CONTRATO DE HOSPEDAJE

Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una

parte Don DAVID HANCCO APAZA, de nacionalidad peruana, con D.N.I. Nº
58963214, de cuarenta años, de ocupación comerciante, soltero, domiciliado en Jr.
Chanchas 152, a quien se le denominará para efectos de éste contrato “EL
HOSPEDANTE”; y de la otra parte MARTHA QUIÑONES ALEGRIA, peruana,
identificada con D.N.I. Nº 47002531, de veinticinco años de edad, de ocupación
comerciante, soltera, domiciliada en Av. Manchego muñoz 154, a quien en
adelante se le denominará “EL HUESPED”, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO: “EL HOSPEDANTE” es propietario del inmueble ubicado en Av. Toledo

inscrito en la P.E. Nº 0008715 del Registro de la Propiedad de Inmueble de
Huancavelica

SEGUNDO: En el 5to. Piso del inmueble señalado en la cláusula anterior se ubica

un dormitorio con vista a la calle, con baños incorporados, amplios, conservados,
debidamente seguros y aseados.

TERCERO: Por el presente contrato “EL HOSPEDANTE” da en hospedaje a “EL

HUESPED” las habitaciones referidas en la cláusula precedente y en señal de su
entrega física, a la firma de éste documento entrega a “EL HUESPED” las llaves
de los ambientes antes descritos, así como de la puerta de ingreso común al
inmueble donde éstos se encuentran, sin más constancia que la firma de los
contratantes puestas en éste documento.

CUARTO: La duración de éste contrato es de 15 de noviembre hasta 15 de

diciembre, contados a partir de suscrito el presente documento. Dicho plazo podrá
ser renovado siempre que haya acuerdo previo de las partes.

QUINTO: La renta que pagará “EL HUESPED” por albergue que se le brinda es de
S/4000.00 NUEVOS SOLES, la misma que será pagada en efectivo en el domicilio
de “EL HOSPEDANTE” semanalmente y por adelantado, es decir, todos los lunes
de cada semana, sin necesidad de requerimiento alguno. La renta pactada incluye
el pago de agua, luz, limpieza y arbitrios municipales.

SEXTO: A la firma del presente contrato “EL HUESPED” entrega el importe de

S/200.00 NUEVOS SOLES como garantía, la que no podrá ser destinada a cubrir
renta alguna de “EL HUESPED”, sino que únicamente garantiza el cumplimiento
de las obligaciones que éste asume en el presente contrato, y S/400.00 NUEVOS
SOLES por semana de adelanto.

SÉTIMO: Vencido el plazo establecido en la cuarta clausula de éste documento,

“EL HUESPED” devolverá las habitaciones objeto del presente contrato a “EL
HOSPEDANTE” en las mismas condiciones en que las recibió y sin necesidad de
requerimiento alguno.

OCTAVO: Como contraprestación a lo establecido en la cláusula precedente, “EL

HOSPEDANTE” devolverá la garantía mencionada en la cláusula sexta del
presente documento, siempre que éste verifique que las habitaciones objeto de
éste contrato se encuentran en las mismas condiciones en las que fue entregado.

NOVENO: De no verificarse la situación descrita en la cláusula anterior, “EL

HOSPEDANTE” hará uso de la garantía entregada por “EL HUESPED” para
efectuar las reparaciones que fueran necesarias por el eventual mal uso de los
ambientes entregados en hospedaje

DÉCIMO: Las partes convienen que en caso de incumplimiento de lo establecido

en la cláusula séptima de éste documento, “EL HUESPED” pagará como
penalidad el importe de S/1000.00 NUEVOS SOLES hasta su completa
desocupación y devolución correspondientes.

DÉCIMO PRIMERO: El presente contrato de hospedaje comprende únicamente la

obligación de “EL HOSPEDANTE” de prestar el albergue pactado en la cláusula
tercera de éste documento; en consecuencia, aquel no está obligado a prestar a
“EL HUESPED” servicios adicionales de alimentación, lavandería, limpieza u otros
similares.
DÉCIMO SEGUNDO: Es obligación de “EL HUESPED” destinar las habitaciones
objeto de éste contrato única y exclusivamente para alojamiento, no pudiendo
destinar ninguna de sus partes ni el total de los mismos para ejercer actividad de
fiestas (indicar la actividad que no puede realizarse en el inmueble), así como
tampoco podrá variar el uso para el cual fue dado en calidad de hospedaje.

DÉCIMO TERCERO: Es también obligación de “EL HUESPED” permitir la

inspección de los ambientes descritos en la segunda cláusula de éste documento
por “EL HOSPEDANTE”, quien para tal efecto cursará un aviso por escrito, con
una anticipación de que los bienes dentro de la habitación están en deterioro

DÉCIMO CUARTO: Las partes acuerdan que las reparaciones y trabajos de

mantenimiento necesarios para conservar las habitaciones materia de contrato en
buen estado, serán de cuenta y costo de “EL HUESPED”, mientras que las demás
reparaciones correrán por cuenta y costo de “EL HOSPEDANTE”.

DÉCIMO QUINTO: Es acuerdo de las partes contratantes que “EL HUESPED” no

podrá introducir cambios ó modificaciones internas y externas en las habitaciones
materia de contrato, salvo que cuente con la autorización escrita de “EL
HOSPEDANTE”, en tal caso éstas quedarán en beneficio gratuito del inmueble.

DÉCIMO SEXTO: “EL HOSPEDANTE” respetará la privacidad y los bienes de “EL

HUESPED”; en tal sentido, ni sus familiares ni aquel podrán ingresar a las
habitaciones que éste ocupa sin contar con su autorización expresa. De igual
forma “EL HOSPEDANTE” será responsable de las mencionadas habitaciones, a
fin de evitar robos y/o situaciones similares.

DÉCIMO SÉPTIMO: En caso de incumplimiento en la cláusula precedente, “EL

HOSPEDANTE” responderá por la perdida, deterioro o destrucción de los bienes
de “EL HUESPED” ingresado a las habitaciones objeto de hospedaje y detallados
en el inventario denominado anexo Nº 01 que conformará parte de éste contrato.

DÉCIMO OCTAVO: “EL HUESPED” está prohibido de ceder o subarrendar a

terceros las habitaciones ya mencionadas, total o parcialmente, así como también
está prohibido de ceder su posición contractual. Las prohibiciones mencionadas
quedarán sin efecto si “EL HUESPED” cuenta con el consentimiento escrito de “EL
HOSPEDANTE”.

DÉCIMO NOVENO: “EL HUESPED” está prohibido de ingresar o acceder a los

demás ambientes del inmueble donde se ubican las habitaciones objeto de éste
contrato, o utilizar sus instalaciones, salvo que cuente con la autorización expresa
y por escrito de “EL HOSPEDANTE”. El uso de la línea y aparato telefónico
instalados en el inmueble de propiedad de “EL HOSPEDANTE” son de uso
exclusivo de éste y de su familia

VIGESIMO: Es acuerdo de los contratantes que “EL HOSPEDANTE” podrá ejercer

derecho de retención sobre los bienes y valores que “EL HUESPED” tenga en el
interior de las habitaciones matrería de contrato en caso que éste incumpla con el
pago de la retribución pactada o con la obligación de reembolsar los daños y
perjuicios causados en la propiedad de aquél. La vigencia del derecho de
retención en mención se extenderá hasta la cancelación de las obligaciones de
“EL HUESPED” que en esta cláusula se describen y las que se derivan del
presente contrato.

VIGÉSIMO PRIMERO: Los contratantes convienen que todos los gastos y tributos
que originen la celebración y ejecución del presente contrato serán asumidos por
“EL HUESPED”.

VIGÉSIMO SEGUNDO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan
como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de éste documento, y,
en caso de producirse controversia con motivo de la celebración y ejecución del
presente contrato de hospedaje, los contratantes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Huancavelica

VIGÉSIMO TERCERO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes

contratantes no surtirá efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra
parte mediante carta notarial.
Estando de acuerdo con lo establecido en el presente contrato, las partes lo
suscriben en señal de conformidad.

Lima, 14 de noviembre del 2011

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EL HOSPEDANTE EL HUESPED