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DEPARTAMENTO
APERSONAMIENTO
PATRICIA CLEMENCIA CASTRO CALDERÓN, mayor de edad, hábil por derecho, casada, ama de
casa, con C.I. 2365796 Ch. , domiciliada en la calle Junín Nº 122 de la zona central de esta
ciudad. Ante las consideraciones de su digna autoridad y con el debido respeto expongo y
pido:
ANTECEDENTES:
Señor Juez a mediatos de darle, desde el año 1998, es decir desde hace mas de 20 años
aproximadamente, mi persona y mi familia habitábamos el inmueble ubicado en la calle
Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de esta ciudad, con una extensión superficial
de 271,00 mtrs.2 de terreno. El año 1998, es decir al comienzo de mi posesión de dicho
inmueble, la superficie de construcción constaba de 114,75 mtrs.2 ,que estaban constituidos
por dos habitaciones ,una cocina y un baño. Actualmente hasta la fecha que habitamos, la
superficie de construcción consta de 180,03 mtrs.2, constituido por dos bloques, el primero de
96,99 mtrs.2 el que anteriormente ya existía, pero se le realizó mejoramientos y el segundo
bloque que es una nueva construcción de 83.04 mtrs.2 y consta de dos cuartos destinados a
tiendas y dos baños.
Este bien inmueble lo habitamos hasta el 23 de marzo del presente año, fecha en la que el
señor Rafael Fernández Acuña nos despojó de dicho inmueble de manera ilegal, siendo que mi
persona no recibió ninguna notificación de desalojo.
Dicho despojo se produjo el 23 de marzo de 2019 por la tarde cuando mi familia y yo nos
encontrábamos fuera del inmueble, aprovechando la ausencia, el señor entró de manera
violenta de acuerdo a la declaración de los vecinos y al mal estado de las puertas, las cuales se
encontraban rotas y ya con cerraduras cambiadas, por la noche al llegar con mi familia nos
encontramos con el problema de no poder ingresar, ya que las cerraduras se encontraban
cambiadas, en el intento de entrar salió el señor Rafael Fernández Acuña quien con insultos no
nos dejó hablar, nos cerró la puerta y hasta la fecha el señor Rafael Fernández Acuña se
encuentras poseyendo el bien inmueble, ocasionándonos para ello daños y perjuicios.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PETITORIO
En mérito a los fundamentos legales expuestos y en conformidad al artículo 1462 del C.C. que
acredita la recuperación de la posesión del bien inmueble y demanda de juicio extraordinario
conforme al artículo 362 del Código de Procedimiento Civil DEMANDA EXTRAORDINARIA DE
ACCIÓN DE RECUPERAR LA PPSESIÓN, del inmueble con una superficie de 270,00mtrs.2
ubicado en la calle Olañeta esquina Uyuni, zona central de esta ciudad. Demanda que la dirijo
en contra del Señor Rafael Fernández Acuña, solicitando a su autoridad se sirva admitir la
presente acción conforme a derecho y en sentencia se declare probada la demanda en virtud a
ello se me otorgue la posesión sobre dicho inmueble ubicado en la calle Olañeta esquina
Uyuni, zona central ,con una superficie de 270,00 mtrs.2, y en ejecución a fallos judiciales se
proceda a la devolución del bien inmueble por parte del señor Rafael Fernández Acuña, más la
correspondiente indemnización por daños y perjuicios ocasionados.
OTRO SÍ 1ro.- Para demostrar los fundamentos de mi demanda me permito adjuntar prueba
documental y testifical, solicitando a Ud. Se sirva considerar la misma.
OTRO SÍ 2do.- Señalo domicilio real en la calle Junín Nº 122 zona central de la ciudad de Sucre.
Sera Justicia.
APERSONAMIENTO
Rafael Fernández Acuña, Mayor de edad, Hábil por derecho, soltero, Ingeniero Comercial, con
C.I. 10394671 Ch. domiciliado en la calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de
esta ciudad.
Sobre la demanda seguida sobre la acción de recuperar la posesión por parte de la señora
Patricia Clemencia Castro Calderón, ante las consideraciones de su digna autoridad, con el
debido respeto ,expongo y pido: Señor Juez he sido legalmente notificado con una demanda
de ACCIÓN DE RECUPERAR LA POSESIÓN, por parte de la señora Patricia Clemencia Castro
Calderón el día 12 de mayo. Hoy me pongo a disposición de respondes dicha demanda con los
siguientes fundamentos:
ANTECEDENTES:
OTRO SÍ 1ro.- Señalo domicilio en la calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central de
la ciudad de Sucre.
Sera justicia.
Dentro del proceso extraordinario de acción de recuperar la posesión por parte de la señora
Patricia Clemencia Castro Calderón contra el señor Rafael Fernández Acuña
SENTENCIA
CONSIDERANDO
ARGUMENTANDO
Que las pruebas presentadas por la demandante muestra certeza en que la posesión por más
de 20 años se dio por parte de la misma, dando para tal certeza las facturas de los impuestos
de pago, mas los servicios pagados durante todo este tiempo, y la declaración de los señores:
Carmen Rosa Aguirre Coipa; Iván Barrón Moscoso; Ditero Cornejo Medina, vecinos de la zona
quienes declararon que efectivamente la señora Patricia Clemencia Castro Calderón ocupó y
realizó mejoras y nuevas construcciones en dicho terreno.
CONSIDERANDO
Con Tal respuesta, se declara probada la relación Procesal por auto de fs. 23, calificándose el
proceso extraordinario de hecho, sujetando la causa a plazo principal Prueba de 50 días
comunes y perentorios a las partes, fijándose los puntos de hecho a probar por las partes. En
su vigencia, se presentaron las siguientes pruebas:
DE CARGO
Fs.1; declaración de prueba testifical escrita del señor Juan Aguirre Vélez.
Fs.2; declaración de prueba testifical escrita del señor Iván barrón Moscoso.
Fs. 3; declaración de prueba testifical escrita del señor Ditero Cornejo Medina.
Fs.4; prueba documental de documentos de propiedad del bien inmueble, como ser
testimonio real y folios.
Fs. 5; prueba documental de pago de agua y luz gestión 1998 al 2018 mas pago de impuestos
del inmueble.
DESCARGO
Fs. 38; recibo de facturas de agua y luz de las gestiones 1990, 1995, 1996 y 1997.
Fs. 51; Documento de prueba testifical escrita del señor Roberto Manrique Ovando.
POR TANTO
Se dicta sentencia, declarando probada la demanda que sigue la señora Patricia Clemencia
Castro Calderón, consecuentemente se dispone la devolución del bien inmueble ubicado en la
calle Olañeta esquina Uyuni Nº 116 de la zona central con una superficie de 270,00mtrs.2 en
un plazo de 30 días hábiles.
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