INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA - ESTRUCTURAL

PROPIETARIO : Inti Antonio Lizárraga Hinojosa

PROYECTO : Vivienda – Unifamiliar
ASUNTO : Regularización de licencia de construcción
PROFESIONAL RESPONSABLE: Ing. Bladimir Lenin Soto Gómez
CIP N° : 184911

El que subscribe ING. Bladimir Lenin Soto Gómez con registro CIP. N°184911
se hiso presente a la inspección ocular, realizándose la verificación y el estado
de conversación de la edificación que tiene como uso vivienda unifamiliar,
para garantizar y siendo responsable de la edificación existente de 1 °,2° piso.

1. CERTIFICACION:
Me he constituido a la construcción existente y he efectuado la verificación y
levantamiento para la elaboración de los planos y el presente informe de
estabilidad, presentado las siguientes características, Arquitectónicas,
Estructurales e Instalaciones.

2. UBICACIÓN:
El inmueble en referencia se encuentra ubicado en La URBANIZACION
RESIDENCIAL AMELIA OLLAGUE – LOTE 16, MANZANA J, JR. MANZANILA
S/N del distrito El Tambo, Provincia de Huancayo.

3. OBJETIVO:
Obtener la regularización de licencia de construcción del predio recurrente, para
lo cual el presente informe describe y propone la estructura del previo de
acuerdo a al reglamento nacional de edificación, en la norma, E-020, E-030, E-
050, E-060 entre otras.

4. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto materia de la presente Regularización consta con los siguientes
ambientes:
 Primer piso: 01 pasadizo, 01 cocina, 01 sala-comedor,01 servicio
higiénico, 1 estudio y la escalera.

 Segundo piso: 02 dormitorios, 01 sala, 01 dormitorio principal,

01servicio higiénico, 1 pasadizo y una escalera.

 Azotea: azotea + patio de servicio.

5.CAPACIDAD PORTANTE:
Observándose el perfil estratigráfico del suelo, que esta conformado por un solo
estrato compuesto por una mezcla predominante conformado por gravas de tipo
caliche típico que van de 1/2'' a 1 1/2'' y un porcentaje mínimo de arcilla en el
orden del 10% y según la descripción del tipo de suelo la presión admisible es
de 2.10 kg/cm2.

6.CIMENTACION:
a.- Cimientos Corridos. - De concreto simple, proporción mezcla cemento-
hormigón 1:10 más el 30%de piedra grande de 6" máx. Tiene una sección de
0.40x 0.60m.
b.- Sobrecimientos. - De concreto simple, mezcla cemento y hormigón en una
proporción de 1:8 más 25% de piedra de 3" máx. Tiene una sección de 0.20 x
0.30 m, y 0.15 x 0.30 m.
c.-Zapatas. - De concreto armado, se encuentra ubicado en dirección
longitudinal a los ejes A, B, C, D, E, F y en dirección transversal a los ejes 1, 2 y
3 de secciones; las centrales de 1.20 x 1.20m. de peralte 0.70m. y 1.50m de
altura con respecto al nivel del suelo; las extremas de 1.10 x 1.10m de peralte
0.70m. de 1.30m de altura con respecto al nivel del suelo Las zapatas están
diseñadas de acuerdo a la resistencia del terreno, carga de servico última y
momento flexor.
Resistencia del concreto f'c = 175kg/cm2
Resistencia del acero f y = 4200kg/cm2
Capacidad del terreno portante = 2.10kg/cm2

7. ESTRUCTURAS:
Los elementos estructurales están diseñados teniendo en cuenta lo siguiente:
Columnas:
Resistencia del concreto f'c =175kg/cm2
Resistencia del acero fy =4200kg/cm2

Momento último de diseño:

a.- Columnas.- El planteamiento estructural es el de una estructura apórticada,

las columnas están construidas con mayor esbeltes en dirección a los ejes 1, 2
y 3 todas las columnas tienen de sección de 0.25 x 0.25 m en la parte frontal y
exteriores con fierros de 4 Ø 1/2" , en la parte posterior tienen una sección de
0.30x0.30 m, con Fierros de 4 Ø 5/8" + 2 Ø 1/2"; cuyos estribos son de Ø 1/4"
con espaciamientos de 1 @ 0.05; 5 @ .10; 3 @ .15; R @ .20m.

b.- Vigas Principales. - Están diseñadas en dirección longitudinal en los ejes 1,

2 y 3; con una sección de 0.20 x 0.40 m. con 6 fierros corrugados de
construcción de Ø 1/2" con estribos de Ø 1/4", con espaciamientos de 1 @
0.05; 5 @ .10; 6 @ .15; R @ .20m.

c.- Vigas de Amarre. - Están ubicados en dirección transversal a las vigas

pricipales con una sección de 0.20 x 0.20m. con armadura en la VA-102 de 3Ø
5/8" + 2Ø 1/2” y estribos de Ø 1/4", y las vigas VA-103 con sección de 0.30 x
0.20 mt, con Fe 5Ø 1/2”, las que no sufriram pandeos ni deformaciones.

d.- Losa Aligerada. - Tiene un espesor de 0.20m. y está apoyada en las vigas
principales. Cada vigueta cuenta con fierros de 1/2" y bastones de 3/8" las
viguetas están armadas en una sola dirección.

e.- Muros. - Los muros portantes están colocados en los ejes principales;
siendo los muros de soga los muros divisorios. En general las estructuras
construidas de la edificación, no presentan rajaduras, descascaramientos,
deformaciones ni pandeos, lo que garantiza la estabilidad de la construcción.

8. CONCLUSIONES

Habiendo verificado in situ, todos los elementos de cimentación, estructuras, las

cuales no presentan defectos constructivos ni de diseño, por lo que garantizo la
estabilidad de la edificación.

El Tambo, 04 de febrero de 2019

---------------------------------------------------------
ING. Bladimir Lenin Soto Gómez con registro
CIP N° 184911

INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA-ARQUITECTURA

PROPIETARIO : Inti Antonio Lizárraga Hinojosa
PROYECTO : Vivienda – Unifamiliar
ASUNTO : Regularización de licencia de construcción
PROFESIONAL RESPONSABLE: Ing. Bladimir Lenin Soto Gómez
CIP N° : 184911

El que subscribe Arq. Víctor Edmundo Romero Mallqui CAP. N°3004 se hiso
presente a la inspección ocular, realizándose la verificación y el estado de
conversación de la edificación que tiene como uso vivienda unifamiliar, para
garantizar y responsabilidad de la edificación existente de 1 °,2° piso y azotea.

VERIFICACIÓN:
Levantamiento de áreas construida.
Inspección y verificación de la distribución de ambiente, parámetros

1. FUNDAMENTOS LEGALES:
Reglamento Nacional de Edificación y sus modificatorias a la fecha.
Ley n°29090

2.DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA:
Los espacios que se dan en la construcción están distribuidos de siguiente
manera:

PRIMERA PLANTA:
 01 pasadizo, 01 cocina, 01 sala-comedor,01 servicio higiénico, 1 estudio
y la escalera.

SEGUNDA PLANTA:
 02 dormitorios, 01 sala, 01 dormitorio principal, 01servicio higiénico, 1
pasadizo y una escalera.

AZOTEA:
 azotea + patio de servicio.

3.PROPUESTA ARQUITECTÓNICA:

Teniendo en cuenta los nuevos criterios que recomienda y exigen el

reglamento nacional de edificaciones, además en concordancia de la ley
N°29090, en cuanto a la distribución de espacios, según la experiencia del
profesional responsable del presente informe, es decir los dimensiones de los
espacios maximizando su utilidad, el arquitecto responsable del presente
informe ,así como responsable profesional de la regularización ,propone en
los planos de arquitectura, una solución acorde con los requerimientos de los
reglamentos referentes del que se dispone.

Verifique los planos de regularización adjuntados en el presente expediente.

4.PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:

El lote se encuentra en la zona urbana según el plan de desarrollo urbano

2006- 2011 vigente hasta la fecha.

DISTRITO DE PLANEAMIENTO : DISTRITO DE EL TAMBO

ÁREA URBANÍSTICA : SECTOR Nd- SUB SECTOR 14
ZONIFICACIÓN : R4-A (RESIDENCIA DENSIDAD
MEDIA)
USOS COMPATIBLES : VIVIENDA – UNIFAMILIAR
%MÍNIMO DE ÁREA LIBRE : 30 % DEL LOTE

El Tambo, 04 de febrero de 2019

---------------------------------------------------------
ARQ. Víctor Edmundo Romero Mallqui
CAP N° 3004