Asignatura:

Matematica Financiera

Título del trabajo

Taller final anualidades matematica Financiera

Presenta
Evelin Natalia Salcedo
Rodrigo Marin
Wilmer Martinez

Docente
Ing. Esp. Jhon Jairo Padilla Navarrete
NRC: 19217

Colombia, Guadalajara de Buga Septiembre, 23 de 2018

 1. Cuánto se tendrá acumulado al final del cuarto año en una corporación que reconoce el
13% semestral de interés compuesto si los ahorros son de $20.000 anuales y se inician ya?

i= 13% 0.13
N= 4 años 8 semestres
R= $ 20,000
2
iem (1+0.13) -1 0,2769 x 100 27,69 % EA

n
VFA= R (1+ i) -1
i
4
VFA= 20000 (1+0.2769) -1
0.2769

VFA= 20000 x 5,9893253

VFA= $ 119,787

2. El señor Pérez ahorra $300.000 cada 2 años en una corporación que le re-conoce el 25%
anual. ¿Cuánto tendrá ahorrado dentro de 6 años si hace su primer depósito hoy?

i= 25% 0.25
N= 6 años
R= $ 300,000

n
VFA= R (1+ i) -1
i
3
VFA= 300000 (1+0.25) -1
0.25

VFA= 300000 x 3,8125

VFA= $ 1,143,750

3.El señor Pérez ahorra $ 10.000 semestrales en una corporación que le reconoce el 36%
anual con capitalización trimestral. ¿Cuánto tendrá acumulado al final del quinto año?

i= 36% 0.36
N= 5 años
R= $ 10,000
1/4
iem (1+0.36) -1 0,079902 x 100 7,99% ET
 n
VFA= R (1+ i) -1
i
10
VFA= 10000 (1+0.079902) -1
0.079902

VFA= 10000 x 14.479822

VFA= $ 144,798.22
4. El señor Pérez ahorra $20.000 semestrales en una corporación que le reconoce el 28% anual con capitalización trimestral en
y capitalización mensual los 2 años siguientes. ¿Cuánto tendrá acumulado al final del cuarto año si sus depósitos se inician inm

R: 20,000 Semestrales
i: 28% anual 0.28
n: 4

28% trimesrales a semestrales

4
1 + 0,28 2
: (1+i)
4
2
raiz(1,31079601) raiz((1+i)

1.1449= 1+i

1,1449-1 : i

0.1449 : i

28% trimesrales a semestrales

12
1 + 0,28 2
: (1+i)
12
2
raiz(1,331880) raiz((1+i)

1.148425= 1+i

1,148425-1 : i

0.1484 : i

vf= 20000 1+0,1449

20000 1.1449 1.71818618 -1

VF:
0.1445

VF: 99128.527

4
VF; 99128,527(1+0,1884)

VF: 172413.547
. Una entidad prestó $10.000.000 al señor Pérez para comprar su casa. Se han pagado 50 cuotas. Si el préstamo estimaba una t
26,8241% y el pago de cuotas mensuales de $210.811, ¿cuánto adeuda el señor Pérez? Calcular primero el plazo total y luego e

VP 10,000,000
i 26.8241 0.268241
R 210,811
N ?
VF ?
0.083
IEM (1 + 026841)-1

IEM 0.019

log (10.000.000*0.0199+1)
210811
m:
log(1+0,0199

m: 33.3
33.7
210811 (1+0,0199)-1
VF:
0.0199

VF: 9,985,803

6. Una corporación le prestó $6.000.000 al señor Pérez al 36% anual capitalizable mensualmente y con un plazo de 10 años par
casa. La cuota mensual fijada fue de $185.339,50. A los tres años el señor Pérez fue trasladado en su trabajo para otra ciudad y
obligación de vender. Un amigo le propuso entregarle $2.500.000 de contado y hacerse cargo de la deuda. ¿Cuánto le ofrece p
amigo al señor Pérez?

VA 6000000
i 36% 0.36
N 10 120 MESES
R 185339.5

12
1 + 0,36 12
: (1+i)
12

raiz(1,425769) raiz((1+i)

1.00299= 1+i
1,0299-1 : i

0.0299 : i 2;99%

36
185340 (1+0,0299)-1
VF:
0.0299

VF: 11,704,069 LO QUE EL SEÑOR PREZ HA PAGADO EN LOS 3 AÑOS.

on capitalización trimestral en los 2 primeros años
si sus depósitos se inician inmediatamente?
. Si el préstamo estimaba una tasa efectiva del
primero el plazo total y luego el saldo.

y con un plazo de 10 años para que comprara su

n su trabajo para otra ciudad y se vio en la
la deuda. ¿Cuánto le ofrece por su casa este
LOS 3 AÑOS.
p7

El señor Pérez compró su casa hace 4 años. Hoy ha sido avaluada por la Lonja en $15.000.000. La casa se compró a un plazo de 180 cuotas
mensuales y una tasa de interés nominal del 24% anual. Hoy tiene una deuda de $11.000.000. Si la cuota inicial dada por el señor Pérez fue
del 20%, a. ¿cuánto costó la casa?, b. ¿cuál es la tasa de valorización anual?

4 años 48 meses
15000000 avaluo VF $ 15,000,000.00
180 cuotas 15 años
24% nominal anual 2.00% Dado que la tasa está dada como anual nominal m
26.8242% 1.1158936242
11000000 deuda $ 11,000,000.00
20% cuota inicial

a. calcula el pago -$237,387.41 pago mesual $237,387.41 $42,729,734.69

$3,029,498.87 80% $43,487,109.41
$ 3,786,873.59 100% costó la casa inicialmente
$ 757,374.72 cuota inicial
R/. $ 3,786,873.59 Valor inicial

b. $ 233,606.80
R/. 2.9092% tasa de interés equivalente para el crecimiento de la inversión

P8

El señor Pérez tiene una casa para la venta y la ofrece en $5.000.000. Considera que su capital puede trabajarlo a una tasa mínima de interés
del 3% mensual. Un comprador hizo la siguiente propuesta: le entrega un CDT por $3.000.000 con vencimiento dentro de un año y que
produce $225.000 de interés trimestral, y el resto de la plata la paga de contado. ¿Cuánto le dará de contado?

$ 5,000,000.00 oferta
3% mensual

$ 3,000,000.00 cdt
-$ 225,000.00 trimestral -7.5 -2.5 2.50%
4

vf $7,128,804.43 rentavilidad esperada

vf CDT $4,034,666.47
$3,094,137.96 diferencia de renta esperada
VA de la diferenc -$2,170,166.11

R/. $ 2,170,166.11

p9

Ahorraré al principio de cada mes la suma de $20.000 en una entidad, la cual reconoce el 28% anual capitalizable trimestralmente sobre
saldos mínimos. ¿Cuánto tendré ahorrado al final de un año? a. Elaborar el diagrama y resolver el problema configurando la tabla con todo el
movimiento contable. b. Resolver el problema mediante la fórmula.

20000 ahorro mensual $ 20,000.00

28% anual 33.6805%
capitalizacion trimestral 3
Tasa periodica 5.9849% 4
60000
VF $ 280,705.38

Movimiento Contable
trimestres ahorro Saldo
1 60,000.00 63,819.55
2 63,819.55 67,882.25
3 67,882.25 72,203.58
4 72,203.58 76,800.00
T. capitalizado $ 280,705.38

R/. $ 280,705.38
pró a un plazo de 180 cuotas
al dada por el señor Pérez fue

132

a tasa está dada como anual nominal mes vencida, se pasa a mensual, el procedimiento es dividir el 24% entre 12 meses, dando como resultado el 2%.

o a una tasa mínima de interés

nto dentro de un año y que
rá de contado?

zable trimestralmente sobre

nfigurando la tabla con todo el

41942.04