NUMERO ______________________ (219).

En la aldea ___________________________ del

municipio de ____________ del departamento de ____________, el veintitrés de diciembre de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el

señor_________________________, de cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco, agricultor,

con domicilio en el departamento de ____________; quién se identifica con la cédula de vecindad

con número de orden L guión doce (L-12), y de registro _______________________ (______),

extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de

____________. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento hace su DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS

DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: manifiesta el señor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y

ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legítimo poseedor

de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado yerbabuena de la Aldea de

___________________________, del municipio de ____________ del departamento de

____________, el bien inmueble de mérito la viene poseyendo en forma legítima, continua, pacífica,

pública, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos

ochenta y cinco, que tiene un área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS

CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (3,853.64), con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio

del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el señor

______________________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino

que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en ángulo cero, que

colinda con el señor ______________________, teniendo el bien inmueble la forma de

TRIANGULO EQUILÁTERO. La posesión de mérito del bien inmueble relacionado en este

instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia

del infrascrito notario, el señor: ___________________________, manifiesta en forma expresa que

sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan

gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances

legales de esta declaración y que el mismo lo obtuvo por compra venta de su finado tío

______________________, y el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES.

TERCERA: Que en los términos relacionados el señor: ___________________________, ACEPTA

expresamente para si mismo la Declaración Jurada Unilateral de los derechos de posesión del bien

inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la

cédula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Públicas números

____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de ____________, por

el Notario ____________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y

Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________, con fecha

veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante

acredito su derecho de posesión, c) Que advierto al otorgante de la obligación del pago de los

impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien

enterado de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifica, acepta y quién por NO

SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la señorita

______________________, quien es Testigo idóneo, capaz civilmente para este acto y de mi

conocimiento.