CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como LA ARRENDADORA la Sra. RUBY
MERCEDES FERNANDEZ DE LA CRUZ identificada con DNI N° 43088993, con domicilio en Jr.
Moquegua Mz. D Lt. 21 A.A.H.H ; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor(a) JOSÉ LUIS
GARCÍA AMAYA identificado con DNI N° 46977851 ; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado
por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en el A.A.H.H
Ciudad de la Paz Mz. C lt 11 , Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, el mismo que
se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Chimbote, cuya área, linderos y
medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido documento registral. EL ARRENDATARIO
declara conocer y recibe toda conformidad.
SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO destinará el inmueble materia del presente únicamente a casa
vivienda quedando prohibido a variar su finalidad y no podrá ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de LA ARRENDADORA .
TERCERA.- El plazo de arrendamiento comienza a contarse a partir del 01 de setiembre del 2019 hasta
el 01 de febrero del 2020, es de 6 meses a cuyo vencimiento EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar
el bien arrendado salvo renovación del mismo.
CUARTA.- La renta pactada de común acuerdo es de S/280.00 (Doscientos y 80/100 Nuevos Soles)
mensuales y por adelantado cada mes hasta su vencimiento. La renta queda fijada en forma mensual
y se abonará en el domicilio de LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento previo.
QUINTA.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendando en perfecto estado, con sus y
demás servicios e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos y
devolverlos en óptimas condiciones sin más que deterioro que el proveniente del uso diario de ellos.
Cualquier interrupción, desperfecto o rotura que se produzca durante la vigencia de este contrato en
tales instalaciones, servicios u objetos deberá ser reparado o repuestos por EL ARRENDATARIO de su
cuenta, a entera satisfacción para LA ARRENDADORA.
SEXTA.- El uso o consumo de los servicios de agua, luz, teléfono, etc, serán pagados por cuenta del
ARRENDATARIO.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO deja la suma de S/280.00 (Doscientos y 80/100 Nuevos Soles) por
concepto de garantía, esta cantidad será devuelta cuando EL ARRENDATARIO cumpla con entregar el
inmueble en las mismas condiciones que la recibió.
OCTAVA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula tercera, EL ARRENDATARIO
deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 30.00 (Treinta y
00/100 Nuevos Soles), por cada día de demora en la entrega del bien.
NOVENA.- En caso se incumpla la cláusula octava, EL ARRENDATARIO se hará propietario de una
penalidad moratoria ascendente a S/5.00 (Cinco y 00/100 nuevos soles), por cada día de retraso
respecto a la fecha de pago mensual.
DECIMA.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio o
controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de su
nulidad o invalidez, serán resueltas a través del arbitraje popular, mediante fallo definitivo, será de
derecho y será resuelto por árbitro único, el mismo que será dirigido por la Cámara de Comercio y
Producción de la Provincia del Santa.
En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Chimbote a los 04
días del mes de setiembre del 2019.

_____________________________________ ________________________________
ARRENDADORA ARRENDATARIO
Ruby Mercedes Fernandez De La Cruz José Luis García Amaya
DNI N° 43088993 DNI N° 46977851