SEGUNDA PRACTICA CALIFICADA

1. Los dueños de un motel descubrieron que se utilizó un producto

defectuoso en su construcción. Pasaron siete meses para corregir los
defectos, durante los cuales 14 cuartos en el motel de 100 unidades se
retiraron del servicio por 1 mes a la vez. El motel ha perdido beneficios
debido a estos cierres, y la cuestión de cómo calcular las pérdidas fue
abordado por Adams (2008). Para este ejercicio, use los datos en
motel.dat

a) La tasa de ocupación del motel dañado es MOTEL_PCT, y la tasa de

ocupación del competidor es COMP_PCT. En el mismo gráfico, grafica
estas variables contra TIEMPO. ¿Cuál tuvo la mayor ocupación antes
del período de reparación? ¿Cuál tuvo la mayor ocupación durante el
período de reparación? (GRAFICO MAS ADECUADO)
100

90

80

70

60

50

40

30
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24

COMP_PCT MOTEL_PCT

Interpretación

El grafico nos muestra que la tasa de estimación del motel dañado es mayor
que la tasa de la competencia eso en el periodo antes de la reparación.

Durante la reparación que se encuentra ente las dos líneas verticales nos
muestra una clara disminución en las tasas tanto del motel como de la
competencia pero a pesar de la construcción la tasa del motel tiene una cierta
ventaja anta la competencia.
 b) Trace MOTEL_PCT contra COMP_PCT. ¿Parece haber una relación
entre estas dos variables? Explica por qué tal relación podría existir.
(GRAFICO MAS ADECUADO)
100

90

80
MOTEL_PCT

70

60

50

40

30
40 50 60 70 80 90

COMP_PCT

Interpretación

El grafico nos muestra que la pendiente es positiva quiere decir la relación que
existe entre el motel dañado y la competencia es positiva (directamente
proporcional).

Eso también vemos en el graf1, mientras la tasa de la competencia aumenta,

como la pendiente es positiva por ente la tasa del motel dañado tiene a
aumentar, ya sea porque trabajan para una misma agencia.

c) Estime una regresión lineal con y = MOTEL_PCT y x = COMP_PCT con

intercepto. Discuta el resultado. (INTERPRETE LOS PARAMETROS
ESTIMADOS)
𝒀 = 𝑩𝟎 + 𝑩𝟏 𝑿 + 𝑼

̂ 𝑷𝑪𝑻 += 𝟐𝟏. 𝟑𝟗 + 𝟎. 𝟖𝟔𝟒𝟔𝑪𝑶𝑴𝑷𝑷𝑪𝑻 + 𝑼

𝑴𝑶𝑻𝑬𝑳

INTERPRETACION

La ecuación de regresión lineal nos muestra la estimación que el motel dañado

está en función de la competencia, eso quiere decir que un impacto en la
competencia afecta positivamente al motel dañado.

La ecuación complementa y comprueba lo que presentamos en el grafico 1,

donde el motel dañado tiene una estimación mayor a la competencia.

d) Calcule los residuales de mínimos cuadrados de los resultados de

regresión en (c). Traza estos residuos contra el tiempo. ¿El modelo
exagera, predice poco o predice con precisión la tasa de ocupación del
motel durante el período de reparación? (Revisar propiedades de los
residuos)
 RESID
30

20

10

-10

-20

-30
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24

Interpretación
Durante el periodo de la reparación que está entre las dos líneas verticales.
Durante la reparación, todas las observaciones se encuentran en la parte negativa excepto
una, por lo que explica que el modelo está sobreestimando

e) Considere una regresión lineal con y =MOTEL_PCT y x = RELPRICE con intercepto, que
es la relación del precio por habitación cobrado por el motel en cuestión en relación
con sus competidores. ¿Qué signo pronosticas para el coeficiente de la pendiente?
¿Por qué? ¿El signo de la pendiente estimada está de acuerdo con tus expectativas?

Interpretación
 ̂ 𝑷𝑪𝑻 = 𝟏𝟔𝟔. 𝟔𝟓𝟔𝟎 − 𝟏𝟐𝟐. 𝟏𝟏𝟖𝟔𝑹𝑬𝑳𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬 + 𝑼
𝑴𝑶𝑻𝑬𝑳

La ecuación nos muestra que cuando hay un impacto en los precios afecta negativamente las
ganancias del motel dañado, ya que vemos que tiene una pendiente negativa (inversamente
proporcional).

Se acepta el resultado ya que mientas el precio aumenta afecta a la demanda.

f) Considere la regresión lineal con y = MOTEL_PCT y = REPAIR con intercepto, que es

una variable indicadora, tomando el valor 1 durante el período de reparación y 0 en
caso contrario. Discuta la interpretación de las estimaciones de mínimos cuadrados.
¿El motel parece haber sufrido una pérdida de ocupación, y por lo tanto de ganancias,
durante el período de reparación?

Interpretación

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿𝑃𝐶𝑇 = 79.35 ̂
− 13.23571𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 + 𝑈

En el periodo de la reparación tiene un impacto negativo ante la estimación del motel dañado,
claro está que cuando se realiza las reparaciones el motel dañado tienes menos cuartos para
alquilar por ente sus ganancias disminuyen en el periodo mencionado

g) Calcule la tasa de ocupación promedio para el motel y los competidores cuando no se

hicieron las reparaciones (llame a estos MOTEL0 y COMP0), y cuando se estaban
realizando (MOTEL1 y COMP1). Durante el período sin reparación, ¿cuál fue la
diferencia entre las ocupaciones promedio, MOTEL0 - COMP0? ¿Esta comparación
parece respaldar las afirmaciones del motel de pérdida de beneficios durante el
período de reparación?

Ecuación de regresión lineal:

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿0 = 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿1 = 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛

𝐶𝑂𝑀𝑃0 = 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛

𝐶𝑂𝑀𝑃1 = 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿𝑃𝐶𝑇 = 79.35 − 13.23571𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 + 𝑈

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 0

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿0 = 97.35

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 1

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿1 = 97.35 − 13.23571 = 66.11429

̂𝑃𝐶𝑇 = 62.48889 + 0.882540𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 + 𝑈

𝐶𝑂𝑀𝑃

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 0

𝐶𝑂𝑀𝑃0 = 62.48889

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 1

𝐶𝑂𝑀𝑃1 = 63.37144
 DIFERENCIA

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿0 − 𝐶𝑂𝑀𝑃0 = 16.86

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿1 − 𝐶𝑂𝑀𝑃1 = 2.7428

INTERPRETACION

Al comparar las estimaciones del comportamiento de los moteles antes y durante del
periodo de reparación vemos que el motel dañado tuvo pérdidas sin embargo siempre se
mantuvo del delante de la competencia.

h) Estime un modelo de regresión lineal con y = MOTEL_PCT- COMP_PCT y x = REPAIR.

¿Cómo se relacionan los resultados de esta regresión con el resultado en la parte (g)?

Ecuación de regresión lineal

𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿𝑃𝐶𝑇̂
− 𝐶𝑂𝑀𝑃𝑃𝐶𝑇 = 16.86111 − 14.11825𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 + 𝑈

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 0

(𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿𝑃𝐶𝑇 − 𝐶𝑂𝑀𝑃𝑃𝐶𝑇 )0 = 16.86111

𝑅𝐸𝑃𝐴𝐼𝑅 = 1

(𝑀𝑂𝑇𝐸𝐿𝑃𝐶𝑇 − 𝐶𝑂𝑀𝑃𝑃𝐶𝑇 )1 = 2.7428

La relación que se puede encontrar es que los promedios resultan iguales antes y después de
hacer las estimaciones.