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ACTO JURIDICO: es producido por la voluntad del hombre el cual produce efectos jurídicos.
NEGOCIO JURIDICO: en una acepción bien simple, es una declaración de voluntades que crea efectos jurídicos entre los
que intervienen.
CONTRATO: pacto o convenio entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento
puede ser compelidas.
3º por correspondencia
4ª verbalmente
DIVISION DE LOS CONTRATOS: unilaterales y bilaterales; consensuales y reales; principales y accesorios; onerosos y
gratuitos y condicionales y absolutos.
EFECTOS DEL CONTRATO: la obligación que tienen los contratantes y a resarcir daños y perjuicios resultantes de la
inejecución p contravención por culpa o dolo.
EL SANEAMINETO: nos referimos en todo contrato oneroso en que se transfiera la propiedad, la posesión, el uso, goce o
disfrute de una cosa, el enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por vicios ocultos.
LA ESTRUCTURA PUBLICA: es el instrumento público por el cual una o varias personas jurídicamente capaces establecen,
modifican o extinguen relaciones de derecho.
a) Principales
b) Complementarias
c) Canceladas
EL CONTRATO DE PROMESA: Es el contrato preparatorio, es de gran utilidad para asegurar la celebración de un contrato
futuro, establecido por anticipado las condiciones y plazo para celebrarlo.
El plazo en el contrato de promesa de dos años si se tratare de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos y
de un año si se trata de otros bienes o prestaciones.
Señalar algunos errores y deficiencias que se dan al celebrar un contrato de promesa de compraventa de bienes
inmuebles.
OBLICACIONES PREVIAS
OBLIGACIONES POSTERIORES
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA: la compraventa es un contrato en el que una de las partes se obliga a dar en
propiedad una cosa y la otra a pagarla en dinero.
CARACTERÍSTICAS
a) Bilateral
b) Oneroso
c) Comunicativo
d) Principal
e) De ejecución instantánea
f) Consensual.