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PROJETO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

DISCENTES:
DANIEL ARNALDO DE MEDEIROS - 2014097935
LAFAIETE DANTAS BARBOSA NETO - 2014075491
MATHEUS HENRIQUE DO NASCIMENTO OLIVEIRA - 2014073764
RANIERY ALVES DE OLIVEIRA FILHO - 2014085952

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SUMÁRIO
1. PROJETOS ................................................................................................... 5
2. SERVIÇOS PRELIMINARES:........................................................................ 8
3. OBRAS EM TERRA ...................................................................................... 9
4. FUNDAÇÕES ............................................................................................... 9
5. ESTRUTURA .............................................................................................. 10
6. ALVENARIA DE VEDAÇÃO ...................................................................... 11
7. COBERTURA ............................................................................................. 11
8. REVESTIMENTO ....................................................................................... 12
9. IMPERMEABILIZAÇÃO............................................................................. 12
10. PISO ........................................................................................................ 12
11. ESQUADRIAS ......................................................................................... 13
12. VIDROS ..................................................... Erro! Indicador não definido.
13. LOUÇAS E METAIS ................................................................................ 13
14. ANEXOS .................................................... Erro! Indicador não definido.

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MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descreve os métodos construtivos a serem utilizados e o
padrão de acabamento para a construção de residência unifamiliar, térrea, com: sala, dois
quartos, banheiro, cozinha, varanda e área de serviço o com área total de 68,2930m².

Condições locais:

O terreno possui 200 m², é plano e servido por todas as benfeitorias públicas tais
como: asfalto, água, esgoto, telefone e rede de energia elétrica.

Todos os terrenos vizinhos são edificados, sendo as edificações laterais térreas e

a de fundo assobradada.

Todas as edificações vizinhas estão a mais de 1,5m da divisa.

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1. PROJETOS
1.1. PROJETO DE LOCAÇÃO DE ESTACAS

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1.2. PROJETO DE LOCAÇÃO NO TERRENO

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1.3. IMAGEM AÉREA DO TERRENO

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MÉTODOS CONSTRUTIVOS

2. SERVIÇOS PRELIMINARES:
2.1. Estudo Geotécnico:

Para fins de fundações será feito Sondagens a Percussão (SPT) de simples

reconhecimento do solo, abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos
em função de uma Referência de Nível (RN) bem definida e protegida contra
deslocamentos. Devendo ser feito no mínimo dois furos fora do mesmo alinhamento.

2.2. Demolições:

Não será necessário nenhum serviço de demolição.

2.3. Limpeza, Preparação do Terreno e Movimento de terra:

A limpeza do terreno será executada de maneira a retirar toda a camada superficial

de terra vegetal, compreendendo os serviços de capina, limpeza, roçado, queima e/ou
remoção de tocos, raízes, troncos de árvores ou vegetação que possam prejudicar os
trabalhos e a própria obra. Para tanto ao utilizar equipamento mecânico de porte
apropriado.

O entulho removido deverá ser transportado para local aprovado pela Prefeitura
Municipal.

2.4. Canteiro de Obras:

A empresa executora da obra será responsável pela mobilização, manutenção e

desmobilização do canteiro de obras. Após a conclusão das obras a área de instalação do
canteiro deverá estar nas condições idênticas às encontradas. Sem ônus ao contratante.
Todos os serviços preliminares não previstos, como: instalações provisórias de energia e
água, proteção do meio ambiente no entorno da obra e outros serão de responsabilidade
da empresa executora, realizados com material próprio e sem ônus para o contratante. O
canteiro deverá ser executado de acordo com as necessidades da obra, contendo instalação
sanitária, vestiário, local de refeições e depósito de materiais e ferramentas.

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3. OBRAS EM TERRA

3.1. Locação da obra:

A locação será executada por um profissional habilitado, que implantará os

marcos com cotas de nível perfeitamente definidas para demarcação dos eixos de acordo
com o projeto arquitetônico. As medidas serão lançadas sobre gabarito de madeira,
nivelado e executado com pontaletes e sarrafos firmemente travados e pregados.

Serão aferidas as dimensões, alinhamentos, ângulos e quaisquer outras indicações

constantes no projeto com as reais condições encontradas no local.

Será mantido, em perfeitas condições, todas e quaisquer referências de nível (RN)

e de alinhamento, o que permitirá reconstituir ou aferir a locação em qualquer tempo e
oportunidade.

4. FUNDAÇÕES
4.1. Perfuração das estacas:

A perfuração das estacas moldadas “In Loco” deverá obedecer a locação e

diâmetros especificados de acordo com estimativas feitas a partir do projeto arquitetônico.
A perfuração deverá ser feita preferencialmente por equipamento mecânico.

A profundidade deverá obedecer ao mínimo estipulado de 5m e sendo executada

até a ocorrência de camada de solo resistente, previamente detectada, através do teste
SPT, com perfurações executadas a prumo.

4.2. Concretagem dos elementos de fundação:

As estacas serão armadas de acordo com estimativas feitas a partir do projeto
arquitetônico, com 80kg de aço/m³ de concreto. Todas 23 estacas deverão ter 25cm de
diâmetro e 5m de profundidade.

O fck do concreto deverá ser de 25MPa e suas características quanto ao preparo,

transporte e lançamento deverão obedecer todas as normas de qualidade.

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Sobre as estacas, haverá blocos de coroamento de 50x50x50cm ligados entre si

por vigas baldrames de concreto armado, também com taxa de armadura igual a 80 kg de
aço/m³ de concreto; sendo 23 blocos, um para cada estaca.

4.3. Abertura de valas:

Execução de abertura de vala obedecerá rigorosamente as cotas e perfis previstos
no projeto.

Após a conclusão das escavações, o fundo das valas, blocos e vigas baldrames
deverão ser devidamente apiloados manualmente com soquetes.

O fundo das valas deverão ser perfeitamente nivelados, a fim de se obter um plano
de apoio adequado para a colocação do concreto.

Os trabalhos de aterro e reaterro serão executados com materiais isentos de

matéria orgânica, ser apiloado em camadas de 20cm de altura, em umidade ótima para
compactação. Caso o material escavado não seja de boa qualidade, o reaterro deverá ser
executado com material escolhido de jazida próxima.

4.4. Formas das vigas baldrames:

As formas serão executadas com tábuas, sarrafos de pinho.

As formas deverão adaptar-se exatamente as dimensões indicadas no projeto e

devem ser construídas de modo a não se danificarem pela ação da carga, especialmente a
do concreto fresco.

As passagens de tubulações devem ser executadas preferencialmente na alvenaria

de embasamento, caso haja necessidade de passar pelas vigas deverão obedecer
rigorosamente as determinações do projeto.

4.5. Armações
As armações deverão ser executadas de acordo com estimativas feitas a partir do
projeto arquitetônico, respeitando a posição, bitolas, dobramento e recobrimento. Para
execução das armações deverá ser utilizado aço do tipo CA-50 e também deve ser
considerada taxa de armadura igual a 80 kg de aço/m³ de concreto.

5. ESTRUTURA
A estrutura será composta de 23 pilares associados aos 23 blocos de coroamento
e vigas.

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Os pilares de concreto armado, 22, possuem dimensões de 15x24cm, com área de

seção transversal igual a 360cm², mínimo previsto na NBR 6118/14, concreto armado
dosado de modo a assegurar, após a cura, a resistência estabelecida após estimativas feitas
a partir do projeto arquitetônico. Haverá um pilar de madeira de 20x20cm no canto da
varanda frontal da casa.

As vigas de concreto armado deverão possuir dimensões de 15x35cm de seção

transversal, também atendendo à NBR 6118.

Haverá laje de 8cm de espessura, também atendendo a NBR 6118, somente sobre
o banheiro para dar sustentação apenas a caixa d'água.

A preparação do concreto deverá atender aos parâmetros definidos por norma, de

maneira a atingir a resistência mínima de 30MPa, cabendo à fiscalização da obra. A taxa
de armadura para vigas e pilares deve ser de 80kg de aço/m³ de concreto.

6. ALVENARIA DE VEDAÇÃO
Alvenaria será de tijolos cerâmicos furados 9x19x19cm (paredes externas de 1
vez e paredes internas de ½ vez) assentado com argamassa de cimento, cal e areia, traço
1:2:8. Junto aos vãos das janelas serão executadas vergas e contravergas pré-fabricadas
de concreto armado, com pelo menos 20 cm de traspasse contados a partir do limite do
vão. Para os vãos das portas serão executadas vergas com as mesmas especificações.

A alvenaria de tijolo cerâmico apresenta diversas vantagens em relação a de

blocos de concreto. Dentre elas a disponibilidade na região, melhor desempenho térmico,
aceitação no mercado, logística no canteiro, facilidade de manuseio em função do menor
peso, mão de obra familiarizada com o material.

7. COBERTURA
A cobertura será de estrutura de madeira composta por uma armação principal e
outra secundária. A estrutura principal será constituída por tesouras e vigas principais, e
a secundária será constituída pelas ripas, caibros e terças.

O telhado será executado com inclinação e dimensões prevista em projeto, com

telha cerâmica tipo portuguesa capa e canal, assentadas atendendo às exigências da
especificação do fabricante. O madeiramento obedecerá às normas da ABNT, todas as
peças da estrutura deverão ser de parajú, angelim ou ipê, devidamente aparelhadas.

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8. REVESTIMENTO
A alvenaria deverá ser revestida por uma camada de chapisco, traço 1:3.
Nas paredes nas quais não houver revestimento cerâmico, será utilizada ainda
uma camada de massa única, emassamento com massa corrida à base de PVA
com duas demãos e pintura com tinta à base de PVA para paredes internas e
látex com base acrílica para paredes externas, ambas com duas demãos.

Nas áreas com cerâmica, isto é, cozinha e banheiros, será executado,

além do chapisco, emboço com argamassa de cimento e areia com traço 1:4, e
argamassa de assentamento pré-fabricada AC1.

A edificação receberá forro de PVC instalado em estrutura de perfis

metálicos, incluindo roda PVC.

9. IMPERMEABILIZAÇÃO
As vigas baldrames serão impermeabilizadas através de membrana asfáltica
impermeável. Já nas áreas molhadas deverá ser aplicada uma camada de argamassa
polimérica nas paredes até uma altura de 30cm. Toda a extensão do piso também
receberá uma camada de argamassa polimérica.

10. PISO
O terreno destinado a receber piso será apiloado manualmente. Para execução do
nivelamento será seguido os níveis especificados no projeto, descontando para tal a
espessura do contrapiso, argamassa de assentamento AC1, e a espessura do piso.

10.1. Contrapiso

Todos os contrapisos deverão ser executados com argamassa industrial pronta,

sobre o terreno previamente nivelado e apiloado e após a execução de todas as instalações
que passarem sob os mesmos e devidamente testadas.

A espessura do contrapiso deverá ser de no mínimo 5,0cm.

O contrapiso deverá ser concretado em panos de no máximo 3,0 x 3,0 m, ficando

a dilatação como juntas secas.

10.2. Piso:

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A cerâmica para piso tem padrão popular e dimensões mínimas de 15x15cm para
áreas molhadas e 30x30cm para áreas secas. A cerâmica que deverá ser aplicada no piso
e nas paredes do banheiro, cozinha e área de serviço. O rodapé deverá ser executado com
7cm cortado a partir da cerâmica de piso. Será utilizado argamassa colante ACI uso
interno e rejunte industrial para cerâmica uso interno. Para soleira será utilizado uma
pronta de granito.

11. ESQUADRIAS
As janelas utilizadas serão prontas e de alumínio, já com todas as ferragens
devidas e o fabricante deve garantir as todas as condições de uso, isto é, estanqueidade à
água, ao ar, resistência às pressões do vento e isolamento acústico.

As portas serão também prontas, porém de madeira, com fechaduras de latão

cromado.

Todas as esquadrias terão larguras compatíveis com o especificado no projeto

arquitetônico e altura 2,10 .

12. LOUÇAS E METAIS

Cozinha: Bancada da cozinha em inox com cuba, torneira de parede inox ½",
válvula de inox 1" com tampa, sifão de inox;

Serviço: Tanque em mármore sintético, fixada pela parede e a torneira de parede

de plástico;

Banheiro: lavatório simples sem coluna, bacia sanitária com caixa acoplada
simples, chuveiro de plástico com cano, torneira plástica para lavatório, ralo sifonado com
fecho hídrico igual ou superior a 5cm, com grelha plástica e box de correr de acrílico.

Caixa d'Água de Polietileno 1000L.

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