REQUISITOS PARA FIRMAR CONTRATO DE OBRA

Tener el consentimiento de la buena pro, el ganador de la buena pro o postor

adjudicatario de la buena pro tiene que presentar a la entidad la documentación para
suscribir contrato

La entidad puede observar los documentos y solicitar su subsanación

La entidad deberá suscribir el contrato

Todo esto se tiene que desarrollar en no más de 12 días hábiles y la entidad puede otorgar
de 5 a 10 días hábiles adicionales para suscribir el contrato

Los principales requisitos para poder hacer un contrato de obra son los siguientes:

 Tener el registro vigente en el capitulo de acuerdo al objetivo contratado

 Constancia de no estar inhabilitado para contratar con el estado
 Constancia de capacidad libre de contratación
 Garantías, salvo casos de excepción
 Contrato de consorcio de ser el caso
 Vigencia de poder, documento que acredite la representación la empresa
 Código de cuenta interbancaria
AMPLIACION DE PLAZO

La ampliación de plazo de una obra, se da por atrasos o paralizaciones ajenas a la voluntad

del contratista debidamente comprobado y que modifiquen el cronograma contractual. Si estas
circunstancias no se van a modificar el cronograma contractual o ruta crítica no procede el
otorgamiento de ampliación de plazo.

Para que proceda una ampliación de plazo debe sustentarse en cualquiera de las causales
establecidas en el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, y desde el inicio y final
de la circunstancia que a criterio del contratista determine ampliación de plazo. Dentro de los
quince (15) días siguientes de concluida la circunstancia invocada, el contratista o su
representante legal solicita, cuantifica y sustenta su solicitud de ampliación de plazo ante el
inspector o supervisor, según corresponda, siempre que la demora afecte la ruta crítica del
programa de ejecución de obra vigente.

El inspector o supervisor emitirá un informe expresando opinión sobre la solicitud de

ampliación de plazo y lo remitirá a la Entidad, en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles,
contados desde el día siguiente de presentada la solicitud. La Entidad resolverá y notificará su
decisión al contratista en un plazo máximo de 10 días hábiles, contados desde el día siguiente
de la recepción del indicado informe o del vencimiento del plazo, bajo responsabilidad. De no
emitirse pronunciamiento alguno dentro del plazo señalado, se tiene por aprobado lo indicado
por el inspector o supervisor en su informe. Si dentro del plazo de 15 días hábiles de
presentada la solicitud, la entidad no se pronuncia y no existe opinión del supervisor o
inspector, se considera ampliado el plazo solicitado por el contratista.
ADICIONALES DE OBRA
La presentación adicional de obra es aquella no considerada en el expediente técnico, ni en el
contrato original cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento a
la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un presupuesto adicional.

La necesidad de tramitar la autorización de la ejecución de prestaciones adicionales de obra

debe ser anotada en el cuaderno de obra, ya sea por el inspector o supervisor o por el
contratista a través de su residente. En un plazo máximo de 5 días, contados, a partir del día
siguiente de realizada la anotación, el inspector o supervisor, debe comunicar a la Entidad la
anotación realizada, adjuntando un informe técnico que sustente la posición respecto de la
necesidad de ejecutar la prestación adicional. La Entidad debe definir si la elaboración del
expediente técnico estará a su cargo, a cargo de un consultor externo o a cargo del inspector
o supervisor en este último caso, en calidad de prestación adicional.

Concluida la elaboración del expediente técnico, el inspector o supervisor lo eleva a la

Entidad. Si el expediente técnico lo elaboro la Entidad o un consultor externo, el inspector o
supervisor cuenta con un plazo de 5 días hábiles, contados a partir del día siguiente de
recepción del Expediente, para remitir su informe que se pronuncie sobre la viabilidad de la
solución técnica planteada en el expediente técnico, recibida la comunicación del inspector o
supervisor, la Entidad cuenta con 12 días hábiles para emitir y notificar al contratista la
resolución que se pronuncie sobre la procedencia de la ejecución de la prestación adicional de
obra. La demora de la Entidad en emitir y notificar la resolución puede ser causal de
ampliación de plazo.