24/9/2019 ¿Qué debo hacer para que me declaren poseedor regular de un inmueble? <!

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PQR ¿Qué debo hacer para que me declaren

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Posesión regular (Civil)

Enlaces de interés Imprimir Piedad lleva viviendo más de un año en una propiedad, paga los servicios, los impuestos y la
reconocen como dueña, ahora ella quiere saber qué puede hacer para que se le reconozca como
Contáctenos poseedora.

En este caso y similares existe un trámite que permite formalizar la condición de poseedor de un inmueble. Es decir, usted puede ir
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a la Notaria más cercana a la ubicación del predio y puede solicitar la inscripción de la declaración de poseedor regular ( es aquel
A
que se comporta como dueño del predio pero que no ha formalizado la propiedad a su nombre) a fin de que pueda quedar
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habilitado para que a través de un proceso de prescripción adquisitiva o pertenencia se le otorga la propiedad del bien. A

A
¿Qué hacer? ¿Dónde acudir? Tenga en cuenta...

1. Verifique que cumple con los requisitos para ser declarado poseedor. Estos requisitos son:

Estar en posesión regular del inmueble a nombre propio que sea de estrato 1 y 2, en forma continua y exclusiva, sin violencia, ni
clandestinidad durante un año continuo o más.
Acreditar que no existe proceso pendiente en su contra en el que se discuta la propiedad o posesión del inmueble iniciado con
anterioridad a la fecha de presentación de la solicitud.

2. De cumplir con los requisitos, acuda a la Notaria del círculo donde esté ubicado el inmueble para solicitar que mediante escritura
pública se le reconozca la calidad de poseedor. A esta solicitud debe anexar:

La certificación y planos catastrales del inmueble. Localización, cabida y linderos otorgado por las oficinas de catastro, oficinas de
planeación o del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

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Los recibos de pago de los impuestos, contribuciones y valorizaciones del inmueble pagados por usted. Recuerde que tendrá que
comprobar estos pagos, mínimo por un año.
Las declaraciones y pruebas que le permitan demostrar que ha ejercido posesión regular del inmueble forma pública, exclusiva,
sin violencia o clandestinidad durante el año anterior a la fecha de la solicitud.

3. El
¿Qué es LegalApp? notario valorará la información entregada por usted y decidirá si hay suficientes pruebas que permitan deducir la posesión
regular del inmueble y procederá a consignar esto mediante escritura pública. Esta escritura pública será inscrita en la Oficina de
PQR Registro de Instrumentos Públicos del Círculo donde se encuentre ubicado el inmueble, para que se formalice la inscripción.

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asesoría sobre la declaratoria de
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poseedor regular, usted podrá manera de adquirir las cosas convertir en dueño A
acercarse a las oficinas de la mediante prescripción. de un predio sobre
Personería, Defensoría del Pueblo, A
Código de Procedimiento Civil, el cual he habitado
notarias o a los consultorios hace mucho
artículo 407 que trata sobre los
jurídicos de su municipio.
procesos declarativos de tiempo?
pertenencia, articulo 375 y
siguientes del Código General del
Proceso. Ley 1183 de 2008, por
medio de la cual se asignan unas
funciones a los Notarios en asuntos
relativos a la posesión regular.

Decreto 2742 de 2008, que

reglamenta las funciones otorgadas
a las Notarías por la ley 1183 de
2008.

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