DICTAMEN ESTRUCTURAL DE EXCAVACION DE EDIFICO DE 4 NIVELES

CONTENDIO

1. INTRODUCCION
2. DESCRICION GENERAL DE LA EXCAVACION DE LA CIMENTACION
3. ACTIVIDADES REALIZADOS
4. RESULTADOS DE LA INSPECCION
5. CONCLUSIONES

DICTAMEN ESTRUCTURAL DE EXCAVACION DE EDIFICO DE 4 NIVELES

INTRODUCCION

Se presenta el dictamen estructura de las condiciones físicas actuales de la excavación,

ubicada en XXXXXX, de Quetzaltenango (realizar croquis de localización), que realice el día 28-08-
2019, por una denuncia realizada en Centro Histórico.

DESCRICION GENERAL DE LA EXCAVACION DE LA CIMENTACION

Este edificio consta de una estructura de marcos estructurales resistentes a momento, que
tiene como cota de cimentación la indicada en planos de 2.00 metros con respecto a nivel de calle,
dos niveles dedicados a comercio (o actividad que se declaró), y dos plantas superiores para
oficinas (o uso declarado), la entrada principal comunica con las oficinas, el edificio en cuestión se
utilizara para uso mixto (o lo declarado en planos y especificaciones).

ACTIVIDADES REALIZADAS

Con fecha 28 de agosto del 2019, se llevo a cabo una inspección general del inmueble en
proceso de construcción, con el fin de evaluar las condiciones estructurales de la excavación,
detectar posibles daños que se pudieran causar a los colindantes, agrietamiento del suelo de
cimentación.

De la visita de inspección de la excavación se detectó que la cimentación colindante del

inmueble, del señor xx xxx xxx xxx, tiene un sobre ancho que colinda con la propiedad del señor
xxx xxx xxx xxx, de esto se evidencio que aproximadamente 22 cm del mismo se encuentra en la
propiedad donde se está realizando la excavación estructural,

Se detecta que existe el riesgo potencial de volcamiento por inestabilidad en la cimentación

del colíndate, por lo que, como medida de mitigación temporal para evitar este daño localizado, se
propuso temporalmente la instalación de paralelo con vigas de madera de 5”x3” distanciadas a 1
m una de otra y polines tanto en la parte superior que da con el cimiento corrido y abajo con el
suelo.

La solución estructural para poder estabilizar de una manera adecuada será la construcción de
un muro de concreto ciclópeo con piedra de una resistencia a la compresión mayor a la piedra
volcánica con la que se construyo el cimiento corrido, hasta la cota de cimentación del edificio,
este muro contara con un cimiento corrido de 20 cm de espesor por 40 cm de ancho, columnas de
40x25 cm para confinar el muro distanciadas a la misma distancia de las columnas de las paredes
construida y una solera final de remate que tendrá una sección de 40x15 cm para la transmisión
de cargas del cimiento hacia el suelo de forma directa, se realizara un proceso por etapas hasta
completar toda la longitud del cimiento, fundiendo el muro de concreto ciclópeo en alturas no
mayores a 0.40 metros para dar estabilidad al mismo, posterior esto se deberá de demoler el
excedente de cimiento corrido que esta en la propiedad de la construcción, para poder hacer uso
del área total para cimentación de la estructura.

Fig 1. Esquema de intervención para cimiento corrido de la cimentación.

Nomenclatura de colores.

Azul= Muro de concreto Ciclopleo

Naranja= columnas de concreto armado

Rojo, Cimiento corrido y solera de remate final.