CONTRATO DE PERMUTA

Conste por el presente documento el contrato de Permuta que celebran de una

parte, la Sra. Yuriko Mendoza Zavaleta con documento de identidad
Nro.30145687, domiciliada en el Pueblo Joven Davidaso, Nuevo Chimbote, a
quien en adelante se le denominará LA PERMUTANTE A y, de la otra parte la
Sra. NELLY CRIBILLERO BECERRA, con documento de identidad No.
32861444, domiciliada en Urb. El Trapecio Mza.”M”, Lote 16, al que en adelante
se le denominará LA PERMUTANTE B; ambas partes libre y voluntariamente
celebran el presente contrato, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERO:

LA PERMUTANTE A Será propietaria del bien inmueble ubicado en Domus

cuadra 5, Mza. B ubicado en Nuevo Chimbote en el año 2021 (como
consecuencia de un contrato de compraventa de bien futuro celebrado el 15 de
enero del 2019). El inmueble constara de un terreno de 30 metros cuadrados de
área (30.00 m2), construcción de material noble, con 3 baños y 4 habitaciones.

SEGUNDO:

LA PERMUTANTE B es propietaria del bien inmueble ubicado en Los Portales,

cuadra 2, Mza. D ubicado en Nuevo Chimbote. El inmueble consta de un terreno
de 40 metros cuadrados (40.00 m2), construcción de material noble, con2 baños
y 3 habitaciones.

TERCERO: OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato, ambas partes se obligan a transferirse, recíprocamente,

la propiedad de los bienes descritos en las cláusulas precedentes, a título de
permuta.
CUARTO: CONDICION SUSPENSIVA

El presente contrato queda sujeto a la condición suspensiva de que el bien de la

PERMUTANTE A, llegue a tener existencia, en aplicación del Articulo 1534 del
Código Civil. Las partes acuerdan que la condición se entenderá cumplida
cuando el bien inmueble futuro sea registrado en SUNARP, fecha en la cual el
contrato surtirá efectos.

QUINTO:

Ambas partes declaran que los bienes objeto de sus prestaciones se encuentran,
al momento de celebrarse este contrato, libres de toda carga, gravamen, derecho
real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o
circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de
propiedad, posesión o uso de los referidos bienes. No obstante, las partes se
obligan al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos
previstos en el art. 1495 del Código Civil.

SEXTO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

La Permutante A se obliga a:

1.- Realizar todas las actividades necesarias para que el bien objeto de la
prestación a su cargo, llegue a tener existencia en el plazo pactado en la cláusula
octava.

2.- Entregar el inmueble vendido una vez producida su existencia e inscribirla en

los Registros Públicos.

La Permutante B se obliga a:

1.- Entregar el bien inmueble en el momento y en la forma pactada.

SETIMO: PENALIDAD POR INCUMPLIMIENTO

Incumplimiento de La Permutante A

Si La Permutante A incumple su obligación de entregar el bien en las condiciones

pactadas y en el plazo estipulado por las partes, La Permutante B podrá, a su
elección, ejercer cualesquiera de los siguientes derechos de manera alternativa:

 Resolver el contrato conforme a ley, donde La permutante A deberá

devolver en un plazo no mayor de 30 días hábiles, todos los costos que
La permutante B incurrió como consecuencia del contrato.
 La permutante A deberá pagar la suma de S/ 10.000 (diez mil soles) por
los daños y perjuicios ocasionados por la resolución del contrato.

Incumplimiento de La Permutante B

Si La permutante B incumple su obligación de entregar el bien inmueble, pese a

que el Permutante A hubiese acreditado la existencia del bien con la Inscripción
en los Registros Públicos, La Permutante A podrá ejercer los siguientes
derechos.
Resolver el contrato conforme a ley
 Resolver el contrato conforme a ley, donde La permutante B deberá
devolver en un plazo no mayor de 30 días hábiles, todos los costos que el
permutante A incurrió como consecuencia del contrato.
 La permutante B deberá pagar la suma de S/ 10.000 (diez mil soles) por
los daños y perjuicios ocasionados por la resolución del contrato.

OCTAVO: AVAL DE LA PERMUTANTE A

Las partes acuerdan que el señor Julio Henry Murillo Padilla con DNI 65987425,
domicilio El Carmen Mz. A, Lte 4 se constituirá como aval de la permutante A a
para asegurar y garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones pecuniarias asumidas por la permutante en virtud presente
contrato.
NOVENO: LEY APLICABLE
El presente Contrato se regulará por las disposiciones contenidas en el Código
Civil y demás normativa vigente aplicable en la República del Perú.

DECIMO: SOLUCION DE CONTROVERSIAS

En caso de desavenencias o controversias que pudieran derivarse del presente
documento, incluidas las de su aplicación, interpretación, cumplimiento, nulidad
o invalidez que no puedan ser resueltas de mutuo acuerdo, las partes se
someten expresamente Al Tribunal Arbitral designado por la Cámara de
Comercio del Santa.

En señal de conformidad con los términos de las cláusulas precedentes, las

partes firman e imprimen su huella digital en el presente documento, en la ciudad
de Chimbote, el día 16 de junio del año 2019.

……………………………………… …………………………………….
YURIKO MENDOZA ZAVALETA NELLY CRIBILLERO BECERRA
DNI 30145687 32861444
PERMUTANTE A PERMUTANTE B

……………………………………….
JULIO HENRY MURILLO PADILLA
DNI 65987425
AVAL