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SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE LA CAPITAL DEL

DEPARTAMENTO

APERSONAMIENTO

OTRO SÍ.- DEMANDA ACCIÓN DE RECUPERAR LA POSESIÓN

OTRO SÍ 1ro.- ACOMPAÑA PRUEBA DOCUMENTAL Y TESTIFICAL

OTRO SÍ 2do.- SEÑALA DOMICILIO

PATRICIA CLEMENCIA CASTRO CALDERÓN, mayor de edad, hábil por derecho, casada, ama de
casa, con C.I. 2365796 Ch. , domiciliada en la calle Junín Nº 122 de la zona central de esta
ciudad. Ante las consideraciones de su digna autoridad y con el debido respeto expongo y
pido:

ANTECEDENTES:

Señor Juez a mediatos de darle, desde el año 1998, es decir desde hace mas de 20 años
aproximadamente, mi persona y mi familia habitábamos el inmueble ubicado en la calle
Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de esta ciudad, con una extensión superficial
de 271,00 mtrs.2 de terreno. El año 1998, es decir al comienzo de mi posesión de dicho
inmueble, la superficie de construcción constaba de 114,75 mtrs.2 ,que estaban constituidos
por dos habitaciones ,una cocina y un baño. Actualmente hasta la fecha que habitamos, la
superficie de construcción consta de 180,03 mtrs.2, constituido por dos bloques, el primero de
96,99 mtrs.2 el que anteriormente ya existía, pero se le realizó mejoramientos y el segundo
bloque que es una nueva construcción de 83.04 mtrs.2 y consta de dos cuartos destinados a
tiendas y dos baños.

Este bien inmueble lo habitamos hasta el 23 de marzo del presente año, fecha en la que el
señor Rafael Fernández Acuña nos despojó de dicho inmueble de manera ilegal, siendo que mi
persona no recibió ninguna notificación de desalojo.

Dicho despojo se produjo el 23 de marzo de 2019 por la tarde cuando mi familia y yo nos
encontrábamos fuera del inmueble, aprovechando la ausencia, el señor entró de manera
violenta de acuerdo a la declaración de los vecinos y al mal estado de las puertas, las cuales se
encontraban rotas y ya con cerraduras cambiadas, por la noche al llegar con mi familia nos
encontramos con el problema de no poder ingresar, ya que las cerraduras se encontraban
cambiadas, en el intento de entrar salió el señor Rafael Fernández Acuña quien con insultos no
nos dejó hablar, nos cerró la puerta y hasta la fecha el señor Rafael Fernández Acuña se
encuentras poseyendo el bien inmueble, ocasionándonos para ello daños y perjuicios.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente demanda de acción de recuperar la posesión tiene su fundamento legal en las


normas previstas del Artículo 1461 del Código Civil, toda vez que mi persona estaba en
posesión hace mas de 20 años de manera , pacifica y continua del mencionado inmueble.

PETITORIO

En mérito a los fundamentos legales expuestos y en conformidad al artículo 1462 del C.C. que
acredita la recuperación de la posesión del bien inmueble y demanda de juicio extraordinario
conforme al artículo 362 del Código de Procedimiento Civil DEMANDA EXTRAORDINARIA DE
ACCIÓN DE RECUPERAR LA PPSESIÓN, del inmueble con una superficie de 270,00mtrs.2
ubicado en la calle Olañeta esquina Uyuni, zona central de esta ciudad. Demanda que la dirijo
en contra del Señor Rafael Fernández Acuña, solicitando a su autoridad se sirva admitir la
presente acción conforme a derecho y en sentencia se declare probada la demanda en virtud a
ello se me otorgue la posesión sobre dicho inmueble ubicado en la calle Olañeta esquina
Uyuni, zona central ,con una superficie de 270,00 mtrs.2, y en ejecución a fallos judiciales se
proceda a la devolución del bien inmueble por parte del señor Rafael Fernández Acuña, más la
correspondiente indemnización por daños y perjuicios ocasionados.

Sea con las formalidades de Ley.

OTRO SÍ 1ro.- Para demostrar los fundamentos de mi demanda me permito adjuntar prueba
documental y testifical, solicitando a Ud. Se sirva considerar la misma.

OTRO SÍ 2do.- Señalo domicilio real en la calle Junín Nº 122 zona central de la ciudad de Sucre.

Sera Justicia.

Sucre 12 de mayo de 2019


SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL QUINTO DE LA CAPITAL DEL
DEPARTAMENTO DE CHUQUISACA

APERSONAMIENTO

OTRO SÓ 1ro.- RESPUESTA SOBRE LA DEMANDA DE ACCIÓN DE RECUPERAR LA


POSESIÓN

OTRO SÍ 2do.- ACOMPAÑA PRUEBA DOCUMNETAL Y TESTIFICAL

OTRO SÍ 3ro.- SEÑALA DOMICILIO

Rafael Fernández Acuña, Mayor de edad, Hábil por derecho, soltero, Ingeniero Comercial, con
C.I. 10394671 Ch. domiciliado en la calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de
esta ciudad.

Sobre la demanda seguida sobre la acción de recuperar la posesión por parte de la señora
Patricia Clemencia Castro Calderón, ante las consideraciones de su digna autoridad, con el
debido respeto ,expongo y pido: Señor Juez he sido legalmente notificado con una demanda
de ACCIÓN DE RECUPERAR LA POSESIÓN, por parte de la señora Patricia Clemencia Castro
Calderón el día 12 de mayo. Hoy me pongo a disposición de respondes dicha demanda con los
siguientes fundamentos:

ANTECEDENTES:

A mérito de darle a conocer, el BIEN INMUEBLE OBJETO DE LITIGIO, ha sido legalmente de mi


propiedad desde siempre.

El 19 de octubre de 1998, dejé el bien inmueble en condición de arrendamiento a la señora


Patricia Clemencia Castro Calderón, quien era ya en ese entonces, hasta la vigencia del
contrato de arrendamiento inquilina por mas de 4 años, y por ello me di a confiarle mi
propiedad. En el contrato que realizamos, teníamos de acuerdo que ella ocuparía en condición
de arrendataria el bien inmueble, haciéndose cargo de todos los suministros de la casa
durante mi ausencia, ausencia que se prolongó a un poco más de 20 años por motivos de
salud.
PETITORIO

En mérito a lo expuesto, pido se sirva improbar dicha demanda y en virtud a ello se me de


autorización para continuar con el uso, goce y disfrute de mi propiedad (bien inmueble)
ubicado en la calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de esta ciudad con una
extensión superficial de 270,00mtrs.2 de terreno.

OTRO SÍ.-Para demostrar los fundamentos de mi respuesta me permito adjuntar prueba


documental que acredita que mi persona es propietario legítimo de dicho inmueble,
solicitando a Ud. Se sirva considera la misma.

OTRO SÍ 1ro.- Señalo domicilio en la calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de
la ciudad de Sucre.

Sera justicia.

Sucre, 19 de mayo de 2019


RESOLUCIÓN 234/2019

JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL QUINTO DE LA CAPITAL DEL


DEPARTAMENTO DE CHUQUISACA

Dentro del proceso extraordinario de acción de recuperar la posesión por parte de la señora
Patricia Clemencia Castro Calderón contra el señor Rafael Fernández Acuña

SENTENCIA

Sucre , 12 de junio de 2019

CONSIDERANDO

De acuerdo a la prueba documental reconstituida de fs. 1,2,3, Patricia Clemencia Castro


Calderón demanda al señor Rafael Fernández Acuña de Recuperar la Posesión al amparo del
artículo 1461 del C.C., del inmueble ubicado en la calle Olañeta Esquina Uyuni Nº116 zona
central de esta ciudad con una superficie de 270,00mtrs.2, argumentando que vive en dicho
inmueble desde el año 1998, vale decir por más de 20 años, junto a su familia, ejerciendo la
posesión en forma continua con el Corpus Y el Animus, de buena fe y sin sufrir perturbaciones
y realizar nuevas construcciones mejoramientos por más de 20 años, por lo que solicita se
admita la demanda y realizados los tramites de ley.

ARGUMENTANDO

Que las pruebas presentadas por la demandante muestra certeza en que la posesión por más
de 20 años se dio por parte de la misma, dando para tal certeza las facturas de los impuestos
de pago, mas los servicios pagados durante todo este tiempo, y la declaración de los señores:

Carmen Rosa Aguirre Coipa; Iván Barrón Moscoso; Ditero Cornejo Medina, vecinos de la zona
quienes declararon que efectivamente la señora Patricia Clemencia Castro Calderón ocupó y
realizó mejoras y nuevas construcciones en dicho terreno.
CONSIDERANDO

Con Tal respuesta, se declara probada la relación Procesal por auto de fs. 23, calificándose el
proceso extraordinario de hecho, sujetando la causa a plazo principal Prueba de 50 días
comunes y perentorios a las partes, fijándose los puntos de hecho a probar por las partes. En
su vigencia, se presentaron las siguientes pruebas:

DE CARGO

Fs.1; declaración de prueba testifical escrita del señor Juan Aguirre Vélez.

Fs.2; declaración de prueba testifical escrita del señor Iván barrón Moscoso.

Fs. 3; declaración de prueba testifical escrita del señor Ditero Cornejo Medina.

Fs.4; prueba documental de documentos de propiedad del bien inmueble, como ser
testimonio real y folios.

Fs. 5; prueba documental de pago de agua y luz gestión 1998 al 2018 mas pago de impuestos
del inmueble.

Fs. 6;Plano de construcción del año 1998.

Fs. 7; Nuevo Plano de construcción del año 2007.

DESCARGO

Fs. 15; Documento de la Propiedad.

Fs. 22; pago de impuestos de la gestiones 1990, 1995, 1996 y 1997.

Fs. 38; recibo de facturas de agua y luz de las gestiones 1990, 1995, 1996 y 1997.

Fs. 49; Contrato de arrendamiento de fecha 1998.

Fs. 51; Documento de prueba testifical escrita del señor Roberto Manrique Ovando.

POR TANTO

Se dicta sentencia, declarando probada la demanda que sigue la señora Patricia Clemencia
Castro Calderón, consecuentemente se dispone la devolución del bien inmueble ubicado en la
calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central con una superficie de 270,00mtrs.2 en
un plazo de 30 días hábiles.

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