SUBSIDIOS EN COLOMBIA

El Estado colombiano con la constitución política de 1991 incorpora programas

de asistencia social y así proyecta realizar una distribución del ingreso en las
personas más vulnerables a nivel municipal, departamental y nacional a través
de los Subsidios.
Las modificaciones en la Constitución Política generan una prospectiva positiva
en los ciudadanos vulnerables económicamente, a un país lleno de iniciativas
en la búsqueda del bienestar de los colombianos.

La población que puede acceder a estos programas de subsidio de vivienda

puede ser cualquiera, no estratifica ni hace algún requerimiento
socioeconómico para verse beneficiado.

1. Mi Casa Ya

Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la

compra de vivienda a las familias Colombianas. El programa está dirigido a
hogares con ingresos superiores a 2 y hasta 4 salarios mínimos ($1.378.908 -
$2.757.816) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda,
con valor superior a 70 SMLMV (($48.261.780) e inferior o igual a 135 SMLMV
(($93.076.290), y subsidiará además la tasa de interés del crédito que
contraten con el banco de su elección.

¿Qué requisitos hay para postularse al programa?

  Ingresos de su hogar superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV
($1.378.908 - $2.757.816).
 Que no sean propietarios de vivienda.
 Que no hayan sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda por
parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni
de cobertura de tasa de interés.
 Que cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda
(crédito aprobado).
 Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor con sea superior a 70
SMLMV ($48.261.780) e inferior o igual a 135 SMLMV ($93.076.290), en
los departamentos que sean objeto del programa.

¿Qué pasa si no pagué a tiempo el celular y estoy reportado en

Datacrédito?El beneficiario debe ser una persona a la que una entidad
bancaria pueda otorgarle un crédito. Si aparece como deudor moroso en
alguna central de información crediticia no podrá acceder al programa.

¿Si mis ingresos son de 1 millón y los de mi esposo también, podemos

postularnos juntos para Mi Casa Ya?Sí. Para ser beneficiario del programa
se tiene en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos sean superiores a 2
SMLMV ($1.378.908) y hasta 4 SMLMV ($2.757.816), y en este caso, los
ingresos suyos y los de su esposo sumarían $2.000.000, permitiéndoles
postularse al programa.

2. Subsidio a las Tasas de Interés no VIS

En este programa el gobierno se hace cargo de un porcentaje de la tasa de

interés para viviendas que valgan entre 80 y 200 millones de pesos.

¿Qué requisitos hay para postularse al programa?

 Los requisitos principales, de acuerdo a la normativa vigente (Decreto

2190 de 2009), que debe cumplir el hogar para poder acceder al
Subsidio Familiar de Vivienda son los siguientes:
 Los ingresos mensuales del hogar no deben ser superiores a cuatro
salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV).
 No haber sido beneficiario de subsidios familiares de vivienda. Lo
anterior cobija los subsidios otorgados por el Fondo Nacional de
Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana –Inurbe
hoy en liquidación, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario,
Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el FOREC hoy en
liquidación.
 En el caso de adquisición o construcción en sitio propio, ninguno de los
miembros del hogar debe ser propietario o poseedor de una vivienda a
la fecha de postular.
  En el caso de mejoramiento, la vivienda no debe estar localizada en
desarrollos ilegales o zonas de riesgo y ninguno de los miembros del
hogar debe ser poseedor o propietario de otra vivienda a la fecha de
postular.
 En el caso de planes de construcción en sitio propio, la solución de
vivienda no debe estar localizada en desarrollos ilegales o zonas de
riesgo y alguno de los miembros del hogar debe ser propietario del
terreno que se pretende construir.
 Si algún miembro del hogar está afiliado a Caja de Compensación
Familiar, debe solicitar el subsidio en dicha Caja.?

3. Casa Ahorro VIP

Está dirigido a familias que no ganen más de dos salarios mínimos y que
compren vivienda con valor no superior a los 47 millones de pesos.

La educación para algunos ciudadanos con pocos ingresos económicos la

obtienen por medio del Icetex que ofrece beneficios de estudio para los
estudiantes que pertenecen al Sisbén III por medio de un subprograma llamado
Access mediano y Access largo plazo, condonándoles el 25% del valor del
semestre, el Icetex gira el dinero a la universidad y en la amortización del
estudiante descuentan el 25% de su deuda semestral. A partir del primer
semestre de 2011 a los estudiantes con nuevos crédito se les otorga el
subsidio al presentar su título profesional, técnico o tecnólogo, el subsidio es
del 25% del total de la deuda, Exceptuando los miembros de comunidades
indígenas debidamente certificados que reciben una amnistía, cuando se
gradúan de hasta el 50% del valor de la matrícula.