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Pregunta 15 ptos.
En las negociaciones contractuales si una de las partes revela información confidencial está obligada a
reparar los daños sufridos por la otra parte:
Pregunta 35 ptos.
Pueden ser objeto de un contrato:
Bienes determinables.
Bienes gravados.
Bienes ajenos.
Herencia futura.
Bienes futuros.
Pregunta 45 ptos.
¿En cuál de estos contratos la forma tiene solamente finalidad probatoria?
Locación.
Cesión de derechos litigiosos.
Donación de inmueble.
Compraventa.
Suministro.
Pregunta 55 ptos.
En un contrato entre ausentes con plazo de vigencia, la oferta será válida:
Sólo si es recibida dentro del plazo propuesto.
Cuando se manifiesta la aceptación.
Siempre, al momento de ser recibida por el oferente.
No será válida si llega a destino una vez vencido el plazo de la propuesta.
No son válidas entre ausentes las ofertas que prevean un plazo.
Pregunta 65 ptos.
Las tratativas contractuales:
Pregunta 75 ptos.
Los contratos son aleatorios cuando:
Pregunta 85 ptos.
Las cláusulas particulares, en el marco de contratos celebrados por adhesión, son aquellas que:
Pregunta 95 ptos.
Pedro, Juan y María se encuentran negociando un contrato sobre el cual no han podido acordar todos los
puntos, existiendo acuerdos parciales aplicables al negocio que pretenden realizar. En ese caso:
Los acuerdos son válidos salvo que una de las partes no haya dado su consentimiento.
Los acuerdos son válidos si expresan el consentimiento de las partes sobre elementos esenciales
particulares del contrato en cuestión.
No pueden surtir efectos hasta que no se haya celebrado el contrato en su totalidad.
Son válidos solamente si en la práctica las partes comienzan a ejecutar dichos acuerdos.
En cualquier caso los acuerdos son válidos porque hacen al cumplimiento progresivo del contrato en
cuestión.
Verdadero: Los contratos pueden ser probados sólo por los medios de prueba establecidos por la ley
para cada tipo de contrato.
Falso: La regla es que los contratos pueden ser probados por todos los medios de prueba necesarios
para llegar a una razonable convicción.
Falso: Es regla que los contratos deben respetar la buena fe en su celebración y ejecución, mas no así
en su interpretación.
Verdadero: La afirmación es una regla establecida en el art. 961.
No está perfeccionado, ya que hay acuerdo sobre todos los elementos esenciales del contrato.
No está perfeccionado, ya que las modificaciones introducidas por Pedro constituyen una propuesta
de un nuevo contrato.
Sí, está perfeccionado, ya que constituye un acuerdo parcial.
Sí, está perfeccionado, ya que hay acuerdo sobre todos los elementos esenciales del contrato.
Sí, está perfeccionado, por el ejercicio de la voluntad unilateral de Juan.
La información.
La declaración.
La recepción.
La expedición.
La manifestación.
Sólo pueden ser extinguidos por acuerdo de partes y en los casos previstos por la ley.
Son obligatorios para las partes una vez celebrados.
No son obligatorios y pueden ser dejados sin efecto en cualquier momento.
No pueden ser extinguidos por acuerdo antes del vencimiento del plazo.
No son obligatorios ya que rige el principio de autonomía de la voluntad.
Se produce la caducidad de la misma por cuanto con motivo de la incapacidad el proponente no podrá
cumplir con sus obligaciones.
En cualquier caso se perfecciona el contrato por el hecho de haberse emitido la oferta.
La oferta caduca si la incapacidad se hubiera producido antes de la recepción de la oferta.
La oferta caduca de pleno derecho por la sola ocurrencia de la incapacidad.
En caso que el proponente no tenga herederos forzosos, el Estado debe hacerse cargo del
cumplimiento del contrato.
No es correcto porque la escritura pública puede quedar pendiente como una obligación de hacer.
No es correcto porque el inmueble fue adquirido en subasta.
Es correcto porque sin la escritura pública no puede inscribirse la transferencia de dominio y por lo
tanto no hay veracidad en los datos registrados.
No es correcto porque la entrega de llaves no está condicionada por ley.
Ello es correcto porque la adquisición de derechos reales sobre un inmueble requiere la realización de
escritura pública.
TP 2 DD PRIVADO III
Pregunta 15 ptos.
Ante un planteo judicial, la justicia determinó la responsabilidad de una empresa de telefonía móvil por no
contar, en uno de sus locales, con rampa de acceso para personas con discapacidad motriz, viéndose el
actor imposibilitado de ingresar al local para hacer un reclamo.
La justificación de la decisión judicial puede fundamentarse en base a cuál de los siguientes principios:
Pregunta 25 ptos.
Juan celebra un contrato con Pedro contratando sus servicios para que pinte la casa de María. Ella, ¿puede
requerirle a Pedro que cumpla con la prestación contratada?
Pregunta 35 ptos.
Se denominan vicios redhibitorios:
Pregunta 45 ptos.
María aceptó la oferta de compra de un lavavajilla por medios electrónicos, pero pasados 15 días se
arrepintió ya que vio otro producto que se ajustaba más a las características buscadas y decidió revocar la
aceptación enviada
FALSO: Según los principios generales que rigen los contratos no se puede pedir la resolución total si
hay cumplimiento de una parte de las obligaciones.
VERDADERO: De acuerdo a lo dispuesto por el art. 1083, si el acreedor no tiene interés en la prestación
parcial puede resolver el contrato íntegramente.
Pregunta 65 ptos.
Pedro celebra decide alquilar un local para su nuevo negocio. Luego de 6 meses y como consecuencia de
haberse producido en la economía una abrupta inflación, mediante un decreto del gobierno aumenta un
150% las tasas de interés aplicables a los contratos de alquiler inmobiliario. Pedro decide solicitar la
resolución del contrato.
Pregunta 75 ptos.
La responsabilidad por evicción excluye:
Pregunta 85 ptos.
El efecto relativo de los contratos implica:
Pregunta 95 ptos.
Indica cuáles de estas condiciones deben darse para poder requerir la tutela preventiva del contrato, de
conformidad con el art. 1032 del Código Civil y Comercial de la
Nación:
Posibilidad remota de daño.
Pérdida de solvencia de la contraria.
Existencia de garantías de cumplimiento de las obligaciones.
Dificultades financieras de la contraria.
Contrato bilateral con prestaciones pendientes de cumplimiento.
Puede ser ejercida sin necesidad de comunicar a la parte incumplidora su intención de resolver el
contrato.
Nunca puede ser implícita, sino que debe pactarse expresamente en el contrato.
Cuando el contrato es de ejecución diferida.
Que el deudor esté en mora.
Vencido el plazo de emplazamiento de 15 días realizado por el acreedor al deudor.
Cuando la comunicación del acreedor es recibida por el deudor siempre que el cumplimiento del
contrato resulte imposible.
Debe pagar el servicio y seguir adelante con la contratación, por haber transcurrido más de cinco días
desde la aceptación.
Puede revocar la aceptación.
Puede revocar la aceptación, debiendo indemnizar a la empresa por la cancelación del contrato.
Debe pagar el servicio y seguir adelante con la contratación, por haber transcurrido más de siete días
desde la aceptación.
Debe esperar a que llegue la entrega del servicio contratado, y si éste no lo satisface, solicitar la
revocación.
Una persona física que adquiere o utiliza, en forma onerosa, bienes o servicios, para incorporarlos a su
actividad profesional.
Una persona física o jurídica que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios,
como destinatario final.
Una persona física que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios, como
destinatario final.
Una persona física o jurídica que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios,
como destinatario final o para incorporarlos a su actividad profesional.
Una persona física o jurídica que adquiere o utiliza, en forma onerosa, bienes o servicios, como
destinatario final.
Pregunta 15 ptos.
El Código Civil y Comercial de la Nación dispone la nulidad como sanción para las donaciones de:
Pregunta 25 ptos.
En el contrato de permuta:
Las partes se obligan, recíprocamente, a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
Las partes se obligan a entregarse cualquier tipo de cosas.
Una de las partes se obliga a transferirle a otra una cosa, a cambio de un precio cierto.
Cada parte se obliga a transferirse, recíprocamente, cosas o servicios en forma periódica y continuada.
Una de las partes entrega a la otra una cosa para su custodia, a cambio de un precio en dinero.
Pregunta 35 ptos.
María necesitaba alquilar un departamento de un dormitorio. Pero finalmente se decidió por un
monoambiente teniendo en cuenta que tenía una hermosa vista a un parque. Luego de unos meses de
alquiler una empresa desarrollista inicia la construcción de un edificio de la municipalidad en una parte del
predio del parque y María reclama al locador solicitando un descuento del precio convenido ya
que teniendo dicho edificio adelante le quitaría la vista y por supuesto la luminosidad que tenía. El
locador que no conocía que iba a llevarse a cabo dicha construcción, solicita asesoramiento a la
inmobiliaria quien le indica que el reclamo de María es correcto. Esto es:
Falso: porque la pérdida de luminosidad por construcciones vecinas no obliga al locador salvo que
hubiera mediado dolo de su parte, según lo establece el art. 1.204.
Verdadero: porque la construcción cambiará las características del departamento por las cuales María
decidió alquilarlo, que hacen a los elementos esenciales del contrato.
Pregunta 45 ptos.
A continuación, relaciona conceptos:
Pacto de reventa
[ Escoger ]
Pacto de retroventa
[ Escoger ]
Pacto de preferencia
[ Escoger ]
Venta condicional
[ Escoger ]
Pregunta 55 ptos.
El contrato de obra se extingue por:
Pregunta 65 ptos.
La cesión de derechos debe hacerse por escritura pública:
Pregunta 75 ptos.
El locador puede resolver el contrato de locación si se dan algunas de estas circunstancias:
Pregunta 85 ptos.
En los casos en que el precio pactado en un contrato de compraventa de un inmueble es convenido en
función de la superficie real del mismo, el comprador tiene derecho a resolver el contrato cuando:
Falso: porque existe una excepción contemplada en el art. 1259 del C.C.
Verdadero: la única causa de extinción es el fallecimiento del contratista.
El boleto no es oponible en tanto el precio abonado por Juan debería ser superior al 75%.
Los acreedores del concursado pueden oponerse al otorgamiento de la escritura.
La quiebra de Pedro deja sin efecto el boleto de compraventa celebrado.
Juan puede requerir ante el juez del concurso el otorgamiento de la escritura, ya que en ese caso el
boleto es oponible al concurso.
El concurso preventivo de Pedro deja sin efecto el boleto de compraventa celebrado.
Verdadero: La totalidad del patrimonio del donante puede ser objeto del contrato de donación,
conforme art. 1.551 del Código.
Falso: Aquello está prohibido por el art. 1.551 del Código Civil y Comercial de la Nación.