G2 Diagnostico Mansiche PDF

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DIAGNOSTICO URBANO
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes
Escuela de Arquitectura SECTOR MANSICHE
CAVERO ORTIZ FIORELLA (100 %) IBAÑEZ DELGADO BULLER (100 %) MIÑANO ESCOBAL JANET (100 %) MEDINA BENITES ARTURO (100 %) CONTRERAS BERMUDES ALDAIR (100%)
CHAVEZ RODRIGEZ PEDRO (100 %) CRUZ ESQUIVEL GISELA (100 %)

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DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO
SECTOR MANSICHE
DIAGNOSTICO SITUACIONAL V. CUANTITATIVAS
C. URBANO C. NATURAL CONDICIONANTES SOCIECONOMICAS • Edad

• Población actual y futura
• Estructuración • Hidrografía • Desplazamiento
urbana • Clima • Actividades PERFIL DEL USUARIO V. CUALITATIVAS
MICRO
• Accesibilidad • Asolamiento Económicas

• Equipamientos • Vientos • Nivel socioeconómico
• Espacios • Situaciones • Ocupación
públicos criticas • Sexo
MACRO
PROBLEMAS Y
• Espacios verdes PORTENCIALIDADES NECESIDADES IDENTIDAD
• Servicios
• Usos de suelo • Ocio y Esparcimiento
• Perfil urbano
• Características PROGRAMA IMPACTO MATERIALES DEL SECTOR
URBANO AMBIENTAL
poblacionales
TECNOLOGIA
RELACION CARACTERIZACION DEL
SECTOR – CIUDAD SECTOR
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
• Evolución urbana SOSTENIBILIDAD
MEMORIA • Usos y actividades RECURSOS RENOVABLES
• Cultura y tradiciones MARCO TEORICO
NORMATIVA CASOS ESTRATEGIAS

CONCEPTO
ANALOGOS URBANAS
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DIAGNOSTICO URBANO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
ANÁLISIS CONTEXTUAL RESEÑA HISTÓRICA

DIAGNOSTICO SITUACIONAL SECTOR MANSICHE
- A partir de 1916 se
inician los primeros
procesos de
expansión urbana.
- Problemática:
congestionamient
o por el transporte
de mercancía.
- 1943: Se aplicó el Unión o Portada de la Sierra Plazuela Pinillos

modelo de ciudad
radio céntrica
europea como
plan regulador.
- Formación de los
anillos
concéntricos.
- 1950: Se inician
movimientos de
urbanización.
- 1960: Se establecen las Plan Regulador de Trujillo 1943. Revista el Arquitecto PRT. Esquema de Vias de Circulacion.
barriadas (pueblos Peruano 1943 Revista el Arquitecto Peruano 1943
jóvenes).
Plano de Trujillo
Antigua muralla
1929. Gamio. Guia
Intineraria del Peru
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DIAGNOSTICO URBANO
ANÁLISIS CONTEXTUAL PROCESO DE EXPANSIÓN URBANA

- Crecimiento poblacional acelerado. - El plan regulador en su inicio estipula

un crecimiento con tendencia Nor – - La ciudad rebalsó los límites supuesto por el plan,
- Migración y centralismo regional. generando una expansión descontrolada y
- Aparecen nuevas urbes en la periferia. Este y Sur - Este
depredando áreas agrícolas y de amortiguamiento
Foto Aerea de Trujillo 1961. Instituto Geografico Nacional Atlas ambiental – Trujillo 2002 Google Earth 2017.
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ANÁLISIS CONTEXTUAL CULTURA Y EVENTOS TRADICIONALES

CONCURSO NACIONAL DE PUNTOS

MARINERA ATRACTORES
El distrito de Trujillo es
comúnmente
TRADICIONES
ACTIVIDADES
caracterizado por tener

Complejo Mansiche
una tasa de población Jardín botánico
estudiantil muy alta. Por FERIA INTERNACIONAL DEL Parque Andrés Avelino
lo que se desarrollan LIBRO DE TRUJILLO Cáceres
diversas actividades
culturales impulsadas
por una población joven
en su periferia y centro.
FESTIVAL INTERNACIONAL
DE LA PRIMAVERA
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DIAGNOSTICO URBANO
CONTEXTO URBANO
ANÁLISIS CONTEXTUAL ESTRUCTURACIÓN URBANA

AE I. Conformada por áreas

urbanas y urbanizables incluidas
en el área central Metropolitana
(ACM). Es el área caracterizada
por incluir al centro histórico de
la ciudad y al 90% de las
urbanizaciones formales
Dualización en la ciudad por

parte de un sector con
crecimiento desordenado y una
zona consolidada con
concentración de
equipamientos.
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DIAGNOSTICO URBANO
ACCESIBILIDAD
ANÁLISIS CONTEXTUAL ESTRUCTURA VÍAL

PROYECTO BYPASS – ÓVALO

MANSICHE
SEGUNDO BYPASS – ÓVALO

GRAU
.
VÍAS REGIONALES
VÍAS METROPOLITANAS
VÍAS DE ARTICULACIÓN URBANA
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ACCESIBILIDAD
ANÁLISIS CONTEXTUAL SISTEMA VIAL

VÍAS METROPOLITANAS
AVENIDA MANSICHE
AVENIDA AMÉRICA
Tres sectores dentro del segundo anillo del distrito divididos por las
principales vías metropolitanas y la mayor afluencia de otras vías
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DIAGNOSTICO URBANO
ACCESIBILIDAD
ANÁLISIS CONTEXTUAL SISTEMA VIAL

VÍAS METROPOLITANAS VÍAS DE ARTICULACIÓN URBANA

AVENIDA JUAN PABLO II
AVENIDA NICOLÁS DE PIÉROLA
Dentro de los dos

primeros anillos
concéntricos se
AVENIDA VICTOR LARCO HERRERA
pueden tomar como
AVENIDA TUPAC AMARU
ejes principales y
objetivos de
fortalecimiento tanto
las vías
metropolitanas como
AVENIDA PERÚ AVENIDA GONZALES PRADA las de articulación
urbana para lograr
una conexión centro –
periferia en el
contexto analizado
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DIAGNOSTICO URBANO
ACCESIBILIDAD
ANÁLISIS CONTEXTUAL TRANSPORTE

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ASPECTOS FÍSICOS
ANÁLISIS CONTEXTUAL CLIMA- VIENTOS - ASOLEAMIENTO

La ciudad es tierra de clima benigno, con una temperatura moderada

que varía entre 14° y 30 °C debido a la corriente de Humboldt. Se
encuentra dentro de un ecosistema desértico. Con una humedad
relativa al 90%
VIENTOS
Los vientos que se presentan
según la escala Beaufort se
catalogan entre “brisa débil” a
Fuente: Climate-data.org
“brisa muy débil” dependiendo El reciente fenómeno costero ha causado una completa
de la estación. variación climática en Trujillo debido a las intensas
precipitaciones.
ASOLEAMIENTO:
En términos generales se puede decir que los promedios de horas de sol es muy
regular variando en promedio entre 7 horas diarias en verano a 5 horas en invierno
Los vientos llegan de Sur-Este a Nor-Este

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ASPECTOS FÍSICOS
ANÁLISIS CONTEXTUAL CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO

La presencia de la napa freática se encuentra aproximadamente a una profundidad de 4

a 5 metros. Es posible promover el uso de aguas subterráneas y el crecimiento vertical.
La capacidad portante de El estrato portante para las

esta zona varía de 0.7 cimentaciones convencionales
kg/cm2 a 1.5 kg/cm2 . será el material arenoso
superficial, su resistencia y
compresibilidad son menores
que la grava.
Presencia de materia
orgánica y arenas
limoarcillosas.
Arenas limosas,
redondeadas o
angulosas de húmedad
variable.
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DIAGNOSTICO URBANO
ASPECTOS FÍSICOS
ANÁLISIS CONTEXTUAL ZONAS DE RIESGO

INTENSIDADES SÍSMICAS
En el mapa de distribución
de máximas intensidades
sísmicas, el distrito de
Trujillo se ubica en una
clasificación de 7 en una
escala de 4 a 11 en el rango
de intensidades.
El sector del centro histórico y

su periferia se encuentran
dentro del rango de peligro
medio a excepción de un eje de
alto peligro que atraviesa
tangencialmente el centro
siguiendo un sentido de nor –
este a nor – oeste que vendría a
ser el problema de la activación
de las quebradas.
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DIAGNOSTICO URBANO
IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

CONTEXTO NATURAL
HIDROGRAFIA
RECURSOS HIDRICOS :
En el sector la Quebrada de san Idelfonso fue la

que mas afecto al sector de mansiche
inundando sus equipamientos .
Cuenca del Río Moche: esta cuenca abarca los

territorios de Santiago de Chuco (Quiruvilca), Otuzco
y Trujillo; tiene una extensión de 266, 626 724 Has.
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CONTEXTO NATURAL
Las temperaturas máximas pueden
CLIMA- VIENTOS–ASEOLAMIEN TO oscilar entre los 26°C a 30°C con mínimas
La ciudad es tierra de clima benigno y de escasas lluvias, con una temperatura de entre 15°C a 17°C con cielos
moderada que varía entre 14° y 30 °C debido a la corriente de Humboldt. generalmente despejados.
En la época de otoño e invierno, las

temperaturas fluctúan entre los 19°C y
12°C, con días muy frescos y con poca
presencia solar
VIENTOS ASEOLAMIE NTO
En los días de verano

alrededor de enero – marzo
la irradiación solar es alta y
la mas baja es en junio, julio y
agosto.
La orientación de los vientos son sur

este – noreste con una velocidad de
15 a 20 km/h.
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DIAGNOSTICO URBANO

DIAGNOSTICO SITUACIONAL
SECTOR MANSICHE
CONTEXTO NATURAL CONTAM INACION D EL SUELO

SITUACIONES CRITI CAS
El sector se vio fuertemente afectado por la activación de la
quebrada de san Idelfonso, lo cual trajo lodo piedras y basura
contaminando el sector.
Inundación del sector Montículos de basura
Las piletas fueron dañadas

en la actualidad se
encuentran sin uso con polvo y
lodo.
Puntos de leve
acumulación de basura
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SECTOR MANSICHE
CONTEXTO NATURAL CONTAMINANCION ACUSTICA

STUACIONES CRITI CAS La contaminación sonora puede
Niveles de ruidos permitidos
afectar a las personas fisiológica
Uso de suelo Diurno Nocturno
y psicológicamente. Aquí entra a
tallar el ruido de los carros
Zonas de protección - producidos por los claxon y motor
-
Especial 50 40
Zona residencial 50 en el centro de Trujillo los
60
Zona comercial 60 niveles de sonoridad superan los
70
Zonas industriales 70 50 decibeles (el estándar),
80
llegando hasta 75.2 con tráfico y
a 64.1 sin tráfico
Fuente municipalidad provincial de Trujillo ( OM:N° 008-2007-MPT)
Puntos mas críticos de

congestión vehicular
Punto medio de congestión

vehicular
Puntos mínimos de congestión

vehicular
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SECTOR MANSICHE
CONTEXTO NATURAL RIESGO SOCIA L

STUACIONES CRITI CAS
Puntos mas críticos

inseguridad
Puntos menos críticos

inseguridad
La ubicación del estadio ha creado calles de menor flujo peatonal

y incrementando la delincuencia en el sector.
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PLAN DE TRABAJO ESPACIOS PUBLICOS Y HABITABILIDAD

ESPACIOS PUBLICOS TRUJILLO

EL CONCEPTO DE LO PUBLICO ESTA RELACIONADO A LO COLECTIVO Y LO
QUE ES ACCESIBLE POR TODOS. CALLES, PLAZAS, CARRETERAS; ASÍ COMO
AMPLIAS ZONAS DE LOS EDIFICIOSPÚBLICOS, COMO LAS BIBLIOTECAS,
ESCUELAS, HOSPITALES, AYUNTAMIENTOS, ESTACIONES; O LOS JARDINES,
PARQUES YESPACIOS NATURALES, CUYO SUELO ES DE PROPIEDAD PÚBLICA
FUENTE HISTORIA DOCUMENTAL DE TRUJILLO PERU-FOTOS AÑO 1926
INDIRECTOS
• POBLACION DE LA
REGION LA LIBERTAD
1 540 000 hab.
BENEFICIARIOS
ESPACIOS PUBLICOS -TRUJILLO
DIRECTOS
• POBLACION DEL
CENTRO HISTORICO
12 000 hab.
• POBLACION DE
TRUJILLO 732 592
hab.
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PLAN DE MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE DE TRUJILLO

SE TRATA DE INTEGRAR EN EL ESPACIO PÚBLICO
AQUELLAS ACTIVIDADES QUE PERTENECEN A LA
MEMORIA COLECTIVA DE TRUJILLO.
•Aumento de la cantidad. Incrementar el
RECUPERACIÓN DEL número de espacios abiertos
ESPACIO PÚBLICO •Aumento de la calidad del espacio público.
Tratamiento paisajístico y equipamiento de los
espacios.
EL ESPACIO PÚBLICO DEBE ESTAR

CONFIGURADO PARA
QUE PREDOMINE LA PRESENCIA DE LAS
PERSONAS SOBRE LAS MÁQUINAS, SE FACILITE
LA SEGURIDAD, LA CIRCULACIÓN DE LOS
DOMINIO DE LAS PERSONAS SOBRE EL PEATONES, EL DESCANSO Y LA OBSERVACIÓN
ESPACIO PÚBLICO PAUSADA
ACTIVIDADES DENTRO DEL
•Regulación efectiva del estacionamiento en vía
pública. TERRENO
•Aumento de las zonas verdes y el arbolado
•Mejora de la ilciónumina y accesibilidad Area verde
Area de circulacion vehicular
ES NECESARIO QUE EXISTAN CIRCUITOS Area de otros usos
CONTINUOS Y SEGUROS, POR DONDE
DESPLAZARSE A PIE O EN BICICLETA ESPACIOS 6%
ARBORIZADOS, ILUMINADOS QUE UNAN 49%
ESPACIOS DE INTERÉS Y CENTROS DE 45%
ACTIVIDADES. LAS ACERAS Y SENDEROS
REDES DE ITINERARIOS, ESPACIOS PEATONALES DEBEN ESTAR DISEÑADOS PARA
PÚBLICOS CONECTADOS QUE LOS CIUDADANOS Y VISITANTES SE
SIENTAN CÓMODOS Y SEGUROS DE TAL
MANERA QUE LA PREFIERAN DESPLAZARSE
CAMINANDO
•Red de itinerarios seguros a los colegio
•Red de itinerarios turístico monumentales.
•Señalética y claridad en los recorridos
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DIAGNOSTICO URBANO

INDICADORES DE CALIDAD SECTOR MANSICHE
ANALISIS DE SITIO
ACCESIBILIDAD SI
CALIDAD DE AIRE PROBLEMA ES A NIVEL
DE TRUJILLO
CONFORT ACUSTICO NO
CONFORT TERMICO FALTA DE VEGETACION
CALLES INADECUADAS
PERCEPCION DEL VERDE URBANO % MINIMO
HABITABILIDAD DEBERIAN SER

ACCESIBLES , SEGUROS
Y CONFORTABLES
JR. MANUEL VERA ENRIQUEZ AV. ESPAÑA
AV.GERONIMO DE LA TORRE AV. MANSICHE
CALLES: Carencia de bermas y veredas en mal estado.
AVENIDAS: avenidas sin alameda central, sin

adecuado tratamiento de area Verde , veredas en mal
estado .
PUNTOS DE AREAS DE RECREACION PUBLICA
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DIAGNOSTICO URBANO

ESPACIOS PUBLICOS TRUJILLO
• Cuenta con 4 Complejos

Deportivos
• Estadio para 25,000 espectadores
• Coliseo con capacidad para 8,000
• Una piscina olímpica.
• Posee además otros coliseos,
piscinas, canchas mayores y
TRUJILLO menores
• A nivel de barrios y grupos
• Residenciales existen sendas
losas deportivas y juegos
infantiles, en las áreas previstas
como
• Recreación pública.
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DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO ESPACIOS VERDES

ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE
SALUD (9 m2/ hb ).
PLAN ESTRATEGICO DE DESARROLLO INTEGRAL Y
SOSTENIBLE DE TRUJILLO
Trujillo cuenta con 259 espacios conformando
parques, plazas y plazuelas, con un total de 100
Has.
Los óvalos y bermas centrales de 30 avenidas

principales habilitados como áreas verdes los
mismos que ocupan cubren 292 cuadras y ocupan un
área total de 15.6 Has.
Trujillo registra espacios públicos habilitados

como área verde a razón de 4 m2/ habitante
La masa arbórea de la ciudad que alcanza 110,000

árboles es aún deficitaria
MPT proyecto de arborización

que tiene como meta la
siembra de 10,000
siembra de flores
ornamentales que se
árboles anuales, producen el vivero municipal
con un promedio de 100,000
flores al año
AREA VERDE POR HABITANTE. EN RELACION A LO EXIGIDO POR LA OMS.

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DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO ESPACIOS VERDES

ARBOLADO EN LA COSTA
- La sal del mar, transportada hacia
considerables distancias, que
provoca problemas abarreras de
planta numerosas plantas.
- El viento fuerte e intenso, que es una
constante.
- El suelo arenoso y salino, con poca
estructura y retención hídrica.
PALMERAS
Se adaptan a alta Se adaptan a todo tipo Es tolerante a la
lugares con
de suelos. sequia y a las
humedad, más de
Resisten muy bien la altas
21 °C.
sequía. Exposición a temperaturas.
Resisten muy bien la sequía.
pleno sol. Son de tamaño
Exposición a pleno sol.
Viven varios años en mediano.
Hasta 8 m.
regiones subtropicales. Llega hasta los
PALMERAS ENANAS L ATA NA No sobrepasa los 2 m. 4m
SCHINUS MOLLE
ACACIA
(FALSO PIMENTERO)
No necesitan obligatoriamente un suelo

muy rico.
Se desarrollan en climas cálidos.
Se adaptan a diferentes condiciones
climáticas como zonas costeras.
Llegan hasta 3 m.
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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
PRINCIPAL PATRIMONIO CULTURAL EN TRUJILLO
PLAZA DE ARMAS 1871
PLAZA DE ARMAS 1930
PLAZA DE ARMAS 1890
PLAZA DE ARMAS 1970
PLAZA DE ARMAS 1926

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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
IMAGEN CULTURAL EN TRUJILLO
Trujillo desde su fundación se

presento con una arquitectura bien
estructurada ya sea colonial o
republicana, lo lamentable es la
falta de difusión de nuestra cultura
y la falta de conservación.
CASA GANOZA CHUPITEA
CASA CALONGE O URQUIAGA
CASA ORBEGOSO PALACIO ITURREGUI CASA DE LA EMANCIPACIÓN

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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
MUSEOS EN EL PATRIMONIO CULTURAL EN TRUJILLO
MUSEO EL JUGUETE
El museo exhibe una colección de juguetes antiguos, de las cuales, la mayor
parte fueron fabricados en forma artesanal.
MUSEO ARQUEOLÓGICO DE LA UNT

Museo administrado por la Universidad
Nacional de Trujillo muestra piezas de la
evolución humana de la zona norte del Perú.
MUSEO DE LA UNT ZOOLOGÍA

El Museo de Zoología de la Universidad
Nacional de Trujillo exhibe variedad de
animales disecados de todas las regiones del
Perú.
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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
PROBLEMAS DEL PATRIMONIO CULTURAL EN TRUJILLO

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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
PATRIMONIO CULTURAL EN SAN JUAN PUERTO RICO

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DIAGNOSTICO URBANO
MALL AVENTURA PLAZA Y SECTOR MANSICHE
ZONIFICACION URBANA
AREA: 1661 m2
UBICACIÒN: El anexo provisional de la municipalidad provincial de
Trujillo se encuentra ubicado dentro del centro histórico, en la av
españa.
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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
Parque Zonal ZRE-PZ
Zona dedicada a actividades de recreación activa, pasiva y servicios
complementarios –actual o futuro- que por sus condiciones especiales
requiere un tratamiento reglamentario diferenciado.
Zona donde se ubica un conjunto de edificaciones y/o espacios que poseen valor artístico, intrínsico o son
de interés histórico, que es preciso restaurar, conservar y proteger por su importancia para la cultura de la
localidad. Asimismo, es la zona adyacente o de amortiguamiento a un área intangible histórico-monumental,
que es necesario normar para lograr su desarrollo sostenible y su armónica relación con el patrimonio que
amortigua. Estas zonas ameritarán el desarrollo de Estudios Específicos que normen sus parámetros
urbanísticos, como por el ejemplo el Plan Maestro del Centro Histórico de Trujillo.
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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
ZRE - EHM EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACIÓN
Del análisis del Equipamiento de Comercio se concluye que al año 2022, la ciudad de Trujillo requiere de
la construcción de tres (3) Mercados Sectoriales y un (1) Mercado Mayorista para la Ciudad de Trujillo.
Asimismo, el Plan propone que al más breve plazo se tomen las acciones necesarias para poner en
funcionamiento de manera eficaz, y la reglamentación necesaria para índices de salubridad del actual
Terminal Pesquero, que abastece a toda la ciudad.
La tipología, área, y ubicación del Equipamiento de Comercio, se detalla a continuación en el Cuadro Nº
05, y en el Plano de Sectorización y Equipamiento Urbano.
Actividad comercial destinada a venta al por

menor y mayor, de bienes de consumo –
preferentemente no perecibles-, bienes
intermedios y servicios de mediana magnitud y
diversidad de artículos, que atiende a los Sectores
y Distritos . Esta ubicado en las Avenidas,
tendiendo a crecer en forma lineal por todo ella.
No cuenta con diseño vial correspondiente. Es
compatible con zonificación residencial RDA en el
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DIAGNOSTICO URBANO
ZONIFICACION URBANA
Luego cuenta con la
presencia de ACTIVIDADES
multifamiliares
USO DE SUELO agrupados que 2% 5% 5% 35%
abarcan toda una
cuadra
53%
En su VIVIENDA
alrededor COMERCIO
cuenta con EDUCACION
un INSTITUCIONAL
equipamiento En el contexto del sector se
de educación
desarrollan diferentes
secundaria
actividades en las cuales
predomina el comercio
ACTIVIDADES DENTRO DEL TERRENO
Area verde
Area de circulacion vehicular
Area de otros usos
6%
49%
Encontramos la avenida mansiche un 45%
comercio zonal CZ totalmente agrupado
donde consiste en restaurantes, bodegas,
agencia de viajes y que ocupan toda la av.
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DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO SERVICIOS BÁSICOS Y COMUNALES

AGUA POTABLE
AGUA
Complementado con aguas El tipo de dotación
La ciudad se abastece de
superficiales que provienen promedio varía según
agua potable mediante
del río Santa tratadas en la distritos y sectores , siendo
aguas subterráneas a través
Planta de Tratamiento de en promedio 74% de
de pozos profundos 26 pozos
Alto Moche con una cobertura y una dotación
en actividad.
capacidad para 1m3/s. 187 litros por habitante/ día.
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DIAGNOSTICO URBANO

ALCANTARILLADO SANITARIO
SIST. ALCANTARILLADO TRUJILLO
Trata alrededor del 90% del volumen total de agua servida evitando la
contaminación de su frente marítimo.
SEDALIB ha dividido la ciudad en 5 cuencas de drenaje : Covicorti,

Cortijo, Valdivia, Parque industrial y la cuenca de La Encalada no cuenta
con sist. de tratamiento de materia orgánica.
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DIAGNOSTICO URBANO

ENERGÍA ELÉCTRICA
TRUJILLO
La Provincia de Trujillo consume el 84.84% (138,424 MWh) del total de energía
distribuida en el departamento.
Actualmente se a cubierto el 82% del total de familias del área metropolitana

(135,000 usuarios residenciales y 341 usuarios comercial e industrial).
Consumo Del 2001, los distritos de Trujillo (56.37%) y Victor Larco (13.59%) son los
que demandaron mayores consumo de energía, en tanto que Salaverry (2.18%) y
Florencia de Mora (2.27%) son los distritos de menor demanda energética.
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DIAGNOSTICO URBANO
IDENTIFICACION DE NECESIDADES
PERFIL DEL USUARIO SECTOR MANSICHE
VARIABLES CUANTITATIVAS GRAFICO DE BARRAS N° 01: Comparación VARIABLES CUALITATIVAS

Tasas de Crecimiento Elaboración: TIDA VII
POBLA CION SEXO
1.2. POBLACION (CRECIMIENTO POBLACIONAL)
Tasa de crecimiento
GRAFICO CIRCULAR N° 01: Población por
TABLA N° 01 : cuadro tasa de crecimiento Sexo
DATOS. 1993 - 2007 2007-2015 2015 -2025
48% 52%
TC 1.8 % 1.4% 1.4 %
DIF. AÑOS 14 8 10
Pf 799 550 940 090 999 087
Po 617 050 799 550 940 090
GRAFICO Nº 02 : EDADES
0-10 AÑOS
Existe un mayor porcentaje de hombres
14% 11%
11% 11-19 AÑOS
en el distrito de Trujillo
42% 22%
20 -29 AÑOS
En el sector la población es
30-59 AÑOS relativamente adulta entre los 30 y
40 años de edad
60 A MAS
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO
VARIABLES CUANTITATIVAS GRAFICO Nº 03 : OCUPACION SEGÚN ACTIVIDADES
NIVEL SOCIOECONO MIC O 22% 33%

ACTIVIDADES
PRIMARIAS
El grado de nivel alcanzado por la población
repercute en su grado de instrucción influye en su ACTIVIDADES
SECUNDARIAS
estilo de vida. 45%
SECUNDARIA
GRAFICO Nº 02 : GRADO DE INSTRUCCIÓN TERCIARIAS
8%
4%
4% El sector desarrolla la actividad económica secundarias
4%
PRIMARIA COMPLETA comercio (45% ) y actividad primaria (33 %)
PRIMARIA INCOMPLETA Esto se puede complementar con el grado de instrucción
SECUNDARIA COMPLETA
lo que limita a la población a tener mejores puestos de
80% trabajos.
SECUNDARIA INCOMPLETA
ESTUDIOS SUPERIORES
El grado de instrucción de la población según las

encuestas nos brinda un mayor porcentaje de
personas con estudios superiores ( técnicos y
universitarios).
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DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO
PERFIL DEL USUARIO SECTOR MANSICHE
IDENTIDAD
OCIO - ESPARCIMIENTO
Por recreación, las personas
deciden desplazarse para
buscar espacios de grandes
dimensiones con diversidad
de usos donde pasar varias
horas en familia.
CC. MALL AVENTURA GRAFICO Nº 04 : RECREACION

MALL AVENTURA
33% 28% REAL PLAZA
17% 22% CENTRO

HISTORICO
COMPLEJO
MANSICHE
COMPLEJO MANSICHE
La encuesta realizada nos

arroja un 33 % de la población
CC. REAL PLAZA que prefiere realizar las
actividades de recreación en
el complejo mansiche.
CENTRO HISTORICO
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DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA
PROY ECTO: CENTRO C ULTURAL
SECTOR MANSICHE
JUSTIFICACI ON DE PROYEC TO
• Una biblioteca pública ha de tener un área de influencia

de 700 m de radio.
• Existe 46 lotes de educación en el centro histórico,
• la biblioteca central que existe actualmente en Trujillo no
abastece a los centro educativos.
Existe un mayor
46% porcentaje (54%) de
ABASTECIDOS
54% centros educativos
NO ABASTECIDOS
que la biblioteca no
abastece.
• Los centros educativos no cuentan con biblioteca

bien implementada.
Existe un mayor 33%

porcentaje (67%) de BIBLIOTECA
67%
centros educativos que SIN BIBLIOTECA
no cuentan con
biblioteca.
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DIAGNOSTICO URBANO
MALL AVENTURA PLAZA Y SECTOR MANSICHE
PLAN DE TRABAJO
PERFIL DEL USUARIO
SECTOR MANSICHE
MALL AVENTURA PLAZA SECTOR MANSICHE

FUNCIÓN ECOLÓGICA Y Ninguna la vegetación es fundamental en la ciudad; y actúa como reguladora
SOSTENIBLE: del microclima urbano: fija el óxido de carbono y el polvo contenido
en el aire, lo que se relaciona con la acumulación de agua por parte
de la vegetación, y el suelo y con la posibilidad de la infiltración a
través del sustrato hacia la napa de agua.
FUNCIÓN URBANÍSTICA Y • Centros comerciales son un consumo de recursos producir un corte, una discontinuidad, en lo posible con masa
PAISAJÍSTICA: • los usuarios comienzan a cansarse de los grandes vegetal, necesaria para la oxigenación de la masa edificada.
centros comerciales que no ofrecen ninguna
mejora o diferencia sobre otros, al margen de ser
más grandes y ofrecer más productos.
UNA FUNCIÓN SOCIAL: La construcción de un centro comercial no solo mejora ofrecer espacios destinados al paseo, la contemplación, los juegos,
el entorno social del lugar donde se ubica sino que el contacto con la naturaleza indispensable para el desarrollo de los
potencia el desarrollo de los negocios alrededor del niños y el equilibrio de los adultos.
mismo.
OPORTUNIDADES (+) AMENAZAS (-)
• Población interesada en hacer uso del sector. • El sector se ve afectado por el cauce de la
• Mayor concurrencia de habitantes. quebrada de san Idelfonso.
• Destinada a una homogeneidad de uso de suelo en el • Riesgo de inundación frente a la activación de las
sector. quebradas.
FACTORES
• Existencia de reglamentos de función y reglamentos de • Existencia de riesgo social : delincuencia, robo,
EXTERNOS edificaciones. drogadicción etc.
• La población exige un sector de gran influencia, con la • Desinterés del municipio de Trujillo, por consolidar la
adecuada infraestructura y respectivos servicios. infraestructura y organización del sector.
FACTORES • Falta de cultura, por parte de los usuarios del sector.
• Planificación de proyectos deficientes, por intereses
INTERNOS políticos.
ESTRATEGIAS FO (++) ESTRATEGIAS FA (+-)
• Ubicación estratégica dentro del continuo urbano. Estrategia de Recuperación: Estrategia de Seguridad:
• Sector conectado con el centro histórico de
Trujillo. Aprovechar la afluencia masiva que tiene el sector para que Mayor control y el interés de hacer que algunas zonas no
F • El sector cuenta con servicios básico en su las autoridades mejoren la calidad de servicio en el lugar, sean sinónimo de inseguridad e insalubridad , logrando
O
totalidad. dándoles una adecuada infraestructura y ordenamiento. ello con un propósito de mejorar la infraestructura de los
R
T • Población predominante joven –adulta equipamientos y confort a los usuarios.
A • Población dedicada a la recreación y cultura.
L • Nivel de educación alcanzado predominante:
E SUPERIOR
Z • Clima favorable en el sector.
A • Diversidad de actividades deportivas que se
S encuentran en el sector, haciendo que la
(+)
diversidad de rubros deportivos, sea su atrayente.
• Afluencia masiva en casi todos los días de la
semana.
ESTRATEGIAS DO (-+) ESTRATEGIAS DA (-)
D • Los equipamientos no son utilizados fácilmente por Estrategia de Inversión: Estrategia de re-estructuración:
E los ciudadanos.
B • Bajo interés del gobierno local en preservar áreas la municipalidad promueva la inversión para mejoramiento
I verdes existentes. de la infraestructura , de esta manera todo el sector sea una
L • Puntos críticos de contaminación acústica en los zona organizada, segura y proyectada para los siguientes Exigir a la municipalidad a que promueva proyectos de
I nodos de congestión vehicular. años. una reorganización del sector.
D • Alto comercio ambulatorio en las vías peatonales.
A
• El estado de conservación de los parques son
D
E relativamente bajos.
S • Insuficiente e inadecuada infraestructura del
(-) sector.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
CONCEPTOS SECTOR MANSICHE
Territorio extenso
Espacio económico, social y con potencialidad y
proyectos de desarrollo
NUEVO CIUDAD MAYOR

TRUJILLO ROL PRINCIPAL
CENTRO HISTORICO
• Actividades gubernamentales.
• Actividades sociales ARQUITECTURA SOSTENIBLE
• Actividades culturales
• Actividades económicas • C.V. y Desarrollo social
• C.V. y Seguridad
• C.V. y Ambiente
¨La arquitectura y el urbanismo pueden ser vectores de una profunda • C.V. y El confort
transformación social¨. • C.V. y Desarrollo Económico
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
DESARROLLO SOCIAL
SECTOR MANSICHE
Espacio publico = interrelación urbana = Cohesión social
SEGURIDAD
Max. criterios de seguridad - min. Exposición a riesgos
MEDIO AMBIENTE
Área verde + sist. reutilización del agua + energías limpias.
ECONOMIA
Uso apropiado del suelo = intensificación del uso.
PZ- SINCHI ROCA LIMA

*Reglamento de desarrollo urbano de trujillo.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
NORMATIVA SECTOR MANSICHE
• ZRE: Zona donde se ubica un conjunto de
edificaciones de valor artístico, o cultura a si mismo
es un espacio de amortiguamiento a zonas
monumentales.
• PZ: Zona comprometida a actividades recreativas
activas, pasivas y de usos complementarios.
• Ley 26371: a todo propietario de terreno que su
zonificación sea PZ A utilizarse para proyectos de
comercio vivienda y otros.
ZRE- PZ
• El equipamiento es compatible con el uso de suelo dispuesto por el

reglamento de zonificación, pero existe incompatibilidad con las
actividades del centro histórico.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
PARQUE DE LA SECTOR MANSICHE
EXPOSICIÓN UBICACIÓN: Lima – centro de lima.

TIPO: Parque Zonal- cultural.
• Promover desarrollo cultural

objetivos
Turismo y población
local
• Promover interacción social
PARQUE DE LA Espacio libre de elementos

EXPOSICIÓN perimétricos
Área publica
gratuita
EN LOS 70´ SE ENREJO,

Intensidad Urbana COHESION SOCIAL QUEDANDO DETERIORADO
Y SIN USO
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
UBICACIÓN: Australia – BRISHBONE – Caramvale Park SECTOR MANSICHE
CALAMVALE PARK TIPO: Parque publico.
PARQUE
CALAMVALE
PARK
Contacto con naturaleza

MEJORA
Desarrollo Social Actividad física
CALIDAD
DE VIDA Interacción social
objetivos
Utilización energ. Solar
EQUIPAMIENTO Desarrollo Económico
Aumento valor del suelo
PARQUE Ferias temporales
Protección
M.
AMBIENTE
Mejora calidad del aire
Desarrollo Ambiental Mejora microclima urbano
T7
DIAGNOSTICO URBANO
MARCO TEORICO
ESTRATEGIAS PARA UN DESARROLLO INTEGRAL SECTOR MANSICHE
DESARROLLO SOCIAL.
CREACION PARQUE ZONAL CULTURAL.
APROVECHAMIENTODE SU UBICACIÓN COMO
ESPACIO DE INCLUSION SOCIAL PARA EL DESARROLLO
DE MULTIPLES ACTIVIDADES.
• Generar un uso
N TdcOoe ns ul aesl o a c o r d e VIA HUANCHACO
actividades del
centro
histórico(desarrol
lo cultural).
• Área de
Generar una interacción y
recreación
convivencia entre los
publica de fácil
pobladores de los diferentes
acceso(interactiv
distritos de Trujillo
idad social)
T7
DIAGNOSTICO URBANO
IMPACTO AMBIENTAL
TECN OLOGIA
N SECTOR MANSICHE
El clima de Trujillo es
templado, desértico y
oceánico. El clima varía
con la ocurrencia del
fenómeno de El Niño,
principalmente la
precipitación.
O E
EQUIPAMIENTO
S
VIENTO:
S.ESTE - N.OESTE
ASOLEAMIENTO: El mes mas seco es enero llegando a

ESTE - OESTE precipitaciones de 38 mm y noviembre es el
mes con mayor precipitación.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
IMPACTO AMBIENTAL
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS SECTOR MANSICHE
GEO MEBRANAS PVC

La napa freática es un problema que degrada el suelo y afecta a
las viviendas, sobre todo a las estructuras que al estar en contacto
Las Geo membranas se definen como un revestimiento con el terreno, absorbe la humedad debilitando la resistencia
o barrera de líquidos y vapores las cuales por lo estructural Además de la proliferación de enfermedades.
general, son fabricadas a partir de combinaciones de
polímeros termoestables o termoplásticos.
Material permeable de estructura plana usado para

cimentaciones y aislamientos.
• Impermeabilización de lozas
• Reservorios
• Muros de contención y áreas sujetas a inflitracion
• Jardineras • Actualmente la ciudad de Trujillo ha sufrido un aumento del nivel de la
napa freática la cual ocasiona problemas en las estructuras (cimentación).
• Cuando hay contacto con las estructuras estas ejercen presión contra los
cimientos impregnándose y subiendo por capilaridad hacia los muros y
columnas.
• Para la prevención de estos problemas se dispone de una geo membrana
de que es colocada antes del vaciado del concreto para aislarla de la
humedad del terreno.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
IMPACTO AMBIENTAL
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS SECTOR MANSICHE
SISTEMA CONSTRUCTIVOS DE ACERO

El acero ha ido mejorando con el tiempo en sus
propiedades físicas así como técnicas constructivas y
de diseño.
Las características fundamentales de las modernas
estructuras de acero es la capacidad de estabilidad y
resistencia ante sismos
Corrosión
Ante determinados condiciones atmosféricas del sector el cero
puede sufrir un deterioro el cual se puede impedir de la
siguiente forma.
• Protección mediante galvanización a fuego

• Uso de acero paginable
• Productos revestidos con zinc o aluminio
• Aplicación de pinturas anti oxidantes.
Comportamiento ante sismos.

El acero por ser un material flexible es latamente
resistente a movimientos sísmicos, siempre y cuando ose
tengan en cuanta las consideraciones básicas para
diseño y aplicación de este.
VENTAJAS DESVENTAJAS
• RAPIDEZ DE CONSTRUCCION • Oxidación
• ALTA RESISTENCIA MECNICA • Pandeo elástico
• ELASTICIDAD Y FLEXIBILIDAD
• Costo de mantenimiento
T7
DIAGNOSTICO URBANO
CONCLUSIONES
SECTOR MANSICHE
• Encontramos un alto déficit de áreas verdes en el sector.

• Baja implementación de equipamientos dedicados a la cultura.
• Déficit de áreas de recreación publica .
• Relación de espacios culturales - espacios recreativos inadecuada.
• El sector cuenta con una mayor concurrencia de usuarios sin embargo no se
encuentra bien implementada.
• Baja implementación e alamedas culturales en el sector .
• Encontramos un total desconocimiento del cuidado y el valor del patrimonio cultural, y
la degradación de los principales monumentos arquitectónicos.
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PLAN DE TRABAJO PROPUESTA

PROPUESTA: Para el diseño se tuvo en cuenta las vías de acceso

peatonal y vehicular, por los cuales se crearon
espacios polivalentes que sirvan de recreación e
interacción social para que acojan a la población
en general
EJE CULTURAL
ESPACIOS PUBLICOS
SECTOR MANSICHE
• El diagnostico arroja que existe un déficit de
áreas de esparcimiento.
• según el plan estratégico de Trujillo el m2 de
área verde por persona es de 4m2. lo cual no
cumple con el reglamento que es de 9 m2 por
persona
• Área total del terreno 88308 m2

• Área de equipamiento 26492m2
• Área de esparcimiento61815 m2
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA OBJETIVOS - ESTRATEGIAS PROPUESTA

PROYE CTO S SECTOR MANSICHE
OBJETIVOS: CENTRO DE ENTRETENIMIENTO CULTURAL CENTRO DE

ENRRIQUECIM
ACTIVIDAD ENTRETENIMIE
IENTO
DEPORTIVA NTO
CULTURAL
Se desea promover el desarrollo cultural sin intervenir con las actividades de CULTURAL
esparcimiento de la población activa en el sector.
OBJETIVOS:CENTRO DE ARTES INTERPRETATIVAS Y CENTRO DE

CENTRO ADMINISTRATIVO ARTES
EXPOSICIÒN INFRAESTRUCT INTERPRETATIV
CULTURAL URA PÙBLICA AS Y CENTRO
Se requiere de espacios adaptables para la exposición y desarrollo de actividades ADMINISTRATI
VO
culturales; tanto como una infraestructura para albergar los servicios públicos .
OBJETIVOS:CIRCUITO CULTURAL EN ALAMEDAS CIRCUITO

PEATONALIZA ACTIVIDADES
CULTURAL EN
CIÒN DE VÌAS SOSTENIBLES
ALAMEDAS
Impulsar el desarrollo sostenible de la ciudad peatonalizando y eximiendo la
dependencia del vehículo privado..
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA PROPUESTA
PLATAFORMAS PUBLICAS
PLATAFORMAS E D I F I C I O S
ELEVADAS H I B R I D O S E N
L I M A
BIBLIOTECA
INTERACTUAR
LEER
AREAS DE MUSEO
EXPARCIMIENTO
OBSERVAR
CENTRO DE
JUGAR ENTRETENIMIENTO
CULTURAL
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA PROPUESTA
E D I F I C I O S H I B R I D O S E N L I M A
TALLERES +
AUDITORIO
APRENDER
OFICINAS
Y
EXPRESARCE
TRABAJAR
CENTRO DE ARTES
INTERPRETATIVAS
Y CENTRO
ADMINISTRATIVO
T7
DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA PROPUESTA
CENT RO CULT URAL SECTOR MANSICHE
PROYECTO: CENTRO CULTURAL

OBJETIVOS DEL PROYECTO: BENEFICIOS DEL PROYECTO:
• Ofrecer a todo publico un espacio para el 8% 4% 4%

PRIMARIA COMPLETA
encuentro, la recreación, la formación y el 4%
disfrute de la cultura, a través de una
PRIMARIA INCOMPLETA
programación diversa, de gran valor artístico,
80%
cultural y/o patrimonial, nacional y universal.
SECUNDARIA COMPLETA
• Contribuir a enriquecer la vida de todos los

trujillanos y extranjeros que nos visitan,
otorgándoles una experiencia de conocimiento, • Las encuestas nos arrojaron que la población prevalecen los
valorización y disfrute de la creación y el estudios superiores (80%). Es decir con este equipamiento el
patrimonio cultural nacional e internacional. objetivo es promover la cultura a la población en general.
• Beneficiando a los centros educativos y universidades.
• Promover la convivencia ciudadana y la
valorización y respeto de la diversidad cultural.
• Generar al usuario una experiencia de inserción

en la cultural global, que promueva el
reconocimiento d rasos comunes y
diferenciadores con otras culturas del mundo.
CAVERO ORTIZ FIORELLA (100 %) IBAÑEZ DELGADO BULLER (100 %) MIÑANO ESCOBAL JANET (100 %) MEDINA BENITES ARTURO (100 %) CONTRERAS BERMUDES ALDAIR (100%)
CHAVEZ RODRIGEZ PEDRO (100 %) CRUZ ESQUIVEL GISELA (100 %)

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T7

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

CHAVEZ RODRIGEZ PEDRO (100 %) CRUZ ESQUIVEL GISELA (100 %)

C. URBANO C. NATURAL CONDICIONANTES SOCIECONOMICAS • Edad

• Accesibilidad • Asolamiento Económicas

NORMATIVA CASOS ESTRATEGIAS

ANÁLISIS CONTEXTUAL RESEÑA HISTÓRICA

- 1943: Se aplicó el Unión o Portada de la Sierra Plazuela Pinillos

ANÁLISIS CONTEXTUAL PROCESO DE EXPANSIÓN URBANA

- Crecimiento poblacional acelerado. - El plan regulador en su inicio estipula

ANÁLISIS CONTEXTUAL CULTURA Y EVENTOS TRADICIONALES

CONCURSO NACIONAL DE PUNTOS

caracterizado por tener

ANÁLISIS CONTEXTUAL ESTRUCTURACIÓN URBANA

AE I. Conformada por áreas

Dualización en la ciudad por

ANÁLISIS CONTEXTUAL ESTRUCTURA VÍAL

PROYECTO BYPASS – ÓVALO

SEGUNDO BYPASS – ÓVALO

ANÁLISIS CONTEXTUAL SISTEMA VIAL

ANÁLISIS CONTEXTUAL SISTEMA VIAL

VÍAS METROPOLITANAS VÍAS DE ARTICULACIÓN URBANA

Dentro de los dos

ANÁLISIS CONTEXTUAL TRANSPORTE

ANÁLISIS CONTEXTUAL CLIMA- VIENTOS - ASOLEAMIENTO

La ciudad es tierra de clima benigno, con una temperatura moderada

Los vientos llegan de Sur-Este a Nor-Este

ANÁLISIS CONTEXTUAL CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO

La presencia de la napa freática se encuentra aproximadamente a una profundidad de 4

La capacidad portante de El estrato portante para las

ANÁLISIS CONTEXTUAL ZONAS DE RIESGO

El sector del centro histórico y

IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

En el sector la Quebrada de san Idelfonso fue la

Cuenca del Río Moche: esta cuenca abarca los

IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

En la época de otoño e invierno, las

En los días de verano

La orientación de los vientos son sur

IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

CONTEXTO NATURAL CONTAM INACION D EL SUELO

Inundación del sector Montículos de basura

Las piletas fueron dañadas

IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

CONTEXTO NATURAL CONTAMINANCION ACUSTICA

Puntos mas críticos de

Punto medio de congestión

Puntos mínimos de congestión

IDENTIFICACION DE PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES

CONTEXTO NATURAL RIESGO SOCIA L

Puntos mas críticos

Puntos menos críticos

La ubicación del estadio ha creado calles de menor flujo peatonal

PLAN DE TRABAJO ESPACIOS PUBLICOS Y HABITABILIDAD

ESPACIOS PUBLICOS TRUJILLO

FUENTE HISTORIA DOCUMENTAL DE TRUJILLO PERU-FOTOS AÑO 1926

PLAN DE TRABAJO ESPACIOS PUBLICOS Y HABITABILIDAD

PLAN DE MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE DE TRUJILLO

EL ESPACIO PÚBLICO DEBE ESTAR

PLAN DE TRABAJO ESPACIOS PUBLICOS Y HABITABILIDAD

PERCEPCION DEL VERDE URBANO % MINIMO

HABITABILIDAD DEBERIAN SER

JR. MANUEL VERA ENRIQUEZ AV. ESPAÑA