AYALA URIBE GUADALUPE

VS
VICTOR MANUEL MENDOZA LEÓN
JUICIO ORDINARIO CIVIL
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE
COMPRA-VENTA
EXPEDIENTE 1315/2019
SECRETARIA: “A”

C. JUEZ VIGESIMO CUARTO DE LO CIVIL

DE LA CIUDAD DE MÉXICO
P R E S E N T E.

VICTOR MANUEL MENDOZA LEÓN, quien acredita personalidad con

identificación oficial expedida por el Instituto Nacional Electoral (ANEXO 1) por mi
propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones y documentos , aún las de carácter personal, el ubicado en Calle
____________________________ y autorizando para oírlas en mi nombre y recibir
documentos, en términos del Artículo 112 párrafo cuarto del Código de
Procedimientos Civiles del Distrito Federal ahora Ciudad de México, a la Licenciada
en Derecho _________________ con numero de cedula 34834754, así como los
pasantes en derecho _______________________ que se encuentran autorizados
para oír todo tipo de notificaciones y recibir toda clase de documentos.

Que por medio del presente escrito y con fundamento en el Articulo

1949, 2283 del Código Civil para el Distrito Federal, vengo a demandar al C.
VICTOR MANUEL MENDOZA LEÓN por el cumplimiento de contrato de
compraventa consistente en el inmueble ubicado en Calle Crepúsculo Número 46,
Valle de Luces, Alcaldía Iztapalapa, Código Postal 09800, en las inmediaciones de
la Ciudad de México. De conformidad con el Articulo 114 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, puede ser notificado y emplazado a
juicio en el domicilio ubicado en Calle primavera, número 2, Valle del Sur, Alcaldía
Coyoacán, Código Postal 09840.
Y de quien solicito se realicen las siguientes de medidas provisionales:
1. Que el C. VICTOR MANUEL MENDOZA LEÓN mantenga el inmueble
en condiciones óptimas.
2. No enajenarlo.
3. No utilizarlo de manera ilícita mientras disponga de la tenencia de este.

A quién solicito lo siguiente:

PRESTACIONES

Se adjudique la propiedad de manera inmediata a la suscrita GUADALUPE

AYALA URIBE.

Se realice la entrega material inmediata del bien inmueble en cuestión a favor

de la suscrita GUADALUPE AYALA URIBE.

1
 Se realice la escrituración del inmueble a la suscrita GUADALUPE AYALA
URIBE.

Cumplimiento de la penalización establecida en el contrato de compraventa

en la cláusula DECIMAQUINTA inciso B).

Se declaré la entrega pactada del recibo por el último pago realizado por la
suscrita GUADALUPE AYALA URIBE.

Se requiere el pago de los gastos y costas que se generen en toda la

tramitación del presente juicio.
Se determine sentencia a favor de la suscrita señalando las prestaciones que
en ella misma establecen.

A fin de acreditar y fundar las prestaciones reclamadas, paso a exponer los

siguientes hechos y consideraciones de derecho de la siguiente manera:

HECHOS

1. Es cierto el hecho primero del escrito inicial de demanda, por así estar
contenido en el documento base de la acción.

2. En lo que respecta del hecho 2, del escrito inicial de demanda, es cierto que
el primer pago fue realizado el 10 de agosto del 2018 por la cantidad de
$600,000 m/n.

3. El tercer hecho es cierto, el segundo pago sí fue realizado el día 10 de

diciembre del 2018 por medio de transferencia bancaria.

4. El cuarto hecho es cierto, el día 10 de marzo del 2019 fue realizado el tercer
pago por medio de transferencia bancaria.

5. El hecho número cinco, es absolutamente falso, ya que el día 12 de junio del

2019 no se dio cumplimiento del último pago señalado.

6. El hecho número seis es totalmente falso, ya que al no haber sido entregado

el último pago, no me fue solicitado ningún recibo del mismo.

7. El séptimo hecho es falso, ya que para el día 13 de junio del 2019 no fue
acordada ninguna visita en el domicilio señalado, ni mucho menos hubo dicha
visita.

8. El hecho número ocho es parcialmente cierto, en virtud de……………….

9. El hecho número nueve es totalmente falso, en virtud de que no se recibió

ninguna llamada entre las fechas señaladas.

10. El hecho número diez es absolutamente falso, en virtud de que el día 1 de

julio del 2019 no fue recibida ninguna llamada como se señala y en
consecuencia si no hubo una llamada, no pudo ser contestada.

2
 11. El hecho once, por no ser un hecho propio ni se afirma ni se niega.

12. Por no ser un hecho propio no de afirma ni se niega.

DERECHO

Al fondo es aplicable, las disposiciones contenidas en los artículos 1792,

1793, 1949, 2106, 2248, 2249, 2269, 2283 Fracción Primera, 2284, 2288, 2289,
2290, 2291 y demás conducentes y aplicables del Código Civil para el Distrito
Federal que a la suscrita favorezcan.

En cuanto al procedimiento a seguir, en lo dispuesto por los artículos 255,

256, 259, 260, 272 A, 290, 299, 402 y demás aplicables del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal que a la suscrita favorezcan.

Rigen la competencia lo dispuesto por los artículos 156, 158 y demás

aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y el Artículo
50 fracción segunda y demás artículos aplicables de la Ley Orgánica del Tribunal
Superior de Justicia del Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. – Téngame por presentada con este escrito y documentos que

acompaño, para solicitar el cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones
señaladas en el capítulo correspondiente a mi contraparte, en los términos de este
libelo inicial.
SEGUNDO. – Dar entrada a la demanda en la vía y forma propuesta.

TERCERO. – Ordenar se emplace al C. VICTOR MANUEL MENDOZA

LEON, para que dentro del termino legal conteste lo que a su derecho corresponda.

CUARTO.– Me conceda la entrada a las medidas provisionales, ya

mencionadas.

QUINTO. – En el momento oportuno dictar sentencia concediéndome las

prestaciones que le requiero a mi parte contraria.

PROTESTO LO NECESARIO
CIUDAD DE MÉXICO, 14 de agosto de 2019.

GUADALUPE AYALA URIBE