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1. DEFINICIÓN:
LEED es el sistema de certificación internacional para edificios verdes más
reconocido a nivel mundial. Éste se encarga de la evaluación que sirve como
marco de referencia para apoyar a los individuos a diseñar, construir y manejar
sus edificios de una forma más eficiente.
2. CRITERIOS:
3. NIVELES DE CERTIFICACION:
LOS EDIFICIOS CERTIFICADOS LEED
Los edificios certificados LEED reflejan su responsabilidad en el impacto ambiental,
son eficientes en el uso de recursos y resultan mucho más sanos para sus usuarios y
mucho más rentables para sus inversionistas.
1. TORRE HSBC:
La torre HSBC, ubicada en el Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México,
es la primera de su tipo en edificios amigables con el medio ambiente en México
y en América Latina. El edificio, que finalizó su construcción en 2006, obtuvo la
certificación Gold del sistema LEED por contribuir con el desarrollo sustentable
y con la conservación del medio ambiente.
1.1 Resumen:
Dueño/Desarrollador: HSBC
Arquitecto: HOK
Ingeniería Ambiental: IACSA/ GMA
Gerencia del Sitio Sustentable: CMG
Contratista General: GICSA/ GIA+A
Gerente de Construcción: Bovis Lend Lease
Commissioning de Sistemas: AKF
Asesoría de LEED: Bioconstrucción y Energía Alternativa
Contacto: Guadalupe Orozco
Fecha de Terminación: 2006
Tipo de Edificio: Comercial/Oficina
Tipo de Construcción: Nueva Construcción
Tamaño del Proyecto: 32 pisos, 78,000 m²
Selección de Sitio
La ubicación del proyecto aprovecha al máximo el sistema natural de
drenaje.
La torre cuenta con espacio para estacionar 140 bicis. Este es un paso que
puede ser como ejemplo para cortar la cantidad de contaminación del aire
en México D.F.
Además, ofrece un espacio en donde los empleados pueden relajarse.
Materiales y Recursos
Es estimado de que más de 75% de los desperdicios fueron desviados del
relleno sanitario.
Las alfombras tienen alto contenido de material reciclado.
Particiones en los baños son construidas de material 100% reciclado.
Beneficios Tangibles:
Una reducción de 20% en el consumo de energía, 76% en el consumo de agua
potable, y el edificio evita emisiones de CO2 por 1,229 toneladas al año.
2.- 7 WORLD TRADE CENTER:
La torre 7WTC inagurada en 1987, siendo el séptimo edificio del complejo World
Trade Center. En el 2001 dañado por los escombros caídos cuando las Torres Gemelas
se derrumbaron. Ante ello surge el actual edificio 7WTC con una mayor altura. Está
situado sobre una subestación de energía de Consolidated Edison. Para este edificio se
puso énfasis en la seguridad, con un núcleo de hormigón armado, escaleras más anchas
y unos soportes de acero, para que tenga una mayor resistencia al fuego.
2.1.- Resumen:
Energía y la Atmósfera:
Sistemas de energía eficiente, ultra-clara, ventanas de cristal de larga
duración de alta eficiencia HVAC y de fontanería eficiencias energéticas
recogida de aguas pluviales en la azotea.
Materiales y Recursos:
La redundancia es de acero de 2 pies de espesor, tubos verticales de doble
núcleo de material ignífugo mejorado de hormigón armado y la capacidad
de almacenamiento de agua para el sistema de riego de alto rendimiento y
fresca salida de entrada de aire escaleras 20% más ancho.
3.- The change initiative
El TCI es una tienda especializada en productos respetuosos con el
medio ambiente (entre ellos el inodoro W+W de Roca), y que pretende predicar
dando ejemplo. Esto lo ha llevado a ser galardonado con el Premio LEED
PLATINO como la edificación más sustentable de todo el mundo, con 107 de
110 pts, consiguiendo esta marca gracias a unas 26 estrategias ecológicas, y
paradójicamente se encuentra en un país desarrollado DUBAI.
3.1-Resumen:
Dueño/Desarrollador: CEO
Contratista General: CEO
Gerente de Construcción: Gundeep Singh
Asesoría de LEED: Energía Alternativa
Fecha de Terminación: 2008
Tipo de Edificio: Comercial
Tipo de Construcción: Nueva
Construcción
Tamaño del Proyecto: 4,000 m²
pintura relfectante
3.3 Beneficios:
Por lo pronto, con este clasificación se prevé que el TCI abra 25 tiendas más en
varios países.