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HOTEL
DULCES
SUEÑOS
PLAN DE NEGOCIO
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Hotel “Dulce Sueños”
INDICE
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Hotel “Dulce Sueños”
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Hotel “Dulce Sueños”
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Hotel “Dulce Sueños”
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Hotel “Dulce Sueños”
1.4.1 Misión
1.4.2 Visión
adecuada”.
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1.4.3 Objetivos
Objetivos Generales
Objetivos Específicos
nuestra empresa”
“Compromiso”.
“Confianza”.
“Creatividad”.
“Trabajo en equipo”.
GERENCIA GENERAL 6
GERENCIA DE GERENCIA DE
OPERACIONES MARKETING
Hotel “Dulce Sueños”
AREA FUNCIONES
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DEBILIDADES FORTALEZAS
AMENAZAS OPORTUNIDADES
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2.1 Mercado
“No es un secreto que el porcentaje de los visitantes es más alto cada día en
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alto nivel de demanda, ya que algunas festividades son patrimonio cultural del
Perú”.
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C) 4 ESTRELLAS 8 19 40
D) 5 ESTRELLAS 1 20 5
TOTAL 20 100
Fuente: cuestionario aplicado a turistas y ejecutivos.
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B) S/ 150.00 10 20 50
TOTAL 20 100
Fuente: cuestionario aplicado a turistas y ejecutivos.
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Hotel “Dulce Sueños”
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CATEGORIA N SUMN %
A) SI 12 12 60
B) NO 8 20 40
TOTAL 20 100
Fuente: cuestionario aplicado a turistas y ejecutivos.
CATEGORIA N SUMN %
A) SI 15 15 75
B) NO 5 20 25
TOTAL 20 100
Fuente: cuestionario aplicado a turistas y ejecutivos.
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2.3 Segmentación
“En esta parte hablaremos, de manera detallada, de cuál será el mercado objetivo
hotelería, nos acogeremos a las redes sociales y páginas web, lo cual permitirá
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que el público pueda apreciar los distintas habitaciones según el gusto de cada
cliente, dando a conocer a nuestro cliente que somos una empresa que se
a) “Factores Internos”
“Motivación”
“Personalidad”
“Percepción”
“Actitudes”
b) “Factores externos”
“Cultura”
“Clase social”
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“Familia”
“En un país en crecimiento como el Perú cada vez más los turistas llegan
Demográficas
“Edad: persona de tosas las edades (público en general)”.
“Ingresos: dirigidas a todas las personas de distintas clases sociales”.
Geografía
“Ubicación: entre Jr. Bellido y Jr. Libertad”.
“Lugar: Ayacucho – Huamanga”.
Psicograficas
“Mejor calidad en los servicios de hotelería, ambientes cómodos”.
Socioeconómico
“Expectativas de un hotel Ayacuchano, con novedades innovadoras para
nuestros clientes”.
2.4 Competidores
hotel está ubicado entre la zona de Jr. Bellido y Jr. Libertad, que figuran ser
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una zona céntrica y comercial, con gran cantidad de tiendas que atrae a
muchas personas”.
Hotel Universo
“La ventaja competitiva que aplica al proyecto del hotel, considerando que el
ya que las personas tienen preferencias iníciales por el precio, esto pone a
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2.6.1 Servicio
b) “La fachada”
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c) “El lobby”
d) “Las habitación”
e) “El Restaurante”
f) “El Bar”
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h) “Estacionamiento”
2.6.2 Precio
para la tarifa del hotel del proyecto de ser menor en un 15% del precio
promedio de mercado, para fijarlo fue importante saber cuánto suele pagar el
realizado”.
“Nuestro precio viene fijado por el análisis del mercado; también a través de
130.00”.
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canales de ventas”.
“Flujo de negociación: Se realizarán acuerdos con los canales de ventas
como”.
“Radios locales”.
“Revistas (folletos), Ferias”.
“Web – internet, redes sociales (Facebook, twiiter, instagran, correo)”.
“Avisos publicitarios (Carteles y letreros)”.
“Transmitiremos confianza y credibilidad a nuestros clientes”.
“Motivaremos a nuestros clientes que acudan al hotel”.
“Estimularemos el ambiente comercial”.
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2.6.4 Plaza
“Estará ubicada entre el Jr. Libertad y Jr. Bellido que figuran ser una zona
personas”.
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3. Análisis Técnico
INICIO
NO
¿HAY HABITACIONES
DISPONIBLES?
SI
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ASIGNACION DE HABITACION Y
ENTREGA DE LLAVES
SI
NO
DESOCUPACION DE LA HABITACION
FIN
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“¿El huésped “En caso de que el huésped quiera utilizar la habitación más días
quiere hospedarse de los especificados en el contrato deberá consultar con recepción
más días?” si hay disponibilidad de cuartos”.
“Registro de salida “El huésped firma un registro de salida que incluye fecha y hora”.
del huésped”
“Nota. El servicio de limpieza se lleva a cabo por las mañanas: una mucama realiza dicha
limpieza, cambia sábanas, fundas, toallas, limpia o aspira el piso y cambia jabones y papel
higiénico de los baños, tiende camas y deja lista la habitación para el arribo del cliente”.
Sótano
ESTACIONAMIENTO
Planta baja
SALON DE USOS
LOBBY MULTIPLES
Pisos
Habitación
402
Habitación Habitación Habitación
403 409 408
Habitación
401
Habitación
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INFRAESTRUCTURA
Construcción 80,000.00
Diseño 9,000.00
MAQUINARIO Y EQUIPO
MUEBLES Y ENSERES
Habitaciones
Baños
Restaurant
Cocina
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Bar
Recepción
Lobby
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MATERIA PRIMA
MANO DE OBRA
Recepcionista 800.00
Gerente 1,300.00
Contador 1,000.00
Jardinero 800.00
Camareras 800.00
GASTOS DE PRODUCCION
Energía 500.00
Agua 600.00
Teléfono 200.00
Gas 4 150.00
Papelería 50.00
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PRESTAMO DE BANCOS
P 100.000,00
i 2%
R 18 meses
Formula:
9,800.00
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Expresado en soles
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Expresado en soles
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VAN Y TIR
CONCLUSIÓN
“No podemos iniciar un negocio sin antes haber realizado un estudio de las
necesidades o de lo que espera el público, pues sin este iríamos a la deriva. Por
ello concluimos que es importante el análisis del estudio tanto de mercado, así
como financiero para que nuestro emprendimiento tenga las bases necesarias
dirección”.
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“Una de las mejores alternativas la compra por internet, creemos que es muy
importante dar mayor impulso a las ventas por la Web, ya que disminuirán
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