros, suelos, losas, puertas, vestíbulos y barreras de aire continuas.
 Envolvente del Edificio, Vidrios (2 puntos)

pertinente en todo el ventanaje vertical.
 Eficiencia del Equipo HVAC (2 puntos)

pertinente para todos los sistemas de HVAC del edificio base que sirvan al proyecto.
Eficiencia del Equipo HVAC (2 puntos)
 Zonificación y Controles de HVAC (2 puntos)

En el equipamiento de los espacios del inquilino, ofrecer una zona de control individual para cada
exposición solar y cada espacio interior. Proporcionar controles capaces de percibir las
condiciones del espacio y modular el sistema de HVAC en respuesta a la demanda del espacio
en todas las oficinas privadas y demás espacios cerrados (como salas de reuniones o aulas).
Potencia de Iluminación Interior (1-4 puntos)
 Densidad de la potencia de iluminación (1-4 puntos)

Reducir la densidad de la potencia de iluminación conectada por debajo de lo estipulado en la
norma AHSRAE 90.1-2010, ya sea usando el método de “espacio a espacio” o aplicando la
asignación de potencia de iluminación de todo el edificio a la totalidad del espacio del inquilino.
Los puntos se asignan de acuerdo con la Tabla 2.
Tabla 2. Puntos según porcentaje de reducción de la densidad de la potencia de iluminación
Porcentaje por debajo del estándar LPD Puntos
10% 1
15% 2
20% 3
25% 4
Controles de Iluminación Interior (1-2 puntos)
 Controles de luz natural (1 punto)

Instalar controles sensibles a la luz natural en todos los espacios regularmente ocupados con luz
natural a un máximo de 15 pies (4,5 metros) de ventanas y bajo claraboyas para al menos el
25% de la carga de iluminación conectada. Los controles de iluminación natural deben
encender/apagar o atenuar las luces eléctricas en respuesta a la iluminación natural del espacio.
 Controles de iluminación con sensor de ocupación (1 punto)

Instalar sensores de presencia para al menos el 75% de la carga de iluminación conectada.
37
Equipamiento y Electrodomésticos (1-2 puntos)
 Equipamiento y electrodomésticos ENERGY STAR (1-2 puntos)

Instalar electrodomésticos, equipamiento de oficina, dispositivos electrónicos y equipamiento
industrial de servicios alimentarios (el HVAC, la iluminación y los productos de la envolvente del
edificio quedan fuera de este crédito) ENERGY STAR o equivalente de desempeño en proyectos
fuera de Estados Unidos. Calcular el porcentaje que suponen dentro del total (según potencia
nominal) de productos ENERGY STAR elegibles para el proyecto. Los puntos se asignan de
acuerdo con la Tabla 3.
Tabla 3. Puntos por la instalación de equipamiento y electrodomésticos ENERGY STAR
Porcentaje de productos ENERGY STAR Puntos
70% 1
90% 2
Solo en Comercios
Todos los proyectos que aspiren a la Opción 2 también deben cumplir con las medidas prescriptivas del
Apéndice 3, Tablas 1-4 en el 90% del consumo total de todos los equipos de proceso.
38
CRÉDITO EA: M EDICIÓN DE ENERGÍA AVANZADA (EA CREDIT: ADVANCED
ENERGY M ETERING)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Promover el manejo de la energía e identificar las oportunidades de mayores ahorros de energía

mediante el seguimiento del consumo energético a nivel del edificio y de los sistemas.
Requisitos
Opción 1. Medición (1 punto)

Instalar medidores de energía nuevos o usar los existentes a nivel del inquilino para obtener datos a nivel
del inquilino que representen su consumo total de energía (electricidad, gas natural, agua refrigerada,
vapor, fueloil, propano, biomasa, etc.) Se aceptan los medidores de la compañía proveedora de
servicios.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos de consumo de energía y demanda eléctrica (si se
miden) resultantes durante un periodo de cinco años a partir de la fecha en que el proyecto acepte la
certificación LEED. Debe realizarse un seguimiento del consumo de energía con intervalos máximos de
un mes.
Este compromiso debe mantenerse durante cinco años o hasta que el espacio cambie de propiedad o de
inquilino.
Opción 2. Medición Avanzada (2 puntos)

Instalar medición avanzada de energía en:
 Todas las fuentes energéticas utilizadas en el espacio del inquilino; y
 cualquier uso final de energía que represente al menos un 10% del consumo anual total del
espacio del inquilino.
La medición avanzada de la energía debe tener las siguientes características:
 Los medidores deben estar instalados permanentemente, registrar en intervalos de una hora o
menos y transmitir datos a una ubicación remota.
 Los medidores de electricidad deben registrar tanto el consumo como la demanda. Los
medidores de electricidad del edificio completo deben registrar el factor de potencia, si fuera
pertinente.
 El sistema de recolección de datos debe usar una red de área local, el sistema de
automatización del edificio, una red inalámbrica u otra infraestructura similar.
 El sistema debe ser capaz de almacenar todos los datos de medición de al menos 18 meses.
 Los datos deben ser accesibles desde una ubicación remota.
 Todos los medidores del sistema deben ser capaces de informar sobre datos de consumo
energético horario, diario, mensual y anual.
39
CRÉDITO EA: PRODUCCIÓN DE LA ENERGÍA RENOVABLE (EA CREDIT:
RENEWABLE ENERGY PRODUCTION)
ID&C
De 1 a 3 puntos
Propósito
Reducir los daños ambientales y económicos asociados con la energía de combustibles fósiles mediante
el autoabastecimiento de energía renovable.
Requisitos
Emplear sistemas de energía renovable del inquilino para compensar el costo energético del proyecto.
Calcular el porcentaje de energía renovable del proyecto mediante la siguiente ecuación:
Costo equivalente de la energía utilizable producida por el sistema de

% de energía renovable = energía renovable
Costo total anual de la energía del edificio
Utilizar el costo anual de la energía del proyecto calculado en el Prerrequisito EA: Desempeño
Energético Mínimo (EA Prerequisite Minimum Energy Performance) si se aspira a la Opción 1; de lo
contrario, usar la base de datos del estudio sobre consumo energético de edificios comerciales
(Commercial Buildings Energy Consumption Survey o CBECS) del Departamento de Energía de Estados
Unidos para estimar el consumo y el costo de la energía.
El uso de huertos solares o sistemas de energía renovable comunitarios está permitido si se cumplen los
dos requisitos siguientes:
 El proyecto es propietario del sistema o ha firmado un acuerdo de alquiler por un periodo de

10 años.
 El sistema se encuentra en la misma área de servicios públicos que las instalaciones que
reclaman su uso.
El crédito se basa en el porcentaje de propiedad o de uso asignado en el acuerdo de alquiler. Los puntos
se asignan de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por energía renovable
Porcentaje de energía renovable Puntos
1% 1
3% 2
5% 3
40
CRÉDITO EA: M ANEJO AVANZADO DE REFRIGERANTES (EA CREDIT:
ENHANCED REFRIGERANT M ANAGEMENT)
ID&C
1 punto
Propósito
Disminuir la reducción de ozono y respaldar el cumplimiento temprano del Protocolo de Montreal

mientras se minimizan las contribuciones directas al cambio climático.
Requisitos
Opción 1. Ausencia de refrigerantes o refrigerantes de bajo impacto (1 punto)

No usar refrigerantes o utilizar solo refrigerantes (naturales o sintéticos) que tengan un potencial de
agotamiento de la capa de ozono nulo y un potencial de calentamiento global menor de 50.
Opción 2. Cálculo del impacto del refrigerante (1 punto)

Seleccionar refrigerantes de equipos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración
(HVAC&R) que minimicen o eliminen la emisión de compuestos que contribuyen al agotamiento de la
capa de ozono y al cambio climático. La combinación de todo el equipo HVAC&R nuevo y existente del
edificio base y del inquilino que sirva al proyecto debe cumplir con la siguiente fórmula:
Sistema imperial Sistema métrico decimal

PCGCV + PAOCV x 10 5
≤ 100 PCGCV + PAOCV x 105 ≤ 13
Definiciones de cálculo para PCGCV + Definiciones de cálculo para PCGCV +

PAOCV x 105 ≤ 100 PAOCV x 105 ≤ 13
(Sistema imperial) (Sistema métrico decimal)
PAOCV = [PAOr x (Pr x Vida +Vr) x Cr]/Vida PAOCV = [PAOr x (Pr x Vida +Vr) x Cr]/Vida
PCGCV = [PCGr x (Pr x Vida +Vr) x Cr]/Vida PCGCV = [PCGr x (Pr x Vida +Vr) x Cr]/Vida
PAOCV = Potencial de agotamiento de la capa

PAOCV = Potencial de agotamiento de la capa
de ozono durante el ciclo vital (kg CFC 11/
de ozono durante el ciclo vital (lb CFC 11/t-Año)
(kW/año))
PCGCV = Potencial de calentamiento global PCGCV = Potencial de calentamiento global

durante el ciclo vital (lb CO2/T-Año) durante el ciclo vital (kg CO2/kW-Año)
PCGr = Potencial de calentamiento global del PCGr = Potencial de calentamiento global del
refrigerante (0 a 12 000 lb CO2/lbr) refrigerante (0 a 12 000 kg CO2/kg r)
41
PAOr = Potencial de agotamiento del ozono del PAOr = Potencial de agotamiento del ozono del
refrigerante (0 a 0,2 lb CFC 11/lbr) refrigerante (0 a 0,2 kg CFC 11/kg r)
Pr: Índice de pérdidas de refrigerante Pr: Índice de pérdidas de refrigerante

(2,0%) (2,0%)
Vr: Pérdida del refrigerante durante su vida útil Vr: Pérdida del refrigerante durante su vida útil
(10%) (10%)
Cr: Carga del refrigerante Cr: Carga del refrigerante

(0,5 a 5 lbs de refrigerante por tonelada de (0,065 a 0,65 kg de refrigerante por kW de
capacidad bruta de enfriamiento clasificada por capacidad de enfriamiento clasificada por AHRI o
AHRI) certificada por Eurovent)
Vida: Vida del equipamiento Vida: Vida del equipamiento

(10 años; por defecto de acuerdo con el tipo de (10 años; por defecto de acuerdo con el tipo de
equipamiento, salvo que se demuestre lo equipamiento, salvo que se demuestre lo
contrario) contrario)
Para equipamiento de múltiples tipos debe calcularse una media ponderada de todo el equipamiento
HVAC/R del edificio base usando la siguiente fórmula:
Sistema imperial Sistema métrico decimal
∑ ( PCGCV + PAOCV x 105 ) x Cunit ∑ ( PCGCV + PAOCV x 105 ) x Cunit

≤ 100 ≤ 13
—————————————————— ——————————————————
Ctotal Ctotal
Definiciones de cálculo para Definiciones de cálculo para

[ ∑ (PCGCV + PAOCV x 105) x Cunit ] / [ ∑ (PCGCV + PAOCV x 105) x Cunit ] /
Ctotal ≤ 100 Ctotal ≤ 13
(Sistema imperial) (Sistema métrico decimal)
Cunit = Capacidad bruta de enfriamiento Cunit = Capacidad bruta de enfriamiento

clasificada por AHRI de una unidad individual de certificada por Eurovent de una unidad individual
HVAC o de refrigeración (toneladas) de HVAC o de refrigeración (kW)
Ctotal = Capacidad bruta total de enfriamiento Ctotal = Capacidad bruta total de enfriamiento
clasificada por AHRI de todos los sistemas HVAC certificada por Eurovent de todos los sistemas
o de refrigeración de HVAC o de refrigeración (kW)
COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES
Cumplir la Opción 1 o 2 para todos los sistemas HVAC.
Las tiendas con sistemas de refrigeración comercial deben cumplir con lo siguiente:
 Usar refrigerantes que no agoten la capa de ozono.

 Seleccionar equipos con una carga media de refrigerante HFC que no supere las 1,75 libras de
refrigerante por 1000 Btu/h (2,72 kg de refrigerante por kW) del total de la carga de enfriamiento
del evaporador.
42
 Demostrar que el índice anual de emisiones de refrigerante previstas para toda la tienda no
superará el 15%. Llevar a cabo pruebas de pérdidas utilizando las mejores prácticas de
GreenChill relativas a la hermeticidad en la instalación.
De manera alternativa, las tiendas con sistemas de refrigeración comercial pueden demostrar la
obtención de la certificación nivel plata de GreenChill de la EPA para tiendas de nueva construcción.
43
CRÉDITO EA: ENERGÍA VERDE Y COMPENSACIONES DE C ARBONO
(EA CREDIT: GREEN POWER AND C ARBON OFFSETS)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Fomentar la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero mediante el uso de tecnologías
de energía renovable de la red y proyectos de mitigación.
Requisitos
Celebrar un contrato de obtención de recursos calificados online que estén activos desde el 1 de enero
de 2005. La duración mínima debe ser de cinco años y el suministro al menos anual. El contrato debe
especificar el suministro de entre un 50% y un 100% de la energía del proyecto de fuentes verdes,
compensaciones de carbono o certificados de energía renovable (REC, según sus siglas en inglés).
La energía verde y los REC deben contar con certificación Green-e Energy o equivalente. Los REC solo
se pueden usar para mitigar los efectos del Ámbito 2, usos eléctricos.
Las compensaciones de carbono pueden usarse para mitigar las emisiones del Ámbito 1 o 2 basándose
en una tonelada métrica equivalente de dióxido de carbono y deben contar con certificación Green-e
Climate o equivalente.
En proyectos dentro de de Estados Unidos, las compensaciones deben ser de proyectos de reducción de
emisiones de gases de efecto invernadero dentro de Estados Unidos.
Determinar el porcentaje de energía verde o compensaciones basándose en la cantidad de energía

consumida, no en el costo. Los puntos se asignan de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por energía verde o compensaciones de carbono

Porcentaje de la energía total cubierta con energía
Puntos
verde, REC y/o compensaciones
50% 1
100% 2
Utilizar el consumo anual de energía del proyecto calculado en el Prerrequisito EA: Desempeño
Energético Mínimo (EA Prerequisite Minimum Energy Performance) si se aspira a la Opción 1; de lo
contrario, usar la base de datos del estudio sobre consumo energético de edificios comerciales
(Commercial Buildings Energy Consumption Survey o CBECS) del Departamento de Energía de Estados
Unidos para estimar el consumo de energía.
44
MR, MATERIALES Y RECURSOS
(MR, MATERIALS AND RESOURCES)
PRERREQUISITO MR: ALMACENAMIENTO Y RECOLECCIÓN DE PRODUCTOS
RECICLABLES (MR PREREQUISITE : STORAGE AND COLLECTION OF
RECYCLABLES)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Reducir los desechos generados por los ocupantes del edificio que son transportados y desechados en
rellenos sanitarios.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, INTERIORES COMERCIALES DE HOTELERÍA
Ofrecer áreas de fácil acceso para transportistas de desechos y ocupantes del edificio destinadas a la
recolección y almacenamiento de materiales reciclables de todo el edificio. Las áreas de recolección y
almacenamiento pueden estar en ubicaciones separadas. Los materiales reciclables deben incluir papel
mezclado, cartón corrugado, vidrio, plásticos y metales. Adoptar las medidas pertinentes para la
recolección, almacenamiento y eliminación de manera segura de baterías, lámparas con mercurio y
desechos electrónicos.
Llevar a cabo un estudio del flujo de desechos usando métricas constantes para identificar los cinco
flujos de desechos principales del proyecto comercial, ya sea por peso o por volumen. Basándose en el
estudio del flujo de desechos, enumerar los cuatro flujos de desecho principales para los que se
suministrará un espacio de recolección y almacenamiento. Si no hubiera información disponible sobre los
flujos de desechos del proyecto, utilizar datos de operaciones similares para hacer proyecciones. Los
comercios que tengan más tiendas con función y tamaño similares pueden usar información histórica
sobre sus otros puntos de venta.
Ofrecer áreas de fácil acceso para transportistas de desechos y para los ocupantes del edificio
destinadas a la separación, recolección y almacenamiento de materiales reciclables de al menos los
cuatro flujos de desechos principales identificados en el estudio de desechos. Colocar los contenedores
de recolección y almacenamiento cerca de la fuente de desechos reciclables. Si alguno de los cuatro
flujos principales identificados son baterías, lámparas con mercurio o desechos electrónicos, tomar las
medidas apropiadas para la recolección, el almacenamiento y la eliminación de forma segura.
45
PRERREQUISITO MR: PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS DESECHOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (MR PREREQUISITE : CONSTRUCTION AND
DEMOLITION WASTE M ANAGEMENT PLANNING)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Reducir la cantidad de desechos de construcción y demolición que pasan a rellenos sanitarios e

instalaciones de incineración mediante la recuperación, la reutilización y el reciclaje de materiales.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES, INTERIORES COMERCIALES DE HOTELERÍA
Desarrollar e implementar un plan de gestión de desechos de construcción y demolición.
 Establecer objetivos de desvío de desechos del proyecto identificando al menos cinco materiales
(tanto estructurales como no estructurales) destinados al desvío. Calcular el porcentaje
aproximado que supondrían estos materiales con respecto a los desechos totales del proyecto.
 Especificar si los materiales se separarán o estarán mezclados y describir las estrategias de
desvío planificadas para el proyecto. Describir dónde irá el material y cómo se procesará ese
material en las instalaciones de reciclaje.
Suministrar un informe final que detalle todos los flujos de desecho principales generados, incluyendo las
tasas de eliminación y desvío.
El cubrimiento diario alternativo (ADC, según sus siglas en inglés) no se considera material desviado de
su eliminación. Los desechos de desbroce no se consideran residuos de construcción, demolición ni
renovación que puedan contribuir al desvío de desechos.
46
CRÉDITO MR: COMPROMISO A L ARGO PLAZO (MR CREDIT: LONG-TERM
COMMITMENT)
ID&C
1 punto
Propósito
Fomentar elecciones que conserven recursos y reduzcan el daño medioambiental debido a la fabricación
y al transporte de materiales para la reubicación del inquilino.
Requisitos
Los ocupantes o inquilinos deben comprometerse a permanecer en el mismo lugar durante un mínimo de
10 años.
47
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DEL IMPACTO DEL CICLO DE VIDA DE LOS
INTERIORES (MR CREDIT: INTERIORS LIFE-CYCLE IMPACT REDUCTION)
ID&C
De 1 a 5 puntos
Propósito
Fomentar la reutilización adaptativa y optimizar el desempeño medioambiental de los productos y

materiales.
Requisitos
Opción 1. Reutilización interior (2 puntos)

Reutilizar o rescatar elementos interiores no estructurales de al menos el 50% de la superficie. Los
materiales peligrosos que se remedian como parte del proyecto deben excluirse del cálculo.
Y/U
Opción 2. Reutilización de mobiliario (1 punto)
Reutilizar, rescatar o renovar mobiliario y accesorios que supongan al menos el 30% del presupuesto
total de mobiliario y accesorios.
Y/U
Opción 3. Diseño para la flexibilidad (1 punto de ID&C, 2 puntos Comercios-Interiores

Comerciales)
Llevar a cabo un proceso de planificación integral que aumente la vida útil del espacio del proyecto.
Aumentar la flexibilidad del espacio del proyecto, la facilidad de adaptación a otros usos y el reciclaje de
los materiales de construcción al tiempo que se considera la durabilidad diferencial y la obsolescencia
prematura con respecto a la vida útil del diseño del edificio y de los componentes individuales. Emplear
al menos tres de las siguientes estrategias:
 Instalar sistemas accesibles (en pisos o techos) en al menos el 50% de la superficie del proyecto
para permitir el uso flexible del espacio y el acceso a los sistemas (sistemas de distribución bajo
el piso) que no estén enredados con otros sistemas del edificio.
 Diseñar de modo que al menos el 50% de las paredes, techos y pisos interiores no estructurales
sean móviles o desmontables.
 Asegurarse de que al menos el 50% según costo de los materiales no estructurales tiene
etiquetas integradas (identificación por radiofrecuencia, grabado, repujado o cualquier marca
permanente) con información sobre el origen del material, sus propiedades y su fecha de
fabricación, en cumplimiento de la norma Canadian Standards Association CSA Z782-06
Guideline for Design for Disassembly and Adaptability in Buildings.
 Incluir en al menos un contrato de compra de componentes principales o sistemas una cláusula

estableciendo un sistema de recogida por parte del subcontratista, del proveedor, o en el sitio.
48
 Asegurarse que al menos el 50% de los materiales no estructurales, según costo, es reutilizable
o reciclable, de acuerdo a la definición de la publicación Federal Trade Commission Guide for
Use of Environmental Marketing Claims, 260.12.
 Implementar sistemas flexibles de distribución de electricidad (como del tipo “conectar y usar”) en
al menos el 50% de la superficie del proyecto de modo que los sistemas de iluminación, datos,
voz etc. puedan reconfigurarse y usarse fácilmente para otros fines.
 Implementar sistemas flexibles de control de la iluminación con componentes listos para conectar
y usar como controles en la pared, sensores y atenuadores para al menos el 50% de la carga de
iluminación. El sistema debe permitir la reconfiguración y uso para otros fines de las luminarias y
los controles sin necesidad de recablear, teniendo por ejemplo la capacidad de agrupar y asignar
luminarias a zonas concretas y cambiarlas según sea necesario. Además, el sistema debe ser
flexible para que a medida que cambien las funciones del espacio, los niveles de iluminación
puedan también cambiar y adaptarse así a las necesidades del espacio sin recablear ni eliminar
ni añadir luminarias.
49
CRÉDITO MR: TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIÓN - DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTOS (MR CREDIT:
BUILDING PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION—ENVIRONMENTAL
PRODUCT DECLARATIONS)
ID&C
De 1 a 2 puntos
 Interiores Comerciales (Commercial Interiors) 2 puntos
 Comercios (Retail) 2 puntos
 Hotelería (Hospitality) 2 puntos
Propósito
Fomentar el uso de productos y materiales cuya información relativa al ciclo de vida esté disponible y
que tengan impactos del ciclo de vida preferibles desde un punto de vista medioambiental, económico y
social. Recompensar a los equipos de proyecto por seleccionar productos de fabricantes que hayan
verificado la mejora de los impactos ambientales del ciclo de vida.
Requisitos
Lograr al menos una de las opciones siguientes, hasta un máximo de 2 puntos.
Opción 1. Declaración ambiental de productos (EDP, según sus siglas en inglés), (1 punto)
Usar al menos 20 productos diferentes permanentemente instalados, obtenidos de al menos cinco
fabricantes distintos que cumplan con uno de los siguientes criterios de transparencia.
 Declaración específica del producto.

o Los productos con una evaluación del ciclo de vida disponible públicamente y revisada
críticamente según la ISO 14044 que tengan al menos un alcance “de la cuna a la
puerta” (cradle to gate) se valoran como un cuarto (1/4) de producto a efectos del cálculo
para la obtención del crédito.
 Declaraciones ambientales de productos que cumplen con las ISO 14025, 14040, 14044 y EN
15804 o ISO 21930 y tienen al menos un alcance “de la cuna a la puerta”.
o EDP de todo el sector (genérica) -- Los productos con certificación de terceros (Tipo III),
incluyendo verificación externa en la que el fabricante se reconoce explícitamente como
participante por el operador del programa, se valoran como medio (1/2) producto a
efectos del cálculo para la obtención del crédito.
o EDP específica del producto Tipo III -- Los productos con certificación de terceros (Tipo
III), incluyendo verificación externa en la que el fabricante se reconoce explícitamente
como participante por el operador del programa, se valoran como un producto completo
a efectos del cálculo para la obtención del crédito.
 Programa aprobado por el USGBC – Productos que cumplen con otros marcos de declaraciones
ambientales de productos aprobados por el USGBC.
Opción 2. Optimización por Atributos Múltiples (1 punto)

Utilizar productos que cumplan con uno de los siguientes criterios para al menos el 50% según costo del
valor total de los productos permanentemente instalados en el proyecto. Los productos se valorarán de la
siguiente manera:
50
 Los productos certificados por terceros que demuestren una reducción de su impacto por debajo
de la media del sector en al menos tres de las siguientes categorías se valoran según el 100%
de su costo a efectos del cálculo para la obtención del crédito.
o Potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en CO2e;
o agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11;
o acidificación de la tierra y fuentes de agua, en moles de H+ o en kg SO 2;
o eutroficación, en kg de nitrógeno o fosfato;
o formación de ozono troposférico en kg de NOx, O3 o etano; y
agotamiento de recursos de energía no renovable, en MJ.
 Programa aprobado por el USGBC-- Productos que cumplen con otros marcos de atributos
múltiples aprobados por el USGBC.
A fines del cálculo para la obtención del crédito, los productos obtenidos (extraídos, manufacturados o
comprados) a menos de 100 millas (160 km) del sitio del proyecto se valoran en un 200% de costo base
incluido.
Los materiales estructurales y de cerramiento no pueden constituir más del 30% del valor de los
productos del edificio conformes a los requisitos.
Para todas las opciones
Cumplir con los requisitos del crédito anterior e incluir mobiliario y accesorios dentro del ámbito de
trabajo del proyecto.
51
CONSTRUCCIÓN - FUENTES DE M ATERIAS PRIMAS (MR CREDIT: BUILDING
PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION – SOURCING OF R AW M ATERIALS)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
social. Recompensar a los equipos de proyecto que seleccionen productos que demuestren haber sido
extraídos o adquiridos de forma responsable.
Requisitos
Opción 1. Información sobre adquisición y extracción de materias primas (1 punto)

Utilizar al menos 20 productos permanentemente instalados de al menos cinco fabricantes distintos que
hayan hecho público un informe relativo a sus proveedores de materias primas que incluya las
ubicaciones de extracción de materias primas del proveedor y un compromiso con el uso de la tierra a
largo plazo ecológicamente responsable, la reducción de los daños ambientales de procesos de
extracción y/o fabricación y el cumplimiento voluntario de estándares o programas pertinentes sobre
criterios de adquisición responsable.
 Los productos adquiridos de fabricantes con sus propios informes se valoran como medio (1/2)
producto a efectos del cálculo para la obtención del crédito.
 Los informes de sustentabilidad corporativa (CSR según sus siglas en inglés) de terceros que
incluyan los impactos ambientales de las operaciones y actividades de extracción asociadas a
los productos del fabricante y a la cadena de suministro del producto se valoran como un
producto completo a efectos del cálculo para la obtención del crédito. Los marcos de informes de
sustentabilidad corporativa aceptables incluyen:
o El informe de sustentabilidad de la Global Reporting Initiative (GRI)

o Las Directrices para las empresas multinacionales de la Organización para la
Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE)
o El Pacto Mundial: Comunicación del Progreso
o La ISO 26000: 2010, Responsabilidad Social
o Programas aprobados por el USGBC: Otros programas aprobados por el USGBC que
cumplan los criterios de CSR.
Opción 2. Prácticas líder de extracción (1 punto)

Que al menos el 25% según costo del valor total de los productos permanentemente instalados en el
proyecto corresponda a productos que cumplen como mínimo con uno de los siguientes requisitos de
extracción responsable:
 Responsabilidad extendida del productor. Productos adquiridos de un fabricante (productor) que

participa en un programa de responsabilidad extendida del productor o sea directamente
52
responsable de la responsabilidad extendida del productor. Los productos que cumplan con los
criterios de responsabilidad extendida se valoran según el 50% de su costo a efectos del cálculo
 Materiales de base biológica. Los productos de base biológica deben cumplir con la norma para
Agricultura Sostenible de la Red de Agricultura Sostenible (RAS). Las materias primas de base
biológica deben probarse utilizando el Método de Prueba ASTM D6866 y recolectarse
legalmente, según lo establecido por el país que exporta y el que recibe. Excluir materiales como
cuero o cualquier otra piel de animal. Los productos que cumplan con los criterios para
materiales de base biológica se valoran según el 100% de su costo a efectos del cálculo para la
obtención del crédito.
 Productos de madera. Los productos de madera deben estar certificados por el Forest
Stewardship Council o equivalentes aprobados por el USGBC. Los productos que cumplan con
los criterios para productos de madera se valoran según el 100% de su costo a efectos del
cálculo para la obtención del crédito.
 Reutilización de materiales. La reutilización de materiales incluye los productos rescatados,

renovados o reutilizados. Los productos que cumplan con los criterios para materiales reciclados
se valoran según el 100% de su costo a efectos del cálculo para la obtención del crédito.
 Contenido reciclado. El contenido reciclado es la suma del contenido reciclado postconsumo más
la mitad del contenido reciclado preconsumo, según costo. Los productos que cumplan con los
criterios para contenido reciclado se valoran según el 100% de su costo a efectos del cálculo
 Programa aprobado por el USGBC. Otros programas aprobados por el USGBC que cumplen los
criterios de liderazgo en extracción.
A fines del cálculo para la obtención del crédito, los productos obtenidos (extraídos, manufacturados o
comprados) a menos de 100 millas (160 km) del sitio del proyecto se valoran en un 200% del costo base
con el que contribuyen. A fines del cálculo para la obtención del crédito, la base del costo con el que
contribuyen los productos individuales que cumplan múltiples criterios de extracción responsable no
puede exceder el 100% del costo total real (antes de multiplicadores regionales) y no se permite contar
por duplicado componentes individuales de productos que cumplan múltiples criterios de extracción
responsable. Además, no se permite en ningún caso que un producto contribuya en más del 200% de su
costo real total.
53
CONSTRUCCIÓN - INGREDIENTES DE LOS MATERIALES (MR CREDIT: BUILDING
PRODUCT DISCLOSURE AND OPTIMIZATION – MATERIAL INGREDIENTS)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
social. Recompensar a los equipos de proyecto que seleccionen productos cuyos ingredientes químicos
se hayan inventariado usando una metodología aceptada y productos que demuestren minimizar el uso y
la generación de sustancias dañinas. Recompensar a los fabricantes de materias primas que
manufacturen productos que demuestren tener impactos de ciclo de vida mejorados.
Requisitos
Opción 1. Informes de ingredientes de los materiales (1 punto)

Utilizar al menos 20 productos permanentemente instalados de al menos cinco fabricantes distintos
empleen cualquiera de los siguientes programas para demostrar el inventario químico del producto con
un nivel de detalle de al menos el 0,1% (1000 ppm).
 Inventario del Fabricante. El fabricante ha publicado un inventario completo del contenido del
producto siguiendo estas directrices:
o Un inventario disponible públicamente de todos los ingredientes identificados por su nombre
y número del Servicio de Resúmenes Químicos (Chemical Abstract Service Registration
Number, CASRN)
o Los materiales definidos como secretos comerciales o propiedad intelectual pueden no
divulgar su nombre y/o CARSRN, pero deben informar de su función, cantidad y referencia
GreenScreen, según se establece en GreenScreen v1.2.
 Declaración de Salubridad del Producto. El producto de uso final cuenta con una completa
declaración de salubridad publicada que informa plenamente de todos los riesgos según la
norma abierta de Health Product Declaration.
 De la Cuna a la Cuna (Cradle to Cradle). El producto de uso final cuenta con la certificación
Cradle to Cradle v2 Nivel básico o Cradle to Cradle v3 Nivel bronce.
 Programa aprobado por el USGBC. Otros programas aprobados por el USGBC que cumplan los
criterios sobre información de los ingredientes de los materiales.
Y/U
Opción 2: Optimización de ingredientes de los materiales (1 punto)

Utilizar al menos el 25% según costo del valor total de los productos permanentemente instalados en el
proyecto que corresponda a productos que documenten la optimización de los ingredientes de los
materiales utilizando las siguientes vías:
 Referencia GreenScreen v1.2. Productos que hayan inventariado plenamente sus ingredientes
químicos con un nivel de detalle de 100 ppm y no tengan riesgos de Referencia 1:
54
o Si un ingrediente se ha evaluado con GreenScreen List Translator, valorar dicho
producto según el 100% de su costo.
o Si todos los ingredientes se han evaluado con GreenScreen Assessment, valorar dichos
productos según el 150% de su costo.
 Certificación de la Cuna a la Cuna (Cradle to Cradle). Los productos de uso final están
certificados de la Cuna a la Cuna (Cradle to Cradle). Los productos se valorarán de la siguiente
manera:
o Cradle to Cradle v2 Oro: 100% del costo
o Cradle to Cradle v2 Platino: 150% del costo
o Cradle to Cradle v3 Plata: 100% del costo
o Cradle to Cradle v3 Oro o Platino: 150% del costo
 Vía alternativa de cumplimiento internacional – Optimización REACH. Productos y materiales de
uso final que no contengan sustancias que cumplan los criterios REACH relativos a sustancias
altamente preocupantes. Si los productos no contienen ningún ingrediente de la lista de
Autorización o de Candidatos de REACH, valorarlos al 100% de su costo.
 Programa aprobado por el USGBC. Productos que cumplan con los criterios de optimización de
productos de construcción aprobados por el USGBC.
Y/U
Opción 3: Optimización de la cadena de suministro del fabricante del producto (1 punto)

Utilizar productos de construcción para al menos el 25% según costo del valor total de los productos del
edificio permanentemente instalados en el proyecto que cumpla con lo siguiente:
o Se adquieran de fabricantes implicados en programas validados y sólidos de salubridad y

riesgos que documenten al menos el 99% (por peso) de los ingredientes usados en la
fabricación del producto del edificio, y
o se adquieran de fabricantes con una verificación de su cadena de suministro independiente y
realizada por un tercero que verifique como mínimo:
 Que hay procesos en marcha para comunicar y priorizar de manera transparente los
ingredientes químicos a lo largo de la cadena de suministro según la información
disponible sobre riesgos, exposición y usos para identificar aquellos que requieren una
evaluación más detallada
 Que haya procesos en marcha para identificar, documentar y comunicar información
relativa a la salubridad, seguridad y características ambientales de los ingredientes
químicos
 Que haya procesos en marcha para implementar medidas de gestión de la salubridad,
seguridad y riesgos ambientales de los ingredientes químicos
 Que haya procesos en marcha para optimizar los impactos en la salubridad, la seguridad
y el medio ambiente durante el diseño y la mejora de los ingredientes químicos
 Que haya procesos en marcha para comunicar, recibir y evaluar la información sobre la
seguridad y gestión de los ingredientes químicos a lo largo de la cadena de suministro
 Que la información sobre la seguridad y gestión de los ingredientes químicos está
disponible públicamente desde todos los puntos de la cadena de suministro.
Los productos que cumplan con los criterios de la Opción 3 se valoran según el 100% de su costo a
efectos del cálculo para la obtención del crédito.
A fines del cálculo para la obtención del crédito de las opciones 2 y 3, los productos obtenidos (extraídos,
manufacturados o comprados) a menos de 100 millas (160 km) del sitio del proyecto se valoran en un
200% del costo base incluido. A fines del cálculo para la obtención del crédito, el valor de los productos
individuales que cumplan con las opciones 2 o 3 puede combinarse para alcanzar el umbral del 25%,
pero los productos que cumplan tanto con la opción 2 como con la 3 solo pueden contarse una vez.
55
56
CRÉDITO MR: PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS DESECHOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (MR CREDIT: CONSTRUCTION AND
DEMOLITION WASTE M ANAGEMENT PLANNING)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Reducir la cantidad de desechos de construcción y demolición que son eliminados en rellenos sanitarios
e instalaciones de incineración mediante la recuperación, la reutilización y el reciclaje de materiales.
Requisitos
Reciclar y/o rescatar materiales de construcción y demolición no peligrosos. Los cálculos pueden
realizarse ya sea por peso o por volumen, pero deben realizarse siempre del mismo modo.
Excluir tierra excavada, residuos de desbroce del terreno y el cubrimiento diario alternativo (ADC, según
sus siglas en inglés). Incluir desechos de madera convertida en combustible (biocombustible) en los
cálculos; otros tipos de transformación de desechos en energía no se consideran desvío en este crédito.
Sin embargo, en el caso de proyectos que no cumplan los requisitos del crédito empleando métodos de
reutilización y reciclaje, los sistemas de transformación de desechos en energía pueden considerarse
desvío de desechos si se cumplen las directivas europeas 2008/98/EC sobre residuos y 2000/76/EC
relativa a la incineración de residuos; y las instalaciones de transformación de desechos en energía son
conformes a los estándares del Comité Europeo de Normalización (CEN) EN 303.
Opción 1. Desvío (1-2 puntos)
Vía 1. Desviar el 50% y tres flujos de materiales (1 punto)

Desviar al menos el 50% del total de los materiales de construcción y demolición; los materiales
desviados deben incluir al menos tres flujos de materiales.
O
Vía 2. Desviar el 75% y cuatro flujos de materiales (2 puntos)

Desviar al menos el 75% del total de los materiales de construcción y demolición; los materiales
desviados deben incluir al menos cuatro flujos de materiales.
Opción 2. Reducción del total de los materiales de desecho (2 puntos)
No generar más de 2,5 libras de desechos de construcción por pie cuadrado (12,2 kilogramos por metro
cuadrado) de superficie del edificio.
57
EQ, CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
(INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY, EQ)
PRERREQUISITO EQ: DESEMPEÑO MÍNIMO DE LA C ALIDAD DEL AIRE INTERIOR
(EQ PREREQUISITE: MINIMUM INDOOR AIR QUALITY PERFORMANCE)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Contribuir al confort y bienestar de los ocupantes del edificio mediante el establecimiento de estándares
mínimos de calidad del aire interior (IAQ según sus siglas en inglés).
Requisitos
Cumplir con los requisitos tanto de ventilación como de monitoreo.
Ventilación
Espacios ventilados mecánicamente
En el caso de espacios ventilados mecánicamente (y para sistemas mixtos cuando esté activada la
ventilación mecánica), escoger uno de los siguientes casos.
Caso 1. Sistema capaz de cumplir las tasas de corriente de aire exterior requeridas
Opción 1. Norma ASHRAE 55-2004

Determinar el caudal mínimo de entrada de aire exterior de los sistemas mecánicos de ventilación
mediante el procedimiento tasas de ventilación de ASHRAE 62.1–2010 o un equivalente local, lo que sea
más estricto, y cumplir con los requisitos mínimos de las secciones 4 a 7 de la norma ASHRAE 62.1–
2010, Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality (con erratas), o equivalente local, lo que sea más
estricto.
Opción 2. Normas CEN EN 15251–2007 y EN 13779–2007
En su lugar, los proyectos fuera de Estados Unidos pueden cumplir con los requisitos mínimos de aire
exterior del Anexo B de la norma del Comité Europeo de Normalización (CEN) EN 15251–2007
Parámetros del ambiente interior a considerar para el diseño y la evaluación de la eficiencia energética
de edificios incluyendo la calidad del aire interior, condiciones térmicas, iluminación y ruido; y cumplir con
los requisitos de la norma CEN EN 13779–2007, Ventilación de los edificios no residenciales. Requisitos
de prestaciones de sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos excluyendo la Sección 7.3,
Ambiente térmico; 7.6, Ambiente acústico; A.16; y A.17.
Caso 2. Sistemas incapaces de cumplir las tasas de corriente de aire exterior requeridas
Si es imposible cumplir con las tasas de flujo de aire exterior del Caso 1 debido a limitaciones físicas del
sistema de ventilación existente, realizar una evaluación técnica de la capacidad máxima de suministro
58
de aire exterior del sistema. Suministrar el máximo posible para alcanzar el punto de consigna mínimo
del Caso 1 y un mínimo de 10 pies cúbicos por minuto (5 litros por segundo) de aire exterior por persona.
Espacios con Ventilación Natural

En el caso de espacios con ventilación natural (y para sistemas mixtos cuando la ventilación mecánica
esté desactivada) determinar la apertura mínima para aire exterior y los requisitos de configuración del
espacio usando el procedimiento de ventilación natural de la norma ASHRAE 62.1–2010 o un
equivalente local, lo que sea más estricto. Confirmar que la ventilación natural es una estrategia efectiva
para el proyecto siguiendo el diagrama de flujo de la figura 2.8 de la publicación de marzo de 2005
Applications Manual AM10, Natural Ventilation in Nondomestic Buildings de la Chartered Institution of
Building Services Engineers (CIBSE) y cumplir la sección 4 de la norma ASHRAE 62.1–2010 o un
equivalente local, lo que sea más estricto.
Todos los Espacios

El procedimiento de calidad del aire interior definido por la norma ASHRAE 62.1–2010 no puede usarse
para cumplir con este prerrequisito.
Monitoreo
Espacios ventilados mecánicamente
En el caso de espacios ventilados mecánicamente (y para sistemas mixtos cuando esté activada la
ventilación mecánica), monitorear la entrada de aire exterior del siguiente modo:
 En el caso de sistemas de volumen variable de aire con una entrada de aire exterior dentro del
alcance del proyecto de trabajo, suministrar un dispositivo de medición directa del flujo de aire
exterior capaz de medir la corriente de aire exterior con una precisión de +/–10% de la tasa
mínima de corriente de aire exterior de diseño, según las definiciones de los requisitos de
ventilación anteriores. Una alarma debe avisar de variaciones en el flujo de aire exterior del 15%
o más con respecto al punto de consigna de corriente de aire exterior.
 Para sistemas de volumen constante incluidos en el alcance del trabajo, equilibrar la corriente de
aire exterior con la tasa mínima de aire exterior de diseño definida por la norma ASHRAE 62.1–
2010 (con errores), o un valor superior. Instalar un transductor en el ventilador de suministro, un
interruptor de la corriente de aire o un dispositivo de monitoreo similar.
Espacios con Ventilación Natural

En el caso de espacios ventilados de manera natural (y para sistemas mixtos cuando esté desactivada la
ventilación mecánica), cumplir con una de las siguientes opciones:
 Suministrar un dispositivo de medición directa del flujo de aire de extracción capaz de medir el
flujo de aire de extracción con una precisión de +/–10% de la tasa mínima del flujo de extracción
de diseño. Una alarma debe avisar de variaciones en el flujo de aire de extración de un 15% o
más con respecto al punto de consigna del flujo de aire de extracción.
 Instalar dispositivos de indicación automática en todas las aperturas naturales de ventilación
destinadas a cumplir con los requisitos mínimos de aperturas. Una alarma debe avisar cuando
cualquiera de las aperturas esté cerrada durante las horas de ocupación.
 Monitorear las concentraciones de dióxido de carbono (CO 2) en cada zona térmica. Los
monitores de CO2 deben estar situados entre 3 y 6 pies (900 y 800 milímetros) por encima del
piso y dentro de la zona térmica. Los monitores de CO 2 deben tener un indicador o alerta audible
o visual o alertar al sistema de automatización del edificio si la concentración de CO2 detectada
supera el punto de consigna en más de un 10%. Calcular los puntos de consigna de CO 2
apropiados usando los métodos de la norma ASHRAE 62.1–2010, apéndice C.
59
PRERREQUISITO EQ: CONTROL DEL HUMO AMBIENTAL DEL T ABACO
(EQ PREREQUISITE: ENVIRONMENTAL TOBACCO SMOKE CONTROL)
Obligatorio
ID&C
Propósito
Prevenir o minimizar la exposición al humo de tabaco ambiental de los ocupantes del edificio, las
superficies interiores y los sistemas de distribución del aire de ventilación.
Requisitos

Ubicar el proyecto en un edificio que prohíba fumar a todos los ocupantes y usuarios tanto dentro del
edificio como fuera del mismo, excepto en zonas reservadas para fumar ubicadas al menos a 25 pies
(7,5 metros) de toda entrada, entrada de aire exterior y ventana operativa. Además, prohibir fumar fuera
del límite de la propiedad en espacios usados para fines de negocios.
Si el requisito de la prohibición de fumar a menos de 25 pies (7,5 metros) no puede implementarse

debido al código, suministrar documentación que demuestre dicha normativa.
Debe haber carteles a menos de 10 pies (3 metros) de todas las entradas del edificio que indiquen la
política de no fumar.
60
CRÉDITO EQ: ESTRATEGIAS AVANZADAS DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
(EQ CREDIT: ENHANCED INDOOR AIR QUALITY STRATEGIES)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Promover el confort, el bienestar y la productividad de los ocupantes mediante la mejora de la calidad del
aire interior.
Requisitos
Opción 1. Estrategias avanzadas de calidad del aire interior (1 punto)
Cumplir los siguientes requisitos, según sea de aplicación.
Espacios ventilados mecánicamente:

A. Sistemas de control de contaminantes en el ingreso;
B. prevención de la contaminación cruzada en el interior; y
C. filtración.
Espacios con ventilación natural:

A. Sistemas de control de contaminantes en el ingreso; y
D. cálculos de diseño de la ventilación natural.
Modos mixtos:
A. Sistemas de control de contaminantes en el ingreso;
B. prevención de la contaminación cruzada en el interior;
C. filtración;
D. cálculos de diseño de la ventilación natural; y
E. cálculos de diseño de modo mixto.
A. Sistemas de control de contaminantes para el ingreso

Instalar sistemas de control de contaminantes para el ingreso permanentes de 10 pies (3 metros) de
largo como mínimo en el sentido principal del tráfico para capturar el polvo y las partículas que
entren al edificio por las entradas exteriores que se usan habitualmente. Los sistemas de ingreso
aceptables incluyen rejas, rejillas, sistemas de ranuras que permitan limpiar por debajo, felpudos o
cualquier otro material fabricado como sistema de sistema de ingreso que también esté instalado
permanentemente y tenga un desempeño equivalente o superior. Realizar un mantenimiento
semanal.
B. Prevención de la contaminación cruzada en el interior

Extraer el suficiente aire de todos los espacios en los que puedan existir o emplearse gases
peligrosos o productos químicos (como garajes, áreas de limpieza o lavanderías, salas de
fotocopiadoras e impresoras) usando las tasas de extracción de aire determinadas en el
Prerrequisito EQ: Desempeño Mínimo de la Calidad del Aire Interior (EQ Prerequisite: Minimum
Indoor Air Quality Performance) o un mínimo de 0,5 cfm por pie cuadrado (2,54 l/s por metro
cuadrado) para crear una presión negativa con respecto a los espacios adyacentes cuando las
61
puertas de la habitación estén cerradas. Instalar en cada uno de estos espacios puertas con cierre
automático, tabiques de forjado a forjado o un techo de panel duro.
C. Filtración
Todos los sistemas de ventilación que suministren aire a espacios ocupados deben tener filtros de
partículas o dispositivos de limpieza del aire que cumplan uno de los siguientes requisitos de
filtración:
 Un valor mínimo reportado de eficiencia (MERV) de 13 o superior de acuerdo con la
norma ASHRAE 52.2-2007; o
 F7 o superior, según lo dispuesto en la norma CEN EN 779-2002, Filtros de aire
utilizados en ventilación general para eliminación de partículas. Determinación de las
prestaciones de los filtros.
Sustituir todos los medios de filtración tras la finalización de la construcción y antes de la ocupación.
D. Cálculos de diseño de la ventilación natural

Demostrar que el diseño del sistema para espacios ocupados emplea las estrategias apropiadas de
la sección 2.4 de la publicación de marzo de 2005 Applications Manual AM10, Natural Ventilation in
Nondomestic Buildings de la Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE)
E. Cálculos de diseño de modo mixto

Demostrar que el diseño del sistema para espacios ocupados cumple el CIBSE Applications Manual
13–2000, Mixed Mode Ventilation.
Opción 2. Estrategias avanzadas de la calidad el aire interior adicionales (1 punto de ID&C, 2

puntos de Comercios-Interiores Comerciales)
Cumplir los siguientes requisitos, según sea de aplicación.
Espacios con ventilación mecánica (seleccionar uno):

A. prevención de la contaminación exterior;
B. aumento de la ventilación;
C. monitoreo del dióxido de carbono; o
D. control y monitoreo de fuentes adicionales.
Espacios con ventilación natural (seleccionar uno):

D. control y monitoreo de fuentes adicionales; o
E. cálculos de ventilación natural “habitación a habitación”.
Sistemas de modo mixto (seleccionar uno):

B. aumento de la ventilación;
D. control y monitoreo de fuentes adicionales; o
E. cálculos de ventilación natural “habitación a habitación”.
A. Prevención de la contaminación exterior

Diseñar el proyecto de modo que minimice y controle la entrada de productos contaminantes en el
edificio. Asegurar mediante simulación mecánica de fluidos computacional, análisis gaussianos de
dispersión, simulaciones en túnel aerodinámico o simulaciones con gas indicador que las
concentraciones de productos contaminantes del aire exterior en las tomas de aire exterior son
inferiores a los umbrales establecidos en la Tabla 1 (o equivalente local en proyectos fuera de
Estados Unidos, lo que fuera más estricto).
62
Tabla 1. Concentraciones de productos contaminantes del aire exterior en las tomas de aire exterior
Contaminantes Concentración máxima Estándar
Los regulados por Media anual admisible National Ambient Air Quality Standards
las normas O (NAAQS)
National Ambient Media de 8 o 24 horas si
Air Quality no hubiera un estándar
Standards anual
(NAAQS) O
Media de 3 meses
acumulada
B. Aumento de la ventilación
Aumentar las tasas de ventilación con aire exterior en la zona de respiración de todos los espacios al
menos un 30% por encima de las tasas determinadas en el Prerrequisito EQ: Desempeño Mínimo de
la Calidad del Aire Interior (EQ Prerequisite: Minimum Indoor Air Quality Performance).
C. Monitoreo del dióxido de carbono

Monitorear las concentraciones de CO2 en todos los espacios densamente ocupados. Los monitores
de CO2 deben estar situados entre 3 y 6 pies (900 y 1800 milímetros) por encima del piso. Los
monitores de CO2 deben tener un indicador o alerta audible o visual o alertar al sistema de
automatización del edificio si la concentración de CO2 detectada supera el punto de consigna en más
de un 10%. Calcular los puntos de consigna de CO2 apropiados usando los métodos de la norma
ASHRAE 62.1–2010, apéndice C.
D. Control y Monitoreo de Fuentes Adicionales

En espacios en los que es probable la existencia de contaminantes, evaluar las fuentes potenciales
de contaminantes adicionales aparte del CO2. Desarrollar e implementar un plan de manipulación de
materiales para reducir la probabilidad de fugas de contaminantes. Instalar sistemas de monitoreo
con sensores diseñados para detectar los contaminantes específicos. Debe existir una alarma que
avise de condiciones inusuales o inseguras.
E. Cálculos de Ventilación Natural “Habitación a Habitación”

Seguir las indicaciones de CIBSE AM10, Section 4, Design Calculations para predecir que las
corrientes de aire “habitación a habitación” suministrarán una ventilación natural eficiente.
63
CRÉDITO EQ: M ATERIALES DE B AJA EMISIÓN (EQ CREDIT: LOW-EMITTING
M ATERIALS)
ID&C
De 1 a 3 puntos
Propósito
Reducir las concentraciones de productos químicos contaminantes que puedan dañar la calidad del aire,
la salud humana, la productividad y el medioambiente.
Requisitos
Este crédito incluye requisitos para la fabricación de productos además de para los equipos de proyecto.
Abarca las emisiones de compuestos orgánicos volátiles (VOC según sus siglas en inglés) al aire y el
contenido en VOC de los materiales, al igual que los métodos de prueba para determinar las emisiones
de VOC en interiores. Diferentes materiales deben cumplir diferentes requerimientos para que se
considere que cumplen con este crédito. El interior y el exterior del edificio se organizan en siete
categorías, cada una con sus umbrales de cumplimiento. El interior del edificio se define como todo lo
que se encuentra bajo la membrana impermeable. Se entiende como exterior del edificio todo lo que está
fuera, incluyendo los sistemas primarios y secundarios de impermeabilización como membranas
impermeables y materiales de barrera resistentes al aire y al agua.
Opción 1. Cálculos de Categoría de Productos

Lograr el nivel de cumplimiento del umbral de los estándares de emisiones y contenido para el número
de categorías de producto mencionado en la Tabla 2.
Tabla 1. Umbrales de cumplimiento de los estándares de emisiones y contenido para 6 categorías

de materiales
Requisitos de emisiones y
Categoría Umbral contenido
Pinturas interiores y Al menos el 90% según  Evaluación general de
revestimientos aplicados en el volumen para emisiones; 100% emisiones para pinturas y
sitio para contenido VOC revestimientos aplicados a
paredes, pisos y techos.
 Requisitos de contenido VOC
para productos de aplicación
húmeda
Adhesivos interiores y Al menos el 90% según  Evaluación general de
sellantes aplicados en el sitio volumen para emisiones; 100% emisiones
(incluyendo adhesivos de para contenido VOC  Requisitos de contenido VOC
pisos) para productos de aplicación
húmeda
Pisos 100% Evaluación general de emisiones
Madera procesada 100% no cubierto por otras Evaluación de madera procesada

categorías
64
Techos, paredes, aislamiento 100%  Evaluación general de
térmico y acústico emisiones
Mobiliario Al menos el 90% según costo Evaluación de mobiliario
Tabla 2. Puntos por número de categorías de productos conformes a los requisitos

Categorías conformes a
Puntos
los requisitos
3 1
5 2
6 3
Opción 2. Método de Cálculo por Presupuesto

Si algunos productos de la categoría no cumplen los criterios, los equipos de proyecto pueden usar el
método de cálculo del presupuesto (Tabla 3).
Tabla 3. Puntos por porcentaje de cumplimiento, según el método de cálculo del presupuesto
Porcentaje del total Puntos
≥ 50% y < 70% 1
≥ 70% y < 90% 2
≥ 90% 3
El método por presupuesto organiza el interior del edificio en cinco grupos:
 Pisos;
 cielos;
 muros;
 aislamiento térmico y acústico;
 mobiliario; y
los muros, cielos y pisos se definen como productos interiores; debe evaluarse el cumplimiento de todas
las capas del ensamblado, incluyendo pinturas, revestimientos, adhesivos y sellantes. El aislamiento se
registra por separado.
Determinar el porcentaje total de materiales conformes a los requisitos según la Ecuación 1.
Ecuación 1. Porcentaje total de conformidad

% total de
(% de paredes conformes + % de cielos conformes + % de pisos conformes + % de
conformidad en
aislamiento conforme) + (% de mobiliario conforme)
proyectos con
5
mobiliario =
Ecuación 2. Porcentaje de conformidad del sistema

Pisos, paredes, (superficie conforme de la capa 1 + superficie conforme de la capa 2 + superficie
cielos, % de conforme de la capa 3 + …)
X 100
aislamiento superficie total de la capa 1 + superficie total de la capa 2 + superficie total de la
conforme = capa 3 + …)
Ecuación 3. Conformidad de los sistemas de mobiliario según evaluación ANSI/BIFMA

0,5 x costo conforme con §7.6.1 de ANSI/BIFMA e3-2011 + costo conforme con
% de mobiliario
§7.6.2 de ANSI/BIFMA e3-2011 X 100
conforme =
costo total del mobiliario
65
Calcular la superficie de las capas de ensamblado según la documentación del fabricante para su
aplicación.
Si el 90% del ensamblado cumple el criterio, se considera que la conformidad del sistema es del 100%.
Si menos del 50% del ensamblado cumple el criterio, se considera que la conformidad del sistema es del
0%.
Declaraciones del fabricante. Tanto las declaraciones propias como las declaraciones de terceros sobre
la conformidad de un producto deben seguir las directrices de CDPH SM V1.1–2010, sección 8. Las
organizaciones que certifiquen las declaraciones de los fabricantes deben estar acreditadas por la Guía
ISO 65.
Requisitos del laboratorio. Los laboratorios que realicen las pruebas especificadas en este crédito deben
contar con una acreditación ISO/IEC 17025 para los métodos de prueba que empleen.
Requisitos de Emisiones y Contenido

Para demostrar la conformidad con los requisitos, un producto o capa debe cumplir todos los siguientes
requisitos, según corresponda.
Fuentes inherentemente no productoras de emisiones. Los productos que son inherentemente fuentes
no emisoras de VOC (piedra, cerámica, metales revestidos de polvo, metal cromado o anodizado, vidrio,
concreto, ladrillos de arcilla y pisos de madera sólida sin acabados o tratamientos) se consideran que
cumplen plenamente sin realizar pruebas de emisiones de VOC si no incluyen revestimientos integrales
de base orgánica, aglutinantes o sellantes.
Evaluación general de emisiones. Debe hacerse pruebas de los productos del edificio para determinar su
conformidad de acuerdo con el Standard Method v1.1–2010 del Departamento de Salud Pública de
California (California Department of Public Health, CDPH), empleando el escenario de exposición que
proceda. El escenario de exposición por defecto es el de una oficina privada. La certificación del
fabricante o de un tercero debe mencionar el escenario de exposición utilizado para determinar la
conformidad. Las declaraciones de conformidad de productos de aplicación húmeda deben mencionar la
cantidad aplicada en masa por superficie.
Las declaraciones del fabricante de conformidad con los requisitos anteriores también deben indicar el
rango total de VOC tras 14 días (366 horas), medido según se especifica en el CDPH Standard Method
v1.1:
 0,5 mg/m3 o menos;
 entre 0,5 y 5,0 mg/m 3; o
 5 mg/m3 o más.
Los proyectos fuera de Estados Unidos pueden usar productos probados y considerados como
conformes con los requisitos de acuerdo con los métodos (1) CDPH Standard Method (2010) o (2)
German AgBB Testing and Evaluation Scheme (2010). Probar los productos usando bien (1) el CDPH
Standard Method (2010), (2) el German AgBB Testing and Evaluation Scheme (2010), (3) las ISO 16000-
3: 2010, ISO 16000-6: 2011, ISO 16000-9: 2006 y la ISO 16000-11:2006, ya sea en conjunto con el
AgBB o con la legislación francesa sobre etiquetado de emisiones VOC, o (4) el método de pruebas DIBt
(2010). Si el método de prueba aplicado no especifica los detalles de pruebas para un grupo de
productos para los que el método estándar del CDPH si ofrece detalles, utilizar las especificaciones del
método estándar del CDPH. Los proyectos fuera de Estados Unidos pueden seguir el método estándar
del CDPH.
Requisitos adicionales de contenido VOC para productos de aplicación húmeda. Además de cumplir con
los requisitos generales de emisiones VOC (antes citados), los productos de aplicación húmeda en el
sitio no deben contener excesivos niveles de VOC por la salud de los instaladores y demás trabajadores
expuestos a estos productos. Para demostrar el cumplimiento, un producto o capa debe cumplir los
66
siguientes requisitos, según sea pertinente. El fabricante debe declarar el contenido de VOC. Todas las
pruebas deben seguir el método de pruebas especificado en las normativas de aplicación.
 Todas las pinturas y revestimientos de aplicación húmeda en el sitio deben cumplir los siguientes
límites: California Air Resources Board (CARB) 2007, Suggested Control Measure (SCM) for
Architectural Coatings, o la norma 1110 en vigor el 3 de junio de 2011 del South Coast Air
Quality Management District (SCAQMD).
 Todos los adhesivos y sellantes de aplicación húmeda en el sitio cumplen los requisitos
pertinentes sobre contenidos químicos de la norma 1168 en vigor el 1 de julio de 2005 del
SCAQMD, Adhesive and Sealant Applications, tras un análisis realizado siguiendo los métodos
especificados en la norma 1168. Lo dispuesto en la norma 1168 del SCAQMD no se aplica a los
adhesivos y sellantes sujetos a normativas estatales o federales sobre VOC de productos de
consumo.
 Para proyectos fuera de Estados Unidos, todas las pinturas, revestimientos, adhesivos y
sellantes de aplicación húmeda en el sitio deben cumplir con los requisitos técnicos de las
normativas anteriores, o cumplir las normativas nacionales pertinentes sobre control de VOC,
como la Directiva europea Decopaint (2004/42/EC), la normativa Canadian VOC Concentration
Limits for Architectural Coatings o la normativa Hong Kong Air Pollution Control (VOC).
 Si la normativa de aplicación requiere la substracción de los compuestos exentos, todo contenido
de compuestos exentos añadidos intencionalmente que superen el 1% del peso según masa
(total de los compuestos exentos) debe ser declarado.
 Si un producto no puede ser probado razonablemente según lo especificado anteriormente, las
pruebas de contenido de VOC deben cumplir con ASTM D2369-10; ISO 11890, parte 1; ASTM
D6886-03; o ISO 11890-2.
 En proyectos de Norteamérica no se puede añadir de manera intencional cloruro de metileno y
percloroetileno en pinturas, revestimientos, adhesivos o sellantes.
Evaluación de la madera compuesta. En el caso de la madera compuesta según la definición de la

California Air Resources Board, Airborne Toxic Measure to Reduce Formaldehyde Emissions from
Composite Wood Products Regulation, debe documentarse que tiene bajos niveles de emisiones de
formaldehído conformes a los requisitos de la California Air Resources Board ATCM relativos a resinas
con emisiones ultra bajas de formaldehído, o ninguna resina añadida con formaldehído,
El trabajo de carpintería estructural rescatado y reutilizado que tenga más de un año en el momento de
la ocupación se considera conforme, siempre que cumpla los requisitos para cualquier pintura,
revestimiento, adhesivo o sellante del sitio.
Evaluación de mobiliario. Los elementos nuevos de mobiliario y accesorios deben probarse siguiendo el
ANSI/BIFMA Standard Method M7.1–2011. Cumplir con las secciones 7.6.1 y 7.6.2 de la norma
ANSI/BIFMA e3-2011 Furniture Sustainability Standard, usando ya sea el enfoque de simulación de
concentración o la estrategia de factor de emisiones. Simular los resultados de la prueba usando el
escenario de planta libre, el de oficina privada o el de asientos de ANSI/BIFMA M7.1, según
corresponda. También se aceptan metodologías de prueba y umbrales de productos contaminantes
equivalentes aprobados por el USGBC. Para mobiliario de salas o aulas de clase, usar el modelo de sala
o aula de clase estándar del CDPH Standard Method v1.1. La documentación enviada para el mobiliario
debe indicar el escenario de simulación utilizado para determinar la conformidad.
El mobiliario rescatado y reutilizado que tenga más de un año en el momento de su uso se considera
conforme, siempre que cumpla los requisitos para cualquier pintura, revestimiento, adhesivo o sellante
aplicado en el sitio.
67
CRÉDITO EQ: PLAN DE GESTIÓN DE LA C ALIDAD DEL AIRE INTERIOR EN LA
CONSTRUCCIÓN (EQ CREDIT: CONSTRUCTION INDOOR AIR QUALITY
M ANAGEMENT PLAN)
ID&C
1 punto
Propósito
Promover el bienestar de los trabajadores de la construcción y los ocupantes del edificio minimizando los
problemas de calidad del aire interior asociados con la construcción y la renovación.
Requisitos
Desarrollar e implementar un plan de gestión de la calidad del aire interior (IAQ) para la fase de
construcción y la anterior a la ocupación del edificio. El plan debe abarcar todo lo siguiente:
Durante la construcción, cumplir o superar todas las medidas de control recomendadas en las directrices
del capítulo 3 de las directrices IAQ Guidelines For Occupied Buildings Under Construction, 2nd Edition
2007, ANSI/SMACNA 008-2008 de la Sheet Metal and Air Conditioning National Contractors Association
(SMACNA).
Proteger de la humedad todos los materiales absorbentes almacenados en el sitio e instalados.
No operar el equipo de tratamiento de aire instalado permanentemente durante la construcción a no ser

que se instalen medios de filtración con un valor mínimo reportado de eficiencia (MERV) de 8, según lo
establecido por la norma ASHRAE 52.2–2007, con erratas (o medio de filtración equivalente de clase F5
o superior según la definición de la norma CEN EN 779–2002, Filtros de aire utilizados en ventilación
general para eliminación de partículas. Determinación de las prestaciones de los filtros) en todas las
rejillas de retorno de aire y aperturas de los conductos de retorno o transferencia, de tal modo que el
paso por el medio de filtración sea inevitable. Inmediatamente antes de la ocupación, sustituir todos los
medios de filtración por los medios de filtración del diseño final, instalándolos de acuerdo con las
recomendaciones del fabricante.
Prohibir el uso de productos de tabaco dentro del edificio y a 25 pies (7,5 metros) de la entrada del
edificio durante la construcción.
68
CRÉDITO EQ: EVALUACIÓN DE LA C ALIDAD DEL AIRE INTERIOR (EQ CREDIT:
INDOOR AIR QUALITY ASSESSMENT)
ID&C
De 1 a 2 puntos
Propósito
Establecer una mejor calidad del aire interior en el edificio tras la construcción y durante la ocupación.
Requisitos

Seleccionar una de las siguientes dos opciones para su implementación tras la finalización de la
construcción y la total limpieza del edificio. Deben estar instalados todos los acabados interiores, como el
trabajo de carpintería, las puertas, la pintura, las alfombras, las baldosas acústicas y el mobiliario móvil
(como puestos de trabajo y tabiques); y deben haberse finalizado los principales items de la lista de
VOC. No se pueden combinar las opciones.
Opción 1. Purga de Ductos (flush-out) (1 punto)

Vía 1. Antes de la Ocupación
Instalar medios de filtración nuevos y realizar una purga de los ductos del edificio suministrando un
volumen total de aire de 14 000 pies cúbicos de aire exterior por pie cuadrado (4 267 140 de aire exterior
por metro cuadrado) de superficie bruta mientras se mantiene una temperatura interior de al menos 60°F
(15ºC) que no supere los 80F (27°C) y una humedad relativa inferior al 60%.
Vía 2. Durante la Ocupación

Si se desea ocupar el edificio antes de la purga de ductos, el espacio solo podrá ser ocupado tras
suministrar un volumen total de aire de 3500 pies cúbicos de aire exterior por pie cuadrado
(1 066 260 litros de aire exterior por metro cuadrado) de superficie bruta mientras se mantiene una
temperatura interior de al menos 60°F (15ºC) que no supere los 80F (27°C) y una humedad relativa
inferior al 60%.
Tras la ocupación del espacio, este debe ventilarse con una tasa mínima de 0,3 pies cúbicos por minuto
(cfm) por pie cuadrado de aire exterior (1,5 litros por segundo por metro cuadrado de aire exterior) o la
tasa mínima de aire exterior del diseño establecida en el Prerrequisito EQ: Desempeño Mínimo de la
Calidad del Aire Interior (EQ Prerequisite: Minimum Indoor Air Quality Performance), lo que sea más
elevado. Durante todos los días del periodo de la purga de ductos, la ventilación debe comenzar como
mínimo tres horas antes de la ocupación y continuar durante la ocupación. Estas condiciones deben
mantenerse hasta que se haya suministrado un total de 14 000 pies cúbicos por pie cuadrado de aire
exterior (4270 litros de aire exterior por metro cuadrado) al espacio.
Opción 2. Pruebas de Aire (2 puntos)

Después de finalizar la construcción y antes de la ocupación, pero con condiciones de ventilación típicas
para la ocupación, realizar pruebas de línea de base de la calidad del aire interior utilizando protocolos
acordes con los métodos citados en la Tabla 1 en todos los espacios ocupados. Utilizar las versiones
actualizadas de los métodos estándar de ASTM, el compendio de métodos de la EPA, o métodos ISO,
69
según se indica. Los laboratorios que realicen las pruebas de análisis químicos de formaldehído y
compuestos orgánicos volátiles deben contar con una acreditación ISO/IEC 17025 para los métodos de
prueba que empleen. Los proyectos de comercios pueden realizar las pruebas durante los 14 días
posteriores a la ocupación.
Demostrar que los productos contaminantes no exceden los niveles de concentración mencionados en la
Tabla 1.
Tabla 1. Niveles máximos de concentración, según contaminante y métodos de prueba

Concentración
Concentración máxima (Solo Métodos ASTM y
Contaminante máxima Centros de Salud) U.S. EPA Método ISO
Formaldehído 27 ppb 16,3 ppb ASTM D5197; EPA ISO 16000-3
TO-11 o EPA
Compendium
Method IP-6
Partículas (PM10 PM10: 50 20 microgramos por EPA Compendium ISO 7708

para todos los microgramos por metro cúbico Method IP-10
edificios; PM2.5 metro cúbico
para edificios en PM2.5: 15
ámbitos de no microgramos
cumplimiento de metro cúbico
la EPA, o
equivalente local)
Ozono (para 0,075 ppm 0,075 ppm ASTM D5149 - 02 ISO 13964
edificios en
ámbitos de no
cumplimiento de
la EPA)
Compuestos 500 microgramos 200 microgramos EPA TO-1, TO-15, ISO 16000-6
orgánicos por metro cúbico por metro cúbico TO-17 o EPA
volátiles totales Compendium
(TVOC, según Method IP-1
sus siglas en
inglés)
Productos CDPH Standard CDPH Standard ASTM D5197; EPA ISO 16000-3,
químicos objetivo Method v1.1– Method v1.1–2010, TO-1, TO-15, TO- 16000-6
enumerados en el 2010, Allowable Allowable 17
CDPH Standard Concentrations, Concentrations,
Method v1.1, Tablas 4-1 Tablas 4-1
Table 4-1,
excepto el
formaldehído
Monóxido de 9 ppm; no más de 9 ppm; no más de 2 EPA Compendium ISO 4224

carbono (CO) 2 ppm por encima ppm por encima de Method IP-3
de los niveles los niveles
exteriores exteriores
ppb = partes por billón; ppm = partes por millón; μg/cm = microgramos por metro cúbico
70
Efectuar todas las mediciones antes de la ocupación, pero durante las horas de ocupación normales, con
el sistema de ventilación del edificio comenzando a funcionar a la hora de encendido diario normal y
operando con la tasa mínima de aire exterior para el modo de edificio ocupado durante toda la prueba.
Por cada punto de muestreo en el que se sobrepasen los límites máximos de concentración, llevar a
cabo medidas correctivas y repetir las pruebas de contaminantes no conformes con los requisitos en los
mismos puntos de muestreo. Repetir hasta que se cumplan todos los requisitos.
71
CRÉDITO EQ: CONFORT TÉRMICO (EQ CREDIT: THERMAL COMFORT)
ID&C
1 punto
Propósito
Promover la productividad, el confort y el bienestar de los ocupantes ofreciendo un confort térmico de

calidad.
Requisitos
Cumplir con los requisitos relativos al diseño de confort térmico y al control de confort térmico.
Diseño del Confort Térmico
Opción 1. Norma ASHRAE 55-2010

Diseñar sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y la envolvente del edificio de
modo que cumplan con la norma ASHRAE 55–2010, Thermal Comfort Conditions for Human Occupancy
con erratas, o con un equivalente local.
En el caso de natatorios (edificios con piscinas), demostrar el cumplimiento del capítulo 5 de la norma
ASHRAE HVAC Applications Handbook, 2011 edition, Places of Assembly, Typical Natatorium Design
Conditions, con errores.
Opción 2. Normas ISO y CEN

Diseñar los sistemas HVAC y la envolvente del edificio de modo que cumplan los requisitos de la norma
que sea aplicable:
 ISO 7730:2005, Ergonomía del ambiente térmico, Determinación analítica e interpretación del
bienestar térmico mediante el cálculo de los índices PMV y PPD y los criterios de bienestar
térmico local; y
 CEN Standard EN 15251:2007, Parámetros del ambiente interior a considerar para el diseño y la
evaluación de la eficiencia energética de edificios incluyendo la calidad del aire interior,
condiciones térmicas, iluminación y ruido, Sección A2.
Control del Confort Térmico
Ofrecer controles de confort térmico individuales en al menos el 50% de los espacios de ocupación
individual. Proporcionar controles de confort térmico de grupo en todos los espacios compartidos por
varios ocupantes.
Los controles térmicos permiten que los ocupantes, ya sea en espacios individuales o compartidos,
ajusten en su entorno local al menos uno de los siguientes elementos: temperatura del aire, temperatura
radiante, velocidad del aire y humedad.
72
Solo para Hotelería
Se presupone que las habitaciones de huéspedes ofrecen controles de confort térmico adecuados, de
modo que no se incluyen en los cálculos del crédito.
Solo en Comercios
Cumplir con los requisitos anteriores para al menos el 50% del espacio para ocupantes individuales en
áreas administrativas y de oficinas.
73
CRÉDITO EQ: ILUMINACIÓN INTERIOR (EQ CREDIT: INTERIOR LIGHTING)
ID&C
De 1 a 2 puntos
 Comercios (Retail) 2 puntos
Propósito
Promover la productividad, el confort y el bienestar de los ocupantes mediante iluminación de alta

calidad.
Requisitos

Seleccionar las dos opciones siguientes o solo una:
Opción 1. Controles de iluminación (1 punto)

Ofrecer controles de iluminación individuales en al menos el 90% de los espacios de ocupantes
individuales que permitan a los ocupantes ajustar la iluminación para adaptarla a sus tareas y
preferencias individuales, ofreciendo al menos tres posibilidades (encendido, apagado y nivel medio). El
nivel medio va del 30% al 70% del nivel máximo de iluminación (sin incluir el aporte de la iluminación
natural).
En espacios compartidos por varios ocupantes, cumplir con todos los siguientes requisitos:
 Contar con sistemas de control multizona que permitan a los ocupantes ajustar la iluminación
para satisfacer las necesidades y preferencias grupales, ofreciendo al menos tres posibilidades
(encendido, apagado y nivel medio).
 La iluminación para todas las paredes de presentaciones o proyecciones debe controlarse de
manera independiente.
 Los interruptores o controles manuales deben ubicarse en el mismo espacio que las luminarias
que controlan. La persona que opera los controles debe tener línea directa de visión a las
luminarias que se controlan.
Solo para Hotelería

Se presupone que las habitaciones de huéspedes ofrecen controles de iluminación adecuados, de modo
que no se incluyen en los cálculos del crédito.
Y/U
Opción 2. Calidad de la Iluminación (1 punto)

Elegir cuatro de las siguientes estrategias:
A. En todos los espacios regularmente ocupados, usar dispositivos de iluminación con una luminosidad
menor de 2500 cd/m2 en un ángulo de 45 a 90 grados respecto al nadir.
Las excepciones incluyen los dispositivos de iluminación para bañar muros enfocados hacia las
paredes de manera adecuada tal y como se especifica en la información del fabricante, los
dispositivos de iluminación ascendente indirecta, siempre que no haya un espacio ocupado con
regularidad más elevado con vistas hacia los mismos, y cualquier otra aplicación específica (como
luminarias ajustables).
B. Usar en todo el proyecto fuentes de iluminación con un índice de reproducción cromática (CRI según
sus siglas en inglés) de 80 o superior. Las excepciones incluyen las lámparas o dispositivos
74
diseñados específicamente para ofrecer iluminación coloreada para efectos, la iluminación del sitio u
otros usos especiales.
C. Para al menos el 75% de la carga total conectada usar fuentes de iluminación con una vida nominal
(o L70 en fuentes LED) de al menos 24 000 horas (con 3 horas por encendido si fuera aplicable).
D. Limitar la iluminación superior directa al 25% como máximo del total de la carga de iluminación
conectada en todos los espacios regularmente ocupados.
E. En al menos el 90% de las superficies regularmente ocupadas con cumplir o sobrepasar los
siguientes umbrales de reflectancia media de las superficies ponderada según área: 85% en cielos,
60% en paredes y 25% en pisos.
F. Si el mobiliario está incluido en al alcance del trabajo, seleccionar acabados de mobiliario que
cumplan o superen los siguientes umbrales de reflectancia media de las superficies ponderada por
área: 45% en superficies de trabajo y 50% en tabiques móviles.
G. En al menos el 75% del área de piso regularmente ocupada lograr una ratio de iluminancia promedio
de la pared (excluyendo ventanaje) con respecto a la iluminancia del plano medio de trabajo (o
superficie si se definiera así) no superior a 1:10. Cumplir asimismo las estrategias E y F, o demostrar
una reflectancia de la superficie ponderada por área de al menos el 60% en paredes.
H. En al menos el 75% de las áreas de piso regularmente ocupadas, lograr una ratio de promedio de
iluminancia del techo (excluyendo ventanaje) con respecto a la iluminancia del plano de trabajo no
superior a 1:10. Debe cumplir asimismo las estrategias E y F, o demostrar una reflectancia de la
superficie ponderada por área de al menos el 85% en techos.
Contar con controles individuales de iluminación en al menos el 90% de los espacios de ocupación
individual en oficinas y zonas administrativas.
En zonas de ventas, suministrar controles que reduzcan los niveles de iluminación de ambiente a un
nivel medio (del 30% al 70% del nivel máximo de iluminación sin incluir la aportación de la luz natural).
75
CRÉDITO EQ: ILUMINACIÓN NATURAL (EQ CREDIT: DAYLIGHT)
ID&C
De 1 a 3 puntos
Propósito
Conectar a los ocupantes del edificio con el exterior, reforzar los ritmos circadianos y reducir el uso de
iluminación eléctrica mediante la presencia de iluminación natural en el espacio.
Requisitos
Contar con dispositivos manuales o automáticos (con anulación manual) de control del deslumbramiento
en los espacios regularmente ocupados.
Seleccionar una de las siguientes tres opciones:
Opción 1. Simulación: Autonomía del Espacio con Iluminación Natural y Exposición a la Luz Solar
Anual al sol (2-3 puntos)
Demostrar mediante simulaciones por computadora anuales que se obtiene una autonomía del espacio
con iluminación natural 300/50% (sDA300/50%) de al menos el 55%, 75% o 90%. Usar la superficie
regularmente ocupada. Los proyectos de centros de salud deben usar el área de perímetro determinada
en el Crédito EQ: Vistas de Calidad (EQ Credit: Quality Views). Los puntos se asignan de acuerdo con la
Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por superficie con iluminación natural: Autonomía del Espacio con Iluminación
Natural
Autonomía del espacio con
iluminación natural (para superficies
ocupadas regularmente) Puntos
55% 2
75% 3
Demostrar mediante simulaciones por computadora anuales que la exposición anual a la luz del sol 1000,250
(ASE1000,250) obtenida no supera el 10%. Usar las superficies regularmente ocupadas iluminadas
mediante iluminación natural según las simulaciones sDA300/50%.
Las retículas de cálculo sDA y ASE deben tener recuadros no mayores de 2 pies cuadrados (600
milímetros) y extenderse por toda la superficie regularmente ocupada a una altura de plano de trabajo de
30 pulgadas (76 milímetros) sobre el piso acabado (a no ser que se defina de otro modo). Realizar un
análisis de pasos por horas basado en datos de un año meteorológico típico, o equivalente, de la
estación meteorológica más cercana.
Incluir cualquier obstrucción interior permanente instalada, así como mobiliario y tabiques móviles.
76
Opción 2. Simulación: Cálculos de Iluminancia (1-2 puntos)
Demostrar mediante modelado por computadora que los niveles de iluminancia a las 9 de la mañana y
las 3 de la tarde, en un día de equinoccio con cielos despejados y en las superficies indicadas en la
Tabla 2, estarán entre los 300 y los 3000 lux. Usar la superficie regularmente ocupada. Los proyectos de
centros de salud deben usar el área de perímetro determinada en el Crédito EQ: Vistas de Calidad (EQ
Credit: Quality Views).
Tabla 2. Puntos por superficie con iluminación natural: Cálculo de la iluminancia

Porcentaje de superficies
ocupadas regularmente Puntos
75% 1
90% 2
Calcular la intensidad de la iluminancia del sol (componente directo) y del cielo (componente difuso) en
condiciones de cielo despejado del siguiente modo:
 Usar datos de un año meteorológico típico, o equivalente, de la estación meteorológica más
cercana.
 Seleccionar un día que no diste más de 15 días del 21 de Septiembre y otro día que no diste
más de 15 días del 21 de Marzo; ambos deben representar las condiciones más despejadas del
cielo.
 Usar el promedio de los valores por horas de los dos días seleccionados.
Excluir del modelo las persianas y cortinas.
Incluir cualquier obstrucción interior permanente instalada, así como mobiliario y tabiques móviles.
Opción 3. Medición (2-3 puntos)
Obtener niveles de iluminancia de entre 300 y 3000 lux en la superficie que se indica en la Tabla 3.
Tabla 3. Puntos por área de piso con iluminación natural: Medición

Porcentaje de área
regularmente ocupada Puntos
75 2
90 3
Con los muebles, accesorios y el equipamiento en su lugar, medir los niveles de iluminancia del siguiente
modo:
 Medir a la altura del plano de trabajo apropiada durante cualquier hora entre las nueve de la
mañana y las tres de la tarde.
 Realizar una medición en un mes de ocupación regular, y realizar otra según se indica en la
Tabla 4.
 En espacios mayores de 150 pies cuadrados (14 metros cuadrados), realizar mediciones en una
retícula con recuadros que no superen los 10 pies (3 metros).
 En espacios mayores de 150 pies cuadrados (14 metros cuadrados), realizar mediciones en una
retícula con recuadros que no superen los 3 pies (900 milímetros).
Tabla 4. Calendario de medidas de iluminancia

Si la primera medición se realiza en... realizar la segunda en...
Enero Mayo-Septiembre
Febrero Junio-Octubre
77
Marzo Junio-Julio, Noviembre-Diciembre
Abril Agosto-Diciembre
Mayo Septiembre-Enero
Junio Octubre-Febrero
Julio Noviembre-Marzo
Agosto Diciembre-Abril
Septiembre Diciembre-Enero, Mayo-Junio
Octubre Febrero-Junio
Noviembre Marzo-Julio
Diciembre Abril-Agosto
78
CRÉDITO EQ: VISTAS DE CALIDAD (EQ CREDIT: QUALITY VIEWS)
ID&C
1 punto
Propósito
Ofrecer a los ocupantes del edificio una conexión con el entorno exterior natural mediante vistas de
calidad.
Requisitos

Obtener una línea directa de visión al exterior mediante ventanas con vistas en el 75% de la superficie
regularmente ocupada.
Las ventanas con vistas en la zona incluida deben permitir una visión clara del exterior no obstaculizada
por fritas, fibras, vidrios con diseños o tintes añadidos que distorsionen el balance de color.
Adicionalmente, el 75% de toda la superficie regularmente ocupada debe tener al menos dos de las
siguientes cuatro clases de vistas:
 Múltiples líneas de visión a ventanas con vistas en distintas direcciones, separadas al menos por
90 grados;
 vistas que incluyan al menos dos de los siguientes elementos: (1) flora, fauna o cielo;
(2) movimiento; y (3) objetos a al menos 25 pies (7,5 metros) del exterior de la ventana;
 vistas sin obstrucción ubicadas a una distancia de tres veces la altura máxima de la ventana con
vistas; y
 vistas con un factor 3 o superior según la publicación “Windows and Offices; A Study of Office
Worker Performance and the Indoor Environment”.
Las vistas a atrios interiores pueden usarse para cubrir hasta el 30% de la superficie requerida.
79
CRÉDITO EQ: DESEMPEÑO ACÚSTICO (EQ CREDIT:
ACOUSTIC PERFORMANCE)
ID&C
2 puntos
 Interiores Comerciales (Commercial Interiors) 2 puntos
 Hotelería (Hospitality) 2 puntos
Propósito
Ofrecer espacios de trabajo y salas de clase o aulas que fomenten el bienestar, la productividad y la
comunicación de los ocupantes mediante un diseño acústico eficiente.
Requisitos
Cumplir con los siguientes requisitos en todos los espacios ocupados, según sea aplicable, con relación
al ruido de fondo del HVAC, al aislamiento acústico, al tiempo de reverberación y al refuerzo y
enmascaramiento del sonido.
Ruido de fondo del HVAC

Lograr unos niveles máximos de ruido de fondo de los sistemas de calefacción, ventilación y aire
acondicionado (HVAC) según la tabla 1 del capítulo 48 de la norma 2011 ASHRAE Handbook, HVAC
Applications; la tabla 15 de la norma AHRI 885-2008; o equivalente local. Calcular o medir los niveles de
ruido.
Para mediciones, utilizar un medidor de nivel de sonido conforme a la norma ANSI S1.4 para tipo 1
(precisión) o tipo 2 (fines generales), o equivalente local.
Cumplir los criterios de diseño de niveles de ruido del HVAC resultantes de las vías de transmisión del
sonido enumeradas en la tabla 6 de la norma ASHRAE 2011 Applications Handbook; o equivalente local.
Transmisión del Sonido

Cumplir las clasificaciones compuestas de las clases de transmisión sonora (STC C según sus siglas en
inglés) enumeradas en la Tabla 1, o equivalente de la normativa local de construcción, lo que sea más
estricto.
Tabla 1. Clasificaciones compuestas de las clases de transmisión sonora en espacios adyacentes

Combinaciones de adyacencia STCC
Residencias (dentro de una residencia Residencias, habitaciones de hotel
55
multifamiliar), habitaciones de hotel o motel o motel
Residencias, habitaciones de hotel o motel Pasillo común, escaleras 50
Residencias, habitaciones de hotel o motel Comercio (Retail) 60
Comercio (Retail) Comercio (Retail) 50
Oficina estándar Oficina estándar 45
Oficina ejecutiva Oficina ejecutiva 50
Sala de reuniones Sala de reuniones 50
Oficina, sala de reuniones Pasillos, escaleras 50
Sala de equipos mecánicos Zona ocupada 60
80
Tiempo de Reverberación
Cumplir con los requisitos de tiempo de reverberación de la Tabla 2 (adaptada de la tabla 9.1 de
Performance Measurement Protocols for Commercial Buildings1).
Tabla 2. Requisitos de tiempo de reverberación

T60 (seg) a 500 Hz, 1000 Hz y
Tipo de habitación Aplicación
2000 Hz
Apartamentos y condominios — < 0,6
Hotel/motel Habitación o suite individual < 0,6
Sala de reuniones o banquetes < 0,8
Edificio de oficinas Oficina ejecutiva o privada < 0,6
Sala de reuniones < 0,6
Sala de teleconferencias < 0,6

Planta libre sin enmascaramiento
< 0,8
de sonido
Planta libre con
0,8
enmascaramiento de sonido
Sala de juzgados Habla sin amplificación < 0,7
Habla con amplificación <1
Teatros, salas de conciertos y
Espacio de artes escénicas Varía según la aplicación
recitales
Pruebas o investigaciones con
mínima comunicación mediante <1
Laboratorios habla
Exhaustiva comunicación
< 0,6
telefónica y mediante habla
Asamblea general con programa
Iglesia, mezquita, sinagoga Varía según la aplicación
de música crítica
Biblioteca <1
Estadio cubierto, gimnasio Gimnasio y natatorio <2
Espacio de amplia capacidad
< 1,5
con amplificación de voz
Sala de clase / Aula — < 0,6
Refuerzo del Sonido y Sistemas de Enmascaramiento
Refuerzo de Sonido
En grandes salas de reuniones y auditorios con asientos para más de 50 personas, evaluar si es
necesario el refuerzo de sonido y la reproducción AV.
Si fueran necesarios, los sistemas de refuerzo de sonido deben cumplir los siguientes criterios:
 Lograr un índice de transmisión del habla (STI, según sus siglas en inglés) de al menos 0,6 o
una clasificación mínima de 0,77 en la escala común de inteligibilidad (CIS, según sus siglas en
inglés) en puntos representativos dentro del área de cobertura para ofrecer una inteligibilidad
aceptable.
 Tener un nivel mínimo de sonido de 70 dBA.
 Mantener la cobertura del nivel de sonido en +/–3 dB en la banda de octava de 2000 Hz en todo
el espacio.
1 Adaptada de ASHRAE (2007d), ASA (2008), ANSI (2002) y CEN (2007)

81
Sistemas de Enmascaramiento
En proyectos que usen sistemas de enmascaramiento, los niveles de diseño no deben superar los 48
dBA. Asegurar que la cobertura de los altavoces ofrece una uniformidad de +/–2 dBA y que los espectros
del habla están enmascarados eficientemente.
82
IN, INNOVACIÓN (IN, INNOVATION)
CRÉDITO IN: INNOVACIÓN (CREDIT: INNOVATION)
ID&C
De 1 a 5 puntos
Propósito
Fomentar que los proyectos obtengan un desempeño excepcional o innovador.
Requisitos
Los equipos de proyecto pueden usar cualquier combinación de estrategias de innovación, piloto y
desempeño ejemplar.
Opción 1. Innovación (1 punto)

Lograr una eficiencia medioambiental relevante y medible empleando una estrategia no comprendida en
el sistema de clasificación LEED.
Identificar lo siguiente:
 El objetivo del crédito de innovación propuesto;
 los requisitos propuestos para su cumplimiento;
 las presentaciones propuestas para demostrar el cumplimiento; y
 el enfoque o estrategias de diseño utilizados para cumplir con el requisito.
Y/U
Opción 2. Piloto (1 punto)

Obtener un crédito piloto de la Biblioteca de créditos piloto LEED de USGBC
Y/U
Opción 3. Estrategias Adicionales

 Innovación (1-3 puntos)
Definida anteriormente en la Opción 1.
 Piloto (1-3 puntos)
Cumplir con los requisitos de la Opción 2.
 Desempeño ejemplar (1-2 puntos)
Lograr el desempeño ejemplar en un prerrequisito o crédito ya existente de LEED v4 que permita
el desempeño ejemplar según lo dispuesto en la Guía de Referencia LEED v4 (LEED Reference
Guide, v4 edition). Los puntos por desempeño ejemplar suelen obtenerse por duplicar los
requisitos del crédito o alcanzar el siguiente umbral de porcentaje incremental.
83
CRÉDITO IN: LEED ACCREDITED PROFESSIONAL (IN CREDIT: LEED
ACCREDITED PROFESSIONAL)
ID&C
1 punto
Propósito
Fomentar la integración del equipo requerida en un proyecto LEED y facilitar el proceso de solicitud y
certificación.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA
Al menos uno de los participantes en el equipo de proyecto debe ser un LEED Accredited Professional
(AP) con una especialidad adecuada para el proyecto.
84
PR, PRIORIDAD REGIONAL (RP, REGIONAL
PRIORITY)
CRÉDITO PR: PRIORIDAD REGIONAL (RP CREDIT: REGIONAL PRIORITY)

ID&C
4 puntos
Propósito
Proporcionar un incentivo para alcanzar créditos que abordan prioridades ambientales, de justicia social
y salud pública específicas de un área geográfica.
Requisitos
INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA
Obtener hasta cuatro de los seis créditos de Prioridad Regional. Los consejos regionales y las sedes del
USGBC han identificado que estos créditos tienen una importancia añadida en la región del proyecto. Se
puede acceder a una base de datos sobre créditos de Prioridad Regional y su ámbito geográfico de
aplicación en la página web del USGBC: http://www.usgbc.org.
Se asigna un punto por cada crédito de Prioridad Regional que se obtiene, hasta un máximo de cuatro
puntos.
85
APÉNDICES
APÉNDICE 1. TIPOS DE USOS Y CATEGORÍAS
Tabla 1. Tipos de usos y categorías

Categoría Tipo de uso
Venta de alimentos Supermercado
Tienda de comestibles con sección de productos frescos
Comercios que dan Pequeña tienda / minimarket
servicios a la Mercado directo de productores
comunidad Ferretería
Farmacia
Otros comercios
Servicios Banco
Lugar de entretenimiento familiar (como teatros, deportes)
Gimnasio, club de salud, centro de ejercicio
Peluquería / Salón de belleza
Lavandería, tintorería
Restaurante, café, cafetería (excluyendo aquellos solo con servicio
para llevar)
Instalaciones cívicas y Centro de cuidado adultos o de ancianos (con licencia)
comunitarias Guardería infantil (con licencia)
Centro comunitario o de recreo
Instalaciones de arte y cultura (museos, artes escénicas)
Instalaciones educativas (como primaria, universidad, centros de
educación para adultos, capacitación profesional, centros públicos de
estudios superiores)
Oficina del gobierno con servicio al público
Clínica médica o consulta que trata a pacientes
Lugar de culto
Comisaría o estación de bomberos
Oficina de correos
Biblioteca pública
Parque público
Centro de servicios sociales
Instituciones clave Oficina comercial (con 100 o más puestos de trabajo equivalentes a
para la comunidad tiempo completo)
(solo en BD&C e Viviendas (100 o más unidades de vivienda)
ID&C)
Adaptado de Criterion Planners, INDEX neighborhood completeness indicator, 2005.
86
APÉNDICE 2. RECUENTOS DE OCUPACIÓN PREDETERMINADOS
Usar la Tabla 1 para calcular los recuentos de ocupación predeterminados. Usar solo los cálculos
estimados de ocupación si se desconoce la ocupación.
Usar la superficie bruta para el cálculo, no el área de superficie neta o alquilable. Se define como
superficie bruta la suma de todas las áreas de todas las plantas de un edificio incluyendo las caras
externas de los muros exteriores, las áreas comunes, los espacios mecánicos, las áreas de circulación y
todos los accesos a las plantas que conectan una planta con otra. Para determinar la superficie bruta,
multiplicar la huella del edificio (en pies o metros cuadrados) por el número de plantas del edificio. Excluir
el estacionamiento subterráneo o estructural de los cálculos.
Tabla 1. Números de ocupación predeterminados

Pies cuadrados brutos por ocupante Metros cuadrados brutos por
ocupante
Empleados Transeúntes Empleados Transeúntes
Oficina general 250 0 23 0
Comercios, general 550 130 51 12
Venta o servicios (por ejemplo financiero, 56 12

600 130
autos)
Restaurante 435 95 40 9
Tienda de abarrotes 550 115 51 11
Consulta médica 225 330 21 31
Laboratorio o instalación de I+D 400 0 37 0
Almacén, distribución 2500 0 232 0
Almacén, almacenamiento 20 000 0 1860 0
Hotel 139 65
1500 700
Centro educativo, guardería 59 10

630 105
Centro educativo, educación hasta los 121 13

1300
12 años 140
195 14
Centro educativo, postsecundaria 2100 150
Fuentes
ANSI/ASHRAE/IESNA Standard 90.1–2004 (Atlanta, GA, 2004).
2001 Uniform Plumbing Code (Los Ángeles, CA)
California Public Utilities Commission, 2004–2005 Database for Energy Efficiency Resources (DEER) Update Study (2008).
California State University, Capital Planning, Design and Construction Section VI, Standards for Campus Development Programs (Long Beach, CA, 2002).
City of Boulder Planning Department, Projecting Future Employment—How Much Space per Person (Boulder, 2002).
Metro, 1999 Employment Density Study (Portland, OR 1999).
American Hotel and Lodging Association, Lodging Industry Profile Washington, DC, 2008.
LEED for Core & Shell Core Committee, personal communication (2003 - 2006).
LEED for Retail Core Committee, personal communication (2007)
OWP/P, Medical Office Building Project Averages (Chicago, 2008).
OWP/P, University Master Plan Projects (Chicago, 2008).
U.S. General Services Administration, Childcare Center Design Guide (Washington, DC, 2003).
87
APÉNDICE 3 LÍNEAS DE BASE DE CARGAS DE PROCESO
Tabla 1a. Medidas prescriptivas para electrodomésticos de cocinas industriales y línea de base del
presupuesto de costo energético (sistema imperial)
Línea de base de consumo energético para la vía de

modelo energético Niveles para la vía prescriptiva
Tipo de Eficiencia de Tasa de línea de Eficiencia Tasa prescriptiva

electrodoméstico Combustible Función línea de base base en inacción obligatoria en inacción
16 000 Btu/h/ft2
Asador con de entrada 12 000 Btu/h/ft2 de
fuego por debajo Gas Cocinar 30% máxima 35% entrada máxima
Hornos
combinados,
modo vapor
(O = capacidad 40% modo 50% modo
de ollas) Elec Cocinar vapor 0,37O+4,5 kW vapor 0,133O+0,6400 kW
Hornos
combinados, 20% modo 1210O+ 38% modo
modo vapor Gas Cocinar vapor 35 810 Btu/h vapor 200O+6511 Btu/h
Hornos
combinados, 65% modo 70% modo
modo convección Elec Cocinar convección 0,1O+1,5 kW convección 0,080O+0,4989 kW
Hornos
combinados, 35% modo 322O+ 44% modo
modo convección Gas Cocinar convección 13 563 Btu/h convección 150O+5425 Btu/h
Horno de
convección,
tamaño completo Elec Cocinar 65% 2 kW 71% 1,6 kW
Horno de
convección,
tamaño completo Gas Cocinar 30% 18 000 Btu/h 46% 12 000 Btu/h
Horno de
convección,
tamaño medio Elec Cocinar 65% 1,5 kW 71% 1 kW
Horno de cinta
transportadora >
cinta de
25 pulgadas Gas Cocinar 20% 70 000 Btu/h 42% 57 000 Btu/h
Horno de cinta
transportadora ≤
cinta de
25 pulgadas Gas Cocinar 20% 45 000 Btu/h 42% 29 000 Btu/h
Freidora Elec Cocinar 75% 1,05 kW 80% 1 kW

Freidora Gas Cocinar 35% 14 000 Btu/h 50% 9000 Btu/h
Plancha (según
modelo de tres
pies) Elec Cocinar 60% 400 W/ft2 70% 320 W/ft2
Plancha (según
modelo de tres
pies) Gas Cocinar 30% 3500 Btu/h/ft2 38% 2650 Btu/h/ft2
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y Elec Cocinar N/A 40 W/ft3 N/A 21,5V Vatios
88
expositores
calientes),
0 < V < 13 pies³
(V = volumen)
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y
expositores
calientes),
13 ≤ V < 28 pies³ Elec Cocinar N/A 40 W/ft3 N/A 2,0V + 254 Vatios
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y
expositores
calientes),
28 pies³ ≤ V Elec Cocinar N/A 40 W/ft3 N/A 3,8V + 203,5 Vatios
Freidora de cuba
grande Elec Cocinar 75% 1,35 kW 80% 1,1 kW
Freidora de cuba
grande Gas Cocinar 35% 20 000 Btu/h 50% 12 000 Btu/h
Horno para
bandejas, doble Gas Cocinar 30% 65 000 Btu/h 50% 35 000 Btu/h
Horno para
bandejas,
sencillo Gas Cocinar 30% 43 000 Btu/h 50% 29 000 Btu/h
Rango Elec Cocinar 70% 80%
40% y sin
pilotos
Estufa Gas Cocinar 35% N/A continuos N/A
Vaporera, cocina
por tandas Elec Cocinar 26% 200 W/olla 50% 135 W/olla
Vaporera, cocina
por tandas Gas Cocinar 15% 2500 Btu/h/olla 38% 2100 Btu/h/olla
Vaporera, alta
producción o
cocina bajo
demanda Elec Cocinar 26% 330 W/olla 50% 275 W/olla
Vaporera, alta
producción o
cocina bajo
demanda Gas Cocinar 15% 5000 Btu/h/olla 38% 4300 Btu/h/olla
1,8 kW tasa 1,2 kW tasa media
media de energía de energía
Tostadora Elec Cocinar — operativa N/A operativa
Máquina de
hielo, CFH
(cabezal de
fabricación de
hielo, H = hielo 6,89 - 37,72*H-0,298
recogido), H > 0,0011H kWh/ kWh/100 libras
450 libras/día Elec Hielo 100 libras hielo N/A hielo N/A
Máquina de
hielo, CFH 10,26 - 37,72*H-0,298
(cabezal de 0,0086H kWh/ kWh/100 libras
fabricación de Elec Hielo 100 libras hielo N/A hielo N/A
89
hielo), H <
450 libras/día
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación
remota sin
compresor 8,85 - 22,95*H-0,258 +
remoto), H < 0,0038H kWh/ 1,00 kWh/
1000 libras/día Elec Hielo 100 libras hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación
remota), 5,10 kWh/ 22,95*H-0,258 +
1600 > H > 100 libras 1,00 kWh/
1000 libras/día Elec Hielo hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación 5,10 kWh/ -0,00011*H +
remota), H ≥ 100 libras 4,60 kWh/
1600 libras/día Elec Hielo hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, UAC
(unidad
autocontenida), 18 - 48,66*H-0,326 +
H < 175 0,0469H kWh/ 0,08 kWh/
libras/día Elec Hielo 100 libras hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, unidad 9,8 kWh/ 48,66*H-0,326 +
autocontenida, H 100 libras 0,08 kWh/
> 175 libras/día Elec Hielo hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua, H >
1436 libras/día
(debe estar en 4,0 kWh/
circuito 100 libras 3,68 kWh/
refrigerado) Elec Hielo hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua,
500 libras/día <
H < 1436 (debe 5,58 - 5,13 -
estar en circuito 0,0011H kWh/ 0,001H kWh/
refrigerado) Elec Hielo 100 libras hielo N/A 100 libras hielo N/A
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua, H <
500 libras/día
(debe estar en 7,80 - 7,02 -
circuito 0,0055H kWh/ 0,0049H kWh/
90
Máquina de
hielo,
refrigeración con
agua de una sola
etapa (ciclo
abierto) Elec Hielo Prohibida Prohibida Prohibida Prohibida
Máquina de
hielo, unidad
autocontenida
UAC refrigerada
con agua, H <
200 libras/día
(debe estar en 11,4 - 10,6 -
circuito 0,0190H kWh/ 0,177H kWh/
Máquina de
hielo, unidad
autocontenida
refrigerada con
agua, H > 200
libras/día (debe 7,6 kWh/
estar en circuito 100 libras 7,07 kWh/
refrigerado) Elec Hielo hielo N/A 100 libras hielo N/A
Arcón de
congelación,
puerta sólida o 0,45V + ≤ 0,270V +
de vidrio Elec Refrig 0,943 kWh/día N/A 0,130 kWh/día N/A
Arcón de
refrigeración,
puerta sólida o 0,1V + ≤ 0,125V +
Congelador de
fácil acceso con
puerta de vidrio, 0,75V + ≤ 0,607V +
0 < V < 15 pies³ Elec Refrig 4,10 kWh/día N/A 0,893 kWh/día N/A
Congelador de
fácil acceso con
puerta de vidrio, 0,75V + ≤ 0,733V –
15 ≤ V < 30 pies³ Elec Refrig 4,10 kWh/día N/A 1,00 kWh/día N/A
Congelador de
fácil acceso con
Congelador de
fácil acceso con
50 ≤ V pies³ Elec Refrig 4,10 kWh/día N/A 3,50 kWh/día N/A
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de 0,12V + ≤ 0,110V +
fácil acceso con Elec Refrig 3,34 kWh/día N/A 1,050 kWh/día N/A
91
puerta de vidrio,
50 ≤ V pies³
Congelador de
fácil acceso con
puerta sólida, 0,4V + ≤ 0,250V +
Congelador de
fácil acceso con
puerta sólida, 0,4V + ≤ 0,400V –
Congelador de
fácil acceso con
Congelador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
Lavadora de
ropa Gas Limpieza 1,72 MEF N/A 2 MEF N/A
Lavaplatos de
tipo puerta, alta
temp Elec Limpieza N/A 1 kW N/A 0,70 kW
Lavaplatos de
tipo puerta, baja
temp Elec Limpieza N/A 0,6 kW N/A 0,6 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con múltiples
cubas, alta temp Elec Limpieza N/A 2,6 kW N/A 2,25 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con múltiples
cubas, baja temp Elec Limpieza N/A 2 kW N/A 2 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con una cuba,
alta temp Elec Limpieza N/A 2 kW N/A 1,5 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con una cuba,
baja temp Elec Limpieza N/A 1,6 kW N/A 1,5 kW
Lavaplatos bajo
mostrador, alta
92
Lavaplatos bajo
mostrador, baja
Los requisitos de eficiencia energética, tasas de energía durante inactividad y consumo de agua, según sea de aplicación,
están basados en los siguientes métodos de pruebas:
ASTM F1275 Standard Test Method for Performance of Griddles
ASTM F1361 Standard Test Method for Performance of Open Deep Fat Fryers
ASTM F1484 Standard Test Methods for Performance of Steam Cookers
ASTM F1496 Standard Test Method for Performance of Convection Ovens
ASTM F1521 Standard Test Methods for Performance of Range Tops
ASTM F1605 Standard Test Method for Performance of Double-Sided Griddles
ASTM F1639 Standard Test Method for Performance of Combination Ovens
ASTM F1695 Standard Test Method for Performance of Underfired Broilers
ASTM F1696 Standard Test Method for Energy Performance of Single-Rack Hot Water Sanitizing, ASTM Door-Type
Commercial Dishwashing Machines
ASTM F1704 Standard Test Method for Capture and Containment Performance of Commercial Kitchen Exhaust Ventilation
Systems
ASTM F1817 Standard Test Method for Performance of Conveyor Ovens
ASTM F1920 Standard Test Method for Energy Performance of Rack Conveyor, Hot Water Sanitizing, Commercial
Dishwashing Machines
ASTM F2093 Standard Test Method for Performance of Rack Ovens
ASTM F2140 Standard Test Method for Performance of Hot Food Holding Cabinets
ASTM F2144 Standard Test Method for Performance of Large Open Vat Fryers
ASTM F2324 Standard Test Method for Prerinse Spray Valves
ASTM F2380 Standard Test Method for Performance of Conveyor Toasters
ARI 810-2007: Performance Rating of Automatic Commercial Ice Makers
ANSI/ASHRAE Standard 72–2005: Method of Testing Commercial Refrigerators and Freezers with temperature setpoints at
38°F for medium-temp refrigerators, 0°F for low-temp freezers, and -15°F for ice cream freezers
Tabla 1b. Medidas prescriptivas para electrodomésticos de cocinas industriales y línea de base del
presupuesto de costo energético (sistema métrico decimal)
Línea de base de consumo energético para la vía de

modelo energético Niveles para la vía prescriptiva
Tipo de Eficiencia de Tasa de línea de Eficiencia Tasa obligatoria

electrodoméstico Combustible Función línea de base base en inacción obligatoria en inacción
Asador con
fuego por debajo Gas Cocinar 30% 50,5 kW/m2 35% 37,9 kW/m2
Hornos
combinados,
modo vapor
(O = capacidad 40% modo 0,133O+
de ollas) Elec Cocinar vapor 0,37O+4,5 kW 50% modo vapor 0,6400 kW
Hornos
combinados, 20% modo (1210O+35 810)/ (200O+6511)/
modo vapor Gas Cocinar vapor 3412 kW 38% modo vapor 3412 kW
Hornos
combinados, 65% modo 70% modo 0,080O+
modo convección Elec Cocinar convección 0,1O+1,5 kW convección 0,4989 kW
Hornos
combinados, 35% modo (322O+13 563)/ 44% modo (150O+5425)/
modo convección Gas Cocinar convección 3412 kW convección 3412 kW
Horno de
convección,
tamaño completo Elec Cocinar 65% 2 kW 71% 1,6 kW
93
Horno de
convección,
tamaño completo Gas Cocinar 30% 5,3 kW 46% 3,5 kW
Horno de
convección,
tamaño medio Elec Cocinar 65% 1,5 kW 71% 1 kW
Horno de cinta
transportadora >
cinta de 63,5 cm Gas Cocinar 20% 20,5 kW 42% 16,7 kW
Horno de cinta
transportadora >
cinta de 63,5 cm Gas Cocinar 20% 13,2 kW 42% 8,5 kW
Freidora Elec Cocinar 75% 1,05 kW 80% 1 kW

Freidora Gas Cocinar 35% 4,1 kW 50% 2,64 kW
Plancha (según
modelo de
90 cm) Elec Cocinar 60% 4,3 kW/m2 70% 3,45 kW/m2
Plancha (según
modelo de
90 cm) Gas Cocinar 30% 11 kW/m2 33% 8,35 kW/m2
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y
expositores
calientes),
0 < V < 0,368 m3 (21,5*V)/
(V = volumen) Elec Cocinar N/A 1,4 kW/m3 N/A 0,0283 kW/m3
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y
expositores
calientes), 0,368 (2,0*V + 254)/
≤ V < 0,793 m3 Elec Cocinar N/A 1,4 kW/m3 N/A 0,0283 kW/m3
Vitrinas para
mantener la
comida caliente
(excluyendo
calentadores de
cajón y
expositores
calientes), (3,8*V + 203,5)/
0,793 m3 ≤ V Elec Cocinar N/A 1,4 kW/m3 N/A 0,0283 kW/m3
Freidora de cuba
grande Elec Cocinar 75% 1,35 kW 80% 1,1 kW
Freidora de cuba
grande Gas Cocinar 35% 5,86 kW 50% 3,5 kW
Horno para
bandejas, doble Gas Cocinar 30% 19 kW 50% 10,25 kW
Horno para
bandejas,
sencillo Gas Cocinar 30% 12,6 kW 50% 8,5 kW
Estufa Elec Cocinar 70% N/A 80% N/A
94
40% y sin pilotos
Estufa Gas Cocinar 35% N/A continuos N/A
Vaporera, cocina
por tandas Elec Cocinar 26% 200 W/olla 50% 135 W/olla
Vaporera, cocina
por tandas Gas Cocinar 15% 733 W/olla 38% 615 W/olla
Vaporera, alta
producción o
cocina bajo
demanda Elec Cocinar 26% 330 W/olla 50% 275 W/olla
Vaporera, alta
producción o
cocina bajo
demanda Gas Cocinar 15% 1,47 kW/pan 38% 1,26 kW/pan
1,8 kW tasa 1,2 kW tasa
media de energía media de energía
Tostadora Elec Cocinar N/A operativa N/A operativa
Máquina de
hielo, CFH
(cabezal de
fabricación de
hielo, H = hielo 0,0015 -
recogido), H > 5,3464E-07 ≤ 13,52*H-0,298
204 kg/día Elec Hielo kWh/kg hielo N/A kWh/100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, CFH
(cabezal de
fabricación de 0,2262 -
hielo), H > 4,18E-04 kWh/ ≤ 13,52*H-0,298
204 kg/día Elec Hielo kg hielo N/A kWh/100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación
remota sin
compresor 0,1951 - ≤ 111,5835H-0,258)
remoto), H < 1,85E-04 kWh/ + 2,205 kWh/
454 kg/día Elec Hielo kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación ≤ 111,5835H-0,258)
remota), 726 > H 0,1124 kWh/ + 2,205 kWh/
> 454 kg/día Elec Hielo kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, UCR
(unidad de
condensación ≤ -0,00024H +
remota), 0,1124 kWh/ 4,60 kWh/
H ≥ 726 kg/día Elec Hielo kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, UAC
(unidad 0,3968 - 236,59H-0,326
autocontenida), 2,28E-03 kWh/ +0,176 kWh/
H < 79 kg/día Elec Hielo kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, UAC
(unidad 236,59H-0,326
autocontenida), 0,2161 +0,176 kWh/
H ≥ 79 kg/día Elec Hielo kWh/kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
95
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua, H >
651 kg/día (debe
estar en circuito 0,0882 kWh/ ≤ 8,11 kWh/
refrigerado) Elec Hielo kg hielo N/A 100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua, 227
>H < 651 kg/día
(debe estar en 0,1230 -
circuito 5,35E-05 kWh/ ≤ 11,31 - 0,065H
refrigerado) Elec Hielo kg hielo N/A kWh/100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, cabezal de
fabricación de
hielo refrigerado
con agua, H >
227 kg/día (debe 0,1720 - ≤ 15,48 -
estar en circuito 2,67E-04 kWh/ 0,0238H kWh/
Máquina de
hielo,
refrigeración con
agua de una sola
etapa (ciclo
abierto) Elec Hielo Prohibida Prohibida Prohibida Prohibida
Máquina de
hielo, unidad
autocontenida
UAC refrigerada
con agua, H <
91 kg/día (debe 0,2513 -
estar en circuito 9,23E-04 kWh/ ≤ 23,37-0,086H
refrigerado) Elec Hielo kg hielo N/A kWh/100 kg hielo N/A
Máquina de
hielo, unidad
autocontenida
UAC refrigerada
con agua, H >
91 kg/día (debe
estar en circuito 0,1676 kWh/ 15,57 kWh/
Arcón de
congelación, 15,90V +
puerta sólida o 0,943 kWh/ 9,541V +
de vidrio Elec Refrig día N/A 0,130 kWh/día N/A
Arcón de
refrigeración,
puerta sólida o 3,53V + ≤ 4,417 V +
Congelador de
fácil acceso con
0 < V < 0,42 m3 Elec Refrig 4,1 kWh/día N/A 0,893 kWh/día N/A
Congelador de
fácil acceso con 26,50V + ≤ 25,901V –
puerta de vidrio, Elec Refrig 4,1 kWh/día N/A 1,00 kWh/día N/A
96
0,42 ≤ V <
0,85 m3
Congelador de
fácil acceso con
puerta de vidrio,
0,85 ≤ V < 26,50V + ≤ 8,834V +
1,42 m3 Elec Refrig 4,1 kWh/día N/A 13,50 kWh/día N/A
Congelador de
fácil acceso con
1,42 ≤ V m3 Elec Refrig 4,1 kWh/día N/A 3,50 kWh/día N/A
Refrigerador de
fácil acceso con
0 < V < 0,42m3 Elec Refrig 3,34 kWh/día N/A 1,382 kWh/día N/A
Refrigerador de
fácil acceso con
puerta de vidrio,
0,42 ≤ V < 4,24V + ≤ 4,947V +
Refrigerador de
fácil acceso con
puerta de vidrio,
0,85 ≤ V < 4,24V + ≤ 3,109V +
Refrigerador de
fácil acceso con
Congelador de
fácil acceso con
Congelador de
fácil acceso con
puerta sólida,
0,42 ≤ V < 14,13V + ≤ 4,819V –
Congelador de
fácil acceso con
puerta de sólida,
0,85 ≤ V < 14,13V + ≤ 5,760V +
Congelador de
fácil acceso con
puerta de sólida, 14,13V + ≤ 5,583V +
Refrigerador de
fácil acceso con
Refrigerador de
fácil acceso con
puerta sólida,
0,42 ≤ V < 3,53V + ≤ 1,307V +
Refrigerador de
fácil acceso con
puerta de sólida,
0,85 ≤ V < 3,53V + ≤ 1,979V +
97
Refrigerador de
fácil acceso con
puerta de sólida, 3,53V + ≤ 2,120V +
Lavadora de
ropa Gas Limpieza 1,72 MEF 2 MEF
Lavaplatos de
tipo puerta, alta
temp Elec Limpieza N/A 1 kW N/A 0,70 kW
Lavaplatos de
tipo puerta, baja
Lavaplatos de
cinta para cestas
con múltiples
cubas, alta temp Elec Limpieza N/A 2,6 kW N/A 2,25 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con múltiples
cubas, baja temp Elec Limpieza N/A 2 kW N/A 2 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con una cuba,
alta temp Elec Limpieza N/A 2 kW N/A 1,5 kW
Lavaplatos de
cinta para cestas
con una cuba,
baja temp Elec Limpieza N/A 1,6 kW N/A 1,5 kW
Lavaplatos bajo
mostrador, alta
Lavaplatos bajo
mostrador, baja
Los requisitos de eficiencia energética, tasas de energía durante inactividad y consumo de agua, según sea de aplicación,
están basados en los siguientes métodos de pruebas:
ASTM F1275 Standard Test Method for Performance of Griddles
ASTM F1361 Standard Test Method for Performance of Open Deep Fat Fryers
ASTM F1484 Standard Test Methods for Performance of Steam Cookers
ASTM F1496 Standard Test Method for Performance of Convection Ovens
ASTM F1521 Standard Test Methods for Performance of Range Tops
ASTM F1605 Standard Test Method for Performance of Double-Sided Griddles
ASTM F1639 Standard Test Method for Performance of Combination Ovens
ASTM F1695 Standard Test Method for Performance of Underfired Broilers
ASTM F1696 Standard Test Method for Energy Performance of Single-Rack Hot Water Sanitizing, ASTM Door-Type
Commercial Dishwashing Machines
ASTM F1704 Standard Test Method for Capture and Containment Performance of Commercial Kitchen Exhaust Ventilation
Systems
ASTM F1817 Standard Test Method for Performance of Conveyor Ovens
ASTM F1920 Standard Test Method for Energy Performance of Rack Conveyor, Hot Water Sanitizing, Commercial
Dishwashing Machines
ASTM F2093 Standard Test Method for Performance of Rack Ovens
ASTM F2140 Standard Test Method for Performance of Hot Food Holding Cabinets
ASTM F2144 Standard Test Method for Performance of Large Open Vat Fryers
ASTM F2324 Standard Test Method for Prerinse Spray Valves
ASTM F2380 Standard Test Method for Performance of Conveyor Toasters
ARI 810-2007: Performance Rating of Automatic Commercial Ice Makers
ANSI/ASHRAE Standard 72–2005: Method of Testing Commercial Refrigerators and Freezers with temperature setpoints at
38°F (3°C) for mediumtemp refrigerators, -18°C for low-temp freezers, and -26°C for ice cream freezers.
98
Tabla 2. Medidas prescriptivas para refrigeración en supermercados y línea de base para
presupuesto de costo energético
Línea de base de la vía

Artículo Atributo Medida prescriptiva de modelo energético
Refrigeradores Límites de consumo de Tabla 6.8.1L del apéndice Tabla 6.8.1L del apéndice
y congeladores energía g de la norma ASHRAE g de la norma ASHRAE
industriales 90.1-2010 90.1-2010
Equipo de Límites de consumo de Tabla 6.8.1M del apéndice Tabla 6.8.1M del apéndice
refrigeración energía g de la norma ASHRAE g de la norma ASHRAE
industrial 90.1-2010 90.1-2010
Tabla 3. Medidas prescriptivas para cámaras de refrigeración y congelación y línea de base para
Línea de base de la vía

Artículo Atributo Medida prescriptiva de modelo energético
Envolvente Aislamiento del R-46 R-36
congelador
Aislamiento del R-36 R-20
refrigerador
Puertas de cierre Sí No
automático
Puertas de alta eficiencia 40W/pie (130W/m) de 40W/pie (130W/m) de
sin calor o de bajo calor marco de puerta (baja marco de puerta (baja
temperatura), 17W/pie temperatura), 17W/pie
(55W/m) de marco de (55W/m) de marco de
puerta (temperatura puerta (temperatura
media) media)
Evaporador Motor y control del Los motores de polos Ventilador de velocidad
ventilador del evaporador sombreados y fases constante
divididas están prohibidos;
usar motores de repulsión
de arranque por capacitor
o motores EMC
Desescarche por gas Desescarche no eléctrico Desescarche eléctrico
caliente
Condensador Motor y control del Los motores de polos Ciclos del ventilador de
ventilador del sombreados y fases una velocidad
condensador enfriados divididas están prohibidos;
mediante aire usar motores de repulsión
de arranque por capacitor
o motores EMC; añadir
controladores del
ventilador del
condensador
Estrategia de diseño de Controles de presión de 10°F (-12°C) a 15°F
condensador enfriado cabezal flotante o (-9°C) dependiendo de
mediante aire subenfriamiento del succión de temperatura
ambiente
Iluminación Densidad de la potencia 0,6 W/pie2. 0,6 W/pie2.
de iluminación (W/pie2) (6,5 W/metro2) (6,5 W/metro2)
99
Refrigeradores Límites de consumo de N/D Usar un método de
y congeladores energía cálculo especial si se
industriales aspira al ahorro
Refrigeradores Límites de consumo de N/D Usar un método de
y congeladores energía cálculo especial si se
industriales aspira al ahorro
Tabla 4. Medidas prescriptivas para ventilación de cocinas industriales y línea de base del
Estrategias Medida prescriptiva Línea de base

Control de la campana de la Sección 6.5.7.1 de la norma Se pueden aplicar cuando sea
cocina ASHRAE 90.1-2010, solo que pertinente las excepciones de
las secciones 6.5.7.1.3 y las secciones 6.5.7.1 y G3.1.1
6.5.7.1.4 deben aplicarse si el de ASHRAE 90.1-2010
caudal total de aire extraído de
la cocina supera los 2000 cfm
(960 L/s) (en lugar de los 5000
cfm (2400 L/s) mencionados
en los requisitos ASHRAE
90.1-2010)
100

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LT, UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT, LOCATION AND TRANSPORTATION) .......... 10

SS, SITIOS SUSTENTABLES (SS, SUSTAINABLE SITES) .................................. 19

WE, USO EFICIENTE DEL AGUA (WE, WATER EFFICIENCY) ............................ 20

ENERGÍA Y ATMÓSFERA (ENERGY AND ATMOSPHERE).................................... 28

Prerrequisito de EA: Desempeño Energético Mínimo (EA Prerequisite: Minimum Energy

Prerrequisito EA: Gestión Básica de Refrigerantes (EA Credit: Fundamental Refrigerant

Crédito EA: Comisionamiento Avanzado (EA Credit: Enhanced Commissioning) ..................... 33

Crédito EA: Manejo Avanzado de Refrigerantes (EA Credit: Enhanced Refrigerant

MR, MATERIALES Y RECURSOS (MR, MATERIALS AND RESOURCES) ............... 45

Prerrequisito MR: Planificación de la Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición

Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Declaración

Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Fuentes de

Crédito MR: Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Ingredientes

Crédito MR: Planificación de la Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición

EQ, CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY,

Crédito EQ: Confort Térmico (EQ Credit: Thermal Comfort) ......................................................... 72

Crédito EQ: Iluminación Interior (EQ Credit: Interior Lighting) ..................................................... 74

Crédito EQ: Iluminación Natural (EQ Credit: Daylight)................................................................... 76

Crédito EQ: Vistas de Calidad (EQ Credit: Quality Views) ............................................................. 79

Crédito EQ: Desempeño Acústico (EQ Credit: Acoustic Performance) ....................................... 80

IN, INNOVACIÓN (IN, INNOVATION) ................................................................ 83

PR, PRIORIDAD REGIONAL (RP, REGIONAL PRIORITY) .................................... 85

Apéndice 2. Recuentos de ocupación predeterminados ............................................................... 87

Apéndice 3 Líneas de base de cargas de proceso ......................................................................... 88

Selección del Sitio y Sistemas Energéticos (1 punto)

Selección del sitio:

Comprometerse a establecer y utilizar mecanismos constantes de opinión que ofrezcan información

 Atributos básicos de la envolvente. Valores de aislamiento, proporción entre ventana y muro,

 envolvente del edificio y condiciones de la fachada;

Opción 1. Sistemas Relacionados con el Agua (1 punto)

 Demanda de agua de instalaciones y accesorios. Evaluar los volúmenes de demanda de las

CRÉDITO LT: UBICACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BARRIOS LEED

Evitar desarrollos en sitios no apropiados. Reducir la distancia de desplazamiento de vehículos.

INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS, HOTELERÍA

Nivel de certificación Puntos

INTERIORES COMERCIALES, COMERCIOS, HOTELERÍA

Opción 1. Densidad de los Alrededores (3-6 puntos)

Densidad Densidades residencial y no residencial

Densidad Densidades residencial y no residencial

UV = Unidad de vivienda, FAR = floor-area ratio (coeficiente de edificabilidad)

Opción 2. Diversidad de usos (1-2 puntos)

Existen las siguientes restricciones:

INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA, COMERCIOS-INTERIORES COMERCIALES

Todas las opciones

INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA

Red de transporte en bicicleta

Almacenamiento de bicicletas y duchas

La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse por duplicado: el almacenamiento que

Red de transporte en bicicleta

Almacenamiento de bicicletas y duchas

La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse por duplicado: el almacenamiento que

INTERIORES COMERCIALES, HOTELERÍA COMERCIO (RETAIL)

Caso 1. Ubicación de la línea de base

Caso 2. Ubicación densa y/o conectada mediante transporte público

Para todos los proyectos

En el caso de proyectos que empleen estacionamiento compartido, calcular el cumplimiento utilizando la

PRERREQUISITO WE: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR

Reducir el consumo de agua en interiores.

INTERIORES COMERCIALES, INTERIORES COMERCIALES-COMERCIO, INTERIORES COMERCIALES-HOTELERÍA

Consumo de agua del edificio

Tabla 1. Línea de base de consumo de agua de instalaciones y accesorios

Urinario* 1 g/d 3,8 l/d