PAULO VI

Generalidades Conjunto Habitacional Bogotá D.C., Colombia

Sectores
Barrio de Conservación (Azul, Rojo, Verde, Amarillo)
Arquitectónica
Parque Simón Centro de Alto 2004 Zona A 17 bloques, 8 edificios
Bolívar Rendimiento Categoría de Conservación Zona B20 bloques, 10 Edificios
Tipológica Zona C 20 bloques, 9 edificios
Zona D 23 bloques, 11 edificios

Vivienda/ Espacio público

1183 apartamentos
534 garajes

zonas de bienestar
80 locales comerciales

Concepto
Localidad de Teusaquillo

- Área Total terreno 150534m2

- Área ocupada vivienda
UPZ La esmeralda

Nicolás de 22,9%
Ca

1er piso 34570m2-

Barrio Federman
lle

la Esmeralda - Área libre total 115964m2 77,1%

26

Buscaba una densidad

600 hab/ha
70-80 Viviendas/ha
Inicia su construcción en los año 1966, 2 años antes de la visita del papa- Diseñador: Arq. Eduardo Londoño Arango

A. Condiciones ambientales
Contexto Urbano

A. El predio

Espacio Habitable
-Sistema verde 10,54m2/ habitante- Árboles localizados sobre la periferia del conjunto y
entre las células de porte alto que permiten la permeabilidad lumínica del sol, sobre un
CIRCULACIÓN El predio en conjunto tiene forma regular con 3 caras de manzana
empradizado- 60,2 árboles/ha- Especies 200 Líneal, abierta, a partir de ejes ordenadores ramificados sobre calles que le permite disponer de 3 accesos y de una gran
- Contaminación visual Algunos avisos comerciales de los locales están deteriorando la vinculantes visual. A nivel interno, los apartamentos comparten tanto en altura
imagen del conjunto como en planta el espacio dentro de la torre, intercambiando nive-
ACCESO les de un lado al otro del bloque
Aproximación oblicua al conjunto y al edificio
B. Condiciones Económicas B. Forma y volumen
- Comercio Todos los establecimientos comerciales son de escala local
LLENO Y VACÍO
- Recreación El barrio cuenta con la infraestructura necesaria para sus 4747 hab (DANE Proporción de 2/7
2005) Bloques contenedores, distribuídos de manera PUNTO FIJO
1 Cancha de fútbol, Cancha de tennis y el CEMPRO (Juegos de mesa) la plazoleta central dispersa Contenedor
(skateboarding y ocio) Zonas Verdes Cercanía a equipamientos de escala metropolitana Apartamentos
- Relación trabajo- vivienda Residen permanentemente población adulto mayor. La Contenedor
mayoría de población trabaja fuera del barrio Desplazamientos son fluidos, buenas vías de Apartamentos
acceso y conectividad con el resto de la ciudad

C. Condiciones Sociales Dos elementos dilatados por el punto fijo y desplazados para
general visual y permeabilidad lumínica
Ley 675 de 2001 por medio de la cual se expide el régimen de propie-
dad horizontal- Mayoría son pensionados, militares y estudiantes, la población
más activa en lo que refiere a las reuniones y asambleas del conjunto es el adulto
C. El programa
mayor. Variedad de oferta habitacional
Unificación y tipificación3 tipos de Apartamentos dúplex para
D. Condiciones Espaciales familias extensas (8 personas promedio)
138 m2 4 alcobas, salón comedor, cocina, lavandería y 3 baños.
Localización edificios en un ángulo e 45° respecto al norte y así
Vecindario (V)

Apartamento tipo recibir una mejor luz del sol. Las fachadas son totalmente planas
para evitar las complicaciones de las entrantes y salientes

D. Modulación
Sistema estructural APORTICADO con muros divisorios en mampostería.
Núcleo (N) “acercamiento
# Viviendas= 1N Célula (C)
N+N+N= 1C espacial entre vecinos

Llenos y Vacíos
por medio de una

Aislamientos
INFRAESTRUCTURA

Ocupación
- Vías : vehiculares y peatonales en buen estado Con capacidad para la población local
- Equipamientos: Culto Parque recreo deportivo No existe colegio, ni equipamiento de salud
Forma de limpia y tranquila
Traza Ortogonal desplazada
- Servicios públicos domiciliarios: Cobertura del 100%
Axial- 3 ejes de Acceso- Plaza Central Relación volumétrica”
- Movilidad: Aceras= estacionamiento= saturación espacio público
- Transporte : Tiene buena cobertura del sistema Carrera 50 y Calle 53, Nivel Interno sistema Jerarquizada Vías- bloques (Pardo y otros).
de Taxis

Reflexiones
1. El barrio sirvió de pauta para la conformación de la II etapa 2. Se está dando el fenómeno del arrendatario y la burbuja inmobiliaria 3. Paulo VI se ha convertido en un hito arquitectónico y en un referente en el diseño y desarrollo de agrupaciones de vivienda, por su particular morfología,
zonas comunes e historia 4. Constituye para muchos uno de los sectores más atractivos para vivir por su cercanía con múltiples equipamientos de escala metropolitana y sus amplias zonas verdes 5. Se convierte en ejemplo en temas de rapidez y ejecución aplicadas a proyectos de Vivienda So-
cial 6. Retoma conceptos importantes como el “concepto de calle”, elemento que hoy en día sigue siendo funcionando como herramienta de inclusión y relación social 7. Da testimonio de la pertenencia y sentido de apropiación de los habitantes para con la vivienda y el hábitat

Fuentes: TRANSFORMACIONES DE LA VIVIENDA SOCIAL EN COLOMBIA

- Paulo VI Primera Etapa- Junta de copropietarios y Administración- Informes de gestión y rendición de cuentas En línea: www.paulovi.com Facultad de Arquitectura- Universidad La Gran Colombia
Lámina

1
- Consulta de mapas y fotográfías en Google earth
Por: Geimar Labrador, Julián Londoño
- Tania Maya Sierra, Áreas residenciales y desarrollo urbano en Bogotá, Universidad Nacional de Colombia
- “CONJUNTO HABITACIONAL PAULO VI”. Instituto de Crédito Territorial. 1978
Dirige: Arq. Mg. Diego Fernando Mora de 1
Abril de 2015