Burj Khalifa

Burj Khalifa

‫ببببب ببب‬

Edificio

Coste 1.5 mil millones USD (1.14 millones €) 1

Dirección 1 Emaar Boulevard

Localización Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Uso(s) Mixto

25°11′49.70″N55°16′26.80″ECoordenadas:
Coordenadas
25°11′49.70″N 55°16′26.80″E (mapa)

Construcción

Inicio 21 de septiembre de 20042

Construcción 4 de enero de 2010

 Dimensiones

Superficie 344.000 m²

Altura máxima 828 m 3

Altura de la 584 m
última planta

Número de 163 plantas habitables 3 4

plantas más 46 niveles de mantenimiento en la torre5 y 2
niveles de aparcamiento en la base

Número de 586
ascensores

Equipo

Arquitecto(s) Skidmore, Owings and Merrill

Contratista Samsung / BESIX / Arabtec

Promotor Emaar

El Burj Khalifa (en árabe: ‫برج‬ ‫خليفة‬, transliteración fonética al español: Burch Jalifa,
transliteración fonética internacional: Burj Khalifa, en AFI:bʊɾʤ χalifæ), por el Jeque y
presidente de los Emiratos Árabes Unidos, Jalifa bin Zayed Al Nahayan, conocido durante su
construcción como Burj Dubái (en árabe: ‫دبي برج‬,Torre Dubái). El Burch Jalifa es la parte central
de un desarrollo más complejo conocido en inglés comoDowntown Dubái, en árabe: ‫وسط‬
‫( المدينة‬previamente Downtown Burj Dubai, "Centro Dubái", en español), un complejo de 2
km2 situado junto a la avenida Jeque Zayed, que atraviesa transversalmente la ciudad
de Dubái, en los Emiratos Árabes Unidos. Con 828 metros de altura, es la estructura más alta
construida por el ser humano. La construcción comenzó el 21 de septiembre de 2004, siendo
su inauguración oficial el 4 de enero de 2010.

El arquitecto redactor principal del proyecto es Adrian Smith, que trabajó junto a la
firma Skidmore, Owings and Merrill (SOM) hasta 2006. La construcción del Burj Khalifa contó
con un presupuesto estimado de más de 4.000 millones de dólares, que se incrementó hasta
los 20.000 millones para el desarrollo completo del Downtown Burj Khalifa. Parte del coste del
edificio fue financiado por la familia del Emir Mohammed bin Rashid Al Maktoum, entre los
que destaca su sobrino Fuad bin Rashid Al Maktoumde tan solo 20 años, que financió 25
millones de dólares del proyecto.

El 21 de julio de 2007, la empresa promotora Emaar Properties anunció que el entonces Burj
Dubai había superado el récord de altura que ostentaba hasta entonces el rascacielos Taipei
101 con 509 metros, convirtiéndose en el edificio más alto del mundo. Este récord no se hizo
oficial hasta el 4 de enero de 2010, pues el organismo encargado de medir la altura de los
edificios, el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Humano (CTBUH en sus siglas en inglés), no
reconoció la altura definitiva del edificio hasta que concluyeron las obras. El 17 de
enero de 2009 el Burj Khalifa alcanzó su altura máxima (828 metros), convirtiéndose en la
estructura más alta jamás levantada por el ser humano, aunque la promotora del edificio no
confirmó de forma oficial este acontecimiento.

Antecedentes
Su diseñador y creador fue el arquitecto Adrian Smith. En un principio, el Burj Khalifa iba a
tener el nombre de «Grollo Tower»; mediría 570 m, lo suficiente para convertirlo en el edificio
más alto del mundo, y se iba a situar en Australia. La forma del rascacielos no tenía nada que
ver con el diseño actual. Su diseño consistía en un prisma con una punta iluminada.
Más tarde, se decidió aumentar la altura del edificio a más de 600 m. Una vez ya ubicado en la
ciudad de Dubái, su diseñador y creador decidió que la altura del rascacielos iba a superar los
700 m. Fue entonces cuando se creó el modelo que actualmente se conoce. La altura se
mantuvo en secreto, pero se estimó entre los 800 y los 820 m.
A mediados de 2006 surgieron más rumores sobre la posible altura del rascacielos y la
posibilidad de que su altura llegara a los 900 m, y algunos meses después salió un dibujo con
una altura calculada de 1.311 m, pero todos resultaron falsos rumores. La altura final nunca
fue revelada, pero durante el tiempo de su construcción se calculó que debería ser de 818 m,
siendo este dato desmentido cuando el edificio llegó a su altura máxima, 828 m.

Diseño
Inspiración

La Hymenocallis, fuente de inspiración de la base del Burch Jalifa.

Dubái convocó un concurso de diseño invitando a prestigiosos arquitectos para la concepción

de este rascacielos. El diseño ganador del Burch Jalifa fue desarrollado por la empresa
Skidmore, Owings and Merrill, diseñadores de la Torre Willis (antes Torre Sears) y otros
edificios, con el ya mencionado Adrian Smith al frente. El diseño de esta torre cuenta con tres
fuentes de inspiración principales:

 El proyecto de un rascacielos de una milla (1.609 m) de altura, diseñado por Frank Lloyd
Wright, que quedó inacabado. El Burj Khalifa mide poco más de media milla.
 La forma de la base del Burj Khalifa está basada en la forma geométrica de una flor,
laHymenocallis blanca de seis pétalos cultivada en la región de Dubái y en India.
 Tomando como inspiración la Hymenocallis, la base del Burj Khalifa consiste en una Y,
compuesta de arcos basados en los domos de la arquitectura islámica.
Arquitectura
La base del edificio cuenta con un núcleo y tres secciones laterales que sobresalen de éste.
Estas alas o secciones laterales ascienden cada una a distinta altura y hacen que la estructura
del edificio vaya siendo más estrecha. La altura a la que asciende cada sección de las alas
forma una escalera en caracol con dirección a la izquierda, que rodea el edificio y sirve para
contrarrestar los fuertes vientos y las numerosas tormentas de arena de Dubái. La efectividad
de este diseño fue corroborada ante más de 40 pruebas en un túnel de viento, que
sustentaron su adecuado funcionamiento.
A partir del último nivel mecánico del Burj Khalifa, localizado a más de 500 m de altura,
terminan las alas y solo queda el núcleo del edificio, que se subdivide hasta que termina en
una antena.

Ingeniería
La estructura del edificio está compuesta por hormigón armado hasta la planta 156 (586 m de
altura). Desde el piso 156, las plantas están hechas de acero, lo que las hace más ligeras.

Interiores
Para el interiorismo se contrató a la célebre diseñadora Nada Andric al frente de Skidmore,
Owings and Merrill, quien combinó el uso de vidrio, acero inoxidable, piedras pulidas, paredes
de estuco, texturas artesanales y pisos de roca, inspirándose en la cultura local de Dubái.
Asimismo, más de 1000 obras de arte seleccionadas minuciosamente adornan el edificio y sus
alrededores.

Distribución del uso de las plantas

Silueta de Dubái con el Burj Khalifa al fondo, 2010.

Secciones de algunos rascacielos a diferentes alturas.

Plantas Uso 44–72 Residencias de lujo

160 en adelante Plantas mecánicas 43 Sky lobby

156–159 Telecomunicaciones 40–42 Pisos mecánicos

155 Piso mecánico 38–39 Suites del Hotel Armani

139–154 Suites corporativas 19–37 Residencias Armani

136–138 Pisos mecánicos 17–18 Pisos mecánicos

125–135 Suites corporativas 9–16 Residencias Armani

124 Mirador At the Top 1–8 Hotel Armani

123 Sky lobby Planta baja Hotel Armani

122 Restaurante At.mosphere Sotano Hotel Armani

111–121 Suites corporativas Estacionamiento, Piso

B1–B2
mecánico

109–110 Pisos mecánicos

77–108 Residencias de lujo

76 Sky lobby

73–75 Pisos mecánicos

Elementos Estructurales

Estructura de acero y antena.

Cimentación
La cimentación de este edificio es la más grande jamás construida. Se compone por un
innovador concepto basado en estudios geotécnicos y sísmicos: el edificio es soportado en
primera instancia por una placa inmensa de hormigón armado de casi 4 m de grosor, sumando
12.500 m³. Esta placa a su vez es soportada por un sistema compuesto por 192 pilotes de 1,5
m de diámetro en su base por 43 m de profundidad.

Podio
El podio permite el anclaje del edificio en la cimentación y tiene un pabellón de cristal a cada
lado, lo que permite la entrada a las suites corporativas, al hotel Armani o a las residencias.

Fachada exterior
La fachada del edificio está completamente tapizada por paneles de vidrio de alta prestación
en el formato de doble vidrio hermético, compuesto por un cristal exterior SunGuard Silver 20
que rechaza gran parte del calor solar radiante, y un cristal interior denominado ClimaGuard
que impide el incremento de la temperatura en el interior del edificio; ambos son cristales con
coating (vidrio plano compuesto por una micronésima capa metálica que es selectiva de
acuerdo a la longitud de onda del calor). Estos vidrios fueron producidos y suministrados por el
fabricante mundial de vidrio plano Guardian Industries, siendo casi 26.000 paneles que cubren
una superficie aproximada de 170.000 m2.

Antena
Para completar el diseño del edificio (que se va haciendo más delgado conforme aumenta la
altura) se colocó una antena telescópica, compuesta por más de 4000 toneladas de acero. Ésta
se construyó dentro del edificio y fue empujada por una bomba hidráulica hasta su altura final.
Esta antena tiene un equipo de telecomunicaciones.
Pisos mecánicos
El Burch Jalifa cuenta con siete niveles mecánicos localizados cada 30 pisos, en donde se sitúa
la maquinaria que rige los sistemas del edificio, tales como estaciones eléctricas, tanques y
bombas de agua, etc. Cinco de estos pisos pueden distinguirse en la fachada del edificio, ya
que son más grandes que las otras plantas y presentan un color de vidrio más oscuro. El sexto
piso mecánico se encuentra en las primeras plantas del edificio y el séptimo en las últimas.

Seguridad
Un aspecto primario en la construcción del edificio fue la seguridad ante cualquier improvisto.
El Burj Khalifa cuenta con elevadores de seguridad en caso de incendio con capacidad de 5
toneladas. En caso de incendio también existen habitaciones de seguridad, localizadas cada 25
pisos y dotadas de aire presurizado.

Datos

Centro Dubái en mayo de 2008.

Las coordenadas geográficas de este rascacielos son 25°11′48.34″N y 55°16′27.66″E. Se localiza

en la parte central de las costas de Dubái, junto a la avenida Sheik Zayed Road (la avenida
principal de Dubái).
La fecha original de apertura del edificio iba a ser el 31 de diciembre del 2008, aunque debido
a un retraso en la construcción, su finalización e inauguración se vio retrasada hasta el 4 de
enero de 2010.
Los pisos habitables son 160, de los cuales 49 están destinados a oficinas y 61 a apartamentos.
El edificio cuenta con 57 ascensores que viajan a una velocidad de 10 m/s. En el piso 124, un
balcón abierto al público titulado "At The Top" ofrece una visión de 360 grados de la ciudad.
La construcción de este rascacielos no está motivada por falta de espacio (como sucede en la
ciudad de Nueva York). La ciudad de Dubái goza de amplias extensiones y gran parte de su
territorio es desierto. Esta ciudad se encuentra inmersa en un megaproyecto que busca
situarla como un punto de atracción y lujo a escala mundial, por lo que el Burj Khalifa es solo
uno en cientos de proyectos. Tan solo en Downtown Burj Dubai se encuentra ya la fuente más
larga del mundo, el Burj Khalifa Lake Hotel & Serviced Apartments, el Dubai Mall (el centro
comercial más grande del mundo), el Burj Khalifa Mall Hotel y también 19 torres residenciales.
Dentro del Burj Khalifa se encuentra el primer hotel de la marca Armani (en las primeras 39
plantas), 700 apartamentos privados de lujo (plantas de la 45 a la 108), un mirador (planta
123), un observatorio (planta 124) y oficinas (resto de las plantas hasta la planta 156).
No obstante, el eventual reinado del Burj Khalifa como estructura más alta podría será
efímero, ya que se encuentra el proyecto de varios rascacielos de más de 1 kilómetro de
altura:

 La Kingdom Tower (Torre del Reino, en árabe: ‫)القابضة المملكة شركة‬, promovida por el
príncipe saudí Al Waleed Bin Talal en la ciudad portuaria de Jeddah en Arabia Saudita,
diseñada por la firma de arquitectos estadounidense Adrian Smith + Gordon Gill, que
superará los 1000 m de altura (1.007 m exactamente). Actualmente esta en construcción,
se prevé que su construcción finalice en 2017.
 El Sky City One o J220 es un rascacielos de 838 m de altura que esta propuesto en la
ciudad China de Changsha.
 La Azerbaijan Tower (Torre de Azerbaiyán) es un rascacielos de 1.050 m de altura que se
está planeando construir en Baku,Azerbaiyán.
 La Nakheel Harbour Tower, que también se ubicaría en la ciudad de Dubái, aunque su
construcción -que debía haberse iniciado en 2009- finalmente se ha cancelado.
 La Mubarak Tower, con 1.001 m de altura, en Kuwait,
 Murjan Tower, de 1.022 m, en Manama, Baréin.
Hay que resaltar que algunos de estos proyectos llevan algunos años de planeamiento y aún
no se ha iniciado su construcción.

Importancia del edificio

Fuentes de Dubái.

La altura del Burj Khalifa es considerablemente mayor que la de cualquier otro edificio.
ElTaipei 101 cuenta con 508 m de altura, y el Burj Khalifa es más de un 50% más alto que
aquél. Su altura es similar al edificio Taipei 101 más la altura de la Torre Eiffel. Además, el Burj
Khalifa no sólo es el edificio más alto del mundo. Es también más alto que la Torre CN, la
estructura más alta sostenida sin cables (553 m) e incluso es más alto que la Torre de radio de
Varsovia, destruida en 1991, que ostentaba el récord de la estructura más alta construida, con
646 m. Por lo tanto es de destacar que la estructura más alta construida por el ser humano no
sea una antena o una torre, sino un edificio, lo que no ocurría desde la construcción del Empire
State.
Marcas

Diagrama del Burj Khalifa y las estructuras más altas del mundo.

El Burj Khalifa se ha convertido en el rascacielos más grande realizado por el ser humano. Las
marcas mundiales que ha roto son las siguientes:

 Edificio más alto del mundo, superando al Taipei 101.

 Edificio con más número de plantas, superando al International Commerce Centre.
 Edificio más alto hasta el último piso ocupado, superando al Taipei 101.
 Edificio con el mirador-terraza más alto, superando al Empire State.
 Edificio con el elevador que viaja la mayor distancia en el mundo.
 Elevador de servicio más alto del mundo.

 Además, el Burj Khalifa no es solo el rascacielos más alto sino también es la estructura más
alta sostenida sin cables (superando a la Torre CN) y la estructura más alta del mundo
actual (superando a la antena KVLY-TV) y construida por el ser humano (superando a
la Torre de radio de Varsovia).
Otros récords que tiene el Burj Khalifa son:

 Edificio más alto hasta la azotea, superando al Taipei 101.

 Edificio más alto hasta el tope estructural, superando al Taipei 101.
 Edificio más alto con antenas, superando a la Torre Willis.
 Edificio más alto sin fachada (en tiempo de construcción), superando al Hotel Ryugyong.
 La piscina situada a mayor altura (planta 76).
 La sombra proyectada por un edificio más larga del mundo, con una longitud de 2.467 m,
superando a la torre Jin Mao enShanghái, con una longitud de 1.117 m.
Proceso constructivo

El Burj Khalifa mide 828 m desde el nivel de suelo hasta la punta de la antena. Tiene 186 pisos
(contando plantas no habitables), que en su punto más alto se encuentran a 768 m, y a partir
de ahí, la antena sube hasta la cota de 818 metros; aunque en datos generales, solamente se
mencionan las plantas habitables: 163 pisos que llegan a los 624 m. La fachada de vidrio fue
concluida el 1 de octubre de 2009.
Este es un recuento de los momentos más importantes del progreso de construcción del
edificio:

 En enero de 2004 se inició la excavación.

 En febrero de 2004 se inició la cimentación.
 En marzo de 2005 se inició con la construcción del edificio.
 En junio de 2006 el Burj Khalifa alcanzó el piso 50.
 En enero de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 100.
 En marzo de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 110.
 En abril de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 120.
 En mayo de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 130.
 En julio de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 141 y así superó la altura del edificio Taipei
101 (508 m), convirtiéndose en el edificio más alto del mundo.
 En septiembre de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso 150, superando la altura total de
la Torre CN en Toronto, Canadá, que mide 553 m y era la estructura más alta sostenida sin
cables, récord que mantuvo vigente durante 31 años, desde su finalización en1976.
 También superó la marca de la estructura de hormigón armado más alta del mundo, que
era de 447 m, marca que pertenecía antes precisamente a la Torre CN.
 El 26 de marzo de 2008 el Burj Khalifa alcanzó el piso 160, convirtiéndose en la estructura
más alta que existe, superando a laAntena KVLY-TV, que medía 628,8 m.
 Desde el 19 de mayo de 2008, el Burj Khalifa superó a la estructura más alta construida
por el ser humano, la Torre de radio de Varsovia, una antena de radio de 646 m, destruida
en 1991.
 El 17 de enero de 2009 el Burj Khalifa llegó a su tope estructural, tocando los 828 m de
altura.
 En septiembre de 2009 se completa la fachada de vidrio del edificio; el 1 de octubre de
2009 Emaar anuncia esta noticia.
 El 4 de enero de 2010 el rascacielos es inaugurado con un espectáculo de fuegos
artificiales.
Datos del edificio

 Los 828 m de este edificio, contados desde su base, lo hacen más alto que la montaña o
punto más alto de 61 países, incluyendo a Uruguay, Bélgica y Senegal.
 Tan solo en su cimentación, el Burj Khalifa tiene 45.000 m³ de hormigón que pesan más de
110.000 toneladas.
 En total, el Burj Khalifa tiene 330.000 m³ de hormigón y 39.000 toneladas de barras de
acero, que colocadas una tras otra podría darle un cuarto de vuelta a la Tierra.
 La cantidad de aluminio usada en el edificio es similar al usado en 5 aviones A380.
 La cantidad de paneles de vidrio que tiene el Burj Khalifa lograrían tapizar hasta unos 17
estadios de fútbol.
 Al inicio de la colocación de los paneles de vidrio, la velocidad promedio era de 20-30
paneles por día. Esta cifra ascendió hasta 175 paneles por día.
 Puede emplear hasta 360 MW de potencia eléctrica.
 El Burj Khalifa necesita unos 946.000 l de agua diarios para su sistema de abastecimiento.
 Los elevadores panorámicos se trasladan a 10 m/s; es decir, a 36 km/h.
 Los elevadores interiores se trasladan a 18 m/s; es decir, casi 65 km/h.
 La luz de la antena del Burj Khalifa puede ser vista a 95 km a la redonda.
 Es la primera estructura que hace el ser humano que rompe la barrera de los 700 y de los
800 m. Ninguna estructura (incluyendo antenas sostenidas por cables) había logrado esto.
 Tiene un peso aproximado de 500 mil toneladas.
 Los cristales de la fachada de vidrio rechazan aproximadamente el 80% de la radiación
solar.