LEED

1. DEFINICIÓN:
LEED es el sistema de certificación internacional para edificios verdes más
reconocido a nivel mundial. Éste se encarga de la evaluación que sirve como
marco de referencia para apoyar a los individuos a diseñar, construir y manejar
sus edificios de una forma más eficiente.

2. CRITERIOS:

2.1 Sitios Sustentables: (24 puntos)

Aboga principalmente por definir correctos criterios de emplazamiento de
los proyectos, por la Revitalización de terrenos subutilizados, la
conectividad al transporte público, la protección o restauración del hábitat y
el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado.

2.2 Eficiencia del uso de agua: (11 puntos)

Nos incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente, a través
de la disminución 0 del agua de riego, con la adecuada selección de especies
y la utilización de artefactos sanitarios de bajo consumo.
 2.3 Energía y atmósfera: (33 puntos)
Debe cumplir con los requerimientos mínimos del Standard ASHRAE 90.1-
2007 para un uso eficiente de la energía que utilizamos en nuestros
proyectos, para esto se debe demostrar un porcentaje de ahorro energético
(que va desde el 12 % al 48 % o más).

2.4 Materiales y Recursos: ( 13 puntos)

Se premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales,
reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde,
como por ejemplo una Declaración ambiental de producto conforme a la
Norma UNE-EN 15804, entre otros requisitos.

2.5 Calidad Ambiental interior: ( 19 puntos)

Describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente
interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y
acústico, el control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de
iluminación para los usuarios.

2.6 Innovación en el diseño: (6 puntos)

Puntos adicionales por una Eficiencia excepcional por encima de los
requisitos LEED y/o resultados innovadores en categorías de construcción
Ecológica no abordadas por LEED

3. NIVELES DE CERTIFICACION:
 LOS EDIFICIOS CERTIFICADOS LEED
Los edificios certificados LEED reflejan su responsabilidad en el impacto
ambiental, son eficientes en el uso de recursos y resultan mucho más sanos para
sus usuarios y mucho más rentables para sus inversionistas.

1. TORRE HSBC:
La torre HSBC, ubicada en el Paseo de la Reforma, en la Ciudad de
México, es la primera de su tipo en edificios amigables con el medio ambiente
en México y en América Latina. El edificio, que finalizó su construcción en
2006, obtuvo la certificación Gold del sistema LEED por contribuir con el
desarrollo sustentable y con la conservación del medio ambiente.

1.1 Ficha Técnica:

Dueño/Desarrollador: HSBC
Arquitecto: HOK
Ingeniería Ambiental: IACSA/ GMA
Gerencia del Sitio Sustentable: CMG
Contratista General: GICSA/ GIA+A
Gerente de Construcción: Bovis Lend Lease
Commissioning de Sistemas: AKF
Asesoría de LEED: Bioconstrucción y Energía Alternativa
Contacto: Guadalupe Orozco
Fecha de Terminación: 2006
Tipo de Edificio: Comercial/Oficina
Tipo de Construcción: Nueva Construcción
Tamaño del Proyecto: 32 pisos, 78,000 m²