PROCURACION JUDICIAL

PROCURADOR

Todos tenemos más o menos clara la figura del abogado, incluso del juez o de otros miembros
del poder judicial. Pero a menudo se nos escapa cuál es el papel de los llamados procuradores.
Una figura esencial dentro del sistema jurídico. Los primeros procuradores nacieron durante la
época romana y desde entonces se han encargado de agilizar y garantizar nuestros sistemas
jurídicos tan necesarios para nuestras sociedades.

Dicho en pocas palabras, el procurador es aquél que, dentro del sistema judicial, se encarga que
todo el proceso se desarrolle en plenas garantías. Los procuradores se pasean por los pasillos de
los tribunales, dicho de forma rápida, para hacer de observadores y comunicar a los abogados si
los procedimientos se están llevando a cabo de forma correcta o no. En definitiva, por un lado los
procuradores se encargar de agilizar todo el proceso, ofreciendo a los abogados la información
que sale de las ciudades de justica. Y por otro lado se encargan de garantizar que el proceso
judicial cumpla con las normas previstas, y que además se apliquen las normas.

TAREAS DEL PROCURADOR

a) Asesora y proporciona atención al publico en general previo a la entrevista con el

abogado.

b) Orienta e instruye acerca de los temas o tramites que le competen a esa oficina o
dependencia.

c) Informa de los requisitos que se necesitan para optar a dicha asesoría legal.

d) Programa citaciones y fija horas de atención al publico.

 e) Presta servicio de seguimiento de causa, informando al cliente en forma permanente y
oportuna de los escritos presentados y plazos correspondientes.

f) Tramita pausas en tribunales.

g) Redacta escritos jurídicos.

h) Atiende inscripciones, búsqueda de antecedentes en el registro, recepción de solicitudes o

retiro de certificaciones.

i) En el desempeño de su labor debe realizar visitas a los tribunales.

DERECHO REGISTRAL

Molinario define al Derecho Registral como “el conjunto de principios y normas que tienen por
objeto reglar los organismos estatales encargados de registrar personas, hechos, actos,
documentos o derechos; así como también la forma cómo han de practicarse tales
registraciones, y los efectos y consecuencias jurídicas que derivan de éstas”.

La definición anterior es una de las más amplias que ofrece la doctrina acerca de este tema, pues
abarca la actividad de distintos tipos de registros, aunque siempre de carácter público, pues
cuando Molinario menciona que el Derecho Registral regula los organismos estatales encargados
de registrar personas, hechos, acto, documentos o derechos, en Guatemala se habla de la
actividad que realiza el Registro Nacional de las Personas, del Registro Mercantil
General, el Registro de la Propiedad Intelectual, el Registro de la Propiedad Industrial, Registro
de Procesos Sucesorios, Registro de Garantías Mobiliarias y por supuesto el Registro
de la Propiedad. Se aprecia que para Molinario la actividad registral no sólo está relacionada con
los derechos reales, sino también con los derechos personales.

NATURALEZA JURÍDICA DEL DERECHO REGISTRAL

Sin explicar de forma concreta la naturaleza jurídica del Derecho Registral, Nery Muñoz
establece: “La naturaleza jurídica del Derecho Registral es más de tipo sustantiva que adjetiva o
formal. Por ejemplo, se constituye dueño a una persona por presentar su título antes que
cualquier otra persona que pudiera haber comprado el mismo bien, pues lo formal produce
efectos jurídicos no procesales, sino de fondo, cómo en este caso, la constitución de carácter de
propietario”.

El Derecho Registral es de naturaleza jurídica mixta, pues cómo se explica anteriormente, es un

derecho sustantivo dado que el hecho de inscribir un determinado acto, bien o contrato tiene
como consecuencia jurídica otorgar una calidad u otorgar un derecho con plena seguridad
jurídica. Y es un derecho adjetivo en el sentido que existen procedimientos de inscripción
preestablecidos cómo una serie de pasos o requisitos formales que se deben cumplir para realizar
una inscripción.

OBJETO Y FINALIDAD DEL DERECHO REGISTRAL

Luis Carral y de Teresa indica que “…la finalidad del Derecho Registral es robustecer la
seguridad jurídica en el tráfico de inmuebles. Esa finalidad la logra el Derecho Registral
mediante la atribución de efectos a los asientos del Registro, referentes a la constitución,
transmisión, modificación, extinción, etcétera., de los derechos reales sobre inmuebles.”

Luis Carral y de Teresa de forma sencilla expresa que “…el derecho registral tiene como objeto
y fin dar seguridad jurídica a todo que es susceptible de ser inscrito.

CARACTERÍSTICAS

Orbegozo Camacho analiza las características del Derecho Registral desde una perspectiva civil;
sin embargo, su concepción puede ser analógicamente aplicada al Derecho Registral en general:

a) “Es un Derecho Autónomo. Constituye una rama especial del Derecho Civil, en la cual la
mayor parte de las normas que regulan el procedimiento no están contenidas en el Código Civil,
sino en leyes y reglamentos especiales.”
b) “Es un Derecho Público. Porque si bien al registrar acceden a la inscripción de
derechos privados, la inscripción persigue el bien común referido a los terceros que puedan
contratar con los titulares registrales, bajo la fe del Registro.”

c) “Es un Derecho Limitativo. Por cuanto el derecho registral es de número cerrado, o sea que
sólo admite al Registro los actos y contratos que la ley señala.”

d) “Es un Derecho Formalista. El procedimiento registral está sujeto a etapas preclusivas y

requisitos de cumplimiento obligatorio para la inscripción o la denegatoria de
inscripción de los títulos.”

Luis Carral y de Teresa de forma sencilla expresa que “…el derecho registral tiene como objeto
y fin dar seguridad jurídica a todo que es susceptible de ser inscrito.

CARACTERÍSTICAS

Orbegozo Camacho analiza las características del Derecho Registral desde una perspectiva civil;
sin embargo, su concepción puede ser analógicamente aplicada al Derecho Registral en general:

a) “Es un Derecho Autónomo. Constituye una rama especial del Derecho Civil, en la cual la
mayor parte de las normas que regulan el procedimiento no están contenidas en el Código Civil,
sino en leyes y reglamentos especiales.”

b) “Es un Derecho Público. Porque si bien al registrar acceden a la inscripción de

derechos privados, la inscripción persigue el bien común referido a los terceros que puedan
contratar con los titulares registrales, bajo la fe del Registro.”

c) “Es un Derecho Limitativo. Por cuanto el derecho registral es de número cerrado, o sea que
sólo admite al Registro los actos y contratos que la ley señala.”

d) “Es un Derecho Formalista. El procedimiento registral está sujeto a etapas preclusivas y

requisitos de cumplimiento obligatorio para la inscripción o la denegatoria de
inscripción de los títulos.”
PRINCIPIOS DE DERECHO REGISTRAL

 Principio de legalidad. Por este principio, todo título que se trate de inscribir en el
Registro está sometido a un examen previo, también llamado verificación o
calificación, con el fin de que solo tengan acceso a los asientos registrales, los títulos
válidos y perfectos; en otras palabras es el análisis que realiza el registrador respecto de
la licitud del acto o contrato que se desea inscribir o anotar preventivamente así como de
la compatibilidad de estos actos con las normas legales vigentes y los asientos registrales
ya existentes.

 Principio de prioridad. Referido directamente al tiempo, por cuanto en el

reconocimiento de determinados derechos, tienen prioridad los más antiguos sobre los
posteriores; se basa en el apotegma jurídico "prior tempore, potior iure" (Primero en
tiempo, mejor en derecho); así de acuerdo a este Principio, los derechos que otorgan los
registros, están determinados por la prioridad en el tiempo de la inscripción, esta
prioridad en el tiempo se determina por la fecha, día, hora y fracción de hora en que
determinado título se presenta al registro.

 Principio de publicidad. En virtud de este principio, se presume que toda persona está
enterada del contenido de las inscripciones; es decir, nadie puede alegar ignorancia o
desconocimiento del contenido de los asientos de inscripción.

 Principio de legitimación. Según este principio, se presume que el contenido de las

inscripciones, es cierto y produce todos sus efectos mientras que estas no sean anuladas o
rectificadas.

 Principio de fe pública registral. Por este principio, se busca proteger los actos jurídicos
que se hayan producido confiando en el contenido del registro; es decir, ampara a los
terceros adquirentes de derechos, sobre la base de la información contenida en los
Registros.
  Principio de tracto sucesivo. También conocido como de "Tracto Continuo", por este
principio, ninguna inscripción, salvo la primera, se llevará a cabo sin que previamente
esté inscrito o se inscriba el derecho de donde provenga

 Principio de especialidad. También llamado de "Determinación", tiene como finalidad

individualizar los derechos inscritos en los Registros, en relación a los bienes y a las
personas, por este principio, cada inscripción se efectúa en partidas separadas.

 Principio de oponibilidad. El propósito de este principio es impedir que se inscriban

derechos que se opongan o que puedan resultar incompatibles con otro derecho
previamente inscrito; aunque el derecho que trata de inscribir sea de fecha anterior al
derecho inscrito.

CLASES DE INSCRIPCIÓN

 Inscripción constitutiva. Esta clase de inscripción constituye un requisito

indispensable para que la transferencia o constitución de un derecho real tenga lugar.
Gracias a esta clase de inscripción, queda perfeccionada la transmisión o constituido el
derecho real.

Ejemplo de esta clase de inscripción es la Hipoteca, pues si ésta no es inscrita en el registro

correspondiente, aunque haya sido elevada a Escritura pública, no existe la garantía real.

 Inscripción declarativa. Esta clase consiste en publicar un cambio ya

ocurrido, independientemente del registro. Para esta clase de inscripción, basta la
existencia del título para la transmisión del derecho real.

Reconoce la pre-existencia de los derechos reales, de los que se toma nota para su oportuna
publicidad y demás efectos que establezca la ley.
CLASES DE REGISTROS

En Guatemala han sido creado diversidad de registros, los cuales son necesarios para llevar un
orden inscrito con el fin de la publicidad y la seguridad de los actos, contratos y derechos que
posee cada persona. En la República de Guatemala existen los siguientes registros:

 Registro Nacional de Personas (RENAP)

 Registro General de la Propiedad Inmueble

 Registro Mercantil General de la República de Guatemala

 Registro de la Propiedad Industrial

 Registro de la Propiedad Intelectual

 Registro de Procesos Sucesorios

 Registro de Cooperativas

 Registro de Ciudadanos

HISTORIA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

El inicio del funcionamiento del Registro General de la Propiedad en Guatemala data de la época
del General Justo Rufino Barrios, en el año 1877. A través de los años y atendiendo las
necesidades de cada época, se fueron creando registros en otros departamentos y a su vez
eliminando registros de otros, hasta llegar hoy en día, más de 140 años después de su creación, a
tener dos registros, el Registro General de la Zona Central, con carácter de Registro General, con
sede en la ciudad de Guatemala y el Segundo Registro de la Propiedad con sede en
Quetzaltenango.
Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en el edificio situado en la
9ª Avenida 14-25 de la zona 1 de la capital de Guatemala, edificio que albergó por muchos años
a la Corte Suprema de Justicia. En cuanto a sus instalaciones y procedimientos, el Registro
General de la Propiedad contaba con una infraestructura y sistema operacional que venía
acarreando desde el siglo XIX, contando con instalaciones y equipo de trabajo obsoleto y
totalmente inadecuado para que el Registro cumpliera eficazmente con su trabajo.

MISIÓN

Somos una institución pública, que mediante la utilización de tecnología moderna y la eficiente
utilización de recursos, garantizamos la certeza jurídica y seguridad registral, de los actos
requeridos por los titulares de bienes inmuebles, muebles identificables y demás derechos reales,
con el objeto de proteger el derecho humano fundamental de la propiedad con apego a las leyes y
demás normas de la materia que nos rigen.

VISIÓN

Consolidar al Registro General de la Propiedad como una institución pública líder, socialmente
responsable y financieramente sustentable, pionera de un modelo de gestión del servicio público
certificado a nivel internacional; altamente capaz de brindar certeza jurídica y seguridad registral
fundamentados en el principio de legalidad.

VALORES INSTITUCIONALES

 Honestidad
 Responsabilidad
 Lealtad
 Vocación de servicio
 Integridad
 Trabajo en equipo
 Transparencia
  Calidad
 Respeto
 Orden

EJES ESTRATÉGICOS

 Seguridad y Certeza Jurídica.

 Administración Eficiente de los Recursos.
 Fortalecimiento Institucional.
 Fortalecimiento del Talento Humano.
 Fortalecimiento de la Infraestructura.
 Fortalecimiento del Marco Normativo.
 Fortalecimiento de la Cultura Institucional.
 Transparencia, Difusión y Sensibilización.
 Modernización Institucional.

OBJETIVO INSTITUCIONAL

Realizar la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y

demás derechos reales sobre bienes inmuebles o muebles identificables.

EN GUATEMALA FUNCIONAN DOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

El Registro de la Propiedad de la Zona Central (con sede en la ciudad capital y conocido como
Registro General de la Propiedad, RGP), y

El Segundo Registro de la Propiedad (con sede en la ciudad de Quetzaltenango).

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL

 Guatemala
 Sacatepéquez
  Chimaltenango
 Santa Rosa
 Jalapa
 Jutiapa
 Zacapa
 Chiquimula
 El Progreso
 Izabal
 Escuintla
 Petén
 Alta Verapaz
 Baja Verapaz

EL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD ATIENDE 8 DEPARTAMENTOS

 Quetzaltenango
 Retalhuleu
 Suchitepéquez
 Totonicapán
 Huehuetenango
 Sololá
 Quiché
 San Marcos

REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD

Dr. Elmer Erasmo Beltetón Morales.

LEGISLACION EN DONDE SE FUNDAMENTA EL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD

 Constitución Política de la República, Artículo 230.

 Decreto Ley No. 106, Código Civil (1963), Artículos 119, 131, 361, 531, 633, 732, 829,
866 y del 1124 al 1250.
 Decreto No. 314 del Congreso de la República, Código de Notariado (1946).
 Decreto No. 111-96 del Congreso de la República (1996), Arancel de Abogados,
Árbitros, Procuradores, Mandatarios Judiciales, Expertos, Interventores y Depositarios.
 Decreto Gubernativo No. 2569 (1941), Requisitos de Planos.
 Decreto No. 33-2000 del Congreso de la República (2000), Requisitos de Planos.
 Decreto 41-2005 del Congreso de la República (2005), Ley del Registro de Información
Catastral.
 Decreto Ley No. 141-85 (1985), Titulación de Bienes del Estado.
 Decreto Ley No. 125-83 (1983), Rectificación de Área de Bienes Inmuebles Urbanos.
 Decreto Gubernativo No. 2476 (1940) Requisitos de Planos.
 Decreto No, 93-2000 del Congreso de la Republica (2000), Ley de Aviación Civil,
Limitaciones a la Propiedad Privada
 Decreto No. 51-2007 del Congreso de la República (2007), Ley de Garantías Mobiliarias.
 Decreto No. 62-97 del Congreso de la República (1997), Ley de Inmovilización
Voluntaria de Bienes Registrados.
 Decreto No. 1318 del Congreso de la República (1959), Ley de la Propiedad
Horizontalmente Dividida.
 Decreto No. 1427 del Congreso de la República (1961), Ley de Parcelamientos Urbanos.
 Decreto No. 49-79 del Congreso de la República (1979), Ley de Titulación Supletoria.
 Decreto No. 120-96 del Congreso de la República (1996), Ley de Vivienda y
Asentamientos Humanos.
 Decreto No. 1448 del Congreso de la República (1961), Ley del Instituto de Fomento de
Hipotecas Aseguradas.
 Decreto NO. 583 del Presidente de la República (1956), Ley Preliminar del Urbanismo.
 Decreto Gubernativo No. 1786 (1936), Ley Reglamentaria para Trabajos de
Agrimensura.
 Decreto-Ley No. 82-84 (1984), Ley Reguladora del Procedimiento de Localización y
Desmembración de Derechos sobre Inmuebles Pro indivisos.
  Decreto No. 90-2005 del Congreso de la República (2005), Ley del Registro Nacional de
las Personas.
 Decretos No. 14-2006, 31-2006, 29-2007 del Congreso de la República (2006 y 2007),
Reformas a la Ley del Registro Nacional de las Personas.
 Acuerdo Gubernativo No. 286-98 (1998), Reglamento de la Ley de Vivienda y
Asentamientos Humanos.
 Acuerdo Gubernativo de 14 de mayo de 1962, Reglamento de la Ley del Instituto de
Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
 Acuerdo Gubernativo No. 325-2005 (2005), Arancel General para los Registros de la
Propiedad.
 Acuerdo Gubernativo No. 30-2005 (2005), Reglamento de los Registros de la Propiedad.

TRÁMITES Y SERVICIOS EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

TRAMITES PRINCIPALES

 Inscripción de títulos que acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos reales
impuestos sobre los mismos; los títulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los
que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso,
habitación, patrimonio familiar, hipoteca, servidumbre y cualesquiera otros derechos
reales sobre inmuebles.

 Inscripción de ferrocarriles, canales, muelles y obras públicas de índole semejante, así

como los buques, naves aéreas y los gravámenes que se impongan sobre cualquiera de
estos bienes.

 Efectuar la inscripción de ferrocarriles, canales, muelles y obras públicas de índole

semejante, así como los buques, naves aéreas y los gravámenes que se impongan sobre
cualquiera de estos bienes.

 Llevar el registro de los testamentos que se otorguen y también control de avisos

notariales que se presenten.
SERVICIOS REGISTRALES

a) Calculo de honorarios de documentos.

b) Ingreso y devolución de documentos sujetos a inscripción registral.

c) Ingreso y devolución de certificaciones.

d) Aviso notarial electrónico.

e) Proceso de inmovilización biométrica.

f) Consultas electrónicas.

g) Consultas a distancia (en línea).

h) Registro de firma y sello de nuevos notarios.

i) Impresión de estados matriculares (DICABI).

j) Ingreso y devolución de informes de testamento o donaciones por causa de muerte.

k) Impresión de razones de suspensión.

SERVICIOS REGISTRALES

a) Certificación de propiedad.

b) Solicitudes de Rectificación.

c) Consultas a distancia por internet.

d) Informe de Aviso y Certificaciones de Testamentos.

e) Validación de razones registrales.

f) Inmovilización de Propiedades.

SERVICIOS A NOTARIOS

a) Avisos electrónicos.

b) Aviso por ingreso de documentos (vía correo).

c) Informe de aviso de testamento.

 SERVICIOS DEL NOTARIO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

AVISO NOTARIAL ELECTRÓNICO

Información del servicio:

Es una plataforma electrónica a disposición del gremio de Abogados y Notarios que permitirá él
envió electrónico de los avisos notariales, en un solo trámite administrativo junto a la inscripción
registral y fiscal de los contratos que vinculan operaciones sobre bienes inmuebles en la
República de Guatemala.

¿CUÁL ES SU ALCANCE?

En esta primera fase del proyecto, el aviso será notificado únicamente a -DICABI- y al Catastro
Municipal y Administración del IUSI de la Municipalidad de la ciudad de Guatemala.
Consecuentemente, pueden presentarse avisos dirigidos a -DICABI- que involucren contratos
sobre bienes inmuebles ubicados en cualquier municipio del país, y en específico, sobre
inmuebles ubicados en la Ciudad de Guatemala. En esta primera fase únicamente se incluyen los
siguientes tipos de contratos y su correspondiente aviso notarial:

 Enajenaciones o transferencias totales

 Titulación supletoria

 Donaciones Herencia, legado o donación por causa de muerte.

SOLICITUD DE CERTIFICACIONES

Consiste en avisarle al notario que ha ingresado al RGP un documento suscrito por él.

a) El notario debe llenar el formulario que aparece a la derecha y que se denomina

"Actualización de Datos Notario"

b) Dicho formulario, debidamente lleno, deberá entregarlo en el RGP para ser incluido en la
prestación del servicio.
 c) El Notario debe mantener actualizados sus datos en el RGP.

Este trámite es únicamente personal. Es decir el abogado y notario debe presentarse a la sala de
notarios en el Registro General de la Propiedad con su respectivo carnet de colegiado para
realizarse la actualización correspondiente.

ARANCEL DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

Por los servicios que presten, los Registro de la Propiedad percibirán únicamente los honorarios
que fija este arancel; los recursos que generen dichos honorarios se destinarán exclusivamente
para su funcionamiento, continua modernización y desarrollo. Cuando un documento deba
inscribirse en más de un Registro y no esté individualizado el valor, precio o estimación
correspondiente a cada bien, cada Registro percibirá los honorarios por el total consignado en el
documento.

REGLAMENTO DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

El presente reglamento tiene por objeto regular la forma en que los Registros de la Propiedad
desarrollar las actividades y prestarán los servicios que, conforme a la ley, les corresponde; se
organizan, funcionan y rigen por la Constitución Política de la República de Guatemala, el
Código Civil, las disposiciones especiales de otras leyes, el presente reglamento y otros
acuerdos.

ACUERDO GUBERNATIVO 30-2005

El presente reglamento tiene por objeto regular la forma en que los Registros de la Propiedad
desarrollarán las actividades y prestarán los servicios que, conforme a la ley, les corresponde; se
organizan, funcionan y rigen por la Constitución Política de la República de Guatemala, el
Código Civil, las disposiciones especiales de otras leyes, el presente reglamento y otros
acuerdos.

Arancel General para los Registros de la Propiedad.

ACUERDO GUBERNATIVO 325-2005

Por los servicios que presten, los Registro de la Propiedad percibirán únicamente los honorarios
que fija este arancel; los recursos que generen dichos honorarios se destinarán exclusivamente
para su funcionamiento, continua modernización y desarrollo. Cuando un documento deba
inscribirse en más de un Registro y no esté individualizado el valor, precio o estimación
correspondiente a cada bien, cada Registro percibirá los honorarios por el total consignado en el
documento.

REGISTRO MERCANTIL Y EL NOTARIO

REGISTRO MERCANTIL

El registro mercantil es una institución administrativa que tiene por objeto la publicidad oficial
de las situaciones jurídicas de los empresarios en los inscritos.
La función primordial del registro mercantil es ser un instrumento de publicidad. Los
empresarios tienen obligación de comunicar una serie de informaciones que se consideran
esenciales de cara al tráfico jurídico, y el registro mercantil permite la publicidad de dicha
información, para mayor seguridad jurídica y económica.
También se pueden incluir voluntariamente ciertas informaciones por los empresarios
autónomos, como los poderes de representación.

EL NOTARIO

Un notario es un funcionario público con estudios en derecho cuya intervención otorga carácter
público a los documentos privados y los autoriza a tal fin con su firma. Es un testigo de fe o
fedatario público que garantiza la legitimidad de los documentos en los que interviene y
proporciona a los ciudadanos la seguridad jurídica en el ámbito extrajudicial. Sus actos se hallan
investidos de presunción de verdad, está habilitado por las leyes y reglamentos para conferir fe
pública de los contratos y actos extrajudiciales originados en el marco del derecho privado de
naturaleza civil y mercantil, así como para informar y asesorar a los ciudadanos en materia de
actas públicas sobre hechos, cuestiones testamentarias y derecho hereditario, entre otros.

RELACIÓN ENTRE EL REGISTRO MERCANTIL Y EL NOTARIO

Artículo 332 código de comercio de guatemala. Registro mercantil. El registro mercantil

funcionará en la capital de la república y en los departamentos o zonas que el ejecutivo
determine. Los registradores deberán ser abogados y notarios, colegiados activos, guatemaltecos
naturales, tener por lo menos cinco años de ejercicio profesional y su nombramiento lo hará el
ejecutivo por el órgano del ministerio de economía. El registrador de la capital deberá
inspeccionar, por lo menos dos veces al año, los demás registros mercantiles y de las faltas o
defectos que observaré, dará cuenta inmediatamente al ministerio de economía, proponiendo las
medidas que estime pertinentes. El ejecutivo por intermedio del citado ministerio emitirá los
aranceles y reglamentos que procedieren.

PRINCIPALES LEYES RELACIONADAS CON EL REGISTRO MERCANTIL

 Código de Comercio: Decreto No. 2-70. Reformado por: Decreto No. 62-95. Art. 332,
333.
 Reglamento del Registro Mercantil: Acuerdo Gubernativo No. AG30-71.
 Arancel del Registro Mercantil: Acuerdo Gubernativo 418-95, Acuerdo Gubernativo 207-
93,Acuerdo Gubernativo 736-97
 Código de Notariado y sus Reformas: Decreto No. 314
 Código Civil y sus Reformas: Decreto No. 106
 Ley del Timbre y Papel especial para protocolos: Decreto No. 37-92.
 Reglamento de la Ley del Timbre: Acuerdo Gubernativo No. 737-92
 Ley del Timbre Forense y Notarial: Reformado por Decreto No. 123-96.
 Reglamento de la Ley del timbre forense y notarial.
 Código Tributario y sus reformas: Decreto No. 6-91
 Ley del mercado de valores y mercancías: Decreto No. 6-91
TRÁMITES QUE SE REALIZAN EN EL REGISTRO MERCANTI

 Autorización De Libros
 Cambio de dirección fiscal de sociedad patente de comercio de sociedad
 Cambio de dirección comercial y fiscal de una empresa mercantil individual
 Cambio de propietario de empresa mercantil por proceso sucesorio
 Cancelación del aviso de emisión de acciones
 Cancelación Nombramiento del representante legal
 Certificación Negativa de Patente
 Clausura de empresa mercantil
 Disolución y liquidación de sociedad
 Inscripción de sucursal de sociedad extranjera por plazo indefinido
 Inscripción de actas de asamblea Generales
 Inscripción de aviso de emisión de acciones
 Inscripción de empresa mercantil y comerciante individual
 Inscripción de fusión de sociedad
 Inscripción de Mandato
 Inscripción de Modificación de cambio de nombre comercial empresa individual
 Inscripción de Modificación de cambio o ampliación de objeto de empresa mercantil
 Inscripción de Sociedades Mercantiles
 Inscripción de Sucursal de Sociedad extranjera temporal 2 años
 Modificación de Sociedad
 Modificación de sucursales de sociedades extranjeras
 Reducción de Capital de Sociedades
 Reposición de Patente de Empresa o Sociedad
 Retiro de Sucursal de Sociedad Extranjera
 Revocatoria de Mandato
 Segundo razonamiento de auxiliares de comercio o de testimonios de escritura
constitutiva de sociedad
 Transformación de Sociedad
 Traspaso de Empresa
  Publicación de convocatoria de asamblea
 Inscripción de Auxiliares de Comercio
 Publicación de balance general
 Requisitos Inscripción de Sociedades de Emprendimiento

SE DARA AVISO EN LOS SIGUIENTES CASOS

Modificación de Sociedad
• Modificación de la denominación o razón social
• Modificación o ampliación del objeto social
• Modificación del plazo o prorroga del mismo
• Modificación del ejercicio social
• Modificación del capital autorizado, suscrito o pagado
• Aumento o disminución del capital
• Modificación del valor de las acciones
• Modificación de las clases de acciones
• Compra venta de derechos (solo para sociedades de responsabilidad limitada)
• Transformación de sociedades

Denegatoria de Inscripción
• No se observaron los requisitos legales o sus estipulaciones contravienen la ley.
• La razón social o la denominación es idéntica a otra inscrita o no es claramente
distinguible de cualquier otra.

Aumentos de capital en Sociedades Accionadas y en Sociedades no Accionadas

Encontramos que existe alguna variante entre el trámite de una modificación por aumento de
capital de una sociedad de responsabilidad limitada y una sociedad anónima.
Reducción de Capital
• Disminución del valor de las aportaciones sociales
• Por disminución del valor nominal de las acciones
• Por amortización de algunas de ellas.

Aportación de una empresa individual a una sociedad mercantil

Cuando en una escritura constitutiva de sociedad se consigna que dentro del capital social se
incluye la APORTACION DE UNA EMPRESA MERCANTIL INDIVIDUAL.

Transformación Y Fusión De Sociedades

 Por la creación de un nueva sociedad y la disolución de todas las anteriores que se
fusionan o integran a una nueva.
• Por absorción de una o varias sociedades por otra que existe, lo que produce la disolución
de aquellas.

Disolución De Sociedades
Básicamente para que proceda el trámite de una DISOLUCIÓN, previamente la sociedad deberá
estar inscrita en el Registro Mercantil.

Asambleas Generales Extraordinarias De Accionistas

Aviso de Emisión de Acciones

Cancelación de Inscripción de Aviso de Emisión de Acciones

Títulos que entrañan obligaciones

Inscripción de Fianzas Judiciales

Oposiciones
Las oposiciones se forman y presentan de dos maneras:
• El interesado o Representante Legal de una sociedad, presenta al Registro un memorial
exponiendo sus fundamentos de oposición a la inscripción de una sociedad
Las oposiciones a la inscripción de sociedades mercantiles relativas a:
 • La razón social
• La denominación social
• Nombre comercial

Pactos para el Ejercicio del Voto

Los pactos entre accionistas.

Reposición de Patentes de Comercio de Sociedad

 Por cambio de dirección
 Por extravío de la misma
 Por modificación de la denominación o razón social
Por modificación o ampliación del objeto o actividad social.