CONTRATO DE MUTUO CON INTERESES

Entre los suscritos: LUIS MARIANO MARTINEZ ORTIZ, identificado con la

cédula de ciudadanía No. 19.588.425 de Fundación quien para los efectos del presente
contrato se denominará EL ACREEDOR y por otra parte MARIBEL ISABEL
BORNACELLY DE LA CRUZ, igualmente mayor de edad, de esta vecindad,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 57.403.928 de Fundación – Magdalena,
quien actúa en su propio nombre y que para sus efectos de este documento se
denominará simplemente EL DEUDOR hemos convenido en celebrar el presente
contrato de mutuo contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA - Objeto: EL ACREEDOR ha entregado en calidad de mutuo con interés a

EL DEUDOR, la cantidad de CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE. ($5.000.000)
con intereses corrientes del Tres por ciento (3%).

PARAGRAFO: En caso de mora en el pago, EL DEUDOR cancelará intereses

moratorios a la tasa máxima legal permitida durante el tiempo que dure la misma.

SEGUNDA- Plazo: EL DEUDOR se obliga a cancelar el crédito que se le ha concedido

y de que trata la cláusula anterior, en un plazo de UN AÑO SEIS MESES, mas sin
embargo el deudor podrá abonar al capital osea hacer abonos parciales al capital, y
pagarse la totalidad de la deuda antes de que se venza el plazo

TERCERA- Garantías En caso de incumplimiento de todas y cada una de las

obligaciones contraídas, EL DEUDOR, además de comprometer su responsabilidad
personal, y sin perjuicio de los mecanismos legales que tiene EL ACREEDOR para el
cobro de su crédito, entregara en favor de EL ACREEDOR la siguiente garantía: Un
inmueble del deudor sin tenencia del acreedor el cual se describe a continuación : Bien
inmueble ubicado en la siguiente dirección: Manzana 11 lote 15 urbanización villa
Gladys con un área de 84 metros cuadrados alinderado así: NORTE: calle en medio,
SUR: lote 16 de la manzana 11, ESTE: calle en medio, OESTE: calle en medio. El
bien inmueble ante descrito se encuentra identificado con matricula inmobiliaria No.
225-22691 de la oficina de Instrumentos Público de Fundación – Magdalena.
PARÁGRAFO 1: el inmueble ante descrito fue adquirido por resolución No. 236 de
fecha de 20 de mayo de 2016, emanado por la Alcaldía Municipal de este Municipio el
cual constituye una vivienda de interés social.

CUARTA- Cláusula aceleratoria: EL ACREEDOR podrá dar por terminado el plazo

concedido para el pago, y hacer exigible la totalidad del saldo de la deuda si EL
DEUDOR incumpliere cuatro (4) o más cuotas señaladas en la cláusula segunda de este
contrato.

QUINTA - Gastos: Serán de cargo de EL DEUDOR los gastos judiciales y

extrajudiciales de cobranza en que incurra EL ACREEDOR, incluyendo los honorarios
de abogado así como los gastos e impuestos que pueda ocasionar la suscripción de este
contrato.

En aceptación de lo anterior, se firma el presente documento por las partes en

Fundación Magdalena a los ______________ (___) días del mes de _____ del 2019

EL ACREEDOR:

________________________________________
LUIS MARIANO MARTÍNEZ ORTIZ
C.C. No. 19.588.425 de Fundación

EL DEUDOR

________________________________________________
MARIBEL ISABEL BORNACELLY DE LA CRUZ
C.C. No. 57.403.928 de Fundación