PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE GIP

HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0. DENOMINACION DEL PROYECTO:

Formulación del Estudio de Pre Inversión a Nivel Perfil denominado “MEJORAMIENTO

DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO
POBLADO DE HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA
CONVENCION -CUSCO”

2.0. PROPIETARIO

Municipalidad Provincial de La Convención.

3.0. UBICACIÓN

El terreno de propiedad de la Municipalidad Provincial de la Convención, para la

construcción de los servicios de la Municipalidad del Centro Poblado de Huayanay , se
encuentra ubicado a 15km de la ciudad de Quillabamba, en el distrito de Santa Ana,
provincia de La Convención, se ubica en el ámbito rural.
• SECTOR : Huayanay
• DISTRITO : Santa Ana
• PROVINCIA : La Convención
• DEPARTAMENTO : CUSCO
• REGIÓN : CUSCO

4.0. DESCRIPCION GENERAL DEL ESTADO SITUACIONAL

CARACTERISTICAS FISICAS

Área Total del Terreno : 366.72 M2. (Según R.G. N°0086-GATyDUR-MPLC)

Perímetro Total : 77.71 Ml. (Según R.G. N°0086-GATyDUR-MPLC)

5.0. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

El desarrollo del proyecto busca brindar las adecuadas condiciones para la prestación
de servicios de la Municipalidad del Centro Poblado de HUAYANAY, mediante una
adecuada infraestructura y equipamiento, que permita contribuir al trámite administrativo
regular de la prestación de servicios y actividades municipales, impulsando a los altos
niveles de integración organizacional y promoviendo el conocimiento del poblador sobre
los servicios municipales.

Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE

HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”
PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE GIP
HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”

El proyecto está constituido por los siguientes componentes: adecuada infraestructura

para la prestación de servicios municipales y adecuado mobiliario para la
prestación de servicios municipales, la solución arquitectónica se constituye en una
edificación de carácter institucional de infraestructura básica y complementaria para la
prestación de los servicios municipales, por ello se ha tomado en consideración los
requerimientos básicos de las actividades municipales teniendo así como de una
iluminación y ventilación adecuada, según la funcionabilidad de cada espacio, diseñada
para el clima de su entorno, estos factores son determinantes para la toma del partido
arquitectónico que se plasma en los siguientes puntos:
 Zonificación y programación arquitectónica
 Planteamiento formal, funcional, contextual y de entorno.
 Diseño de planta, cortes y elevaciones.

Se han asumido los siguientes conceptos y Normativas Generales para diseño y pre
dimensionamiento.
 Ley N°27972 Ley Orgánica de Municipalidades, Título V Competencia y
Funciones específicas de los Gobiernos Locales.
 Normas técnicas del reglamento nacional de edificaciones. RNE A.010 y A.080.

El proyecto denominado “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LA PRESTACION DE

LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE HUAYANAY
DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”,
cuenta con un diseño funcional organizacional municipal permitiendo la atención de la
población de las diferentes comunidades que integran el Centro Poblado de
HUAYANAY. Su conformación volumétrica se desarrolla en un bloque con un
tratamiento de pieles una exterior de carácter permeable que cumple la función de
control solar y otra interior que destaca por un contraste de color.

Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE

HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”
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“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE GIP
HUAYANAY DEL DISTRITO DE SANTA ANA, PROVINCIA DE LA CONVENCION -CUSCO”

La concepción del proyecto nace del carácter PERMEABLE de la institución dada su

capacidad como un solo elemento de aceptar ideas y/o coparticipación de la población
en pro del desarrollo de la administración del Centro Poblado de Huayanay.
Del planteamiento se destaca:

a) Trabajos preliminares de nivelación de terreno, trazo y replanteo

b) Desarrollo de una infraestructura en concreto armado de sistema estructural a
porticado de columnas y vigas.
c) Muros y tabiquerías en bloque hueco de concreto de 15x20x40cm y tabiquería en
melamine para la división de Servicios Higiénicos, los muros contaran con un
acabado de revoques y enlucidos de tarrajeo en interiores y exteriores e=1.50cm
C:A - 1:4.
d) Desarrollo de pisos y pavimentos conformado por falso piso e=4” de concreto 1:10
y contrapiso e=40mm con acabado en cerámico y gres cermico.
e) Conformación de veredas exteriores con acabado de cemento frotachado bruñado
y uña de vereda en la delimitación de áreas verdes.
f) Cieloraso con multiplica acústica e=4mm y enlucido con yeso en los aleros.
g) En carpintería en madera se desarrollan puertas de madera aguano con tablero
rebajado de 4.5mm con sobreluz de rejilla en marera, según diseño.
h) Se describen ventanas corredizas con vitrovent superior según diseño con vidrio de
6mm, según diseño.
i) Cobertura en acero laminado en frio con aluzinc ancho =1050mm,
e=0.40mm(prepintado).
j) Acabado con pintura látex acrílico satinado.

Estos trabajos constituyen una infraestructura que brinda las instalaciones necesarias
para el trámite y desarrollo de los proceso administrativos del Centro Poblado de
HUAYANAY, impulsando a la integración organizacional y promoviendo el conocimiento
del poblador sobre los servicios municipales.

DESCRIPCION DE LA INFRAESTRUCTURA:
Se contempla lo siguiente:

01.- CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA

Se ha concebido el Proyecto conformado por:

COMPONENTE 01: ADECUADA INFRAESTRUCTURA

 Construcción de una infraestructura de concreto armado con sistema

estructural aporticado.

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COMPONENTE 02: ADECUADA EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

 Adquisición de equipamiento y mobiliario

Se considera los siguientes tipos de acabados:

Pisos : Cemento pulido, cerámico y gres cerámico

(porcelanico).
Muros : tarrajeado y pintado en látex satinado.
Revestimientos : tarrajeo
Acabados : Pintado con pintura latex acrílico satinado
(02 manos).

6.0. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

AREA NETA
DECRIPCIÓN CANTID UND
TOTAL (m2)
Alcaldía 1 M2 21.14
Oficina Múltiple 1 M2 25.83
SS.HH. Varones 1 M2 8.96
SS.HH. Mujeres 1 M2 6.71
SS.HH. Discapacitados 1 M2 5.07
SS.HH. Alcaldía 1 M2 1.97
Hall de espera 1 M2 25.98
Deposito 1 M2 5.37
Auditorio 1 M2 96.7
Áreas de circulación, veredas, muros 1 M2 253.82
Áreas verdes 1 M2 71.78
523.33 m2

7.0. GENERALIDADES
El proyecto formulado implica la infraestructura total en una sola etapa de construcción,
de acuerdo a los planos arquitectónicos aprobados y a la memoria descriptiva.
Los trabajos se ejecutan en arreglo y cumplimiento estricto de las normas del
Reglamento Nacional de Edificaciones, así como de los procedimientos técnicos
conocidos y aceptados en el arte constructivo; como la ejecución de cualquier partida
de edificación requerida para alcanzar la ejecución total de la Obra de acuerdo a lo
especificado en la documentación técnica, planos arquitectónicos aprobados y la
memoria descriptiva, en una sola etapa de ejecución.

8.0. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO URBANO

El Sector donde se construirá cuenta con los servicios de redes públicas de agua,
desagüe y luz con sus respectivas conexiones domiciliarias, vías afirmadas; el área
urbana que rodea el inmueble cuenta con todas las facilidades urbanísticas y vías de
comunicación.

9.0. BENEFICIARIOS
Los 2,859 beneficiarios directos del proyecto son los pobladores del Centro Poblado de
HUAYANAY.

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10.0. MONTO REFERENCIA DE LA OBRA

El monto del presupuesto referencial calculado para la presente Obra asciende a la
suma total de S/. 1,091,644.98 (UN MILLÓN NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y CUATRO NUEVOS SOLES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS); con
precios vigentes al mes de agosto de 2019.

La concepción de la infraestructura está basada en el proceso de construcción con una

tecnología propuesta para emplearse en los procesos de producción del bien o la
presentación del servicio, sobre el cual se interviene, de forma eficiente tomando en
consideración las características del terreno, la demanda, normas técnicas. Así como
se considera el área geográfica y sus condiciones climáticas y físicas de la ubicación del
proyecto.

11.0. PLAZO REFERENCIAL DE LA OBRA

El plazo referencial de ejecución física modificado para la presente Obra es de 248 días
calendarios (8.3 meses), incluyendo los días de paralización se tiene un plazo total de
450 días calendarios (15 meses).

La Convención, Setiembre del 2019.

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