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Análisis y Evaluación Económica.

Guía de Ejercicios Tasa Interna de Retorno


Ciclo 02-2019

1. Se proyecta invertir $600,000.00 en un depósito a plazo fijo que vence en 7 meses y su valor de
maduración es de $825,000.00. ¿A que tasa efectiva anual se obtendrá tal maduración?
R/ 72.62%
2. Para llevar a cabo un proyecto se necesita invertir hoy $300.00, los cuáles producirán un ingreso
de $150.00 en 3 meses y $280.00 en 8 meses. Determinar la rentabilidad mensual y la
rentabilidad efectiva anual que genera el proyecto.
R/6.0965% mensual, 103.43% anual

3. En un proyecto puede hacerse una inversión de $10,000 de capital que producirá un ingreso uniforme anual de
$5,310 durante cinco años, y tiene un valor de mercado (rescate) de $2,000. Los egresos anuales serán de $3,000.
La compañía está dispuesta a aceptar cualquier proyecto que reditúe al menos 10% por año sobre todo el capital
invertido. Con el método de la TIR, determine si el proyecto resulta aceptable.
R/ Si, es aceptable.

4. Una compañía pequeña que se compró ahora en $23,000, perderá $1,200 cada uno de los primeros cuatro años. Una
inversión adicional de $8,000 que se haga en ella durante el cuarto año dará origen a una utilidad de $5,500, cada año
entre el quinto y el decimoquinto. Al final de 15 años, la compañía puede venderse en $33,000. (a) Calcule la TIR. (b)
Calcule el VF si la TREMA = 12%.
R/ 10%, -$27,070.25

5. Una máquina que no está equipada con freno requiere de 30 segundos luego de interrumpir la energía para completar
cada pieza, con lo cual se impide retirar el trabajo de la máquina. El tiempo por pieza, sin incluir este tiempo de detención,
es de dos minutos. La máquina se utiliza para producir 40,000 piezas por año. El operador recibe $16.50 por hora, y la
tasa de sobreproducción de la máquina es de $4.00 por hora. ¿Qué cantidad podría aceptar pagar la empresa por un freno
que reduciría el tiempo de detención a tres segundos, si tiene una vida esperada de cinco años? Suponga que el valor de
mercado es de cero, la TMAR es del 15% anual, y las reparaciones y mantenimiento del freno no rebasan un total de
$250 por año. R/ X = $19, 778.

6. Su jefe le acaba de presentar el resumen (que se aprecia en la tabla adjunta) de las proyecciones de costos e ingresos
anuales por una línea nueva de producto. Le pide que calcule la TIR de esta oportunidad de inversión. ¿Qué es lo que
usted presentaría a su jefe y cómo le explicaría los resultados de su análisis? (Todo mundo sabe que a los jefes les encanta
ver gráficas del valor presente versus tasa de interés para esta clase de problemas). La TMAR de la compañía es de 10%
anual.

Fin del año 0 1 2 3 4 5


Flujo Neto
-$450,000 -$42,500 $92,800 $386,000 $614,000 -$202,200
de Efectivo

R/ La línea de productos es rentable.

7. Una compañía pequeña que se compró ahora en $23,000, perderá $1,200 cada uno de los primeros cuatro años.
Una inversión adicional de $8,000 que se haga en ella durante el cuarto año dará origen a una utilidad de
$5,500, cada año entre el quinto y el decimoquinto. Al final de 15 años, la compañía puede venderse en $33,000.
(a) Calcule la TIR. R/ 10%
8. Considere el flujo de efectivo siguiente:

Si la TMAR es del 15% anual, ¿es rentable este proyecto?


R/ Si, es rentable en lo financiero.